Реформа долевого строительства обернулась лишним пятаком в копилке косяков ушедшего правительства. Мы уже писали о том, что игра не просто не стоила свеч – переход к эскроу-счетам фактически привел к переделу рынка и взвинтил цены на жилье до такого уровня, что не утешит даже ипотека в ноль процентов.

Девелоперы написали очередное письмо в правительство, в котором они жалуются на то, что банки не дают им дешевых кредитов под строительство. ЦБ рапортует о ставке в 6,5%, а в реальности процент в два три-раза выше.

Раньше деньги привлекали напрямую от покупателей, но скандалы с обманутыми дольщиками привели к реформе финансирования строек. Теперь покупатели отдают деньги в банк на те самые эскроу-счета, кроме того, застройщик должен располагать минимальной суммой в размере минимум трети стоимости проекта. Небольшие компании автоматически остались не у дел, капиталы таких размеров есть только у монополистов.

Теперь выясняется, что ставка по кредитам для бизнеса на местах достигает 12-14-18%, но никак не 1-5-7%, как нарисовано в бумагах ЦБ.
Объяснение у регулятора следующее: размер ставки для девелоперов высчитывается по показателю рисков заемщика и проекта. Якобы, по мере того, как дольщики переводят деньги на счета, ставка снижается. Но девелоперы хотят, чтобы банки раскрывали информацию по кредитному договору и внятно объясняли свое решение о стоимости займа в каждом конкретном случае.

У больших игроков, которые давно на рынке и всегда найдут и капитал, и своего покупателя, проблем нет, переплачивает, как обычно, средний и мелкий бизнес. Точнее, они вообще оказываются за бортом, а переплачивают простые люди. Очередная реформа «во благо» потребителя превратилась в геморрой для этого самого потребителя, потому что все издержки застройщика пропорционально влияют на стоимость квадратных метров. Никто ведь не думал, что они заплатят за это из собственного кармана?

Тем временем, как независимые эксперты, так и аудиторы из СовФеда подсчитали, что квартиры в России в ближайшие 1-2 года подорожают на 25%. И не очень понятно, зачем Хуснуллин отвергает очевидное, говоря о том, что новая система финансирования строек здесь ни при чем. После запуска реформы только в Москве недвижимость прибавила в цене примерно 13%, в «новой Москве» — 9-12%.

Мишустин взывает к снижению ставки по ипотеке ниже 8%. Глава кабмина озабочен: одним из указов президента было удовлетворение спроса населения на жилье, ипотека здесь – основной инструмент. Однако, на фоне такого подорожания не порадует даже ставка в ноль процентов. Да и расширение программы по маткапу, который можно запустить на покупку недвижимости – тоже как мертвому припарка. Жилье будет дорожать на миллионы, а не на десятки и сотни тысяч.

Поползли слухи о том, что Эльвира Набиуллина покинет пост главы Банка России. Случится это, вероятно, уже в следующем году. Во главе Центробанка железная леди восседает вот уже почти семь лет, и за это время она успела выжечь напалмом всю банковскую систему и настроить против себя достаточное количество сильных мира сего.

Ее председательство ознаменовалось тотальной зачисткой финансового сектора (успешной, если основной задачей было выкосить большинство банков и оставить топ-100), многомиллиардными санациями (успешными, если задачей было пустить на ветер миллиарды и триллионы рублей) и переделом страхового рынка (успешным, если задачей было прибавить регулятору полномочий).

С 2013 года под эгидой борьбы с неустойчивыми игроками лицензий лишились более 400 банков, 30 были санированы. Расходы на их оздоровление по подсчетам Fitch составили порядка $70 млрд. В одно только «Открытие» вбили больше 1 трлн рублей. Какой с этого был прок — так никто и не ответит, пока что кроме огромных расходов все эти мероприятия по спасению дырявых банков ничего, кроме потерь, не принесли, продать из невозможно даже за бесценок.

Эльвира, возможно, посидела бы ещё, потому что она хоть и бесила многих, но у президента к ее работе нареканий не было. Однако теперь у неё появился серьезный оппонент в лице Михаила Мишустина. То, что Эльвира не воспринимает нового премьера — немудрено. В ее глазах Мишустин, с легкостью рассуждающий о ключевой ставке, банковских резервах и операционных расходах в обход ЦБ, — выскочка, который бесцеремонно пытается залезть на ее поляну, и, к тому же, их взгляды на развитие слишком сильно расходятся.

