Законопроект о микродолей в квартирах
В Госдуме готовят закон о запрете прописки больше одного человека на 6 кв.м, если это не родственники.
Норма нужна для борьбы с «резиновыми квартирами». Об этом сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ.
Депутаты направили письмо в МВД, чтобы узнать позицию ведомства. Генпрокуратура уже начала проверки квартир, в которых зарегистрированы люди сотнями и все они получают социальные пособия.
Сегодня только в одной Москве установлено порядка 70 «резиновых квартир», где зарегистрированы в общей сложности более 14 тыс. человек, — уточнил первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ В.Кошелев.
Инициатива по запрету прописки на микродолях больше одного человека — логическое продолжение законопроекта о запрете владения микродолями в квартирах (менее 6 кв.м), который был принят 28 июня в третьем чтении.
#юристы #госдума #жкх #квартира #строительство #микродоли
В Госдуме готовят закон о запрете прописки больше одного человека на 6 кв.м, если это не родственники.
Норма нужна для борьбы с «резиновыми квартирами». Об этом сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ.
Депутаты направили письмо в МВД, чтобы узнать позицию ведомства. Генпрокуратура уже начала проверки квартир, в которых зарегистрированы люди сотнями и все они получают социальные пособия.
Сегодня только в одной Москве установлено порядка 70 «резиновых квартир», где зарегистрированы в общей сложности более 14 тыс. человек, — уточнил первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ В.Кошелев.
Инициатива по запрету прописки на микродолях больше одного человека — логическое продолжение законопроекта о запрете владения микродолями в квартирах (менее 6 кв.м), который был принят 28 июня в третьем чтении.
#юристы #госдума #жкх #квартира #строительство #микродоли
Строительство и недвижимость: что изменилось с 1 сентября 2022 г.
Новые главы ГК РФ о недвижимости
В часть 1 кодекса включили гл. 6.1 "Недвижимые вещи" и гл. 17.1 "Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места".
Документ: Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ
Независимая оценка квалификации специалистов
Вступили в силу нормы о независимой оценке квалификации специалистов по организации строительства, главных инженеров и архитекторов проектов.
Оценку проводят 1 раз в 5 лет. Минстрой отметил: специалисты, сведения о которых включены в национальный реестр до 31 августа, должны пройти оценку до истечения 5 лет со дня повышения квалификации.
Для специалистов, чью квалификацию следует оценивать в 2022 году, предусмотрено послабление: срок оценки сдвигается на 12 месяцев.
Документы: Федеральный закон от 30.12.2021 N 447-ФЗ, Приказ Минстроя России от 30.06.2022 N 529/пр, Письмо Минстроя России от 08.08.2022 N 15895-ОГ/02
Проектная документация
Вступили в силу многочисленные поправки к Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Цель поправок — сократить объем документации, сроки проектирования и его стоимость.
Изменения не применяются, если задание застройщика или техзаказчика на проектирование утвердили до 1 сентября.
Экспертизу проектной документации и экологическую экспертизу проведут в режиме "одного окна". Подав одно заявление, заказчик или застройщик получает два заключения — по двум экспертизам.
Документы: Постановление Правительства РФ от 27.05.2022 N 963, Постановление Правительства РФ от 20.12.2021 N 2366
Регистрация права собственности
В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик указывает согласие на регистрацию его права собственности на объект и (или) на все помещения и машино-места в нем. Речь идет о случаях, когда застройщик возводил или реконструировал недвижимость только за свой счет.
Если застройщик привлекал деньги третьих лиц, нужно обозначить не только его согласие, но и этих лиц на регистрацию права собственности одной или всех сторон.
В заявлении нужно будет зафиксировать:
-данные об уплате госпошлины за регистрацию прав;
-адреса электронной почты застройщика и третьих лиц (если они финансово участвовали в строительстве или реконструкции).
Тот, кто разрешил ввести объект в эксплуатацию, направит в Росреестр заявления о кадастровом учете и регистрации права собственности на объект и прав на землю под ним (если не были зарегистрированы ранее).
Таким образом, застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не придется обращаться за регистрацией прав.
Правила не применяются, например, если для строительства или реконструкции привлекали деньги дольщиков.
Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 N 408-ФЗ
Капитальный ремонт
Правительство определило случаи, когда в ходе капремонта можно менять или восстанавливать несущие строительные конструкции, а также установило перечень соответствующих работ.
Правила не применяют:
-при капремонте многоквартирных домов;
-к госзакупкам, начатым до 1 сентября.
Документ: Постановление Правительства РФ от 16.05.2022 N 881
Выбор компании для управления многоквартирным домом
На общем собрании можно выбрать управляющую компанию, если решение примут более чем половиной голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (а не большинством голосов участников собрания). Это правило нужно соблюдать и при определении способа управления домом.
Поправки призваны исключить частую смену управляющих компаний и повысить качество обслуживания домов.
Документ: Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ.
#строительство #недвижимость #жкх
Новые главы ГК РФ о недвижимости
В часть 1 кодекса включили гл. 6.1 "Недвижимые вещи" и гл. 17.1 "Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места".
