通货膨胀压力缓解 生产成本涨幅放慢
【缅甸金凤凰讯】总部位于英国的世界级数据提供商IHS Markit在其调查中指出，通货膨胀压力的缓解显著减缓了生产成本的上涨速度。
报告指出，由于合理的汇率在一定程度上的支持，生产成本的压力有所缓和。部分成员也对这一情况表示认可。
采购价格的涨幅降至11个月来的最低水平，这使得生产商能够以更缓慢的速度提高出厂价格，这一增幅同样是11个月以来价格上涨最缓慢的一次。“通货膨胀压力的减弱可能在未来几个月内促进市场需求的回升，这一点至关重要。”经济学家Maryam Baluch分析称。
报告还提到，生产商由于成本压力的下降，能够调整其定价策略。一些企业甚至借此推出促销活动，以吸引消费者。
经济学家强调，行业的表现很大程度取决于不确定的政治局势，且频繁发生的冲突导致更多挑战存在。这些情况仍是目前面临的主要难题。
【缅甸金凤凰讯】总部位于英国的世界级数据提供商IHS Markit在其调查中指出，通货膨胀压力的缓解显著减缓了生产成本的上涨速度。
报告指出，由于合理的汇率在一定程度上的支持，生产成本的压力有所缓和。部分成员也对这一情况表示认可。
采购价格的涨幅降至11个月来的最低水平，这使得生产商能够以更缓慢的速度提高出厂价格，这一增幅同样是11个月以来价格上涨最缓慢的一次。“通货膨胀压力的减弱可能在未来几个月内促进市场需求的回升，这一点至关重要。”经济学家Maryam Baluch分析称。
报告还提到，生产商由于成本压力的下降，能够调整其定价策略。一些企业甚至借此推出促销活动，以吸引消费者。
经济学家强调，行业的表现很大程度取决于不确定的政治局势，且频繁发生的冲突导致更多挑战存在。这些情况仍是目前面临的主要难题。
数十名电诈犯罪嫌疑人从泰缅边境逃脱 犯罪团伙升级转型
【缅甸金凤凰讯】外媒报道，泰国湄索县警察局长佩查拉特（Pittayakorn Petcharat）星期一（11月25日）说，来自多国的39名外国人，从缅甸妙瓦底的一个电信网络诈骗中心逃出，越境逃往泰国北部边境的达府。
出逃人员中有32人是斯里兰卡公民，另有五名尼泊尔人、一名马来西亚人，以及一名俄罗斯人。湄索县安全部队成员说，这些人是星期天（24日）夜间越境逃到泰国。湄索县是达府的一个县，位于泰缅边境，与缅甸东南部的妙瓦底隔河相望。
佩查拉特说，斯里兰卡驻曼谷大使馆获悉情况后，已向泰国当局寻求帮助。移民官员正在努力确认人口贩卖活动的可能受害者。
泰国当地媒体报道称，这批人看到社媒平台上打出的高薪工作招聘广告，随后前去务工，结果遭遇恶劣的工作条件。部分斯里兰卡工人后来成功联系上大使馆。
缅甸北部也曾是网络诈骗中心的温床。从去年开始，缅北许多诈骗园区被清洗，缅方向中国移交了数万名涉嫌诈骗人员。不过，缅甸媒体报道称，一些逃过法网的诈骗组织头目随后在更靠南的泰缅边境地区开设诈骗中心。
中国关注缅甸电诈问题的专家鲍志鹏也分析过，打击缅甸电诈具有长期性、复杂性，比如缅北在被断网的情况下，一些电诈犯罪集团购买“星链“网络服务维系运转，而且逐渐从打击地向周边搬离。鲍志鹏认为，与缅北相比，妙瓦底武装局势更为复杂，“打击缅甸电诈行动最大的困难点，或将是位于缅泰边境、缅甸南部的妙瓦底地区。”
据央视新闻报道，在强力打击震慑下，涉诈人员不断向缅甸万海、当阳、妙瓦底等纵深地区转移，继续招募、诱骗境内人员非法出境参与电诈犯罪，并衍生出非法拘禁、故意伤害甚至绑架杀人等严重暴力犯罪活动，严重危害我国公民生命财产安全。
