🏢 Жилье без рисков!
Как проверить застройщика?

ℹ️Делимся информацией в https://vk.com/minstroy_rd

⚡ «Республиканский учебный центр» при Минстрое Дагестана готовит специалистов по всем направлениям и предоставляет начальное профессиональное образование.

Ежегодно учреждение выпускает около 2000 специалистов, подтверждающих свои компетенции соответствующими документами государственного образца.

✅Центр представляет услуги по обучению и переподготовки рабочих дополнительной профессии по заявкам организаций и предприятий ЖКХ.

✅Компьютерные курсы, обучающие курсы, курсы по повышению квалификации.

✅Имеется автошкола, где можно пройти обучение вождению. Данная автошкола имеет ряд сертификатов и наград.

Получить новую профессию приходят не только молодые ребята и девушки, но и люди предпенсионного возраста.

Услуги, оказываемые РУЦ, являются платными и самыми дешевыми среди профильных организаций.

☎ Узнать подробности вы можете по номеру +7 (8722) 62-08-86 или по адресу г. Махачкала, ул. Гагарина, 90

И помните, что учиться никогда не поздно!

🇷🇺В честь восьмилетия воссоединения Крыма с Россией и признания независимости Луганской и Донецкой народных республик сегодня, 18 марта, на главной площади столицы прошел праздничный концерт.

Программа, подготовленная Министерством культуры республики, включила выступления ведущих творческих коллективов и профессиональных исполнителей региона.

Коллектив Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РД также поддержал митинг-концерт, подтверждая историческую важность присоединения Крыма к России и признания Донецкой и Луганской республик. 🇷🇺🇷🇺🇷🇺

🚿Единый оператор в сфере водоснабжения и водоотведения учрежден совсем недавно постановлением Правительства РД.

Он возьмет на себя обязанности по:
• устранению технологических проблем,
• развитию систем водоснабжения и водоотведения
• с формированием единого тарифа для потребителей.

🗣Как отмечает начальник информационно-аналитического управления Минстроя РД Осман Ахмедов: «Создание единого оператора позволит привлечь средства на модернизацию ЖКХ, используя федеральные механизмы поддержки, разработанные в рамках «Инфраструктурное меню».

❓Что это значит?

❗️У республики появится возможность, участвуя в программах, привлекать деньги на обновление систем водоснабжения:
• за счет средств бюджетных кредитов,
• льготных целевых займов,
• заемных средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,
• Фонда национального благосостояния,
• а также за счет средств внебюджетных источников.

💭 #простымисловами

Уважаемые коллеги!

От имени коллектива Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства и от себя лично поздравляю Вас с профессиональным праздником - Днем работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства!

Жилищно-коммунальная сфера всегда была и остается приоритетной отраслью социально-экономического развития страны, стратегически важной и значимой для каждого гражданина. Благополучие и комфортное проживание каждой семьи, функционирование предприятий и учреждений во многом зависит от профессионализма и ответственности работников отрасли.

От всей души благодарим всех работников ЖКХ за профессионализм и преданность профессии, готовность прийти на помощь людям, брать ответственность на себя и действовать решительно в самых непростых ситуациях.

Желаем неиссякаемой энергии, плодотворной работы, уверенности в завтрашнем дне и развития в этой непростой, но очень нужной для страны профессии.

Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Артур Сулейманов

🏗 Большая часть строящихся многоэтажек в Дагестане будет сдана в 2022- 2023 годах.

Такие сведения доступны на портале ДОМ.рф (куратор Минстрой России).

Так, в регионе по состоянию на март 2022 году строится 21 многоквартирный комплекс с общим количеством квартир в 4 тысячи и площадью 257 тысяч квадратных метров.

❗️В основном дома строятся в городах Махачкала, Каспийск, Кизляр и Дербент.

Власти Дагестана окажут поддержку в реализации ряда крупных инвестпроектов на территории региона

Сегодня под руководством премьер-министра РД Абдулмуслима Абдулмуслимова состоялось совещание по вопросу реализации на территории региона инвестиционных проектов.

