Forwarded from Минстрой России
Жилищные сертификаты выпускаются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Эта форма господдержки жителей из льготных категорий.
➡️ За 24 года с начала реализации института государственных жилищных сертификатов их получили уже более 330 тыс. семей, перед которыми у государства имелись жилищные обязательства.
Рассказываем, что такое государственный жилищный сертификат и как его получить ⤴️
➡️ За 24 года с начала реализации института государственных жилищных сертификатов их получили уже более 330 тыс. семей, перед которыми у государства имелись жилищные обязательства.
Рассказываем, что такое государственный жилищный сертификат и как его получить ⤴️
👍6
🚰Строительство и реконструкция 34 объектов водоснабжения и водоотведения, в том числе очистных сооружений, в муниципалитетах Дагестана завершится до конца 2022 года.
🛠Работы, начавшиеся еще в 2019-2020 годах, а в случае строительства очистных сооружений канализации в г. Дербент – в 2008 г., подходят к своему завершению.
Полный перечень объектов можно узнать здесь.
🛠Работы, начавшиеся еще в 2019-2020 годах, а в случае строительства очистных сооружений канализации в г. Дербент – в 2008 г., подходят к своему завершению.
Полный перечень объектов можно узнать здесь.
👍5
🔖В Пятигорске прошёл Форум «Северный Кавказ – 2022: меры по повышению устойчивости экономики в условиях санкций».
Участие в работе форума принимает Первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Александр Нестеров.
Среди прочих спикерами поднимались вопросы поддержки строительной отрасли.
📌На секции "Поддержка строительной отрасли СКФО в условиях санкций" в режиме живого диалога обсуждались вопросы реализации антикризисных мер, принимаемых Правительством РФ.
Представители банковской сферы, присутствующие на секции – ПАО "СберБанк", ВТБ, ПАО "Промсвязьбанк", – заверили, что продолжат поддерживать как существующие совместные проекты, так и новые.
🗣«Сегодня наряду с продолжением субсидирования проектного финансирования правительством активно внедряются механизмы инфраструктурного меню. В наши дни строительная отрасль как никогда нуждается в консолидации усилий государства, банков и частных компаний», – прокомментировал Александр Нестеров.
Участие в работе форума принимает Первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Александр Нестеров.
Среди прочих спикерами поднимались вопросы поддержки строительной отрасли.
📌На секции "Поддержка строительной отрасли СКФО в условиях санкций" в режиме живого диалога обсуждались вопросы реализации антикризисных мер, принимаемых Правительством РФ.
Представители банковской сферы, присутствующие на секции – ПАО "СберБанк", ВТБ, ПАО "Промсвязьбанк", – заверили, что продолжат поддерживать как существующие совместные проекты, так и новые.
🗣«Сегодня наряду с продолжением субсидирования проектного финансирования правительством активно внедряются механизмы инфраструктурного меню. В наши дни строительная отрасль как никогда нуждается в консолидации усилий государства, банков и частных компаний», – прокомментировал Александр Нестеров.
👍3
💬В Минстрое РД состоялось совещание по вопросу проектирования и строительства 12 общеобразовательных организаций.
👥Руководство министерства, Дирекции единого государственного заказчика-застройщика и Государственной экспертизы проектов встретилось с представителями подрядных и проектных организаций по объектам.
Со стороны министерства и Дирекции заказчика были обозначены сроки завершения проектных работ и получения заключений Госэкспертизы.
📆Были также установлены сроки начала строительно-монтажных работ и установки видеонаблюдения на площадках строительства.
Кроме того, застройщики подняли наболевшие вопросы, связанные с удорожанием строительных материалов и оборудования, изменениями условий госконтрактов.
🔊По словам руководителя Дирекции Багавдина Алиева, Правительством России приняты нормативные акты по компенсации удорожания строительных материалов.
В рамках данных решений индивидуально будут рассмотрены вопросы удорожания объектов капитального строительства по федеральным госпрограммам.
👥Руководство министерства, Дирекции единого государственного заказчика-застройщика и Государственной экспертизы проектов встретилось с представителями подрядных и проектных организаций по объектам.
Со стороны министерства и Дирекции заказчика были обозначены сроки завершения проектных работ и получения заключений Госэкспертизы.
