На портале Госуслуги появится сервис «Мое жилье» для сделок с недвижимостью.
📑С помощью нового сервиса пользователи Госуслуг смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-порталах, подтверждая права на него онлайн по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН).
👨🏻💻Покупатели смогут быстро узнавать всю самую важную информацию об интересующей их недвижимости, чтобы избежать рисков при сделке.
Кроме того, здесь можно будет
🔹проверить наличие обременений, 🔹информацию о зарегистрированных жильцах,
🔹наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг.
🤝🏻Заключить сделку, используя новый сервис, продавец и покупатель смогут полностью онлайн. Специальный конструктор позволит составить электронный договор купли-продажи, ипотеки или долевого участия по разработанным Росреестром формам.
✍🏻Подписать документы можно будет усиленной квалифицированной электронной подписью в мобильном приложении «Госключ».
Добавим, что разработкой сервиса занимается Минцифра России совместно с Росреестром.
📑С помощью нового сервиса пользователи Госуслуг смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-порталах, подтверждая права на него онлайн по Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН).
👨🏻💻Покупатели смогут быстро узнавать всю самую важную информацию об интересующей их недвижимости, чтобы избежать рисков при сделке.
Кроме того, здесь можно будет
🔹проверить наличие обременений, 🔹информацию о зарегистрированных жильцах,
🔹наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг.
🤝🏻Заключить сделку, используя новый сервис, продавец и покупатель смогут полностью онлайн. Специальный конструктор позволит составить электронный договор купли-продажи, ипотеки или долевого участия по разработанным Росреестром формам.
✍🏻Подписать документы можно будет усиленной квалифицированной электронной подписью в мобильном приложении «Госключ».
Добавим, что разработкой сервиса занимается Минцифра России совместно с Росреестром.
👍6
Forwarded from MIRMOL.RU
⛔️«Та модель реновации, которая сегодня есть в Махачкале, недопустима»- министр строительства Дагестана
Глава министерства Артур Сулейманов отметил, что реновация подразумевает уменьшение пятна застройки и увеличение этажности: «То есть получается больше свободных земель для благоустройства и социального использования».
А случаи, когда в Махачкале на месте старой постройки ставится 17 или 20-этажный дом на те же сети и транспортную инфраструктуру- недопустимо.
Глава министерства Артур Сулейманов отметил, что реновация подразумевает уменьшение пятна застройки и увеличение этажности: «То есть получается больше свободных земель для благоустройства и социального использования».
А случаи, когда в Махачкале на месте старой постройки ставится 17 или 20-этажный дом на те же сети и транспортную инфраструктуру- недопустимо.
👍2
Forwarded from Только Факты
- С точки зрения законодательства подавляющее большинство обманутых дольщиков таковыми не являются, из-за отсутствия у них соответствующих документов и договоров. Это скорее «наивные» дольщики. Люди должны серьезно относиться к вопросам приобретения жилья, -Артур Сулейманов.
👍3😁2
Forwarded from MIRMOL.RU
В Дагестане действует отработанная схема ввода самовольных домов
Как заявил Глава Минстроя Артур Сулейманов, застройщики попросту вводят дома через суды и получают свидетельства права собственности.
«Мы ведём мониторинг, выявили 457 домов самовольных объектов, хотя есть сведения по 600 домам»,- сказал министр.
Как заявил Глава Минстроя Артур Сулейманов, застройщики попросту вводят дома через суды и получают свидетельства права собственности.
«Мы ведём мониторинг, выявили 457 домов самовольных объектов, хотя есть сведения по 600 домам»,- сказал министр.
👍3
Forwarded from РГВК «Дагестан»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Итоги работы за первое полугодие и проблемные темы обсудили на пресс-конференции Министерства строительства Дагестана. Глава ведомства ответил на вопросы, волнующие жителей региона.
@RGVKDAGESTAN
@RGVKDAGESTAN
👍1😁1
Forwarded from РИА Дагестан
⚡️ Артур Сулейманов: «В рамках новой программы Минстрой РФ Дагестан выступил пилотным регионом цифровизации и открытости системы очередей за жильём. Все данные и списки открыты и доступны»
@riadagestan
@riadagestan
👍2
Часть 1. «Доверяй, но проверяй!»
