Кот.Финанс
8.76K subscribers
1.72K photos
10 videos
11 files
895 links
Короткие заметки о финансах, недвижимости, облигациях

Связь: @m_k_rrr
Рекламный менеджер: https://t.me/mkot_finance_adv

Реклама: https://telega.in/c/mkot_finance
Download Telegram
В ОФЗ реально есть возможность фиксации 15% годовых на отрезке 5+ лет. Бумаги попадают под ЛДВ, есть возможность использовать на ИИС (т.е. плюсом брать вычет с официальной зарплаты)

Если не верить в сценарий печатного станка (огромной инфляции и накачивания М2) и иметь в резерве еще валютные облигации (Полюс, или Новатэк), то идея кажется неплохой

Мы планируем покупать длинные ОФЗ при первом снижении ставки. т.к. по статистике, если ЦБ начал, то это минимум на год

Утром🔕
Понравилось? Ставь❤️

🐾 Кот.Финанс | #облигации #подборки
💸Почему процент проценту - рознь? Ставим точку в дискуссиях о процентах на вклады и считаем правильно
При высокой КС, вполне приемлемым способом сохранения и инвестиций становятся вклады. Теперь это не 3-5%, как в 2021 году. + гос.страховка
Мы уже писали плюсы и минусы, отличия вкладов от облигаций

Основные плюсы вкладов:
👍 нет комиссий за открытие (как за покупку облигаций)
👍 нет риска невозврата (если в пределах 1,4 млн)
👍 есть льготы по налогам на сумму до 160 тысяч в год (считается, как 1 млн х максимальная КС на начало любого месяца в году)

Но везде есть нюансы. Для разбора мы взяли неплохое, на первый взгляд, предложение крупного банка под 20%. Заметьте, не 20% годовых, а просто 20%. Калькулятор в помощь: вкладываешь 100к – получаешь через 1100 дней 160,3. Проверяем в Excel с помощью формулы ЧИСТВНДОХ, и получаем 16,94% годовых
(далее пример со слайдов 👀)
1️⃣если проценты каждый год, то эф.доходность равна ставке. Вы можете распоряжаться процентами – потратить их, или вложить. Да, возможно не под те замечательные условия (вклад не пополняемый), но уж не под 0% точно
2️⃣с ежемесячными выплатами, первые проценты вы получите через 30 дней, значит, что у этих денег есть еще 335 дней до конца года, чтобы принести пользу. У следующей выплаты останется 305 дней, и т.д. Так 20% превращаются почти в 22% годовых
3️⃣в примере под 20%, проценты получите через 1100 дней (3года и 5 дней). Они не капитализируются, и будто лежат без дела. Это 17% годовых, а не 20%

Не обман, но манипулирование цифрами. Мои родители просто будут сравнивать ставки и могут попасть в эту ловушку

Есть еще минусы:
- все % придут разом за 3 года, значит сумма без налога меньше
- при расторжении – теряете все проценты за 3 года
- за эти не честные 20% нужно еще и тратить не меньше 10к/месяц по карте банке. Без трат с карты – 18% (16% годовых). А если случайно пропустить?

📘Почитать по теме:
👵Портфель бабули
👶Портфель внучков
• Наши обзоры компаний
• философия инвестирования
• Лучшие НС и вклады

Утром🔕
Полезно?Ставь👍

🐾 Кот.Финанс | #вклады
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1️⃣6️⃣🔤🥳

🐾 Кот.Финанс | #ставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Нас так напугали повышением ставки, что мы совсем забыли, что обещали снижение 🙈

😁смешно
🐳баян
❤️коты это любовь (про животных)

🐾 Кот.Финанс | #юмор
😺Коты изобрели вечный денежный двигатель (или крутим банки)

Накопительные счета в крупных банках дают выгодный процент только при ряде условия:
- для новых клиентов
- при минимальных тратах с карты
- при покупке доп.услуг

В остальных случаях - это скучные 8-12%🥱

Мы разобрали все самые выгодные предложения с процентами на ежедневный остаток, вчитались в условия «нового» (или «не активного») клиента, и получилось, что меняя банки и соблюдая периоды неактивности, можно быть «по кругу» новым клиентом для одних и тех банков в течение 6-12 месяцев
· ВТБ дает 18% для новых клиентов на 3 месяца. Новый клиент = не активный полгода клиент
· ГПбанк дает 16,5% на 2 месяца для нового клиента. Новый = не активный 3 месяца клиент
· Периоды неактивности у Яндекса и МТС банка мы не нашли (надо еще поковыряться в документах и на форумах), но их можно использовать как промежуточную точку

