🎒 Зелёные зоны рядом: куда поехать жителям «Мурино Клаб»

Хотите, чтобы прогулки были не только полезными, но и красивыми? Рядом с ЖК «Мурино Клаб» — сразу несколько локаций для отдыха на свежем воздухе всей семьёй.

🌲 Охта Парк
Всесезонный курорт в 20 минутах от дома. Здесь есть всё:
– терренкуры и велодорожки
– огромный верёвочный парк
– бассейны с подогревом
– игровые зоны и активности для детей
Идеальное место для выходных на природе!

🧗‍♂️ Верёвочный парк в Лавриках
Всего 4 км от дома — и вы уже покоряете трассы на высоте до 10 метров.
✔ Подходит детям от 6 лет
✔ Отличный вариант для активного семейного отдыха или тимбилдинга

💧 Изумрудное озеро (Токсово)
Живописная природная зона с чистой водой и деревянными тропами вдоль берега. Здесь приятно прогуляться, устроить пикник или просто подышать свежим воздухом.

🇷🇺 С Днём России!
Сегодня — хороший повод напомнить себе, как важно чувствовать себя дома.
Пусть рядом будут близкие, вокруг — уют, а за окном — место, которое хочется называть своим.
С праздником, друзья!

📦 Вдохновляемся: 5 нестандартных решений для хранения.

Переезд в новую квартиру — отличный повод пересмотреть привычки хранения. Особенно если хочется уюта, но не любишь громоздкие шкафы. Делимся идеями, которые уже применяют жители ЖК «Мурино Клаб»👇


1. Скамья на балконе с ящиком для хранения

Балкон в Мурино клаб — не просто зона отдыха. Добавьте мягкую крышку и используйте пространство под сиденьем для хранения обуви, сезонных вещей или подушек.

2. Вертикальные крючки в прихожей

Если прихожая узкая, а вешалка мешает — замените её на настенные крючки в 2–3 ряда. Эстетично и функционально!


3. Выдвижные ящики под кроватью

Место, которое часто остаётся пустым. Вместо пыли — пледы, зимняя одежда или даже коробки с игрушками.


4. Корзины и боксы над кухонными шкафами

Над навесными шкафами можно аккуратно разместить контейнеры с тем, что используется реже: формочки, запасные полотенца, запас бытовой химии.

5. Магнитные и рейлинговые системы на стенах

В ванной, кухне и даже спальне: минималистично и удобно. Храните всё «в шаге» от руки — и без визуального шума.

Лето в разгаре, жара, окна в квартирах открыты с утра до вечера. Друзья, давайте не забывать про безопасность наших детей и домашних питомцев.

🧸 Даже если на окнах установлены москитные сетки — они не удержат ребёнка или кошку, если те обопрутся на них.

🔒 Мы настоятельно рекомендуем:
• Устанавливать ограничители открывания окон
• Следить, чтобы дети не оставались в комнате с открытым окном одни
• Напоминать себе: безопасность важнее сквозняка

💬 Уважаемые соседи, будьте внимательны. С заботой, команда Мурино Клаб ❤️

⚡️⚡️⚡️ЦБ снизил ключевую ставку на 1 базисный пункт, до 17%


Банк России на заседании 12 сентября снизил ключевую ставку на 1 процентный пункт — до 17% годовых. Это уже третье понижение подряд, но более сдержанное, чем прогнозировали многие аналитики, ожидавшие снижения до 16%.

Ключевая ставка опустилась до минимального уровня с конца июля 2024 года. Регулятор начал цикл смягчения в июне, впервые за три года, снизив ставку с исторического максимума в 21%.

⚡ СМИ сообщают: семейную ипотеку планируют поднять до 12%.
Новая схема будет выглядеть так:
— 12% на первого ребёнка
— 6% на второго
— 4% на третьего
В Минфине считают, что это усилит «демографический эффект»
А у нас осталось всего 4 квартиры в продаже!
Успейте оформить ипотеку по старым условиям, пока изменения не вступили в силу.
👉 Звоните по тел 330-330-0 чтобы забронировать свою квартиру!

🔥 Последнее машиноместо в закрытом паркинге!
Успей купить — предложение ограничено.
💰 Цена — 900 000 ₽.
📞 Подробности — в отделе продаж по тел 330 330 0

⚡️#новости@miramar_development

Выплату 450 000 ₽ на погашение ипотеки могут получить семьи, где третий или последующий ребенок родился в период с 01.01.2019 по 31.12.2030.
Кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года.
Выплата доступна для погашения ипотеки, оформленной на:
▪️ квартиру на вторичном рынке;
▪️ жильё в новостройке (ДКП, ДДУ/ДУПТ, договор паенакопления);
▪️ готовый или недостроенный частный дом;
▪️ земельный участок (ЛПХ, садоводство, ИЖС);
▪️ строительство или покупку объекта ИЖД;
▪️ приобретение доли, если объект полностью переходит в собственность семьи;
▪️ паевой взнос ЖСК/ЖНК;
▪️ рефинансирование кредита по этим целям.
Допустимо включение расходов на ремонт, неотделимые улучшения и страхование.