此外，缅北电诈集团向泰国、柬埔寨、菲律宾等地回流，东南亚国家电诈犯罪呈“抬头”趋势，“电诈产业链”全球化趋势明显，拉美、非洲、中东均出现了电诈产业园。
“电诈会成为继毒品犯罪、人口贩卖之后，又一个艰巨、长期的跨国执法问题。”鲍志鹏介绍，由于中国持续严打电诈，犯罪集团将目标转移，打击难度也更复杂。
电诈产业盛行是缅甸畸形社会经济结构的缩影，在部分地区，电诈已经成为当地支柱产业。鲍志鹏认为，打击电诈行动势必对当地经济造成冲击，接下来，缅甸应该关注当地社会治理、民众就业等问题，谨防滋长其他犯罪活动成为当地新支柱产业。
“目前，金三角地区已经成为全球最大的毒品生产基地。身处金三角的缅北地区，除了电诈之外，毒品犯罪势头在上升。”鲍志鹏表示，当地的安全形势、社会结构没有好转，犯罪问题会长期存在。如果电诈向制毒转型，中缅执法合作也将面临新的挑战。
此外，据人民日报消息，26日，中国公安部召开新闻发布会，通报中国公安部会同中国国家发展和改革委员会、工业和信息化部、中国人民银行联合印发《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》（以下简称《惩戒办法》）有关情况。
据了解，《惩戒办法》是中国保障反电信网络诈骗法贯彻实施的重要配套文件，将于2024年12月1日起正式施行。
部分图源：央视新闻
【缅甸金凤凰讯】外媒报道，泰国湄索县警察局长佩查拉特（Pittayakorn Petcharat）星期一（11月25日）说，来自多国的39名外国人，从缅甸妙瓦底的一个电信网络诈骗中心逃出，越境逃往泰国北部边境的达府。
出逃人员中有32人是斯里兰卡公民，另有五名尼泊尔人、一名马来西亚人，以及一名俄罗斯人。湄索县安全部队成员说，这些人是星期天（24日）夜间越境逃到泰国。湄索县是达府的一个县，位于泰缅边境，与缅甸东南部的妙瓦底隔河相望。
佩查拉特说，斯里兰卡驻曼谷大使馆获悉情况后，已向泰国当局寻求帮助。移民官员正在努力确认人口贩卖活动的可能受害者。
泰国当地媒体报道称，这批人看到社媒平台上打出的高薪工作招聘广告，随后前去务工，结果遭遇恶劣的工作条件。部分斯里兰卡工人后来成功联系上大使馆。
缅甸北部也曾是网络诈骗中心的温床。从去年开始，缅北许多诈骗园区被清洗，缅方向中国移交了数万名涉嫌诈骗人员。不过，缅甸媒体报道称，一些逃过法网的诈骗组织头目随后在更靠南的泰缅边境地区开设诈骗中心。
中国关注缅甸电诈问题的专家鲍志鹏也分析过，打击缅甸电诈具有长期性、复杂性，比如缅北在被断网的情况下，一些电诈犯罪集团购买“星链“网络服务维系运转，而且逐渐从打击地向周边搬离。鲍志鹏认为，与缅北相比，妙瓦底武装局势更为复杂，“打击缅甸电诈行动最大的困难点，或将是位于缅泰边境、缅甸南部的妙瓦底地区。”
据央视新闻报道，在强力打击震慑下，涉诈人员不断向缅甸万海、当阳、妙瓦底等纵深地区转移，继续招募、诱骗境内人员非法出境参与电诈犯罪，并衍生出非法拘禁、故意伤害甚至绑架杀人等严重暴力犯罪活动，严重危害我国公民生命财产安全。
此外，缅北电诈集团向泰国、柬埔寨、菲律宾等地回流，东南亚国家电诈犯罪呈“抬头”趋势，“电诈产业链”全球化趋势明显，拉美、非洲、中东均出现了电诈产业园。
“电诈会成为继毒品犯罪、人口贩卖之后，又一个艰巨、长期的跨国执法问题。”鲍志鹏介绍，由于中国持续严打电诈，犯罪集团将目标转移，打击难度也更复杂。
