Модульные здания мира: Оригинальный жилой комплекс от архитектурной мастерской OFIS arhitekt

Проект жилого комплекса Izola Social Housing получил приз на жилищным конкурсе Словении по созданию недорогого социального жилья для молодых семей. Проект состоит из 30 квартир, небольших студий и апартаментов с 3 спальнями.

На каждом этаже в Izola Social Housing есть 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных и 2 трехкомнатных квартиры. Преимущество этих квартир в несущих внешних стенах. Такое решение позволяет менять внутреннюю планировку по желанию жильцов.

Строительство началось на холмистом участке с видом на залив Изола. Близость Средиземного моря и климат, определили вид фасадов с ромбовидными консолями балконов. Расположение боковых балконов с деревянными панелями, сохраняет естественную вентиляции помещений: летом квартира проветривается, а зимой проникает теплый воздух. Балконы увеличили площадь квартир. Благодаря оригинальной конструкции, цены на квартиру стали ниже рыночных в Словении.

#модульныездания #Словения #Изола #жилойкомплекс #OFISarhitekt

Izola Social Housing. Изола, Словения. 2006 год.

В 1967 году на Всемирной выставке в Монреале, модульное здание Хабибат признали самым инновационным проектом - новый взгляд на городское быстровозводимое жилье. Комплекс построили в виде многоступенчатых модулей, в каждый из которых проникает солнечный свет, а ещё у каждого модуля собственная терраса.

Это модульное здание эксплуатируют уже 50 лет, и с ним до сих пор всё отлично👍

Хабибат внесли в список Национального наследия Канады.

#модульныездания #Хабибат #Монреаль #Канада #ПИКЭлемент

Источник видео: YouTube канал 📺 Travel and Life

Строить первые модульные дома начали в США в 1960-х годах. Тогда массово застраивать начали школы и больницы.

Сегодня в Китае строят модульные 🤜 сейсмостойкие 🤛 жилые дома. В США отели премиум-класса, а в Швеции вообще 90% жилых домов из модулей.

Префабрикция - сборка из заранее изготовленных материалов быстрей и экологичней, чем обычное строительство.

1️⃣ Скорость строительства выше благодаря заводской конвейерной сборке на роботизированных линиях.
2️⃣ Модульный способ экологичен. Максимально снижает влияние строительных процессов на окружающую среду ввиду. Практически отсутствуют обрезки и отходы.

Удаленное производство модулей повышает безопасность на объекте - ниже вероятность аварий на стройплощадке. + доставка готовых модулей, в отличие от разовых поставок, уменьшает трафик транспорта на подъездных путям.

#модульныездания #США #Китай #Швеция #ПИКЭлемент

Модульные здания мира: Tel Aviv Arcade - Тель-Авивская башня, завернутая в модульные аркады.

Китайское бюро Penda спроектировало жилой 116-ти метровый небоскреб в Тель-Авиве. В конструкции здания модульные арки чередуется с террасами. Это создает зонирование - есть место где можно выпить чай в тени и место, где можно погреться на солнышке.

Раньше кирпичную кладку фасада здания использовали в старом городе Яффа. Чередование прямых и кривых линий здания, повторяет архитектуру 30-х годов. В Тель-Авив 4000 зданий в стиле Баухаус

Строить небоскреб начали в 2019 году.

#модульныездания #ТельАвив #небоскреб #Penda

Модульное домостроение - это дома из готовых блоков, заранее собранных на заводе.

Не путать, с панельным домостроением 🏬, где дом собирают на месте из панелей.

При всей легкости строительства, модульные дома служат 50 и более лет без нужды в больших ремонтах, а современные утеплители обеспечивают 100 лет без потери уровня теплосбережения здания.

Основные преимущества технологии:

1️⃣ короткие сроки строительства
2️⃣ высокое качество отделочных работ в заводских условиях
3️⃣ заранее понятная стоимость и качество работ.

Технология легко унифицируется - модульное домостроение подойдет для любой климатической зоны России.

Поэтому рынок модульного строительства растет каждый год и с каждым годом всё сильней и сильней.