Везде процент на ежедневный остаток. Если устраивает и минимальный остаток – можно рассмотреть Альфу и OZON

В чем плюс?
+ вы всегда получаете самый высокий процент на рынке
+ можно легко снять, легко пополнить
+ ставка на ежедневный остаток
+ нет налогов на сумму процентов до 160 тысяч/год
+ нет риска – это первоклассные банки
+ нет комиссий (как с облигациями)

В чем минус?
- надо отслеживать условия, они часто меняются
- процент, кстати, может быть изменен банком
- постоянная активность: стоит вовремя менять банк и НС, чтобы вновь действовал период, как для нового клиента

В интересное время живем: проценты по НС выше, чем в некоторых ВДО. А риски то совсем другие. Нам НС интересны лишь для финансовой подушки безопасности – облигации нам нравятся больше. Но если у вас сверх-короткий срок, или вы не знаете, когда точно нужны деньги (собираетесь сделать крупную покупку и ищите квартиру/машину), то почему нет?

📘Почитать по теме:

👵Портфель бабули
👶Портфель внучков
• Наши обзоры компаний
• философия инвестирования
• Лучшие НС и вклады

Утром🔕
Полезно?Ставь👍

🐾 Кот.Финанс | #вклады
🐾Котайджест #35
за неделю 3-9 июня

📈Акции
Отобрали акции с худшей динамикой в мае. И так увлеклись, что забыли про рейтинг лучших. Ну и ладно, что там обсуждать? 😅
• Наша философия инвестирования
• Почему мы не покупаем акции сейчас?
• Акции, которые нам нравятся

💵Облигации
Обновили 👵Портфель бабули и 👶Портфель внучков. Надеемся, вам понравилось и вы смогли собрать недостающую часть собственного портфеля облигаций. В этот раз мы добавили «запасные» выпуски. На момент публикации, портфель внучков давал почти 21% годовых + можно было добить до 25% через ИИС (с вычетами)

💙Выпустили подборку облигаций, которые нам нравятся. Смесь надежных и рискованных. В разных валютах и отраслях. Не лучший выбор, но то что точно заслуживает внимание

👮‍♀️ОФЗ тревожит умы миллионов. Доходность 15% на десятилетия – впечатляет, но коленки дрожат 🙀

Интересно, что ключевую ставку оставили 16%, но прямо сказали, что на следующем заседании будут обсуждать вплоть до 18%...

🚀IPO
Перестали участвовать в IPO, т.к. надоела игра в музыкальный стул:
- есть спрос? – получаешь исполнение микрозаявки и прибыль в размере мороженого🍦
- нет спроса? – становишься долгосрочным инвестором
Мы продолжим разбирать качественные компании (и не очень), но видимо, будем делать перерывы с IPO

🔤Ставка
✂️Закрыли вопрос о разнице начисления процентов по вкладам. Маркетинговые ставки 100% годовых, но с выплатой через 100500 лет – не пройдут!

🎠 Карусель из накопительных счетов: меняя банки и соблюдая периоды неактивности, можно быть «по кругу» новым клиентом для одних и тех банков в течение 6-12 месяцев

💸Валюта
Падает (upside растёт 😉)

🏠Недвижимость
Растет

💸Юмор
Немного пошутили, что это не акции падают – это UPSIDE растет… Ну правда же? и наши лица до/после заседания ЦБ

🥳Праздник!
Сегодня день рождения нашего друга, который идёт в Сочи! Желаем ему успехов, стремлений, и обязательно достичь своей цели! А там море 🐟 и горы 🌄, что еще нужно?

Утром🔕
Понравилось? Ставь❤️

🐾 Кот.Финанс |#котайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
—-
☝️Похоже на прикол, но нет: облигации на ₽12 млн 😁

Перед покупкой квартиры надо тоже будет рассмотреть вариант выпуска облигаций 😎

🐾 Кот.Финанс |#юмор #облигации