Тут ещё эксцентрик Белоусов занял место Силуанова и пытается диктовать регулятору условия, заявляя о создании какого-то там он-лайн центра взаимодействия (читай: подчинения) между правительством и Банком России.

А Эльвире явно не до того, ей бы убытки от санаций отбить, чтобы можно было с чистой совестью уйти на почетную пенсию в СовФед (а куда ещё?). От беглых банкиров ничего не дождёшься, сейчас наиболее вероятная схема — попилить ФНБ, на чем глава ЦБ и сосредоточится. Так что момент для ухода выбран очень хорошо: продажа акций Сбербанка и закрытие всех дыр от санаций - это такой красивый финальный аккорд, позволяющий потом рассуждать о высокой эффективности, о том, что за сделанное не стыдно, и вообще ходить с гордо поднятой головой.

Уход Набиуллиной не станет шоком, даже если он случится завтра, а не через год, а вот слухи о том, что ее место займёт Максим Орешкин, ничего, кроме изумления, вызвать не могут. Орешкин? Серьезно? Орешкин, который проявил себя отвратительным министром, при котором МЭР превратился в цирк с конями и личными массажистами? А если говорить о компетенциях, то достаточно вспомнить бодания Орешкина с ЦБ, чушь, которую он нёс, истерики на ровном месте (как когда ЦБ опубликовали прогноз «раньше» Минэка) и позорное выступление в Госдуме, когда Володин попросту прервал министра и велел нормально подготовиться к следующему разу.

Сделать Орешкина главой ЦБ — поставить крест на независимости регулятора. Возможно, это и может послужить причиной такого назначения. Регулятор будет плясать под чью-то дудку — скорее всего, белоусовскую. Интересы Эльвиры могут пойти вразрез с планом «партии», а Центробанк сейчас нужен в качестве безропотного помощника для свершения экономического рывка. Именно в таком ключе ЦБ бы органично смотрелся вместе с правительством Мишустина. Так что есть доля правды в этих слухах.

Зачем нужна продажа акций Сбербанка?

Это просто красивая схема, которая позволяет распечатать ФНБ и направить средства на выполнение указов Путина. То есть ФНБ используют как кубышку, чтобы обеспечить комфортные условия для конституционной реформы и трансфера власти. Эта стратегия называется «залить недовольство деньгами». И чтобы деньги не задержались в ЦБ, в законе о продаже акций Сбербанка сразу же оговаривается срок перечисления средств в бюджет и прописывается исключение:

«Часть дохода, полученная Банком России от продажи обыкновенных акций публичного акционерного общества "Сбербанк России" и в соответствии с частью 2 настоящей статьи подлежащая перечислению в федеральный бюджет и (или) передаче в казну Российской Федерации, не подлежит учету при определении прибыли Банка России за соответствующий год для целей перечисления части прибыли Банка России в федеральный бюджет в соответствии с частью первой статьи 26 Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».

Проще говоря, Путин заставляет продавать ЦБ акции Сбербанка, чтобы вскрыть ФНБ, потом сразу же вынуждает ЦБ закачать все средства в бюджет, хотя это нарушает ФЗ о Центробанке, в рамках которого регулятор должен перечислять в бюджет 75% от чистой прибыли по итогам❗️ финансового года. То есть в лучшем случае, деньги до бюджета должны были бы дойти в 2021 году, и то не все.

Именно поэтому в цивилизованных странах ЦБ независим от хотелок правительства и глав государств, так как они всегда хотят выкачать денежные ресурсы для своих популистских целей. ФНБ потратят на сохранение Путина у власти, а дальше нас ждет тяжелое похмелье.

«Газпром» покинули два ключевых члена команды Миллера (зампреды, работавшие с ним с 2001 г.). В «национальном достоянии» большие перестановки, в том числе и в регионах. Стойкое ощущение дежа-вю присутствует из-за того, что год назад было то же самое: «Отстранение сразу двух зампредов правления «Газпрома» — новость экстраординарная. «Чистки» на таком уровне могут быть только превентивными — под Миллера давно копают на самом верху». Сейчас к хору недовольных присоединились еще и белорусы, а наступающий год обещает быть крайне напряженным.

Фактически начатое тогда перерождение высшего слоя управленцев, рулящих компанией почти 20 лет, практически завершилось — остался только Миллер. Напомним, «слухи об уходе Миллера курсируют уже очень давно. Не секрет, что у Миллера проблемы со здоровьем, к тому же он выполнил поставленные перед ним цели по «большим стройкам», теперь можно на пенсию». Возможно, перед нами частный пример «плавного» трансферта власти. Путин аккуратно выводит друга из-под огня для того, чтобы выпустить его на волю, в естественную среду обитания — знаменитые петербургские каналы с гранитными набережными и бесчисленным количеством мостов...