电诈产业盛行是缅甸畸形社会经济结构的缩影，在部分地区，电诈已经成为当地支柱产业。鲍志鹏认为，打击电诈行动势必对当地经济造成冲击，接下来，缅甸应该关注当地社会治理、民众就业等问题，谨防滋长其他犯罪活动成为当地新支柱产业。
“目前，金三角地区已经成为全球最大的毒品生产基地。身处金三角的缅北地区，除了电诈之外，毒品犯罪势头在上升。”鲍志鹏表示，当地的安全形势、社会结构没有好转，犯罪问题会长期存在。如果电诈向制毒转型，中缅执法合作也将面临新的挑战。
此外，据人民日报消息，26日，中国公安部召开新闻发布会，通报中国公安部会同中国国家发展和改革委员会、工业和信息化部、中国人民银行联合印发《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》（以下简称《惩戒办法》）有关情况。
据了解，《惩戒办法》是中国保障反电信网络诈骗法贯彻实施的重要配套文件，将于2024年12月1日起正式施行。
部分图源：央视新闻
第147次中老缅泰湄公河联合巡逻执法行动结束
云南省公安厅11月24日向媒体通报，第147次中老缅泰湄公河联合巡逻执法行动已于11月22日结束。此次行动于11月19日在中国景哈、老挝孟莫和缅甸万崩同时启动，中老缅泰四国有关执法部门共派出执法艇5艘、执法队员100余人。
行动期间，四国执法部门按照既定计划，在中国景哈至“金三角”水域开展全线联合巡逻执法、分段水陆巡逻查缉等系列执法活动，共检查商船13艘次，人员47人次，货物1156吨。
为进一步深化执法合作交流，中老缅泰四国有关执法部门在老挝会晒召开信息交流会，相互通报流域治安形势和打击跨境违法犯罪情况，共同分析研判流域涉毒、涉诈、偷渡等跨境违法犯罪态势，就加强流域信息互通互享、涉案线索核查、案件联侦联办等合作事宜进行磋商。
针对近期湄公河流域治安形势和航道水文变化特征，中方先后组织开展3次夜间水上巡逻执法训练，有效提升队员夜间执法能力。此外，中方还将派出参与此次行动的53105艇与老挝、缅甸有关执法部门在老挝孟莫、缅甸万崩等水域继续开展为期一周的联合驻训任务，重点围绕联合执法、处突、救援等内容开展实战化联合训练，进一步强化联合执法能力。
【来源：中新社】
云南省公安厅11月24日向媒体通报，第147次中老缅泰湄公河联合巡逻执法行动已于11月22日结束。此次行动于11月19日在中国景哈、老挝孟莫和缅甸万崩同时启动，中老缅泰四国有关执法部门共派出执法艇5艘、执法队员100余人。
行动期间，四国执法部门按照既定计划，在中国景哈至“金三角”水域开展全线联合巡逻执法、分段水陆巡逻查缉等系列执法活动，共检查商船13艘次，人员47人次，货物1156吨。
为进一步深化执法合作交流，中老缅泰四国有关执法部门在老挝会晒召开信息交流会，相互通报流域治安形势和打击跨境违法犯罪情况，共同分析研判流域涉毒、涉诈、偷渡等跨境违法犯罪态势，就加强流域信息互通互享、涉案线索核查、案件联侦联办等合作事宜进行磋商。
针对近期湄公河流域治安形势和航道水文变化特征，中方先后组织开展3次夜间水上巡逻执法训练，有效提升队员夜间执法能力。此外，中方还将派出参与此次行动的53105艇与老挝、缅甸有关执法部门在老挝孟莫、缅甸万崩等水域继续开展为期一周的联合驻训任务，重点围绕联合执法、处突、救援等内容开展实战化联合训练，进一步强化联合执法能力。
【来源：中新社】