Документ: Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ
Независимая оценка квалификации специалистов
Вступили в силу нормы о независимой оценке квалификации специалистов по организации строительства, главных инженеров и архитекторов проектов.
Оценку проводят 1 раз в 5 лет. Минстрой отметил: специалисты, сведения о которых включены в национальный реестр до 31 августа, должны пройти оценку до истечения 5 лет со дня повышения квалификации.
Для специалистов, чью квалификацию следует оценивать в 2022 году, предусмотрено послабление: срок оценки сдвигается на 12 месяцев.
Документы: Федеральный закон от 30.12.2021 N 447-ФЗ, Приказ Минстроя России от 30.06.2022 N 529/пр, Письмо Минстроя России от 08.08.2022 N 15895-ОГ/02
Проектная документация
Вступили в силу многочисленные поправки к Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Цель поправок — сократить объем документации, сроки проектирования и его стоимость.
Изменения не применяются, если задание застройщика или техзаказчика на проектирование утвердили до 1 сентября.
Экспертизу проектной документации и экологическую экспертизу проведут в режиме "одного окна". Подав одно заявление, заказчик или застройщик получает два заключения — по двум экспертизам.
Документы: Постановление Правительства РФ от 27.05.2022 N 963, Постановление Правительства РФ от 20.12.2021 N 2366
Регистрация права собственности
В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик указывает согласие на регистрацию его права собственности на объект и (или) на все помещения и машино-места в нем. Речь идет о случаях, когда застройщик возводил или реконструировал недвижимость только за свой счет.
Если застройщик привлекал деньги третьих лиц, нужно обозначить не только его согласие, но и этих лиц на регистрацию права собственности одной или всех сторон.
В заявлении нужно будет зафиксировать:
-данные об уплате госпошлины за регистрацию прав;
-адреса электронной почты застройщика и третьих лиц (если они финансово участвовали в строительстве или реконструкции).
Тот, кто разрешил ввести объект в эксплуатацию, направит в Росреестр заявления о кадастровом учете и регистрации права собственности на объект и прав на землю под ним (если не были зарегистрированы ранее).
Таким образом, застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не придется обращаться за регистрацией прав.
Правила не применяются, например, если для строительства или реконструкции привлекали деньги дольщиков.
Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 N 408-ФЗ
Капитальный ремонт
Правительство определило случаи, когда в ходе капремонта можно менять или восстанавливать несущие строительные конструкции, а также установило перечень соответствующих работ.
Правила не применяют:
-при капремонте многоквартирных домов;
-к госзакупкам, начатым до 1 сентября.
Документ: Постановление Правительства РФ от 16.05.2022 N 881
Выбор компании для управления многоквартирным домом
На общем собрании можно выбрать управляющую компанию, если решение примут более чем половиной голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (а не большинством голосов участников собрания). Это правило нужно соблюдать и при определении способа управления домом.
Поправки призваны исключить частую смену управляющих компаний и повысить качество обслуживания домов.
Документ: Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ.
#строительство #недвижимость #жкх
Правительство утвердило стратегию развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года
Cреди главных целей стратегии — обновление жилого фонда более чем на 20% и развитие льготных ипотечных программ.
Кроме того, в стране должна получить широкое распространение ипотека для строительства индивидуальных жилых домов — таких кредитов к 2030 году должно выдаваться не менее 500 тыс. В целом к этому сроку различные ипотечные кредиты должны стать доступны для 60% российских семей.
Ипотечное кредитование является основным рыночным способом улучшения жилищных условий. Ежегодно около 50% всех сделок с жильем оформляется с привлечением кредитных средств, а в 2020 - 2021 гг. в условиях низких ставок по рыночным кредитам и реализации программы "Льготной ипотеки" эта доля достигала 75 - 80 процентов на первичном рынке.
Ежегодно с помощью ипотеки более 1,3 - 1,8 млн. семей приобретают жилье. Ипотечный кредит выплачивает каждая 10-я российская семья (более 7 млн. семей).
#Жилье #Ипотека #Строительство #ижс #жкх #Правительство #Граждане #Бизнес #юристы
http://government.ru/docs/46950/
Cреди главных целей стратегии — обновление жилого фонда более чем на 20% и развитие льготных ипотечных программ.
Кроме того, в стране должна получить широкое распространение ипотека для строительства индивидуальных жилых домов — таких кредитов к 2030 году должно выдаваться не менее 500 тыс. В целом к этому сроку различные ипотечные кредиты должны стать доступны для 60% российских семей.
Ипотечное кредитование является основным рыночным способом улучшения жилищных условий. Ежегодно около 50% всех сделок с жильем оформляется с привлечением кредитных средств, а в 2020 - 2021 гг. в условиях низких ставок по рыночным кредитам и реализации программы "Льготной ипотеки" эта доля достигала 75 - 80 процентов на первичном рынке.
Ежегодно с помощью ипотеки более 1,3 - 1,8 млн. семей приобретают жилье. Ипотечный кредит выплачивает каждая 10-я российская семья (более 7 млн. семей).
