Согласно исследованиям Института модульного строительства, США 🇺🇸, самыми распространенными и надежными материалами в модульном строительстве являются ➡️➡️➡️➡️
дерево, сталь и бетон.

📌МАТЕРИАЛ №1 - дерево, является одним из самых распространенных строительных материалов. Экономичность, вес и универсальность делают его отличным вариантом для любых типов модульных зданий.
Преимущества строительства модульных домов на деревянном каркасе включают:

🔹лёгкий вес конструкции
🔹экологичность и возможность вторичной переработки
🔹высокая прочность
🔹обеспечение лучшей изоляции.

📌МАТЕРИАЛ №2- сталь. Здания со стальным или металлическим каркасом - еще один популярный вариант модульного строительства. Сталь, часто ассоциируется с более крупными строительными проектами и заданиями, рассчитанными на более длительный срок службы. Сталь имеет ряд важных преимуществ:

🔹огнестойкость
🔹материалу можно придать любую форму, в отличии от дерева, где предпочтительнее ровные линии
🔹очень прочный и долговечный материал
🔹стальной каркас проще модифицировать, если вдруг потребуется перепланировка пространства в здании.

📌МАТЕРИАЛ № 3-бетон.
Не смотря на то, что бетон больше ассоциируется с традиционными методами строительства на месте, он также занимает уникальное место в качестве строительного материала для модульных зданий. Усиленные соответствующим волокном и сталью, эти здания, как правило, отлично подходят для модульного строительства.

Главное преимущество бетона- прочность.

Чаще всего в фундаменте модульного здания используется бетон, а остальная часть конструкции дополняется сталью или деревом.

#модульноестроительство
#строительныематериалы

Американская Ассоциация производителей стальных каркасов провела опрос участников строительной отрасли на тему prefab-технологий, почему все больше профессионалов строительной отрасли используют prefab-технологии.

Кто предпочитает использовать prefab-технологии в строительных проектах❓
84%- строители,
90%- инженеры,
76%- архитекторы.

Какие цели достигаются при использовании prefab-технологий в проектах❓
🔸66% респондентов проголосовали, за то, что будет снижен срок реализации проекта, 35% отметили, что срок снизился на 4 и более недель;
🔸77% респондентов проголосовали, что будет сокращение отходов на строительной площадке, 44% отметили снижение отходов до 5% и более,
🔸65% респондентов проголосовали за то, что будет снижение бюджета на проект, 41% отметили снижение затрат на 6% и более,
🔸34% респондентов проголосовали, что повысится безопасность на строительных площадках.

Основные 3 фактора, которые влияют на выбор в пользу prefab-технологий на текущих строительных объектах:
1️⃣- увеличение производительности, за этот фактор проголосовали:
92% строителей
70% инженеров
68% архитекторов;

2️⃣-получение конкурентных преимуществ, за этот фактор проголосовали:
85% строителей
60% инженеров
52% архитекторов;

3️⃣-улучшение показателя ROI (Коэффициент возврата инвестиций), за этот фактор проголосовали:
70% строители
43% инженеры
40% архитекторы.

Какие факторы влияют на выбор prefab-технологий в новых строительных проектах, когда при строительстве других объектов уже применялись методы префабрикации❓

🔸77% отметили, что это экономия денежных средств
🔸66% готовы использовать prefab-технологии снова, потому что были сокращены сроки реализации проектов
🔸66% ответили, что использование prefab-технологий - это запрос владельцев бизнеса
🔸65% респондентов отметили, что префабрикация это хорошее конкурентное преимущество на строительном рынке
🔸60% респондентов будут использовать своих проектах prefab-технологии, потому что на производстве высокий контроль качества готовой продукции.

Использование модульных технологий выбирают профессионалы во всем мире, чтобы строить быстро, эффективно и качественно.

Компания Start Us Insights собрала топ 5 иностранных стартапов модульных домов за 2021 год, проанализировав 392 компании 🤓

Start Us Insights это платформа, которая предоставляет доступ к мировой информации об инновациях, технологиях и новых компаниях.

📌Топ 5 лучших стартапов быстровозводимых prefab домов по версии Start Us:

1. ecokit 🇦🇺
Австралийский стартап ecokit использует метод строительства портальной рамы для создания устойчивых и настраиваемых модульных домов в стиле plug-and-play. Стартап использует нетоксичные, натуральные и устойчивые материалы для создания энергоэффективных и здоровых домов для покупателей жилья, застройщиков и строителей. Кроме того, недорогой и быстрый процесс сборки стартапа включает в себя цифровое производство для обеспечения высокого качества и производительности. Решения Ecokit по ориентации блоков, изоляции и герметичности для домов обеспечивают улучшенные тепловые характеристики, экономя энергию и затраты.

2. Casa Duro 🇨🇦
Casa Duro - канадский стартап, который строит модульные дома, защищенные от ураганов. Стартап использует запатентованную строительную систему для создания энергоэффективных и долговечных конструкций. Кроме того, компания оптимизирует свой подход к дизайну, чтобы увеличить использование переработанных и экологически чистых материалов. Casa Duro сокращает потребление материалов и ресурсов в процессе строительства, еще больше направляя производственный процесс в сторону циклической экономики.

3. Plant Prefab 🇺🇸
Plant Prefab - это американский стартап, специализирующийся на устойчивом строительстве, материалах, процессах и операциях. Запатентованная стартапом система строительства завода обеспечивает эффективный способ производства домов на одну семью и дополнительных жилых помещений. Кроме того, их модульные дома соответствуют стандартам LEED Platinum и Gold с высокой энергоэффективностью, использующей интеллектуальный мониторинг энергопотребления, светодиодное освещение и многое другое.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
- это международно признанная рейтинговая система, которая поощряет устойчивые методы строительства, а Platinum - это самый высокий уровень сертификации.