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新世纪学校祝贺首届“孔教杯”演讲比赛圆满成功 祝贺本校学子2024大赛获奖
好消息！避战逃难家庭不用为这个发愁了
【缅甸金凤凰讯】从教育部获悉，如避战儿童前来基础学校报名上学，即使报名时无法出示父母的身份证复印件和户口本，教育部基础教育局允许这些儿童在抵达地区的基础教育学校上学。
据悉，一家当地新闻媒体就避战儿童报名上学时，学校方面要求出示父母的身份证复印件和户口本而报名学生面临困难提问教育部时，教育部作上述回复。
此外，在高校局的大学在全日制课程招生时，为了办理毕业证书，学校要求学生提供父母的身份证复印件。学生报名时如没带来父母的身份证复印件，学校方面也接受报名。通过在线招生的大学，学生填写父母的身份证号码即可。
与此同时，上第二年及以上课程的学生的相关资料已经在相关大学留存。学生申请居住宿舍时，学校要求父母的户口本，只是为了核实是否符合宿舍规则。
【缅甸金凤凰讯】从教育部获悉，如避战儿童前来基础学校报名上学，即使报名时无法出示父母的身份证复印件和户口本，教育部基础教育局允许这些儿童在抵达地区的基础教育学校上学。
据悉，一家当地新闻媒体就避战儿童报名上学时，学校方面要求出示父母的身份证复印件和户口本而报名学生面临困难提问教育部时，教育部作上述回复。
此外，在高校局的大学在全日制课程招生时，为了办理毕业证书，学校要求学生提供父母的身份证复印件。学生报名时如没带来父母的身份证复印件，学校方面也接受报名。通过在线招生的大学，学生填写父母的身份证号码即可。
与此同时，上第二年及以上课程的学生的相关资料已经在相关大学留存。学生申请居住宿舍时，学校要求父母的户口本，只是为了核实是否符合宿舍规则。
曼德勒近7万工人有医保
【缅甸金凤凰讯】缅甸劳工部部长吴敏瑙在他拜访曼德勒省昂梅达山镇区社会保障署所属劳工医院的工作人员时表示，曼德勒省已为超过69,000名参保工人提供了医疗服务。
曼德勒省目前拥有超过123,445名参保工人。为保障这些参保工人的医疗服务，曼德勒劳工医院、13家镇区社会保障诊所、9家部门级诊所，以及7家签约诊所共同运作。自今年4月至10月期间，已为69,910名参保工人患者提供了医疗服务。
此外，为了提高参保工人医疗保障的效率和便利性，社会保障署与私立医院和诊所签订了服务协议。目前，曼德勒省共有63家按服务费用结算的诊所（Fee For Service Payment ）、8家按人头费结算的诊所（Capitation Payment ），以及16家与分娩相关的医院和诊所提供医疗服务。据统计，从今年4月至10月期间，共为4,479名患者报销了医疗费用，总金额达4.63亿缅元。
【缅甸金凤凰讯】缅甸劳工部部长吴敏瑙在他拜访曼德勒省昂梅达山镇区社会保障署所属劳工医院的工作人员时表示，曼德勒省已为超过69,000名参保工人提供了医疗服务。
曼德勒省目前拥有超过123,445名参保工人。为保障这些参保工人的医疗服务，曼德勒劳工医院、13家镇区社会保障诊所、9家部门级诊所，以及7家签约诊所共同运作。自今年4月至10月期间，已为69,910名参保工人患者提供了医疗服务。
此外，为了提高参保工人医疗保障的效率和便利性，社会保障署与私立医院和诊所签订了服务协议。目前，曼德勒省共有63家按服务费用结算的诊所（Fee For Service Payment ）、8家按人头费结算的诊所（Capitation Payment ），以及16家与分娩相关的医院和诊所提供医疗服务。据统计，从今年4月至10月期间，共为4,479名患者报销了医疗费用，总金额达4.63亿缅元。