Открывая совещание, Абдулмуслим Абдулмуслимов напомнил, что в соответствии с поручением Правительства России при поддержке Минэкономразвития РФ разработана модель экономического развития региона, которая основана на реализации 5 прорывных проектов республики, включающих 17 инвестиционных проектов.

💬 «Они охватывают различные сферы и отрасли экономики – это развитие каспийского, плодоовощного, стекольного промышленного кластеров, а также реализация стратегического проекта «город обувщиков» и второго этапа реконструкции аэропорта «Махачкала».

Принимая во внимание сложную экономическую ситуацию в стране, необходимо провести приоритизацию данных проектов в целях выбора оптимальных механизмов государственной поддержки, особенно в части финансирования, устраняя препятствия в их реализации», - сказал Абдулмуслимов.

Среди рассмотренных проектов:

🔷 «Развитие Каспийского кластера» с созданием туристско-рекреационных комплексов:
🔸 «Инчхе Марина Каспий»,
🔸«Золотые пески»,
🔸«Каспий»;
🔷 строительство микрорайона «Лазурный берег»;
🔷 проект по закладке интенсивных садов и строительству плодохранилища;
🔷 проект по производству концентрированных соков, пюре и нектаров;
🔷 второй этап реконструкции аэропорта «Махачкала» (взлетная полоса).

В Санкт-Петербурге завершился Второй Объединенный Евразийский Конгресс «Тим-Сообщество 2022. Люди. Технологии. Стратегия. Санкт-Петербург».

В деловой программе Конгресса внимание специалистов стройкомплекса РФ было сфокусировано на сессиях «Люди», «Технологии», «Стратегия». Обсуждались вопросы, связанные с применением технологий информационного моделирования в объектах госзаказа с 1 января 2022 года, а также задачи импортозамещения при разработке программного обеспечения.

Мероприятие состоялось в гибридном формате с участием руководства Минстроя России. Трансляцию в моменте смотрели более 1500 человек, а принять очное участие в конгрессе смогли более 300 человек, в числе которых первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Александр Нестеров и начальник отдела цифровой трансформации строительной отрасли информационно - аналитического управления Руслан Магомедов.

📌Минстрой РД достиг целевых показателей региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2017 года.

План выполнен в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

✅ Обязательство обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилищного фонда до 1 сентября 2025 года выполнено Республикой Дагестан досрочно.

📢Что строится в Каспийске? Объекты образования, здравоохранения и спорта.

✅ В рамках нацпроекта «Образование» строится современная школа на 1224 места, которая станет самой крупной в городе. Трехэтажная школа должна открыть свои двери к концу текущего года. Все коммуникации уже проведены, завершаются внутренние работы.
К концу года планируется запустить и детский сад на 200 мест по инициативе меценатов.

✅ Начато строительство новых медицинских объектов и дорог.

Утверждено задание на проектирование строительства лечебно-диагностического центра на 140 койко-мест, станции скорой медицинской помощи - 224 вызовов в сутки.

Сформирован и передан в безвозмездное пользование земельный участок площадью 2,4 ГА на территории Каспийской центральной городской больницы, на котором будут строиться объекты.

Утверждён градостроительный план земельных участков, получены все необходимые технические условия.

Определён земельный участок под строительство поликлиники на 500 посещений в смену на территории Каспийской ЦГБ.

✅ Намечена реконструкция стадиона «Труд».
Первый этап реконструкции стадиона, в рамках которого построены теннисные корты, уже завершён. Далее следует второй этап, который предусматривает разработку проектно-сметной документации с последующей реконструкцией самого стадиона «Труд».
Реконструкция стадиона, рассчитанного на 3500 посадочных мест и включает в себя строительство футбольного поля, трибун, спортивного зала, отвечающего всем современным требованиям в том числе и предусмотренный для маломобильных групп населения.
Завершить реализацию проекта планируется в 2024 году.

Все ипотечные программы будут сохранены!

Об этом пишет вице-премьер Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.

• Семейная – 6%,
• Сельская – 3%,
• А до конца марта кредиты до 3 млн руб. можно будет взять по старой ставке - 7%.

