Forwarded from Марат Хуснуллин
Сегодня в Госдуму внесен новый законопроект, содержащий предложения, как ускорить строительство.
Главное из него:
📌 Благодаря "транспортному" закону в отдельных случаях инвестиционно-строительный цикл ускоряется на год (например, газификация в регионах)
📌 Ускорение стройки позволит сэкономить бюджетные средства с учетом инфляции и удорожания ресурсов
📌 До 3-х дней (и 5-ти в МФЦ) сократится срок проведения кадастровых работ и регистрации прав на собственность на участках с частными домами
📌 Органы власти не смогут требовать у застройщиков документы, которые уже есть в их распоряжении. Это сократит перечень для предоставления на 100 наименований и позволит сэкономить время
📌 Пороговое значение размера обязательств, когда допускается выполнять строительные работы без членства в СРО, планируется увеличить с 3-х до 10 млн. руб.
Главное из него:
📌 Благодаря "транспортному" закону в отдельных случаях инвестиционно-строительный цикл ускоряется на год (например, газификация в регионах)
📌 Ускорение стройки позволит сэкономить бюджетные средства с учетом инфляции и удорожания ресурсов
📌 До 3-х дней (и 5-ти в МФЦ) сократится срок проведения кадастровых работ и регистрации прав на собственность на участках с частными домами
📌 Органы власти не смогут требовать у застройщиков документы, которые уже есть в их распоряжении. Это сократит перечень для предоставления на 100 наименований и позволит сэкономить время
📌 Пороговое значение размера обязательств, когда допускается выполнять строительные работы без членства в СРО, планируется увеличить с 3-х до 10 млн. руб.
👍3
✅В связи с реорганизацией в Дагестане ряда министерств и ведомств свою работу начала ликвидационная комиссия, созданная Правительством РД.
📃Напомним, что упразднения коснулись Управления по капитальному строительству и Комитета по архитектуре и градостроительству РД. Их функции переданы Минстрою РД.
Руководитель министерства Артур Сулейманов во время встречи с коллективами заверил, что сотрудники, соответствующие своей квалификации и обладающие необходимыми компетенциями, будут трудоустроены в министерство.
🗣«Сейчас происходит частичное расширение структурных подразделений, создаются новые подведомственные организации, ресурсноснабжающая организация, единый расчетно-информационный центр, где найдется место для специалистов не только технического, но и общего профиля», - отметил Артур Сулейманов.
Он также призвал коллег продолжать свою работу в штатном режиме до завершения реорганизационных мероприятий.
📃Напомним, что упразднения коснулись Управления по капитальному строительству и Комитета по архитектуре и градостроительству РД. Их функции переданы Минстрою РД.
Руководитель министерства Артур Сулейманов во время встречи с коллективами заверил, что сотрудники, соответствующие своей квалификации и обладающие необходимыми компетенциями, будут трудоустроены в министерство.
🗣«Сейчас происходит частичное расширение структурных подразделений, создаются новые подведомственные организации, ресурсноснабжающая организация, единый расчетно-информационный центр, где найдется место для специалистов не только технического, но и общего профиля», - отметил Артур Сулейманов.
Он также призвал коллег продолжать свою работу в штатном режиме до завершения реорганизационных мероприятий.
👍11
🏗Российские власти максимально упростят взаимодействие между государством и инвесторами в сфере строительства. Важно, чтобы обновление жилого фонда в РФ продолжалось чётко по намеченным планам.
Однако не все так просто, как сообщает Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Артур Сулейманов.
Так, в частности Минстроем РД ведется работа по переходу строительных компаний Дагестана на систему проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Это специальные счета в банке, на котором хранятся деньги покупателей квартир до полного выполнения обстоятельств.
🗣«Такое нововведение, направленное на обеспечение безопасности и надежности вложений средств граждан, решает проблему появления новых обманутых дольщиков.
По всей стране девелоперы уже несколько лет как отказались от долевого строительства в пользу этой системы. При этом они использовали для строительства кредиты банков по проектному финансированию с процентной ставкой 3-5%.
В Дагестане и так сложный процесс внедрения счетов эскроу усложняется увеличением процентной ставки вследствие повышения ключевой ставки до 20%», – сообщил Артур Сулейманов.
📃Добавим, что Правительством прорабатываются меры, которые позволят застройщикам возместить затраты, связанные с применением данного механизма, для обеспечения его эффективности. Предварительно обсуждается снижение стоимости проектного финансирования, сокращение ставки по нему до 15%".
Однако не все так просто, как сообщает Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Артур Сулейманов.
Так, в частности Минстроем РД ведется работа по переходу строительных компаний Дагестана на систему проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Это специальные счета в банке, на котором хранятся деньги покупателей квартир до полного выполнения обстоятельств.
🗣«Такое нововведение, направленное на обеспечение безопасности и надежности вложений средств граждан, решает проблему появления новых обманутых дольщиков.