Вряд ли Кудрин действительно недоумевает по поводу продажи акций Сбербанка. Траектория движения денежных средств из бюджета в Центробанк и обратно в бюджет слишком очевидна. Очевидно и то, зачем всё это нужно – предлог, чтобы выскрести из ФНБ деньги во имя реализации президентских указов.

Сколько будет стоить доля ЦБ в Сбербанке (50% + одна акция), учитывая, что зеленый слон – едва ли не самое дорогое, что есть на рынке? Минфин оценил почти в 2,5 трлн руб. В рамках первой части сделки будет выкуплено акций на 1,2 трлн руб, остаток доберут самое позднее в 2021 году.

Львиную долю прибыли регулятор отдает государству, то есть, покупка Сбербанка – не что иное, как предлог для распечатывания ФНБ, который никогда не предназначался для трат на социалку. А тратиться надо, очень надо. Популизм дорогого стоит.

Напомним, сумма расходов на реализацию мер соцподдержки, которые Путин обозначил в ходе послания, до 2024 года составит более 4 трлн руб: 3,8 трлн руб. возьмет на себя центр, еще 300 млрд - регионы. Дороже всего обойдутся выплаты для малоимущих семей с детьми от 3 до 7 лет (1,4 трлн руб.) и расширение программы маткапа (1,2 трлн руб). Около полутриллиона потребуется уже в текущем году.

В начале февраля Силуанов обещал найти деньги в течение двух недель – как раз по окончании этого срока и появились новости о продаже Сбербанка государству. Совпадение? Не думаем. Ларчик слишком просто открывается.

Проскакивала мысль, что идея вскрыть ФНБ якобы принадлежит самому главе СП, поэтому он сейчас разыгрывает изумление. Очень, очень вряд ли. Кудрин же сам его в свое время собирал. Главный аудитор страны, конечно, бывает лукавым, но, думается, в данном случае его заявления по поводу сделки - просто троллинг, а не попытки прикрыть свое участие в затее.

Банкира Григория Оганесяна, который прославился тем, что растащил «Активкапиталбанк» и утопил «Больверк» (компания вела строительство международного морского терминала в Пионерске Калининградской области, проект на 7,4 млрд руб.) похоже, вытаскивают при помощи уже отработанной в российских судах технологии – контролируемого банкротства. В Самарской области в арбитраж, где слушается дело «Активкапиталбанк» подан иск гражданки Хенкиной, которая добивается банкротства Оганесяна. В Самарской области хорошо известен Александр Хенкин – организатор множества темных и политических, и бизнес-делишек. Он всегда старался держаться в тени, но размах влияния и финансового могущества был таков, что, по словам местных инсайдеров, еще 20 лет назад он открывал ногой дверь в кабинеты и областного, и городского уровня. И это в Самаре, где организованные криминальные группы в те времена были сильны как, мало где в стране – один захват ВАЗа чего стоит. Сейчас Хенкин, что удивительно в нынешней ситуации «национализации элит» контролирует целый ряд предприятий ВПК, являясь при этом гражданином Израиля и практически гражданином одной из стран НАТО. То, что иск Хенкиной появился не просто так, ясно и в связи с тем, что родной брат Александра Виктора входил в состав акционеров «Активкапиталбанка», что делает совпадение имен совсем невероятным. Видимо, теперь Хенкин будет вытаскивать имущество афериста, чтобы государство осталось ни с чем.

Гаага вновь переобулась в отношении к делу ЮКОСа. Сначала Международный арбитраж постановил взыскать с правительства РФ $50 млрд в пользу бывших нефтяников. Это решение было оспорено в Окружном суде Гааги, и вот теперь уже Апелляционный суд Гааги вернул первый приговор, удовлетворив требования экс-акционеров компании. Российская сторона намерена обжаловать это решение – на этот раз, в Верховном суде Нидерландов. Вероятнее всего, это мероприятие не увенчается успехом, потому что в теории решение Апелляционного суда Гааги – окончательное и обжалованию не подлежит.

Без ста граммов этот круговорот апелляций не разберешь, но важны не суды, а сам факт бурления. Обиженные экс-бенефициары ЮКОСа обратились в Апелляционный суд Гааги почти четыре года назад, и вот сейчас, в самый неподходящий момент, начинается новый виток по делу. Немудрено. Из полузабвения вылезают все химеры, а из шкафов выпадают все запылившиеся скелеты – лишь бы не было необходимой президенту комфортной тишины для проворачивания конституционной реформы и трансфера власти.