📆Были также установлены сроки начала строительно-монтажных работ и установки видеонаблюдения на площадках строительства.
Кроме того, застройщики подняли наболевшие вопросы, связанные с удорожанием строительных материалов и оборудования, изменениями условий госконтрактов.
🔊По словам руководителя Дирекции Багавдина Алиева, Правительством России приняты нормативные акты по компенсации удорожания строительных материалов.
В рамках данных решений индивидуально будут рассмотрены вопросы удорожания объектов капитального строительства по федеральным госпрограммам.
👍5
💭 Если говорить #Простымисловами, то счет эскроу - это специальный счет в банке, на котором хранятся деньги покупателя до завершения сделки.
🤝Для чего он нужен?
Эскроу счет выручает в том случае, если человек приобретает квартиру, но боится, что застройщик обманет.
То есть, покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а продавец (в нашем случае застройщик) может их забрать, только после того как выполнит условия договора, в противном случае деньги вернутся покупателю.
🏦 В каком банке можно открыть эскроу-счет?
Выбор банка остается за застройщиком Счет будет открыт в том банке, который обеспечит проектное финансирование строительства новостройки.
💰 А кому принадлежат деньги на счете эскроу?
По закону пока застройщик не выполнил условия сделки, деньги, которые находятся на счете эскроу, принадлежат покупателю, но распоряжаться ими он не может. Как только Росреестр зарегистрирует переход права собственности на жилье к покупателю, продавец предъявит выписку из ЕГРН в банк и получит свои деньги.
🤝Для чего он нужен?
Эскроу счет выручает в том случае, если человек приобретает квартиру, но боится, что застройщик обманет.
То есть, покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а продавец (в нашем случае застройщик) может их забрать, только после того как выполнит условия договора, в противном случае деньги вернутся покупателю.
🏦 В каком банке можно открыть эскроу-счет?
Выбор банка остается за застройщиком Счет будет открыт в том банке, который обеспечит проектное финансирование строительства новостройки.
💰 А кому принадлежат деньги на счете эскроу?
По закону пока застройщик не выполнил условия сделки, деньги, которые находятся на счете эскроу, принадлежат покупателю, но распоряжаться ими он не может. Как только Росреестр зарегистрирует переход права собственности на жилье к покупателю, продавец предъявит выписку из ЕГРН в банк и получит свои деньги.
👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠В Кизилюрте завершается строительство многоквартирного дома в рамках программы жилье молодым.
🚧Завершающие работы по укладке асфальта, внутренней и внешней отделке проводятся на данный момент в доме, который в соответствии с программой «Обеспечение жильем молодых семей» должен был быть введен еще с 2016 года.
👷♂️Сегодня пятиэтажку осмотрел замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Шамиль Абдулмуталимов. Он отметил, что подрядчиком были завершены основные строительные работы в рамках дополнительно выделенных средств.
✅Напомним, что ранее, в сентябре 2021 года, в ходе визита Главы Дагестана Сергея Меликова в Кизилюрт участники программы рассказали проблеме задержки сроков строительства.
🚧Завершающие работы по укладке асфальта, внутренней и внешней отделке проводятся на данный момент в доме, который в соответствии с программой «Обеспечение жильем молодых семей» должен был быть введен еще с 2016 года.
👷♂️Сегодня пятиэтажку осмотрел замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Шамиль Абдулмуталимов. Он отметил, что подрядчиком были завершены основные строительные работы в рамках дополнительно выделенных средств.
✅Напомним, что ранее, в сентябре 2021 года, в ходе визита Главы Дагестана Сергея Меликова в Кизилюрт участники программы рассказали проблеме задержки сроков строительства.
👍9
🇷🇺Глава Дагестана Сергей Меликов в рамках сессии Народного Собрания РД выступил с отчетом о результатах деятельности Правительства Дагестана.
💬Среди прочего, он обозначил, что по итогам прошлого года было завершено строительство 47 объектов, в числе которых:
• 6 школ на 1300 учебных мест;
• 22 объекта дошкольного образования на 3 тыс. мест;
• один объект здравоохранения;
• 5 объектов спорта;
• 3 объекта газификации;
• 9 объектов водоснабжения.