Планируя покупку квартиры в новостройке, нужно быть готовым к возможным сложностям на каждом этапе строительства. Поэтому самое главное - проверить надежность застройщика:
🔻 внимательно изучить информацию о застройщике и об объекте;
🔻 посмотреть портфель реализованных проектов компании;
🔻 почитать отзывы жителей уже построенных ЖК;
🔻 на сайте Налоговой службы можно исключить наличие рисков и проверить не находится ли застройщик на стадии банкротства.
Далее нужно убедиться, что у компании есть все необходимые документы:
🔻 разрешение на строительство (соответствует ли оно количеству заявленных этажей – несоответствие может потом привести к проблемам при сдаче дома);
🔻 проектная документация;
🔻 право собственности на земельный участок и соответствие его размера.
При заключении договора обязательно нужна его регистрация в РОССРЕЕСТРЕ❗️Об этом говорилось неоднократно, однако люди продолжают обращаться с жалобами и в качестве доказательств прилагают договоры, подписанные только с двух сторон. Такие бумаги не имеют юридической силы и не спасут в случае, если нужно будет доказать факт приобретения квартиры.
В самом договоре помимо обязательных реквизитов, предмета договора, нужно обязательно ❗️проверить правильность указанной компании.
Зачастую приходя в офис компании, которая зарекомендовала себя на рынке услуг, покупатели уходят с договором, заключенным с малоизвестной организацией, чьи данные проверены не были.
🧾 Все условия договора, в том числе место расположения, квадратура, этажность, а также в реквизитах - номер расчетного счета, должны быть указаны в обязательном порядке. Обращайтесь с проектом договора к юристу и не бойтесь требовать включения в договор указанных пунктов.
Номер расчетного счета в договоре необходим для того чтобы переводить деньги посредством банка на этот счет. Это делается для того, чтобы банк мог подтвердить переводы. В случае же наличной оплаты в кассу, квитанция не обезопасит вас и не даст гарантий, что оплату можно подтвердить в будущем.
🤔А что делать, в случае если сроки сдачи дома затягиваются более чем на полгода, расскажем в следующих публикациях.
#проблемыобманутыхдольщиков
Планируя покупку квартиры в новостройке, нужно быть готовым к возможным сложностям на каждом этапе строительства. Поэтому самое главное - проверить надежность застройщика:
🔻 внимательно изучить информацию о застройщике и об объекте;
🔻 посмотреть портфель реализованных проектов компании;
🔻 почитать отзывы жителей уже построенных ЖК;
🔻 на сайте Налоговой службы можно исключить наличие рисков и проверить не находится ли застройщик на стадии банкротства.
Далее нужно убедиться, что у компании есть все необходимые документы:
🔻 разрешение на строительство (соответствует ли оно количеству заявленных этажей – несоответствие может потом привести к проблемам при сдаче дома);
🔻 проектная документация;
🔻 право собственности на земельный участок и соответствие его размера.
При заключении договора обязательно нужна его регистрация в РОССРЕЕСТРЕ❗️Об этом говорилось неоднократно, однако люди продолжают обращаться с жалобами и в качестве доказательств прилагают договоры, подписанные только с двух сторон. Такие бумаги не имеют юридической силы и не спасут в случае, если нужно будет доказать факт приобретения квартиры.
В самом договоре помимо обязательных реквизитов, предмета договора, нужно обязательно ❗️проверить правильность указанной компании.
Зачастую приходя в офис компании, которая зарекомендовала себя на рынке услуг, покупатели уходят с договором, заключенным с малоизвестной организацией, чьи данные проверены не были.
🧾 Все условия договора, в том числе место расположения, квадратура, этажность, а также в реквизитах - номер расчетного счета, должны быть указаны в обязательном порядке. Обращайтесь с проектом договора к юристу и не бойтесь требовать включения в договор указанных пунктов.
