Американская 🇺🇸 компания JUNO разработала проект доступного жилья “будущего” для любого американского города.

Последнее десятилетие наблюдается бум в индустрии многоквартирного жилья в США. Рост арендной платы, низкие процентные ставки, сокращение капитальных вложений и общее удорожание активов - все это сделало многоквартирные дома прибыльным бизнесом в большинстве крупных городов США для инвесторов и застройщиков. Тем не менее, застройщики не смогли построить достаточно жилья, чтобы удовлетворить потребности растущего населения нашей страны.

Высокая стоимость строительства многоквартирных домов имеет несколько причин:
🔹медленный и индивидуальный процесс проектирования,
🔹зависимость строительства от ручного труда (который сталкивается с нехваткой квалифицированной рабочей силы),
🔹множество уровней неэффективного управления, постоянные задержки,
🔹 материалы, которые оказывают негативное воздействие на нашу окружающую среду и благосостояние жителей.

Цель проекта JUNO - создание процесса проектирования на основе компонентов, которые обеспечивают точность, простоту, полную автоматизацию и эффективность при проектировании зданий, и обеспечивает экономию по всей цепочке создания стоимости здания, обеспечивая доступную стоимость готового жилья.

Первый проект уже строится в Американском городе Остин, Техас и будет реализован в Августе этого года. Первое здание JUNO состоит из 24 модулей, в настоящее время компания работает над проектированием более крупных объектов от восьми до 12 этажей в Сиэтле и Денвере, которые будут включать от 100 до 300 модульных единиц.

Будем ждать отчетов по окончании строительства🤔🤓

#модульноестроительство
#juno

В Гонконге 🇭🇰 существует программа переселения нуждающихся во временное социальное жилье 🏠 .

Гонконгский Совет социального обслуживания активно пропагандирует и развивает временное социальное жилье, и чтобы снизить затраты на такое жилье и быстро обеспечить людей, которые нуждаются в нем в первую очередь была разработана особая программа.

Совет договаривается с государством и девелоперами, чтобы временно использовать пустующие земли и быстро возводить 🏗 небольшие модульные многоквартирные дома, которые можно будет разбирать и перевозить в другие локации, как только нужно будет освободить земельный участок.

Первый проект Nam Cheong 220 , представляет собой 4-этажное здание, в котором предусмотрено 89 жилых единиц для 1-3х человек, площадью от 130 до 293 квадратных футов, для тех семей или одиночек, которые нуждаются в временном жилье, решающем их жилищные проблемы и улучшающем качество их жизни.

В каждой👆 квартире есть отдельная ванная комната, оборудованная вытяжным вентилятором и электрическим водонагревателем. Кроме того, установлен кондиционер и есть кладовая с электрической плитой.

Вы согласны, что это отличная альтернатива по переселению ветхого жилья на время ожидания своего нового дома❓

#модульноестроительство
#NamCheong220

4252 Crenshaw - это первый модульный жилой дом в Лос-Анджелесе, США 🇺🇸 , который был построен в 2019 году.

Модули были установлены за шесть дней. Проект включает 4 этажа 111 апартаментов. Быстрый монтаж значительно сократил сроки строительства и уменьшил количество неудобств для соседей.

Преимущества модульного строительства также включают в себя:
🔹меньший объем строительных отходов,
🔹меньшую потребность в хранении строительных материалов
🔹больший контроль бюджета.

Проект строился, чтобы предоставить доступное жилье молодым людям, которые только начинают свою карьеру и для семей с низким доходом, и при этом совершенно не уступать по комфорту жилью классом выше.

Тенистый сад на первом этаже отделяет окрестности от здания и включает в себя столы для пикника, барбекю и безопасное место для хранения велосипедов.

Терраса на крыше, откуда открывается потрясающий вид на Болдуин-Хиллз и центр Лос-Анджелеса, предназначена для домашних мероприятий жителей дома.

Девелопер Universal Standard Housing в 2021 году реализовал другой проект по такой же схеме , в городе Вестлейк.

Компания Universal Standard Housing пытается создать больше жилья для рабочей силы в Лос-Анджелесе и рассматривает модульное строительство как способ реализации своих планов.

#4252Crenshaw
#модульноестроительство

А вы слышали, что IKEA тоже занимается разработкой проектов и строительством домов🧐

🇸🇪 Шведские компании IKEA и строительная компания SKANSKA создали совместную строительную компанию BoKlok.

Но они называют себя не простым застройщиком, а инновационным.

“BoKlok - это не строительная компания 🏗 🏡 - во всяком случае, не в традиционном смысле этого слова. Мы рассматриваем себя скорее как потребительскую компанию или производственную компанию. Основываясь на тщательном исследовании того, как люди хотят жить и на что вы можете позволить себе жить, мы создаем дома и районы для многих людей.”

SKANSKA является лидером отрасли в области жилой застройки и строительства. IKEA имеет такую же репутацию в сфере товаров для дома и производства мебели. Обладая 25-летним опытом, обширное партнерство BoKlok использует сильные стороны каждой компании и создает новаторскую концепцию, в которой инновационное индустриальное строительство соответствует человеческим аспектам того, каким должен быть дом.

Дома BoKlok строятся в основном из дерева с использованием интеллектуального, промышленного и эффективного процесса. Дома достраиваются за пределами площадки в безопасной и сухой среде с использованием современных методов строительства. Это обеспечивает предсказуемость, высокое качество и низкие затраты.

На сегодняшний день BoKlok построила около 14 000 домов в Швеции 🇸🇪 , Финляндии 🇫🇮 , Норвегии 🇳🇴 и Великобритании 🇬🇧 .

Узнать больше об идее создания проекта и можно тут.

Как считаете, бренд застройщика/производителя сильно влияет на выбор покупателей❓😊

#boklok
#modularconstruction
#ikeaskanska