❗️С 1 апреля льготная ставка составит 12%, но и максимальный размер кредита для регионов увеличится до 6 млн. руб.

✅Таким образом Правительством в рамках антикризисных мер продолжается поддержка строительной отрасли и покупательной способности населения.

Эти меры в совокупности с поддержкой застройщиков помогут не допустить упадка строительной отрасли.

🌳 В текущем году в Дагестане предусмотрено благоустройство 179 территорий (117 общественных и 62 дворовых) в 47 муниципалитетах.

*В программе не участвуют – Гумбетовский, Лакский, Кулинский, Цунтинский районы и Бежтинский участок.

🔰Программа «Формирование комфортной городской среды» помогает улучшить жизнь горожан путем благоустройства дворов, общественных территорий, парков и набережных.

В 2021 году созданы комфортные условия для отдыха свыше 1,6 млн дагестанцев, установлены:
✔️168 детских и 82 спортивных площадок,
✔️193 беседок,
✔️2019 скамеек,
✔️1631 урн,
✔️2373 элементов освещения.

Уложена тротуарная плитка на площади 88,0 тыс. кв. м, асфальтового покрытия – 130,0 тыс. кв. м, установлены 69,0 тыс. м бордюров.

🌐 О том, как преобразились районы и города Дагестана, расскажем и покажем в следующих публикациях.
Минстрой РД в ВКонтакте

На совещании у Президента России вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал о проработке мер поддержки строительной отрасли и ЖКХ.

Заместитель Председателя Правительства отметил, что первые два месяца текущего года идут с опережением аналогичного периода прошлого года, что дает неплохой задел для сохранения темпов по вводу в эксплуатацию жилья.

➡️ Ставки по семейной, дальневосточной и сельской ипотеке будут сохранены
➡️ Готовится долгосрочная комплексная трехлетняя программа капитальных вложений с прогнозом но 5 лет
➡️ Прорабатывается программа поддержки застройщиков. Их затраты по кредитам будут компенсированы до уровня 15%.
➡️ Внесены изменения в 44-ФЗ И 223-ФЗ - возможность объединения в один лот на торгах проектирования, изыскания, строительства и поставки оборудования
➡️ Отработан механизм авансирования капремонта жилых домов - более 30%
➡️ На особом контроле стоит вопрос удорожания строительных ресурсов
➡️ По системным мерам поддержки регионов - распределено уже более 860 млрд руб. и еще 136 млрд руб. будет распределено по лимитам между регионами
➡️ С 1 апреля льготная ставка составит 12%. Максимальный размер кредита увеличится до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. для остальных регионов

🏗Строительные организации Дагестана не используют тех возможностей, которые предоставляет государство в рамках антикризисных мер.

Такой вывод сделал зам.министра Залкип Залкипов на круглом столе, проходящем прямо сейчас в Гильдии строителей СКФО.

📃Так, в прошлом году Постановлением Правительства РФ (№ 1315) в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, утверждена возможность изменения цены контракта до 30% по проведению в том числе строительных работ.

🗣Однако, по словам Залкипа Залкипова, с прошлого года ни одна строительная организация республики не подала заявку на увеличение цены контракта в рамках этого постановления.

Это связанно с тем, что организации-подрядчики не могут предоставить первичные документы и точные расчеты изменения сметной стоимости.

🗣Помимо этого, Президент Ассоциации «Гильдия строителей СКФО» Али Шабанов добавил, что строительные организации не приводят свои внутренние документы в порядок, что мешает им принимать участие в государственных программах поддержки.

В текущем году Дагестанским фондом капитального ремонта будут проведены работы в 65 многоквартирных домах.

💰 Дополнительно Правительством республики предусмотрено финансирование в размере 100 млн, что позволит увеличить количество ремонтируемых домов.

С учётом нынешней ситуации Правительство РФ разработает необходимые меры поддержки
✔️ регулирует порядок закупок материалов региональными операторами;
✔️ вводится смягчение закупочных процедур;
✔️ увеличиваются размеры аванса, который получает перед началом работ подрядная организация.