燃油短缺致帕敢玉石开采困难
【缅甸金凤凰讯】据当地消息人士透露，自今年11月第三周起，克钦邦帕敢镇区内燃油短缺问题日益严重，导致雨季结束后的翡翠开采工作面临困难。
由于汽油和柴油供应不足，帕敢主要地区如龙钦、帕敢和塞道的所有加油站几乎全部关闭。目前，帕敢镇入口仅有两家加油站及少量私人小型燃油店在运营。
“一到雨季后就是翡翠开采和交易的高峰期。这时燃油运输和销售被限制，不仅矿主和商人受到影响，就连普通的小摊贩也不得不面临各种困难。”一位当地人士表示。
截至11月23日，当地汽油价格已涨至每加仑44,000缅元，而柴油每大油桶价格更超过230万缅元。此外，曼德勒与帕敢之间的货物运输也受到阻碍，导致当地商品价格持续上涨。
同时，帕敢至曼德勒的交通费用也大幅攀升。从帕敢到80多英里外的抹允镇，每人单程车费已涨至20万缅元，而到300多英里外的曼德勒，每人车费高达40万缅元。
帕敢地区是燃油使用量极高的地区之一，因其大规模翡翠开采活动而闻名。每年，这一地区都会开采出价值数十亿美元的翡翠。然而，当前的燃油短缺正在对这一重要经济活动造成重大影响。
【缅甸金凤凰讯】据当地消息人士透露，自今年11月第三周起，克钦邦帕敢镇区内燃油短缺问题日益严重，导致雨季结束后的翡翠开采工作面临困难。
由于汽油和柴油供应不足，帕敢主要地区如龙钦、帕敢和塞道的所有加油站几乎全部关闭。目前，帕敢镇入口仅有两家加油站及少量私人小型燃油店在运营。
“一到雨季后就是翡翠开采和交易的高峰期。这时燃油运输和销售被限制，不仅矿主和商人受到影响，就连普通的小摊贩也不得不面临各种困难。”一位当地人士表示。
截至11月23日，当地汽油价格已涨至每加仑44,000缅元，而柴油每大油桶价格更超过230万缅元。此外，曼德勒与帕敢之间的货物运输也受到阻碍，导致当地商品价格持续上涨。
同时，帕敢至曼德勒的交通费用也大幅攀升。从帕敢到80多英里外的抹允镇，每人单程车费已涨至20万缅元，而到300多英里外的曼德勒，每人车费高达40万缅元。
帕敢地区是燃油使用量极高的地区之一，因其大规模翡翠开采活动而闻名。每年，这一地区都会开采出价值数十亿美元的翡翠。然而，当前的燃油短缺正在对这一重要经济活动造成重大影响。
孟邦加大魔芋深加工产品出口
【缅甸金凤凰讯】据当地魔芋企业家透露，孟邦正在努力将本地生产的魔芋加工成高端产品出口到国际市场。
魔芋可广泛应用于食品加工行业，例如制作即食素肉、果冻、各种面条，以及将魔芋粉替代小麦粉使用。此外，魔芋还可以作为工业原料，用于染料生产、制造文具粘合剂、美妆产品中的面膜胶水，以及制药领域，包括治疗痢疾和高血压的药物生产等。
由于魔芋有如此多样化的用途，如果能够加工成高端产品出口国际市场，不仅可以提升产品价值，还能获得更高的价格。因此，当地企业家正在为实现这一目标而积极努力。
然而，目前由于条件限制，魔芋主要以原料形式出口为主。孟邦出产的魔芋主要销往中国，同时也有部分出口至日本。
在缅甸，魔芋种植最广泛的地区是钦邦，而孟邦、克伦邦和德林达依地区则主要种植黄色品种魔芋，这些品种的市场价格相对较高。而在克钦邦和掸邦，农民则更多种植粉红色品种的魔芋。
【缅甸金凤凰讯】据当地魔芋企业家透露，孟邦正在努力将本地生产的魔芋加工成高端产品出口到国际市场。