ЮКОС – болевая точка, один из крупнейших фейлов Путина, нанесший немалый урон имиджу власти. Тяжбы по нему длятся с середины нулевых. В 2020 году ЕСПЧ не признал преследование Ходорковского и Лебедева политически мотивированным, однако постановил, что они были осуждены за деяния, в которых не было состава преступления.
Кстати, о Ходорковском и Ко: они уже успели высказаться по поводу поправок в Конституцию. Невзлин назвал это «циничной сделкой», предложенной населению, а сам Ходорковский – мошенничеством Кремля, которое распространяется быстрее коронавируса.

Особенно красиво смотрится первая полоса Ъ о провале на Восточном полигоне на фоне объявления размера вознаграждения членам правления РЖД. Выплаты и бонусы им удвоились, если вы вдруг забыли -- до 3 млрд руб. При ВладимирИваныче такого не было. В 2013 году размер вознаграждения членам правления РЖД был 1,7 млрд, и затем Якунин последовательно снижал его: в 2014 году - на 20%, а в 2015 году - ещё на 10%. После увольнения из РЖД Владимиру Якинуну выплатили премию за три года, которая составила 80 млн рублей, а не 130 млн в год на обычного члена правления РЖД, как за 2019 год при Белозерове. Это при том, что старика Якунина заполоскали с его шубохранилищем. Кто-то сознательно сливает Олега Белозерова через СМИ, причем, надо отдать должное, делает это элегантно: новость о срыве работ на Восточном полигоне и отказе строителей РЖД соблюдать сроки этой президентской строки идеально легла на информацию о двукратном росте бонусов правлению РЖД в 2019 году. Если увольнения Белозерова не последует, то слухи как минимум поползут, как это уже произошло в другой нашей естественной монополии

О, знаменитый мошенник Паша Врублевский хочет отмазаться от своих подельников, которым он «немного» задолжал, и заодно отменить свой приговор, несмотря на то, что все сроки. прошли.

Именно для этого он не только нанял целого адвоката Падву, но и опубликовал «джинсу» в Коммерсе. С помощью Генриха Падвы Врублевский пытается убедить суд, прокуратуру и общественность, что раз экс-полковник ФСБ Сергей Михайлов, который вёл дело об атаке на сайт «Аэрофлота», изменил Родине и сливал информацию США, то его клиент как бы и невиновен. Хотя, это какая-то очень специфическая логика.

В статье излагается, что мол раз Михайлов хотел не только наказать злоумышленников, но и заработать, то с Врублевского все взятки гладки. Мол своими действиями Сергей Михайлов надругался не только на Родиной, но и над нашим чудо-АйТишнником, создателем Chronopay @nebrexnya
https://www.kommersant.ru/doc/4259210?from=main_10

На фоне происходящего вокруг банкстеров Минца, Ананьевых и Гуцериева, можно было ожидать, что владелец МИнБа Абубакар Арсамаков тоже лишится значительной части своих официальных активов. Но не тут-то было, Арсамаков неприкосновенный. Арбитражный суд Москвы отказался по требованию ЦБ арестовывать имущество Арсамакова и его семьи. Причем ЦБ четко указал, что Арсамаков прячет активы, поэтому необходимо срочно предпринять обеспечительные меры, так как потом нечего будет арестовывать.

📣 Ответчики в период за полгода до введения временной администрации и после ее ввода осуществляли массовый вывод имущества. Абубакар Арсамаков снял со своего счета существенные объемы денежных средств, а также продал 12 принадлежавших ему земельных участков и другое имущество. Другие члены клана Арсамакова не отставали от него и проводили сделки по отчуждению имущества.

Крыша у Арсамакова железобетонная, ему даже не потребуется уезжать из России.

Вопрос: зачем МКБ, который входил в московское кольцо, у которого и так все не слава Богу с балансом, и который жив только за счёт «Роснефти» брать на абордаж бесславные банчки группы «Регион»?

Ответ не на поверхности, но и не слишком трудно догадаться. Просто Сечин формирует собственную банковскую структуру.