☝🏻В дальнейшем планируется, что капремонты начнут проводить только по результатам технического обследования многоквартирного дома и только по тем элементам, которые реально требуют ремонта.

Узнать сроки капремонта своего дома можно здесь

Правительство России ввело мораторий на проведение проверок предприятий и предпринимателей в рамках мер по повышению устойчивости экономики в условиях санкций.

📌Однако управлением госстройнадзора Минстроя РД продолжается профилактическая работа со строительными организациями.

В рамках выездных мероприятий в форме разъяснений сотрудники УГСН контролируют соблюдение качества выполняемых строительными организациями работ и применяемых строительных материалов.

🎙 Как отмечает начальник Управления госстройнадзора Шамиль Максудов, такая работа необходима в целях недопущения нарушений на всех этапах строительного процесса, так как это напрямую влияет на возможность введения в эксплуатацию объектов в будущем.

📈При этом, за 2021 год было проведено 444 проверки, в ходе которых выявлено 355 правонарушений. Вынесено 167 постановлений по делу об административных правонарушениях на общую сумму 13 млн. рублей.

Сегодня в Госдуму внесен новый законопроект, содержащий предложения, как ускорить строительство.

Главное из него:

📌 Благодаря "транспортному" закону в отдельных случаях инвестиционно-строительный цикл ускоряется на год (например, газификация в регионах)
📌 Ускорение стройки позволит сэкономить бюджетные средства с учетом инфляции и удорожания ресурсов
📌 До 3-х дней (и 5-ти в МФЦ) сократится срок проведения кадастровых работ и регистрации прав на собственность на участках с частными домами
📌 Органы власти не смогут требовать у застройщиков документы, которые уже есть в их распоряжении. Это сократит перечень для предоставления на 100 наименований и позволит сэкономить время
📌 Пороговое значение размера обязательств, когда допускается выполнять строительные работы без членства в СРО, планируется увеличить с 3-х до 10 млн. руб.

✅В связи с реорганизацией в Дагестане ряда министерств и ведомств свою работу начала ликвидационная комиссия, созданная Правительством РД.

📃Напомним, что упразднения коснулись Управления по капитальному строительству и Комитета по архитектуре и градостроительству РД. Их функции переданы Минстрою РД.

Руководитель министерства Артур Сулейманов во время встречи с коллективами заверил, что сотрудники, соответствующие своей квалификации и обладающие необходимыми компетенциями, будут трудоустроены в министерство.
🗣«Сейчас происходит частичное расширение структурных подразделений, создаются новые подведомственные организации, ресурсноснабжающая организация, единый расчетно-информационный центр, где найдется место для специалистов не только технического, но и общего профиля», - отметил Артур Сулейманов.

Он также призвал коллег продолжать свою работу в штатном режиме до завершения реорганизационных мероприятий.

🏗Российские власти максимально упростят взаимодействие между государством и инвесторами в сфере строительства. Важно, чтобы обновление жилого фонда в РФ продолжалось чётко по намеченным планам.

Однако не все так просто, как сообщает Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Артур Сулейманов.

Так, в частности Минстроем РД ведется работа по переходу строительных компаний Дагестана на систему проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Это специальные счета в банке, на котором хранятся деньги покупателей квартир до полного выполнения обстоятельств.

🗣«Такое нововведение, направленное на обеспечение безопасности и надежности вложений средств граждан, решает проблему появления новых обманутых дольщиков.

По всей стране девелоперы уже несколько лет как отказались от долевого строительства в пользу этой системы. При этом они использовали для строительства кредиты банков по проектному финансированию с процентной ставкой 3-5%.

В Дагестане и так сложный процесс внедрения счетов эскроу усложняется увеличением процентной ставки вследствие повышения ключевой ставки до 20%», – сообщил Артур Сулейманов.

📃Добавим, что Правительством прорабатываются меры, которые позволят застройщикам возместить затраты, связанные с применением данного механизма, для обеспечения его эффективности. Предварительно обсуждается снижение стоимости проектного финансирования, сокращение ставки по нему до 15%".