魔芋可广泛应用于食品加工行业，例如制作即食素肉、果冻、各种面条，以及将魔芋粉替代小麦粉使用。此外，魔芋还可以作为工业原料，用于染料生产、制造文具粘合剂、美妆产品中的面膜胶水，以及制药领域，包括治疗痢疾和高血压的药物生产等。
由于魔芋有如此多样化的用途，如果能够加工成高端产品出口国际市场，不仅可以提升产品价值，还能获得更高的价格。因此，当地企业家正在为实现这一目标而积极努力。
然而，目前由于条件限制，魔芋主要以原料形式出口为主。孟邦出产的魔芋主要销往中国，同时也有部分出口至日本。
在缅甸，魔芋种植最广泛的地区是钦邦，而孟邦、克伦邦和德林达依地区则主要种植黄色品种魔芋，这些品种的市场价格相对较高。而在克钦邦和掸邦，农民则更多种植粉红色品种的魔芋。
感恩节特刊：River Front Garden 坚守品质，为家园尽责
在目前经济不确定性和缅甸复杂的市场环境中，我们的房地产开发项目面临着极大的挑战。缅币贬值，通货膨胀严重，原材料价格暴涨、缅北战事对市场和供应链的影响、物流运输受阻、金融政策和外汇管制的严格限制……种种困境让我们倍感艰难。然而，作为一家负责任的开发商，我们没有选择放弃，而是在重重困难面前依然坚定前行，始终秉持“品质为本、责任至上”的理念，竭尽全力克服挑战，保障项目的顺利推进和交付。
▪️ 资源匮乏，艰难起步
缅甸房地产行业面临的最大问题之一是资源匮乏。与房地产开发紧密相关的上游产业尚处于初期阶段，建筑建材和其他基础设施的生产能力相对薄弱，很多关键原材料仍需要进口。这不仅导致供应不稳定，还因汇率剧烈波动和物流问题大幅增加了开发成本。
然而，我们始终坚信，没有克服不了的困难，责任与品质是永恒的坚守。面对原材料的短缺和成本的剧增，我们通过加强与多个国际和本地供应商的战略合作，优化采购渠道和物流方式，尽量减少外部波动带来的影响。我们将每一分钱的投入都花在刀刃上，始终把项目的质量和客户的利益放在首位。
▪️ 面对不完善的基础设施，我们勇挑重担
除了资源上的压力，许多城市的基础设施建设仍处于滞后状态，供水、供电、排污、交通等基础设施不完善，给房地产开发带来了巨大的预算外成本和投资风险。尤其是在口岸关闭和交通运输受限使得项目施工进度受到影响，部分材料和设备的运输迟缓，使得工程时间和成本压力进一步加大。
即便如此，我们依然没有退缩。为了保证项目的正常推进，加大了与当地企业的合作，优化了基础设施建设的计划。在项目的每一个环节，我们都加大了资金和资源的投入，尽最大努力解决施工中的难题，以确保项目如期交付。
▪️ 人才短缺，我们注重培养与引进
本土专业人才的匮乏是缅甸房地产开发行业的又一难题。高标准的建筑产品离不开专业的技术人才和管理团队。然而，由于本土人才储备不足，项目建设过程中不得不依赖大量的外国技术工人和管理人员。这不仅增加了用人成本，也让我们面临更多的外部风险和管理挑战。
为了解决这一问题，我们不仅从国外引进了具有丰富经验的工程师、项目经理和技术工人，还积极推动本地人才的培养。我们定期举办培训、技术讲座等，提升本土工人的技术水平，逐步为未来的项目建设储备更强的人才资源。
▪️ 克服压力，坚守交付承诺
近几年，缅币贬值通货膨胀导致成本数倍上涨，和利润锐减成了我们最大的压力源。市场的波动性和外部环境的不确定性使得项目的资金回流周期更加漫长。然而，面对这些艰难局面，公司管理团队和股东在此过程中作出了巨大的贡献与牺牲，我们依然坚守着“交付力即是品质力”的理念，毫不动摇。