МКБ готовится к покупке банков «Веста» и Руснарбанк (252 и 172 место в системе). МКБ сам на 12% принадлежит «Региону» Сударикова, поэтому кто кому продаётся — это еще посмотреть надо. Фактически, речь идёт об объединении активов, а не о рыночной сделке. Тем более, что ГК «Регион» ещё в сентябре планировал сблизиться с «Россиумом» Романа Авдеева («Россиуму» принадлежит основной пакет МКБ, 70,02%). Недолгое время Судариков даже посидел в кресле главы концерна — еще месяца не прошло, как его сменили.

«Регион» в последние годы наращивал влияние на пенсионном рынке, скупив ряд НПФ, в том числе «Будущее», «Эволюцию», «Социальное развитие» и другие фонды с активами более 570 млрд руб. Можно было бы говорить о каких-то амбициях известного схематозника Сударикова (мы помним его и других товарищей из «Региона» по истории гавриловского банковского кольца (БОМП), а ещё он дружил с беглецами Ананьевыми),но за ниточки явно дергает кое-кто повыше.

Пазл складывается мгновенно: группа«Регион» управляет всеми финансовыми активами Роснефти: пенсионными средствами НПФ, облигациями, а также делает совместно с Роснефтью коммерцию.

Поэтому все, что мы сейчас наблюдаем — это Сечин-демиург, отстраивающий по кирпичикам собственную финансовую империю.

Как любит приговаривать Екатерина Шульман, «нельзя создать полномочия из воздуха», поэтому усиление Росреестра происходит за счет Минэкономики.

Бывший глава Росреестра Виктория Абрамченко (ради назначения которой пришлось изымать Росреестр из подчинения Минэкономики) пошла на повышение в кресло вице-премьера. По нашему мнению, «Абрамченко в списке вице-премьеров выглядит странно. Мало того, что успешность и эффективность Росреестра под большим вопросом, так еще ее кадровые интересы изрядно повесилили общественность в 2018 г.» Интересно, что прожигателя жизни Орешкина, у которого были те же самые кадровые «художества» с тем же самым человеком (массажистом Парвизом Тухтасуновым), не просто выкинули на мороз из кабинета министров, но и плюют в спину. Оно и понятно, Орешкин — реликт другой эпохи.

Абрамченко, как вице-премьер «координирует работу Минсельхоза, Минприроды, Росреестра, Россельхознадзора, Росгидромета, Росприроднадзора, Росводресурсов, Рослесхоза, Росрыболовства и Роснедр». Проще говоря, тупо становится одним из самых влиятельных людей России. Кстати, кураторство в Росреестре означает, что Тухтасунов останется на месте. Видать, бесценный кадр.

Законопроект о такси, который вчера комитет по транспорту Госдумы вернул авторам, ещё в декабре обстоятельно, по полкам , раскритиковал глава "Синих ведерок" Петр Шкуматов. Почитайте, не поленитесь, Петя все подробно расписал:

1. Рынок давно стал, по сути, монопольным. Доминирование агрегаторов, вроде "Яндекс.Такси", позволяет им устанавливать процент от заказа на уровне 20-30%, в результате чего водители такси, зарабатывающие меньше сотрудников "Макдональдс", работают по 12 часов в сутки, не спят, и кончается это ровно так, как кончилось на Никольской во время Чемпионата мира: водитель уснул и въехал в пешеходов.
2. Шкуматов вспоминает и историю пассажирки такси Елены Геращенковой, которая в результате ДТП получила тяжкий вред здоровью и, в итоге, целых три года через суды добивалась от крупных агрегаторов компенсации за понесенные увечья, но смогла отсудить только несколько сотен тысяч рублей, поскольку никакой закреплённой законом ответственности за перевозки агрегаторы перед пассажирами сегодня не несут.
3. Сейчас действует только решение пленума Верховного суда, которое еще предусматривает какую-то ответственность агрегаторов перед пассажирами, но если закон, который завернул вчера комитет по транспорту Госдумы, вдруг примут, "Яндекс.Такси", Gett и другие агрегаторы окончательно выйдут из-под понятия "фрахтовщиков", и 100% ответственности перед пассажиром ляжет только на одно лицо - на водителя.
4. А теперь самое важное: законопроект позволит работать в такси "самозанятым", то есть именно эти люди будут принимать заказы и нести ответственность за жизнь и здоровье пассажира, а количество такси законопроект рассчитывает, исходя из количества жителей города - для Москвы, например, с ее 12-миллионным населением это 300 тысяч такси в городе. И вот представьте: в них будут сидеть граждане Таджикистана (с хештегом #везименямразь на багажнике), и если по дороге вместе с таким водителем вы попадете в аварию и пострадает ваш багаж или, что ещё хуже, вы сами, все претензии вы будете адресовать этому гражданину. Судебные перспективы такого дела оцените сами.