По всей стране девелоперы уже несколько лет как отказались от долевого строительства в пользу этой системы. При этом они использовали для строительства кредиты банков по проектному финансированию с процентной ставкой 3-5%.
В Дагестане и так сложный процесс внедрения счетов эскроу усложняется увеличением процентной ставки вследствие повышения ключевой ставки до 20%», – сообщил Артур Сулейманов.
📃Добавим, что Правительством прорабатываются меры, которые позволят застройщикам возместить затраты, связанные с применением данного механизма, для обеспечения его эффективности. Предварительно обсуждается снижение стоимости проектного финансирования, сокращение ставки по нему до 15%".
👍6
Forwarded from Минстрой России
Жилищные сертификаты выпускаются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Эта форма господдержки жителей из льготных категорий.
➡️ За 24 года с начала реализации института государственных жилищных сертификатов их получили уже более 330 тыс. семей, перед которыми у государства имелись жилищные обязательства.
Рассказываем, что такое государственный жилищный сертификат и как его получить ⤴️
➡️ За 24 года с начала реализации института государственных жилищных сертификатов их получили уже более 330 тыс. семей, перед которыми у государства имелись жилищные обязательства.
Рассказываем, что такое государственный жилищный сертификат и как его получить ⤴️
👍6
🚰Строительство и реконструкция 34 объектов водоснабжения и водоотведения, в том числе очистных сооружений, в муниципалитетах Дагестана завершится до конца 2022 года.
🛠Работы, начавшиеся еще в 2019-2020 годах, а в случае строительства очистных сооружений канализации в г. Дербент – в 2008 г., подходят к своему завершению.
Полный перечень объектов можно узнать здесь.
🛠Работы, начавшиеся еще в 2019-2020 годах, а в случае строительства очистных сооружений канализации в г. Дербент – в 2008 г., подходят к своему завершению.
Полный перечень объектов можно узнать здесь.
👍5
🔖В Пятигорске прошёл Форум «Северный Кавказ – 2022: меры по повышению устойчивости экономики в условиях санкций».
Участие в работе форума принимает Первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Александр Нестеров.
Среди прочих спикерами поднимались вопросы поддержки строительной отрасли.
📌На секции "Поддержка строительной отрасли СКФО в условиях санкций" в режиме живого диалога обсуждались вопросы реализации антикризисных мер, принимаемых Правительством РФ.
Представители банковской сферы, присутствующие на секции – ПАО "СберБанк", ВТБ, ПАО "Промсвязьбанк", – заверили, что продолжат поддерживать как существующие совместные проекты, так и новые.
🗣«Сегодня наряду с продолжением субсидирования проектного финансирования правительством активно внедряются механизмы инфраструктурного меню. В наши дни строительная отрасль как никогда нуждается в консолидации усилий государства, банков и частных компаний», – прокомментировал Александр Нестеров.
Участие в работе форума принимает Первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Александр Нестеров.
Среди прочих спикерами поднимались вопросы поддержки строительной отрасли.
📌На секции "Поддержка строительной отрасли СКФО в условиях санкций" в режиме живого диалога обсуждались вопросы реализации антикризисных мер, принимаемых Правительством РФ.
Представители банковской сферы, присутствующие на секции – ПАО "СберБанк", ВТБ, ПАО "Промсвязьбанк", – заверили, что продолжат поддерживать как существующие совместные проекты, так и новые.
🗣«Сегодня наряду с продолжением субсидирования проектного финансирования правительством активно внедряются механизмы инфраструктурного меню. В наши дни строительная отрасль как никогда нуждается в консолидации усилий государства, банков и частных компаний», – прокомментировал Александр Нестеров.
👍3
💬В Минстрое РД состоялось совещание по вопросу проектирования и строительства 12 общеобразовательных организаций.
👥Руководство министерства, Дирекции единого государственного заказчика-застройщика и Государственной экспертизы проектов встретилось с представителями подрядных и проектных организаций по объектам.
Со стороны министерства и Дирекции заказчика были обозначены сроки завершения проектных работ и получения заключений Госэкспертизы.
📆Были также установлены сроки начала строительно-монтажных работ и установки видеонаблюдения на площадках строительства.
Кроме того, застройщики подняли наболевшие вопросы, связанные с удорожанием строительных материалов и оборудования, изменениями условий госконтрактов.
🔊По словам руководителя Дирекции Багавдина Алиева, Правительством России приняты нормативные акты по компенсации удорожания строительных материалов.
В рамках данных решений индивидуально будут рассмотрены вопросы удорожания объектов капитального строительства по федеральным госпрограммам.
👥Руководство министерства, Дирекции единого государственного заказчика-застройщика и Государственной экспертизы проектов встретилось с представителями подрядных и проектных организаций по объектам.
Со стороны министерства и Дирекции заказчика были обозначены сроки завершения проектных работ и получения заключений Госэкспертизы.
📆Были также установлены сроки начала строительно-монтажных работ и установки видеонаблюдения на площадках строительства.