📃Кроме того, в 2021 году за счет всех источников финансирования в республике введено более 1 миллиона кв. метров жилья.
Также в прошлом году благоустроены 223 дворовые и общественные территории, в том числе 5 дополнительных результатов за счет экономии по результатам закупочных процедур.
💬Среди прочего, он обозначил, что по итогам прошлого года было завершено строительство 47 объектов, в числе которых:
• 6 школ на 1300 учебных мест;
• 22 объекта дошкольного образования на 3 тыс. мест;
• один объект здравоохранения;
• 5 объектов спорта;
• 3 объекта газификации;
• 9 объектов водоснабжения.
📃Кроме того, в 2021 году за счет всех источников финансирования в республике введено более 1 миллиона кв. метров жилья.
Также в прошлом году благоустроены 223 дворовые и общественные территории, в том числе 5 дополнительных результатов за счет экономии по результатам закупочных процедур.
👍4
Forwarded from Правительство России
🏗Ставки по кредитам для застройщиков снижены до 15%
🏙Компании, занимающиеся жилищным строительством, смогут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
✅Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых – опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
❗️Решение стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
❓Ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, такие как строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.
#меры_поддержки
🏙Компании, занимающиеся жилищным строительством, смогут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Правила будут распространяться на кредиты, оформленные до 31 декабря 2023 года.
✅Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков. Для первых снизятся риски лавинообразного роста «плохих» кредитов, а для вторых – опасность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования.
❗️Решение стало частью плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.
❓Ранее такой порядок субсидирования процентной ставки касался компаний, реализующих низкомаржинальные проекты, такие как строительство детсадов, школ, поликлиник и муниципального жилья.
#меры_поддержки
👍4
🗣Депутат Народного Собрания РД, член Комитета по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожному хозяйству Марат Алияров прокомментировал отчет Сергея Меликова о работе правительства Дагестана за 2021 год
В своем выступлении Глава Дагестана обратил внимание на инвестиционную политику в строительной отрасли региона.
🏡 «Для привлечения инвесторов нам нужно подготовить инвестиционные проекты, чтобы финансовый партнер видел открытость власти и имел понимание - куда и во что он вкладывается. Также необходимо подготовить и инфраструктуру, поскольку в комплексном развитии территорий, на который Глава региона делает акцент, всё должно развиваться комплексно: и дома, и объекты образования, и поликлиники, и многое другое, необходимое для жизни. Поэтому инфраструктура предполагает не только наличие дорог к инвестплощадкам, но и подведение всех ресурсноснабжающих объектов – воды, света, газа, канализации.
💰 Предлагаю Минстрою Дагестана активно использовать в работе механизмы «ГЧП» и «МЧП». Это позволит не только привлечь частников, партнеров для строительства, но и частично разрешить проблему нехватки социальных объектов. На инвестплощадке при КРТ будет возможным предусмотреть строительство многоквартирных домов для социальных работников и отдельных категорий граждан, нуждающихся в жилье, используя такое понятие как «социальный найм».
📈Также, в связи с последними событиями на мировом рынке, необходимо учитывать жилье «эконом-класса», которое будет доступным в таком комплексе и для малообеспеченной категории населения нашей республики.
📌Вот это те факторы, на мой взгляд, которые нам надо учитывать при развитии комплекса территорий – ГЧП, МЧП и жилья социального найма, а также жилье «эконом-класса», – поделился Марат Алияров.
В своем выступлении Глава Дагестана обратил внимание на инвестиционную политику в строительной отрасли региона.
🏡 «Для привлечения инвесторов нам нужно подготовить инвестиционные проекты, чтобы финансовый партнер видел открытость власти и имел понимание - куда и во что он вкладывается. Также необходимо подготовить и инфраструктуру, поскольку в комплексном развитии территорий, на который Глава региона делает акцент, всё должно развиваться комплексно: и дома, и объекты образования, и поликлиники, и многое другое, необходимое для жизни. Поэтому инфраструктура предполагает не только наличие дорог к инвестплощадкам, но и подведение всех ресурсноснабжающих объектов – воды, света, газа, канализации.