#модульноестроительство #перспективы #преимущества #ПИКЭлемент

Проект здания по модульной схеме из деревянных многослойных панелей предполагает обширное озеленение.🌳

Такой подход создаст 👌 сильный визуальный контраст с городской средой из стали, стекла и бетона.

Архитектурная концепция здания ассоциируется с идеями Моше Сафди, впервые представленными на форуме Habitat 67 в Монреале.

#модульныездания #Торонто #небоскреб #Penda

Завод - главное место производства и сборки модулей, где проходит до 80% технологических процессов, в том числе отделочных.

Конвейерным способом производят готовые модули под ключ 🔑, для дальнейшей установки готового модуля на объекте.

По желанию заказчика, модули изготавливают с вмонтированными:
☑️ окнами
☑️ дверями
☑️ коммуникациями
☑️ мебелью
☑️ бытовой техникой

Модульный метод - один из главных инновационных 👌 трендов в строительной индустрии

#модульноестроительство #завод

Высокие цены на жилье и аренду - актуальная проблемой для крупных мегаполисов в США. Для решения этой социальной проблемы, дизайнеры бюро Framlab разработали проект гексагональных капсул со спальными местами для бездомных, размещаемые на стенах высотных зданий.

В крупных городах достаточно 🏢 высотных зданий с пустующими внешними стенами. Framlab предложили превратить незанятые плоскости в дополнительное жилье: модульные капсулы навешиваются на стены фасада. Доступ к таким модулям обеспечивают металлические лестницы

Такая конструкция жилых блоков защищена алюминиевой оболочкой и устойчива к 🥶 агрессивной и суровой погоде.

#модульныездания #НьюЙорк #капсулы #Framlab

Фото взято с www.framlab.com

Первая идея модульного дома пояявилась у архитектурной группу Archigram в проекте "Plug-in City" 1964 году.

Идея заключалась в создании 🕋 футуристического города из несущих структур, к которым подключались мобильные модули, способные перемещаться, обновляться и изменяться с помощью кранов. Проект широко обсуждался, став прототипом для современных идей, но так и не был реализован.

Но еще в начале 60-х годов Элмер Фрай предложил проект движущегося дома для города Милуоки в США. Фрай описал свою идею так:

💬 Две одинаковые круглые башни, вмещающие по 504 модулей каждая, 100 м в высоту, будут образовывать 20-ти этажный жилой комплекс с рестораном на верхних этажах и общественным пространством у основания. Аренда места в башне составила бы 150-200 долларов в месяц".

Проект также не был реализован 🚫 по ряду технических проблем. Скорее всего, проект просто опередил свое время. Удалось построить лишь небольшой прототип в 3 этажа высотой, вмещающий 9 мобильных модулей.

#модульныедома #Archigram #Милуоки

В американском Бруклине построен самый высокий 🧐 в мире модульный дом, автором которого стало бюро SHoP Architects .

Здание в 32 этажа составляют 930 модулей, созданных и полностью укомплектованных в бруклинской военно-морской верфи.

Модули были доставлены на строительную площадку 🏗у же в комплекте с кухонной мебелью и бытовой техникой. На месте настилался только пол.

#модульныйдом #Бруклин #SHoPArchitects

Эффективность строительной системы из «блок-модулей» на сегодняшний день, доказана мировой практикой, на примере достаточного количества разнотипных зданий за рубежом и в России 🇷🇺.

Наша страна располагает огромными промышленными площадками, часть из которых можно использовать под производство блок-модулей.

Также можно использовать уже развитую транспортную инфраструктуру 🚉 (железнодорожную и автомобильную).

Современное блок-модульное домостроение позволит увеличить скорость ввода жилья в несколько раз, при этом снизив расходы, потерю и списание материалов.

Снижение расходов приведет к снижению 📉 стоимости жилья и соответственно повышению его доступности для населения.

#модульноестроительство #блокмодули #перспективы #Россия

140 метров, 40 этажей ‒ это самый высокий в мире жилой дом, построенный по модульной технологии. Правда, есть подозрение, что рекорд устоит недолго: сектор модульного строительства переживает бурный подъем.