Номер расчетного счета в договоре необходим для того чтобы переводить деньги посредством банка на этот счет. Это делается для того, чтобы банк мог подтвердить переводы. В случае же наличной оплаты в кассу, квитанция не обезопасит вас и не даст гарантий, что оплату можно подтвердить в будущем.
🤔А что делать, в случае если сроки сдачи дома затягиваются более чем на полгода, расскажем в следующих публикациях.
#проблемыобманутыхдольщиков
👍9
📜Стенограмма пресс-конференции Министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Артура Сулейманова размещена на сайте.
👍5
Forwarded from ГТРК «ДАГЕСТАН» ️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ прошла пресс-конференция главы ведомства Артура Сулейманова.
Министр ответил на вопросы журналистов республиканских каналов и газет. Передача функций ЖКХ и архитектуры, переселение из ветхого жилья, обманутые дольщики и выход строителей из тени. Также журналистов интересовала судьба домов для молодых семей, которые должны были уже сдать в эксплуатацию. Министр рассказал, что проблемы возникли с недоделкой, а дом в Махачкале сдадут уже в этом году. Список очередников теперь в электронном формате и в открытом доступе. Прокомментировал Сулейманов и пожары в недостроенном роддоме в Кизилюрте и в школе Избербаша.
Министр ответил на вопросы журналистов республиканских каналов и газет. Передача функций ЖКХ и архитектуры, переселение из ветхого жилья, обманутые дольщики и выход строителей из тени. Также журналистов интересовала судьба домов для молодых семей, которые должны были уже сдать в эксплуатацию. Министр рассказал, что проблемы возникли с недоделкой, а дом в Махачкале сдадут уже в этом году. Список очередников теперь в электронном формате и в открытом доступе. Прокомментировал Сулейманов и пожары в недостроенном роддоме в Кизилюрте и в школе Избербаша.
👍5
Forwarded from Администрация Главы РД
⚡️Прямо сейчас:
Под руководством главы Дагестана Сергея Меликова и с участием заместителя министра просвещения России Андрея Николаева проходит совещание по вопросам строительства, капитального ремонта и лицензирования объектов образования и ходе оздоровительной летней кампании в 2022 году.
Под руководством главы Дагестана Сергея Меликова и с участием заместителя министра просвещения России Андрея Николаева проходит совещание по вопросам строительства, капитального ремонта и лицензирования объектов образования и ходе оздоровительной летней кампании в 2022 году.
👍1
Forwarded from Экономика Дагестана
❗️🏚Процесс расселения граждан из ветхого жилья в Дагестане может поменяться
❗️Как считает курирующий данное направление министр строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана Артур Сулейманов, раньше были ситуации, когда люди переезжали из аварийного жилья в аварийное.
❌Причем случалось такое, что люди покидали дома в центре городов, а переезжали на окраины.
✅Теперь же, уверен Сулейманов, принцип расселения аварийного жилфонда должен меняться.
«Сегодня мы видим развитие переселения из аварийного жилья в привязке к программе комплексного развития территорий. То есть компания, которая будет выбираться региональным оператором, должна построить микрорайон.
Часть квартир в нем она должна предоставить для переселения из аварийного жилья, остальные – это ее коммерческие интересы. Это для нас является защитным механизмом. Компания будет строить качественно и надежно, потому что от этого зависит рыночная стоимость объектов, которые она собирается реализовывать», – отметил Сулейманов.
Канал - Экономика Дагестана
❗️Как считает курирующий данное направление министр строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана Артур Сулейманов, раньше были ситуации, когда люди переезжали из аварийного жилья в аварийное.
❌Причем случалось такое, что люди покидали дома в центре городов, а переезжали на окраины.
✅Теперь же, уверен Сулейманов, принцип расселения аварийного жилфонда должен меняться.
«Сегодня мы видим развитие переселения из аварийного жилья в привязке к программе комплексного развития территорий. То есть компания, которая будет выбираться региональным оператором, должна построить микрорайон.
Часть квартир в нем она должна предоставить для переселения из аварийного жилья, остальные – это ее коммерческие интересы. Это для нас является защитным механизмом. Компания будет строить качественно и надежно, потому что от этого зависит рыночная стоимость объектов, которые она собирается реализовывать», – отметил Сулейманов.