▪️ 品质为先，责任至上
面对资源匮乏、市场不确定、成本压力等重重困难，我们始终坚持：唯有不忘初心，坚守品质，才能在困境中逆势而出。我们将严格把控施工标准，把工程设计、建筑质量、细节把控、环境规划等方面，都力求做到尽善尽美，务求为客户提供一个安全、舒适的家。
我们深知，房地产开发不仅仅是一个经济行为，它关乎的是每一个家庭的未来、每一位客户的梦想。我们始终相信，只有通过责任感和品质的坚守，才能在市场风云变幻中站稳脚跟，赢得客户的长久信赖。
▪️ 展望未来，继续前行
2024年，在货币严重贬值，资源匮乏、市场不稳定的情况下，我们克服外部环境的重重困难，通过不断优化和调整战略，继续推动项目顺利进展。今天，在这个温暖的感恩节，我们想借此机会，向所有一直支持我们的股东、合作伙伴和客户表达我们的感激之情。尽管困难重重，我们依然坚信，市场的艰难只是暂时的，企业的坚守才是长久的根基。未来，我们将继续秉持“责任、创新、品质”的核心理念，立足仰光市场，推动更多高质量的项目落地，为当地经济发展、城市建设和居民生活品质提升贡献力量。
展望未来，我们将一如既往地以责任为先、品质为本，秉承创新和进取，继续为市场提供更多高质量、可持续发展的住宅项目。我们的目标不仅仅是满足客户的需求，更是通过我们的努力，帮助仰光城市发展迈向更高的水平，让每一个家庭都能拥有温暖的家园。
长期以来我们积极履行企业社会责任，热心参与社区建设和公益事业，为当地居民创造更好的生活环境。坚持绿色建筑理念，采用环保材料和技术，减少对环境的影响，推动可持续发展。
在这个感恩的季节，我们再次衷心感谢所有与我们同行的伙伴、客户和团队。正是你们的支持与信任，让我们能够在充满挑战的道路上坚定前行，创造更多的可能性，继续为仰光、为每一个家庭，筑就更美好的未来。
River Front Garden感恩有你，前行无畏！
📞 品鉴热线
+95 09-88522-8800 / 09-88522-6600
📞 中文热线：+95 09-44999-9961 / 09-26000-5838 / 09-45401-6228
🏫 项目地址：Seikkanthar Road(Nearby Fmi City), Hlaing Thar Yar Tsp, Yangon
在目前经济不确定性和缅甸复杂的市场环境中，我们的房地产开发项目面临着极大的挑战。缅币贬值，通货膨胀严重，原材料价格暴涨、缅北战事对市场和供应链的影响、物流运输受阻、金融政策和外汇管制的严格限制……种种困境让我们倍感艰难。然而，作为一家负责任的开发商，我们没有选择放弃，而是在重重困难面前依然坚定前行，始终秉持“品质为本、责任至上”的理念，竭尽全力克服挑战，保障项目的顺利推进和交付。
▪️ 资源匮乏，艰难起步
缅甸房地产行业面临的最大问题之一是资源匮乏。与房地产开发紧密相关的上游产业尚处于初期阶段，建筑建材和其他基础设施的生产能力相对薄弱，很多关键原材料仍需要进口。这不仅导致供应不稳定，还因汇率剧烈波动和物流问题大幅增加了开发成本。
然而，我们始终坚信，没有克服不了的困难，责任与品质是永恒的坚守。面对原材料的短缺和成本的剧增，我们通过加强与多个国际和本地供应商的战略合作，优化采购渠道和物流方式，尽量减少外部波动带来的影响。我们将每一分钱的投入都花在刀刃上，始终把项目的质量和客户的利益放在首位。