Дорогие друзья! Спасибо, что доверяете нам самое важное - ваш Дом.

Пусть новый год принесёт вам только хорошие перемены, исполнение желаний и много-много поводов для счастья!

С любовью,
Ваш Miramar. 🏡

#НовыйГодСMiramar #ДомГдеСчастливы #СНаступающим

Семейная ипотека: что меняется с 1 февраля 2026 года
С 1 февраля 2026 года в России вводят правило «одна семейная ипотека — на одну семью».
Если раньше супруги могли оформить два отдельных льготных кредита, то теперь так не получится:
оба супруга обязаны выступать созаемщиками, а значит — второй кредит по программе взять уже нельзя.
Повторно воспользоваться семейной ипотекой под 6% годовых разрешат только:
после полного погашения текущего кредита
и при рождении ещё одного ребёнка.

➖ Также окончательно закрывается схема с так называемыми «донорами» — родственниками с детьми, которых привлекали для получения льготной ипотеки теми, кто не подходит под условия программы (об этом сообщают эксперты РБК).
➖ Аналитики прогнозируют, что из-за новых правил и снижения госсубсидий банкам на 0,5 п.п. с 1 января 2026 года спрос на жильё по льготным программам может снизиться на 15–20%.
Кроме того, банки могут:
ужесточить проверки заемщиков
повысить требования к первоначальному взносу.

💸 Семейный налоговый кешбэк с 2026 года — до 200 000 ₽ обратно в бюджет семьи
С 2026 года семьи с детьми смогут ежегодно возвращать часть уплаченного НДФЛ. И это — не разовая акция, а новый инструмент поддержки 👇
👨‍👩‍👧‍👦 Кто сможет получить выплату? ✔ Работающие родители ✔ Двое и более детей — до 18 лет — до 23 лет, если ребёнок учится очно
📌 Условия: — среднедушевой доход ниже 1,5 прожиточного минимума по региону — учитывается имущество семьи — нет долгов по алиментам
💰 Сколько можно вернуть? Выплата рассчитывается как разница между НДФЛ 13% и 6%. 👉 В итоге — от 50 000 до 200 000 ₽ в год живыми деньгами.
🗂 Как оформить? — через Госуслуги — в отделениях Социального фонда — через МФЦ
🗓 Приём заявлений: с 1 июня по 1 октября 2026 года
🏡 Почему это важно? Этот кешбэк можно использовать: — как накопление на первый взнос — для досрочного погашения ипотеки — как финансовую подушку для семьи
👉 Хотите понять, как объединить налоговый кешбэк, маткапитал и льготные программы в покупку квартиры? Оставьте комментарий под этим постом— бесплатно рассчитаем ваш сценарий.

🏡 Недвижимость без прикрас: главные изменения на этой неделе
👇🏻
🔹 Отделка станет частью проектной документации
Президент предложил прописывать точные параметры отделки прямо в проектной документации. Это должно убрать разночтения в договорах и дать покупателям ясное понимание, что они получают «внутри стен» — от плитки до розеток.
🔹 Семейная ипотека уже до рождения ребёнка
В Госдуме обсуждают возможность оформить семейную ипотеку с 12-й недели беременности. Это даст семьям шанс заранее решить жилищный вопрос, но банки пока осторожничают из-за новых рисков.
🔹 Ежемесячный отчёт о себестоимости строительства
Минстрой предложил обязать застройщиков ежемесячно раскрывать себестоимость проектов. Цель — сделать цены более прозрачными и контролировать рост стоимости жилья.

📈 Прогноз: чего ждать на рынке в ближайшие месяцы
✔ Повышение качества отделки
Если изменения с фиксацией параметров отделки утвердят, застройщики станут внимательнее относиться к ремонту, чтобы снизить количество претензий и возвратов. Покупателям это даст большую уверенность при приемке квартиры.
✔ Ипотека для будущих родителей может заработать, но с оговорками
Банки не спешат вводить механизм семейной ипотеки для беременных из-за неопределённости доходов и рисков. Скорее всего, такие программы появятся в пилотном формате или с дополнительными гарантиями от государства.
✔ Прозрачность себестоимости ≠ снижение цен
Публичные отчёты застройщиков дадут аналитикам и покупателям больше данных. Но это не обязательно снизит цены — скорее поможет понять, за что именно платят покупатели.
📌 Итог: рынок движется в сторону большей прозрачности и защиты прав покупателей, но реальные изменения могут растянуться во времени и потребовать адаптации как от застройщиков, так и от банков.