Канал - Экономика Дагестана
👍7
⚡️4 школы и 15 садов в Дагестане планируют открыть уже к 1 сентября!
👍7
Глава Минстроя Артур Сулейманов назвал причины, препятствующие завершению строительства социальных объектов в установленные сроки
📈Одной из основных причин переноса сроков стало существенное удорожание строительных материалов в начале 2022 года и несоответствие проектной документации, что привело к пересчету сметной стоимости и получению заключения госэкспертизы.
Для решения этой проблемы в Минпросвещение РФ направлен пакет документов, подтверждающий потребность в дополнительных средствах на 31 объект на сумму порядка 1,6 млрд. рублей.
♻️В ожидании поступления из бюджета дополнительных средств подрядчик – ГВСУ №4 – привлечёт кредитные средства для обеспечения непрерывного процесса строительства.
📈Одной из основных причин переноса сроков стало существенное удорожание строительных материалов в начале 2022 года и несоответствие проектной документации, что привело к пересчету сметной стоимости и получению заключения госэкспертизы.
Для решения этой проблемы в Минпросвещение РФ направлен пакет документов, подтверждающий потребность в дополнительных средствах на 31 объект на сумму порядка 1,6 млрд. рублей.
♻️В ожидании поступления из бюджета дополнительных средств подрядчик – ГВСУ №4 – привлечёт кредитные средства для обеспечения непрерывного процесса строительства.
👍10
Forwarded from Администрация Главы РД
С 2022 по 2025 гг в Дагестане в рамках федеральных и республиканских программ планируется строительство и осуществляется финансирование 159 объектов образования:
🔷103 школ на 40093 места
🔷56 детских садов на 8088 мест.
О ходе строительства объектов образования в Республике Дагестан доложил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Артур Сулейманов.
Он сообщил также, что к 1 сентября в Дагестане планируют открыть 4 школы и 15 детских садов.
🔷103 школ на 40093 места
🔷56 детских садов на 8088 мест.
О ходе строительства объектов образования в Республике Дагестан доложил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Артур Сулейманов.
Он сообщил также, что к 1 сентября в Дагестане планируют открыть 4 школы и 15 детских садов.
👍1
«Почему строительство детсада в Дагестане доверили неизвестной «Точинстрой»?»
Журналистское расследование от АиФ Дагестан без домыслов и надуманных фактов.
Журналистское расследование от АиФ Дагестан без домыслов и надуманных фактов.
Аргументы и Факты
Почему строительство детсада в Дагестане доверили неизвестной «Точинстрой»
Компания «Точинстрой» была зарегистрировано в Махачкале 1 мая, а через месяц получил контракт стоимостью около 350 млн рублей. Местные СМИ и Telegram-каналы посчитали это обстоятельно нарушением закона.
👍4🤯3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Более 200 административных процедур в строительной сфере сократило Правительство РФ
С августа 2022 года число данных, которые застройщик должен предоставить во время реализации инвестиционных проектов, будет сокращено почти на четверть.
✅Ведомства больше не смогут требовать сведения, уже имеющиеся в распоряжении органов власти, в частности:
📎выписки из различных реестров;
📎документы, подтверждающие право на получение земельного участка.
«Рассчитываем, что такая мера поможет избавить людей и бизнес от бумажной волокиты. Сократить время на получение разрешений. И ускорит оформление необходимых документов», – отметил председатель правительства.
❗Сокращение административных процедур в строительстве идет по поручению Президента.
С августа 2022 года число данных, которые застройщик должен предоставить во время реализации инвестиционных проектов, будет сокращено почти на четверть.
✅Ведомства больше не смогут требовать сведения, уже имеющиеся в распоряжении органов власти, в частности:
📎выписки из различных реестров;
📎документы, подтверждающие право на получение земельного участка.
«Рассчитываем, что такая мера поможет избавить людей и бизнес от бумажной волокиты. Сократить время на получение разрешений. И ускорит оформление необходимых документов», – отметил председатель правительства.
❗Сокращение административных процедур в строительстве идет по поручению Президента.
👍4