💰 Предлагаю Минстрою Дагестана активно использовать в работе механизмы «ГЧП» и «МЧП». Это позволит не только привлечь частников, партнеров для строительства, но и частично разрешить проблему нехватки социальных объектов. На инвестплощадке при КРТ будет возможным предусмотреть строительство многоквартирных домов для социальных работников и отдельных категорий граждан, нуждающихся в жилье, используя такое понятие как «социальный найм».
📈Также, в связи с последними событиями на мировом рынке, необходимо учитывать жилье «эконом-класса», которое будет доступным в таком комплексе и для малообеспеченной категории населения нашей республики.
📌Вот это те факторы, на мой взгляд, которые нам надо учитывать при развитии комплекса территорий – ГЧП, МЧП и жилья социального найма, а также жилье «эконом-класса», – поделился Марат Алияров.
👍7🤔1
📖Заместитель министра Александр Нестеров встретился с врио ректора ДГТУ Назимом Баламирзоевым и деканом архитектурно-строительного факультета Тагиром Азаевым.
Основной темой встречи стал вопрос подготовки кадров по профильным направлениям.
👷♂️Замминистра отметил, что в связи с активной реализацией госпрограмм, включающих, в том числе строительство и реконструкцию объектов водоснабжения и водоотведения, отрасль республики остро нуждается в квалифицированных инженерных кадрах по этим направлениям.
💻Александр Нестеров также предложил декану АСФ ввести в программу учебных планов дисциплины, обучающие работе на отечественных программных продуктах по проектированию и сметному делу. Такая практика позволит завтрашним специалистам продолжить работу, независимо от внешнеполитических ограничений.
📃Назим Баламирзоев пригласил замминистра принять участие в работе Государственной аттестационной комиссии по приему дипломных проектов выпускников АСФ
Основной темой встречи стал вопрос подготовки кадров по профильным направлениям.
👷♂️Замминистра отметил, что в связи с активной реализацией госпрограмм, включающих, в том числе строительство и реконструкцию объектов водоснабжения и водоотведения, отрасль республики остро нуждается в квалифицированных инженерных кадрах по этим направлениям.
💻Александр Нестеров также предложил декану АСФ ввести в программу учебных планов дисциплины, обучающие работе на отечественных программных продуктах по проектированию и сметному делу. Такая практика позволит завтрашним специалистам продолжить работу, независимо от внешнеполитических ограничений.
📃Назим Баламирзоев пригласил замминистра принять участие в работе Государственной аттестационной комиссии по приему дипломных проектов выпускников АСФ
👍5🔥1
Forwarded from Государственная Дума
Сегодня изменились условия одной из программ льготной ипотеки.
Рассказываем вместе с ДОМ.РФ.
❓Какие основные условия
➖Кредит по программе «Льготная ипотека» может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по семейному положению.
➖Жилье можно купить на первичном рынке.
➖Первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости квартиры.
➖Программа действует до 1 июля 2022 года.
❓Что изменилось
✔️Максимальный размер кредита увеличен с 3 млн до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В остальных регионах — до 6 млн руб.
✔️Ставка по договорам, заключенным на новых условиях, — до 12% годовых.
❓Что будет с льготной ипотекой, взятой раньше
Ставка не изменится и составит до 7% годовых.
❓А остальные льготные программы
«Семейная», «Дальневосточная» и «Сельская» ипотека остались без изменений. Об их условиях мы рассказывали тут.
Рассказываем вместе с ДОМ.РФ.
❓Какие основные условия
➖Кредит по программе «Льготная ипотека» может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по семейному положению.
➖Жилье можно купить на первичном рынке.
➖Первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости квартиры.
➖Программа действует до 1 июля 2022 года.
❓Что изменилось
✔️Максимальный размер кредита увеличен с 3 млн до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В остальных регионах — до 6 млн руб.
✔️Ставка по договорам, заключенным на новых условиях, — до 12% годовых.
❓Что будет с льготной ипотекой, взятой раньше
Ставка не изменится и составит до 7% годовых.
❓А остальные льготные программы
«Семейная», «Дальневосточная» и «Сельская» ипотека остались без изменений. Об их условиях мы рассказывали тут.
👍1