"Ни одну из перечисленных проблем законопроект не решает", - заключает Шкуматов. Комитет по транспорту Госдумы потому его и вернул авторам. Более того, комитет уже пять лет не может родить свой вариант закона, ровно по той причине, что он предусматривает жёсткий контроль агрегаторов, то есть допуск к работе в такси только владельцев лицензии (без права ее передачи в аренду), экзамены на знание города водителями (а не просто допуск "самозанятых"), возможность региона органичивать тарифы на перевозку (а не диктат цен со стороны агрегаторов), повышенные требования к состоянию авто и, конечно, ответственность агрегаторов и признание их перевозчиком - словом, все то, чему агрегаторы , вроде Яндекс, активно сопротивляются. Именно они тормозят проект комитета по транспорту который год и пытаются с помощью Минкомсвязи навазять комитету свой вариант закона (одним из соавторов их законопроекта выступает замглавы министерства Людмила Бокова). Для "Яндекса", чья прибыль падает, компенсировать ее падение за счёт рынка такси критически важно. Поддерживает агрегаторов и известный "борец" за права автомобилистов (на самом деле нет) депутат Госдумы Вячеслав Лысаков, который в публичном поле аргументирует вариант агрегаторов, разумеется, заботой о безопасности перевозок.
Бородатый Шку раскритиковах законопроект не на пустом месте: главное "Синее ведро" России уже год как лично работает водителем такси (нередко с утра до ночи), ставя некий социальный эксперимент и изучая устройство рынка такси изнутри. Да, такие в хорошем смысле ненормальные ещё остались.

Весна на носу, а значит, нас ждут экономические итоги 2019 года. Подъехали показатели инвестиций в инфраструктуру: оказалось, все очень плохо. По оценкам неправительственных экспертов, общий показатель не растет, а непосредственно бюджетные вливания находятся на минимуме с 2015 года. Пять лет назад показатель составлял 0,63% ВВП; по итогам 2019 г. будет 0,4% ВВП.

Ну как так-то? А как же нацпроекты? Их ведь готовили как раз под вложения в инфраструктуру, в качестве подспорья для позитивного экономического эффекта. Именно поэтому президент назвал новый инвестиционный цикл основной задачей экономики: необходимо выйти на ежегодные темпы прироста инвестиций не 5–7%, чтобы в 2021 году обеспечить темпы экономического роста выше мировых. Глядя на цифры за 2019 год, это кажется фантастикой.

Сейчас в структуре инвестиций перевес все больше на стороне государства: все меньше участия принимают частные инвесторы. Общая сумма инвестиций за год почти не выросла и составила 4,9 трлн рублей. При этом финансирование из федерального бюджета достигнет минимума с 2015 г. и составит чуть больше 435 млрд руб. (без учета трансфертов регионам).

Это всё так «неожиданно». У нас ведь инвестиционная привлекателность на 99 левеле, законы и налоги для бизнеса стабильны, почему же никто не хочет вкладываться?

А если серьезно, то инвестиции в инфраструктуру – это едва ли не единственное, что может быт эффективно в нынешних условиях, поэтому провалить эти показатели – значит провалить нацпроекты. Поэтому думцы сейчас активно прорабатывают будущий инвесткодекс, который устроил бы всех. Закон о ГЧП и концессиях должен быть максимально продуманным и внятным, чтобы инвесторы могли на что-то рассчитывать и планировать.

Потенциал частных инвестиций велик: бизнес мог бы инвестировать в инфраструктуру до 2,5–2,9 трлн руб. Но помимо ненадежного регулирования, не хватает больших и дорогих проектов (дороже 5–6 млрд руб.), которые были бы интересны крупному бизнесу. Так или иначе, рынок в первую очередь ждет итоговой редакции закона о СЗПК, а также гарантий в ГЧП-законодательстве.

Ну и чтобы два раза не вставать: вот, собственно, как выглядят те самые "самозанятые", которые прописаны в законопроекте о такси депутата Вячеслава Лысакова и агрегаторов, вроде "Яндекс.Такси". Законопроект, напомним, был отклонен вчера комитетом по транспорту Госдумы. Как вам нравится логотип "Яндекс.Такси" на автомобиле вербовщиков ИГИЛ (*запрещена в России)? Нет вы посмотрите это на видео, оно короткое. Если законопроект Лысакова и агрегаторов примут, то предъявлять материальные претензии за безопасность и качество своей поездки на такси вы будете как раз вот таким "самозанятым" с этого видео, как мы и писали.