▪️ 面对不完善的基础设施，我们勇挑重担
除了资源上的压力，许多城市的基础设施建设仍处于滞后状态，供水、供电、排污、交通等基础设施不完善，给房地产开发带来了巨大的预算外成本和投资风险。尤其是在口岸关闭和交通运输受限使得项目施工进度受到影响，部分材料和设备的运输迟缓，使得工程时间和成本压力进一步加大。
即便如此，我们依然没有退缩。为了保证项目的正常推进，加大了与当地企业的合作，优化了基础设施建设的计划。在项目的每一个环节，我们都加大了资金和资源的投入，尽最大努力解决施工中的难题，以确保项目如期交付。
▪️ 人才短缺，我们注重培养与引进
本土专业人才的匮乏是缅甸房地产开发行业的又一难题。高标准的建筑产品离不开专业的技术人才和管理团队。然而，由于本土人才储备不足，项目建设过程中不得不依赖大量的外国技术工人和管理人员。这不仅增加了用人成本，也让我们面临更多的外部风险和管理挑战。
为了解决这一问题，我们不仅从国外引进了具有丰富经验的工程师、项目经理和技术工人，还积极推动本地人才的培养。我们定期举办培训、技术讲座等，提升本土工人的技术水平，逐步为未来的项目建设储备更强的人才资源。
▪️ 克服压力，坚守交付承诺
近几年，缅币贬值通货膨胀导致成本数倍上涨，和利润锐减成了我们最大的压力源。市场的波动性和外部环境的不确定性使得项目的资金回流周期更加漫长。然而，面对这些艰难局面，公司管理团队和股东在此过程中作出了巨大的贡献与牺牲，我们依然坚守着“交付力即是品质力”的理念，毫不动摇。
▪️ 品质为先，责任至上
面对资源匮乏、市场不确定、成本压力等重重困难，我们始终坚持：唯有不忘初心，坚守品质，才能在困境中逆势而出。我们将严格把控施工标准，把工程设计、建筑质量、细节把控、环境规划等方面，都力求做到尽善尽美，务求为客户提供一个安全、舒适的家。
我们深知，房地产开发不仅仅是一个经济行为，它关乎的是每一个家庭的未来、每一位客户的梦想。我们始终相信，只有通过责任感和品质的坚守，才能在市场风云变幻中站稳脚跟，赢得客户的长久信赖。
▪️ 展望未来，继续前行
2024年，在货币严重贬值，资源匮乏、市场不稳定的情况下，我们克服外部环境的重重困难，通过不断优化和调整战略，继续推动项目顺利进展。今天，在这个温暖的感恩节，我们想借此机会，向所有一直支持我们的股东、合作伙伴和客户表达我们的感激之情。尽管困难重重，我们依然坚信，市场的艰难只是暂时的，企业的坚守才是长久的根基。未来，我们将继续秉持“责任、创新、品质”的核心理念，立足仰光市场，推动更多高质量的项目落地，为当地经济发展、城市建设和居民生活品质提升贡献力量。
展望未来，我们将一如既往地以责任为先、品质为本，秉承创新和进取，继续为市场提供更多高质量、可持续发展的住宅项目。我们的目标不仅仅是满足客户的需求，更是通过我们的努力，帮助仰光城市发展迈向更高的水平，让每一个家庭都能拥有温暖的家园。
长期以来我们积极履行企业社会责任，热心参与社区建设和公益事业，为当地居民创造更好的生活环境。坚持绿色建筑理念，采用环保材料和技术，减少对环境的影响，推动可持续发展。
在这个感恩的季节，我们再次衷心感谢所有与我们同行的伙伴、客户和团队。正是你们的支持与信任，让我们能够在充满挑战的道路上坚定前行，创造更多的可能性，继续为仰光、为每一个家庭，筑就更美好的未来。
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