40-этажный комплекс Clement Canopy построен в Сингапуре в 2019 году. Все строительство с нуля до сдачи уложилось в 2 года. Как это возможно?
Башни собраны из бетонных модулей, как Lego ‒ на проект потребовалось 1899 “кубиков”. Их изготовили на заводе и привезли на стройплощадку готовыми на 85%. Трубы коммуникаций, воздуховоды, электропроводка встроены в модуль уже на заводе.

Естественно, такой подход значительно сокращает сроки строительства: на месте остается только “собрать” здание. Заодно на 70% уменьшается объем строительных отходов, что тоже снижает трудозатраты и бюджет.

Такие проекты опровергают представление о модульных домах как дешевых коробочках “для бедных”. В комплексе 505 квартир ‒ от небольших до роскошных. Дом оснащен “умными” технологиями и множеством полезных сервисов.

Почему самый распространенный вид модулей для массового строительства ‒ именно санузлы? Все логично:

✔️ в санузлах концентрируется целый комплекс строительных, отделочных и инженерных работ,
✔️ их выполняют несколько мастеров разных специальностей,
✔️ это создает простор для проблем с качеством: при укладке плитки, отделке швов, монтаже трубопровода и т.д.

Санузлы ‒ это 40-50% всего объема отделочных и инженерных работ на объекте. И главные поставщики технического брака и срыва сроков.
А что, если бы все санузлы приезжали на стройплощадку в готовом виде. Каждый просто устанавливался за 1 час. И застройщик был бы свободен от массы работ и проблем. Чем не сказка?

Ее мы и делаем былью 😎

Сантехнический модуль от ПИК-Элемент ‒ это цельный санузел, который полностью изготовлен на заводе. Мы доставляем СТМ на стройку, где остается их только установить.
Это решение для любых объектов: монолитных и панельных жилых домов, гостиниц, больниц. И множества других проектов, нацеленных на эффективное строительство.

Модульное строительство ‒ современное веяние? А вот и нет.

Первый модульный дом появился еще в позапрошлом веке: в 1837 году его построили в Великобритании и перевезли в Австралию.

Модульное строительство может упростить решение не только жилищного вопроса. В Катаре его планируют применить, чтобы ускорить подготовку к ЧМ-2022 по футболу. И заодно справиться с известной проблемой: востребованности новых спортивных объектов после ЧМ.

Только представьте: 40-тысячный стадион, построенный из морских контейнеров! Ras Abu Aboud станет первой в мире модульной ареной для события такого масштаба. Его площадь составит 450 тыс. кв. метров.

Авторы проекта – испанская фирма Fenwick Iribarren Architects. По их задумке, модульная технология даст стадиону явные преимущества:

✔️ сооружение разместится у моря – доставлять контейнеры будет очень удобно;
✔️ сроки и стоимость строительства сократятся, как и объем отходов;
✔️ по окончании ЧМ стадион не будет стоять мертвым грузом: его можно перевезти на новое место целиком или по частям, разобрать на несколько небольших объектов – спортивных, общественных, коммерческих.

Для таких целей – со всех сторон разумное решение!
Почему оно все еще одно?

Модульные дома – это новый метод или временный тренд?

Модульное строительство сейчас в моде. Из готовых блоков собирают не только частные дома, но и небоскребы, и огромные общественные пространства. Эти здания необычны и выглядят футуристично.

Может показаться, что это просто такая игра в будущее – представить себя переселенцем на другой планете, в доме, собранном из высокотехнологичных модульных помещений. Но есть ли от модулей реальная польза?

Мы отвечаем на этот вопрос однозначно – да, есть, и много.

Модульный метод – это классное решение, и со временем оно станет только более актуальным.

Во-первых, модули – это практично. Сложные производственные операции выносятся со стройплощадки – так их дешевле выполнять и проще контролировать качество.

Во-вторых, модульный принцип позволяет в разы сократить время строительства.

И как следствие: заказчик получает то, что хотел, с минимальными затратами и максимальным качеством исполнения.