А правда, что стало с 15 тысячами человек, которые строили Крымский мост?.. 15 тысяч!! Мост построили — а дальше что, на биржу труда? Объявления о вакансиях читать?

На практике оказалось, что те самые люди с тем самым уникальным опытом тут же стали нужны по всей стране. Например, бригада из Тюмени уехала строить мост на Дальний Восток. Бригада из Новороссийска вернулась на родину и строит там причал. Сотрудники мостоотрядов из Серпухова, Рязани и Коломны работают в Москве на участке Северо-Восточной хорды. И так далее, в статье прям подробно об этом рассказывают. Все пристроены моментально, поди ещё и очередь стоит. Круто.
https://realty.ria.ru/20200218/1564912368.html

Управляющие компании продолжают находить и успешно реализовывать новые инвестиционные идеи. На этот раз новаторами выступили в УК «Альфа-Капитал». Они первыми запустили розничный ЗПИФ недвижимости. Называться он будет «Альфа-Капитал Арендный поток».
«Альфа-Капитал Арендный поток» — это первый в своем роде розничный ЗПИФ, который позволит инвестировать в стрит-ритейл, причем сделку можно будет оформить полностью онлайн. Мобильные сервисы и приложения в финансовом секторе действительно выходят на новый уровень.

В «Альфа-Капитале» уверены, что инвесторы смогут получить от вложений в недвижимость стабильную и высокую прибыль. Партнерами в этой программе выступят «Альфа-Банк» и «Х5 Retail Group». Последние возьмут на себя часть по работе с недвижимостью. Основные фишки ЗПИФа «Альфа-капитала» заключаются в том, что предлагаемые инвесторам торговые площади находятся по всей России, включая Москву и Санкт-Петербург, обладают повышенным спросом у арендаторов (что уже проверено временем), а выплаты дохода будут производиться всего за 30 дней – что тоже новаторское решение на рынке управления финансами.
Запуск программы планируется на март этого года, так что уже буквально через месяц все прогрессивные участники финансового рынка получат принципиально новый и эффективный способ увеличить собственный капитал.

Чтобы получить персональную консультацию достаточно просто написать по адресу http://t.me/alfawealth_team

Уж пятый год, как не существует прачечной под названием «Спецстрой», а последствия так никто и не разгреб, несмотря на все признания и личные распоряжения. Подрядчикам ведомства, которое до 2016 года находилось в управлении Минобороны, не выплатили порядка 34 млрд рублей, и сейчас бизнес-омбудсмен пытается добиться для них справедливости.

Среди крупнейших заявителей, не получивших компенсации — компании «Пери» («дочка» немецкой PERI Group), «Воздухотехника» и «ЭЗОИС-Юг», но на них приходится всего чуть более 400 млн рублей, оставшиеся миллиарды распределены между сотнями мелких компаний по всей стране. Выплаты по долгам должна контролировать Главная военная прокуратура. Однако пока все так и остается на уровне слов.

В свое время Минобороны было интересным контрагентом. Они заказывали технику, подрядчики поставляли ее из Европы или еще откуда-нибудь, неплохо на этом зарабатывая. Но после 2014 года поток денег прекратился, рубль рухнул, и многие «прогорели».

Воровали во всех этих подразделениях, конечно, всегда, но после 2014 года рутинное подворовывание разрослось до масштабов тотального отмывания по принципу «после нас - хоть потоп».

К моменту ликвидации «Спецстроя» его долги достигали 210 млрд руб, из них на Главное военно-строительное управление (ГВСУ) № 14 приходится 7,8 млрд руб, на ГВСУ № 12 - 3,33 млрд руб., ГВСУ № 7 — 1,72 млрд руб., ГВСУ № 8 — 650 млн руб. После реорганизации ГВСУ подчиняются напрямую Минобороны и продолжают заниматься строительством военных объектов.Типа, удалили «ярлык с рабочего стола», а программка осталась.

Причиной ликвидации были не жалобы подрядчиков, а проваленные стройки, в том числе, фиаско космодрома «Восточный». По итогам прошлого года, строительство жилого фонда и инфраструктуры для сотрудников «Восточного» было завершено только на 72%, комплекс хранения компонентов ракетного топлива готов на 28%, а дороги — на 93 %. Всего в общем объёме на строительство космодрома был выделен 91 млрд рублей, освоено 66 млрд. За всё время (с 2012 года) успели осудить больше тридцати человек.