4. Modulous 🇬🇧
Британский стартап Modulus разрабатывает строительную технологическую платформу с поддержкой искусственного интеллекта, позволяющую осуществлять высокоскоростное проектирование и строительство экологически чистых домов по всему миру. Стартап использует генеративный дизайн для разработки множества стратегий, адаптированных к требованиям клиентов. Он также автоматизирует закупки и логистику во время процесса утверждения, запрашивая обновленную информацию об уровнях запасов и сроках поставки, предоставляя точные планы затрат. Комплект деталей Modulous - это высококачественные компоненты, упакованные и отправленные обученным монтажникам, работающим на месте проекта. Такой подход поощряет занятость на местном уровне, защищает окружающую среду и помогает застройщикам строить дома в больших масштабах.

5. Mighty Building 🇺🇸
Mighty Building - американский стартап, занимающийся 3D-печатью сборных конструкций из несиликатного материала из легкого камня (LSM) и стальных компонентов. Система Mighty Kit от стартапа представляет собой набор панелей с 3D-печатью, которые обеспечивают высокую термостойкость и долговечность. Кроме того, подход к 3D-печати практически не приводит к потерям. Mighty Building использует 3D-сканирование для проверки качества печатной продукции. Кроме того, компания использует автоматическое вспенивание полиуретана (PU) для теплоизоляции сборных конструкций.

#prefab
#модульноестроительство
#startup

Американская 🇺🇸 компания JUNO разработала проект доступного жилья “будущего” для любого американского города.

Последнее десятилетие наблюдается бум в индустрии многоквартирного жилья в США. Рост арендной платы, низкие процентные ставки, сокращение капитальных вложений и общее удорожание активов - все это сделало многоквартирные дома прибыльным бизнесом в большинстве крупных городов США для инвесторов и застройщиков. Тем не менее, застройщики не смогли построить достаточно жилья, чтобы удовлетворить потребности растущего населения нашей страны.

Высокая стоимость строительства многоквартирных домов имеет несколько причин:
🔹медленный и индивидуальный процесс проектирования,
🔹зависимость строительства от ручного труда (который сталкивается с нехваткой квалифицированной рабочей силы),
🔹множество уровней неэффективного управления, постоянные задержки,
🔹 материалы, которые оказывают негативное воздействие на нашу окружающую среду и благосостояние жителей.

Цель проекта JUNO - создание процесса проектирования на основе компонентов, которые обеспечивают точность, простоту, полную автоматизацию и эффективность при проектировании зданий, и обеспечивает экономию по всей цепочке создания стоимости здания, обеспечивая доступную стоимость готового жилья.

Первый проект уже строится в Американском городе Остин, Техас и будет реализован в Августе этого года. Первое здание JUNO состоит из 24 модулей, в настоящее время компания работает над проектированием более крупных объектов от восьми до 12 этажей в Сиэтле и Денвере, которые будут включать от 100 до 300 модульных единиц.

Будем ждать отчетов по окончании строительства🤔🤓

#модульноестроительство
#juno

В Гонконге 🇭🇰 существует программа переселения нуждающихся во временное социальное жилье 🏠 .

Гонконгский Совет социального обслуживания активно пропагандирует и развивает временное социальное жилье, и чтобы снизить затраты на такое жилье и быстро обеспечить людей, которые нуждаются в нем в первую очередь была разработана особая программа.

Совет договаривается с государством и девелоперами, чтобы временно использовать пустующие земли и быстро возводить 🏗 небольшие модульные многоквартирные дома, которые можно будет разбирать и перевозить в другие локации, как только нужно будет освободить земельный участок.

Первый проект Nam Cheong 220 , представляет собой 4-этажное здание, в котором предусмотрено 89 жилых единиц для 1-3х человек, площадью от 130 до 293 квадратных футов, для тех семей или одиночек, которые нуждаются в временном жилье, решающем их жилищные проблемы и улучшающем качество их жизни.

В каждой👆 квартире есть отдельная ванная комната, оборудованная вытяжным вентилятором и электрическим водонагревателем. Кроме того, установлен кондиционер и есть кладовая с электрической плитой.

Вы согласны, что это отличная альтернатива по переселению ветхого жилья на время ожидания своего нового дома❓

#модульноестроительство
#NamCheong220

4252 Crenshaw - это первый модульный жилой дом в Лос-Анджелесе, США 🇺🇸 , который был построен в 2019 году.

Модули были установлены за шесть дней. Проект включает 4 этажа 111 апартаментов. Быстрый монтаж значительно сократил сроки строительства и уменьшил количество неудобств для соседей.

Преимущества модульного строительства также включают в себя:
🔹меньший объем строительных отходов,
🔹меньшую потребность в хранении строительных материалов
🔹больший контроль бюджета.

Проект строился, чтобы предоставить доступное жилье молодым людям, которые только начинают свою карьеру и для семей с низким доходом, и при этом совершенно не уступать по комфорту жилью классом выше.

Тенистый сад на первом этаже отделяет окрестности от здания и включает в себя столы для пикника, барбекю и безопасное место для хранения велосипедов.

Терраса на крыше, откуда открывается потрясающий вид на Болдуин-Хиллз и центр Лос-Анджелеса, предназначена для домашних мероприятий жителей дома.

Девелопер Universal Standard Housing в 2021 году реализовал другой проект по такой же схеме , в городе Вестлейк.

Компания Universal Standard Housing пытается создать больше жилья для рабочей силы в Лос-Анджелесе и рассматривает модульное строительство как способ реализации своих планов.

#4252Crenshaw
#модульноестроительство