Кроме того, застройщики подняли наболевшие вопросы, связанные с удорожанием строительных материалов и оборудования, изменениями условий госконтрактов.
🔊По словам руководителя Дирекции Багавдина Алиева, Правительством России приняты нормативные акты по компенсации удорожания строительных материалов.
В рамках данных решений индивидуально будут рассмотрены вопросы удорожания объектов капитального строительства по федеральным госпрограммам.
👍5
💭 Если говорить #Простымисловами, то счет эскроу - это специальный счет в банке, на котором хранятся деньги покупателя до завершения сделки.
🤝Для чего он нужен?
Эскроу счет выручает в том случае, если человек приобретает квартиру, но боится, что застройщик обманет.
То есть, покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а продавец (в нашем случае застройщик) может их забрать, только после того как выполнит условия договора, в противном случае деньги вернутся покупателю.
🏦 В каком банке можно открыть эскроу-счет?
Выбор банка остается за застройщиком Счет будет открыт в том банке, который обеспечит проектное финансирование строительства новостройки.
💰 А кому принадлежат деньги на счете эскроу?
По закону пока застройщик не выполнил условия сделки, деньги, которые находятся на счете эскроу, принадлежат покупателю, но распоряжаться ими он не может. Как только Росреестр зарегистрирует переход права собственности на жилье к покупателю, продавец предъявит выписку из ЕГРН в банк и получит свои деньги.
🤝Для чего он нужен?
Эскроу счет выручает в том случае, если человек приобретает квартиру, но боится, что застройщик обманет.
То есть, покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а продавец (в нашем случае застройщик) может их забрать, только после того как выполнит условия договора, в противном случае деньги вернутся покупателю.
🏦 В каком банке можно открыть эскроу-счет?
Выбор банка остается за застройщиком Счет будет открыт в том банке, который обеспечит проектное финансирование строительства новостройки.
💰 А кому принадлежат деньги на счете эскроу?
По закону пока застройщик не выполнил условия сделки, деньги, которые находятся на счете эскроу, принадлежат покупателю, но распоряжаться ими он не может. Как только Росреестр зарегистрирует переход права собственности на жилье к покупателю, продавец предъявит выписку из ЕГРН в банк и получит свои деньги.
👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠В Кизилюрте завершается строительство многоквартирного дома в рамках программы жилье молодым.
🚧Завершающие работы по укладке асфальта, внутренней и внешней отделке проводятся на данный момент в доме, который в соответствии с программой «Обеспечение жильем молодых семей» должен был быть введен еще с 2016 года.
👷♂️Сегодня пятиэтажку осмотрел замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Шамиль Абдулмуталимов. Он отметил, что подрядчиком были завершены основные строительные работы в рамках дополнительно выделенных средств.
✅Напомним, что ранее, в сентябре 2021 года, в ходе визита Главы Дагестана Сергея Меликова в Кизилюрт участники программы рассказали проблеме задержки сроков строительства.
🚧Завершающие работы по укладке асфальта, внутренней и внешней отделке проводятся на данный момент в доме, который в соответствии с программой «Обеспечение жильем молодых семей» должен был быть введен еще с 2016 года.
👷♂️Сегодня пятиэтажку осмотрел замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Шамиль Абдулмуталимов. Он отметил, что подрядчиком были завершены основные строительные работы в рамках дополнительно выделенных средств.
✅Напомним, что ранее, в сентябре 2021 года, в ходе визита Главы Дагестана Сергея Меликова в Кизилюрт участники программы рассказали проблеме задержки сроков строительства.
👍9
🇷🇺Глава Дагестана Сергей Меликов в рамках сессии Народного Собрания РД выступил с отчетом о результатах деятельности Правительства Дагестана.
💬Среди прочего, он обозначил, что по итогам прошлого года было завершено строительство 47 объектов, в числе которых:
• 6 школ на 1300 учебных мест;
• 22 объекта дошкольного образования на 3 тыс. мест;
• один объект здравоохранения;
• 5 объектов спорта;
• 3 объекта газификации;
• 9 объектов водоснабжения.
📃Кроме того, в 2021 году за счет всех источников финансирования в республике введено более 1 миллиона кв. метров жилья.
Также в прошлом году благоустроены 223 дворовые и общественные территории, в том числе 5 дополнительных результатов за счет экономии по результатам закупочных процедур.
💬Среди прочего, он обозначил, что по итогам прошлого года было завершено строительство 47 объектов, в числе которых:
• 6 школ на 1300 учебных мест;
• 22 объекта дошкольного образования на 3 тыс. мест;
• один объект здравоохранения;
• 5 объектов спорта;
• 3 объекта газификации;
• 9 объектов водоснабжения.
📃Кроме того, в 2021 году за счет всех источников финансирования в республике введено более 1 миллиона кв. метров жилья.
Также в прошлом году благоустроены 223 дворовые и общественные территории, в том числе 5 дополнительных результатов за счет экономии по результатам закупочных процедур.
👍4