О разворованных миллиардах успели посокрушаться все, включая Путина, а недоделанный космодром и ныне там – его же просто так не сравняешь с землей. Это вам не лавочку прикрыть. Так что, подозреваем, что долги будут только расти. Спецстроя нет, но лица остались все те же.

Банковский «абьюз» клиентов становится все более изобретательным – у кредитных организации появляются новые методы впаривания непрошеных продуктов и услуг.

Это называется мисселинг (misselling) – например, когда вам без предупреждения продали сложный индекс по ценным бумагам, или не проинформировали о том, что при досрочном расторжении договора о страховании жизни нельзя вернуть свои деньги полностью.

За прошлый год ЦБ получил почти 4 тыс. жалоб на мисселинг, около 60% из них приходится на работу банков. Больше всего жалоб от клиентов банков за последние пару лет были связаны с инвестиционным страхованием жизни (ИСЖ) и при оказании услуг доверительного управления. ЦБ это известно, Набиуллина уже пригрозила закрепить за регулятором право устанавливать правила продажи финансовых продуктов.

Давно пора, наконец-то ЦБ будет делать что-то из ряда своих прямых обязанностей – чихвостить банки за недобросовестность.

Наиболее распространенные примеры мисселинга: банки не разъясняют разницу между доходностью вкладов и других инвестиционных инструментов; продажа ИСЖ под видом депозитов, когда при досрочном расторжении договора потребители не могли вернуть свои деньги, поскольку они были инвестированы в активы с ограниченным сроком. Часто стали поступать на доверительное управление при оказании брокерских услуг, например, на открытие ИИС. Вы приходите в банк перезаключать договор вклада, а возвращаетесь домой, прикупивши сложный индекс, в базу расчета которого входят иностранные и российские бумаги.

Всё это происходит из-за недостатка регулирования: законодательство допускает неполное раскрытие информации по финансовым инструментам. Накануне Эльвира Набиуллина на встрече с банкирами уже заявила о том, что Центробанк будет диктовать условия продаж финансовых продуктов кредитных организаций. Ну а пока они разрабатывают законодательную базу, дадим один старый, но проверенный совет: внимательно читайте договоры. Читайте их полностью. Минимум дважды. До самого конца. Милую девушку-консультантку на это время отправьте попить кофе, чтобы не торопила вас с подписью.

Судя по последним отчетам Счетной палаты и другим данным о вложении государства в инфраструктуру, прошлое правительство в этом направлении если и работало, то исключительно плохо. Как оказалось, даже в рамках ФАИП (Федеральная адресная инвестиционная программа) все настолько забюрократизировано, что более 200 млрд рублей из 850 млрд просто не было использовано.

Это самый слабый показатель за последние 16 лет. И это полный провал. Как вы понимаете, при подобном отношении к госрасходам, госинвестициям и в целом к финансам, глупо надеяться на какие-то вменяемые экономические результаты. А потом мы удивляемся росту ВВП в 1,5% и странным действиями кабмина Медведева.

Как уже сообщалось ранее, общая сумма «зависших» средств составила 1,4 трлн рублей, и это тоже своеобразный антирекорд, но уже за 11 лет. Рекордсменами по недоосвоению стала «Национальная экономика» (не вложено 254 млрд рублей). И ведь даже не удивительно, да?

Проблемы известны давно, они годами не меняются: в инвестпрограмму включаются проекты, по которым не завершена разработка документации, нет разрешений, не внесены изменения в законодательство, даже договоров нет. Именно на этом потеряли 275 млрд рублей в рамках ФАИП. И точно такая же история с этим прекрасным «инфраструктурным планом», который является тринадцатым нацпроектом и на который за 6 лет должны потратить более 6 трлн рублей. Так что можно даже не сомневаться, что по этому плану через некоторое время всплывут аналогичные подробности, только суммы будут явно больше. Кроме того, по старой традиции порядка трети расходов бюджета используется только в четвертом квартале, и опять вспоминаются истории о том, как деньги в рамках выполнения нацпроектов муниципалитеты получали в последний рабочий день года. И ведь на местах эти деньги очень нужны, и они даже есть, но оказываются недоступными.

И от этого грустно слышать радостные возгласы о том, как здорово сэкономили триллион, который теперь пустят на меры демографической поддержки. Лучше бы порядок навели в этом бардаке. Хочется верить в том, что правительство Мишустина справится, но ведь многие отмечают, что у министров нет опыта госуправления, нет понимания принципов работы. Как бы еще больше дров не наломали в своем рвении и в погоне за экономическим ростом.