#Жилье #Ипотека #Строительство #ижс #жкх #Правительство #Граждане #Бизнес #юристы
http://government.ru/docs/46950/
government.ru
Михаил Мишустин утвердил Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года
Распоряжение от 31 октября 2022 года №3268-р
❗️Экс-чиновник признан виновным судом ⚖ в получении взятки и превышении должностных полномочий при ремонте гимназии, в которой сам когда-то учился
#Закон #взятка #чиновник #губернатор #строительство #ЮристМитрюк #юристы #АЮР #СКР #Прокуратура #Мосгорсуд #коммерсант
https://www.kommersant.ru/doc/6225832
#Закон #взятка #чиновник #губернатор #строительство #ЮристМитрюк #юристы #АЮР #СКР #Прокуратура #Мосгорсуд #коммерсант
https://www.kommersant.ru/doc/6225832
Коммерсантъ
Где ремонт, там и взятка
Бывший вице-губернатор Белгородской области получил девять лет колонии
📌В Госдуму внесен законопроект о защите русского языка
В соответствии со ст.68 Конституции РФ государственным языком РФ на всей ее территории является русский язык - как язык государствообразующего народа, входящего в многонациональный союз равноправных народов РФ.
Ранее уже был принят закон 53-ФЗ, который расширил перечень сфер, где обязательно использовать русский язык, но он охватывал не все из них. (в настоящее время русский язык подлежит обязательному использованию в деятельности органов государственной власти и организаций, деловой переписке, рекламе, в информации, предназначенной для потребителей товаров (работ, услуг) и т.д.).
Основной смысл законопроекта №468229-8 - защитить русский язык и существенно ограничить использование «англицизмов» и иностранных слов на всей территории РФ.
Новая законодательная инициатива ограничивает использование иностранных слов в публичном пространстве, например: в рекламе, торговле, сфере услуг и градостроительной деятельности. В частности, изменения коснутся рекламных щитов и вывесок, названия жилых комплексов. А доводить до потребителя информацию об акциях и скидках нужно будет на русском языке. Таким образом, должно стать невозможным использование на вывесках и витринах таких надписей как, например, «coffee», «fresh», «sale», «shop», «open» и т.п.
Сохраняется право использовать государственные языки республик, других субъектов и народов РФ (гарантировано Конституцией РФ) при обязательном наличии перевода на русский. При этом надписи должны быть идентичны по содержанию и равнозначны по размещению и техническому оформлению (цвету и шрифту).
Предлагается определить, что защита и поддержка государственного языка РФ способствуют приумножению и взаимообогащению духовной культуры народов РФ, сохранению общероссийской гражданской, культурной и языковой идентичности.
❗️Требования не будут распространяться на фирменные наименования и товарные знаки.
📝 Дамы и господа, вспоминаем толковый словарь ДАЛЯ.😁
#Русскийязык #Госдума #словарьДаля #депутат #СоветФедерации #Кремль #ПрезидентРоссии #Путин #Россия #бизнес #компании #иностранныеслова #СМИ #журналисты #филолог #юристы #строительство #градостроительство #реклама #АЮР #ЮристМитрюк
В соответствии со ст.68 Конституции РФ государственным языком РФ на всей ее территории является русский язык - как язык государствообразующего народа, входящего в многонациональный союз равноправных народов РФ.
Ранее уже был принят закон 53-ФЗ, который расширил перечень сфер, где обязательно использовать русский язык, но он охватывал не все из них. (в настоящее время русский язык подлежит обязательному использованию в деятельности органов государственной власти и организаций, деловой переписке, рекламе, в информации, предназначенной для потребителей товаров (работ, услуг) и т.д.).
Основной смысл законопроекта №468229-8 - защитить русский язык и существенно ограничить использование «англицизмов» и иностранных слов на всей территории РФ.
Новая законодательная инициатива ограничивает использование иностранных слов в публичном пространстве, например: в рекламе, торговле, сфере услуг и градостроительной деятельности. В частности, изменения коснутся рекламных щитов и вывесок, названия жилых комплексов. А доводить до потребителя информацию об акциях и скидках нужно будет на русском языке. Таким образом, должно стать невозможным использование на вывесках и витринах таких надписей как, например, «coffee», «fresh», «sale», «shop», «open» и т.п.
Сохраняется право использовать государственные языки республик, других субъектов и народов РФ (гарантировано Конституцией РФ) при обязательном наличии перевода на русский. При этом надписи должны быть идентичны по содержанию и равнозначны по размещению и техническому оформлению (цвету и шрифту).
Предлагается определить, что защита и поддержка государственного языка РФ способствуют приумножению и взаимообогащению духовной культуры народов РФ, сохранению общероссийской гражданской, культурной и языковой идентичности.
❗️Требования не будут распространяться на фирменные наименования и товарные знаки.
📝 Дамы и господа, вспоминаем толковый словарь ДАЛЯ.😁
#Русскийязык #Госдума #словарьДаля #депутат #СоветФедерации #Кремль #ПрезидентРоссии #Путин #Россия #бизнес #компании #иностранныеслова #СМИ #журналисты #филолог #юристы #строительство #градостроительство #реклама #АЮР #ЮристМитрюк