❗️ Необходимо комплексно развивать территории – Сергей Меликов.

Во время церемонии оглашения послания глава региона отметил, что градостроительная деятельность в республике во многих случаях не отвечает современным требованиям.

💬 «Речь не просто о застройке земельных участков, а о создании качественной городской среды и благоприятных условиях для жизни населения. Недопустимо строительство жилых комплексов без соответствующей социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры», – отметил он.

Особое внимание было уделено проекту микрорайона «Ипподром» в Махачкале, где планируется возведение жилья, поликлиники, детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. Правительству РД поручено взять на контроль создание здесь полноценной социальной инфраструктуры, а также реализацию аналогичных проектов комплексного развития в других муниципалитетах.

🔴 О борьбе с незаконным строительством

Необходимо завершить инвентаризацию, привести завершенные объекты в соответствие с градостроительными нормами, реализовать план-график по сносу незаконных многоквартирных домов, утвержденный администрацией г. Махачкалы.

🔴 О моратории на выдачу разрешений на новое строительство

С прошлого года до начала любого строительства должна быть определена возможность подключения объекта к инженерным и коммунальным сетям, транспортной и социальной инфраструктуре. Правительству поручено совместно с органами местного самоуправления разработать механизм комплексного межведомственного обследования таких объектов, обеспечить подготовку официальных заключений о техническом состоянии и законности строений, предусмотреть ответственность должностных лиц, участвующих в таких обследованиях, вплоть до уголовной.

🔴 О наличии актуальной документации территориального планирования

Глава региона рекомендовал органам местного самоуправления в срочном порядке завершить разработку генеральных планов. Муниципалитетам, не приступившим к данной работе, – предусмотреть средства в местных бюджетах и включить соответствующие мероприятия в план работы на ближайший финансовый период.

Правительству поручено определить должностное лицо, ответственное за координацию исполнения вышеуказанных поручений – на уровне не ниже заместителя министра.

🏗️ Сергей Меликов анонсировал новую программу расселения аварийного жилья в Дагестане.

Глава республики в своём ежегодном послании парламенту остановился на этой теме.

💬 «В ближайшее время будет разработана и утверждена республиканская адресная программа переселения граждан из аварийного жилья. Она будет осуществляться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», — сказал руководитель республики.

По его словам, по предварительным прогнозам, объём федеральной поддержки за счёт средств ППК «Фонд развития территорий» на период 2025–2030 годов составит 1,2 млрд рублей. Однако уже сейчас очевидно, что этих средств недостаточно.

💬 «При текущей стоимости одного квадратного метра жилья в республике очевидно, что этих средств явно не хватит. Поэтому администрациям муниципалитетов придётся привлекать инвесторов для расселения аварийного жилищного фонда», — подчеркнул он.

Особое внимание, по словам главы региона, требует обеспечение жильём граждан из социально уязвимых категорий. С 2021 по 2024 год за такой помощью обратилось более 4,5 тыс. человек, из которых свыше 3,5 тыс. признаны имеющими право на получение субсидий.

💬 «Прошу Правительство РД рассмотреть вопрос об увеличении лимитов финансирования по обеспечению жильём инвалидов I группы и семей, воспитывающих детей с инвалидностью», — отметил Сергей Меликов.

Он также предложил ввести обязательное резервирование не менее 5% жилья возводимого инвесторами на территории республики для предоставления его гражданам, имеющим право на получение жилья по договорам социального найма. Это, по его мнению, позволит снизить нагрузку на бюджет и решить проблему очередей.

Отдельно глава региона обозначил проблему обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

💬 «На сегодня в списке на получение жилья состоят 4 290 человек, более чем у 80% из них (3 582) наступило право на жильё по достижении 18 лет. При этом 420 судебных решений уже обязывают предоставить жильё вне очереди. Прошу Правительство рассмотреть возможность выделения дополнительных финансовых средств на выполнение обязательств перед данной категорией граждан», — обозначил он.

👷‍♂️ "Послание Главы Дагестана – четкий ориентир для развития строительного комплекса республики"

❤️ В своем ежегодном послании Глава Республики Дагестан Сергей Алимович Меликов обозначил стратегические приоритеты развития региона, среди которых особое внимание уделено вопросам комплексного развития территорий (КРТ) и модернизации инфраструктуры.

🇷🇺 Комплексное развитие территорий:
⚪️Сергей Алимович подчеркнул необходимость перехода от точечной застройки к комплексному подходу, который включает создание комфортной городской среды, транспортной инфраструктуры и социальных объектов. В частности, на территории бывшего ипподрома планируется формирование современных дворовых пространств и социальной инфраструктуры.

🔩 Борьба с незаконным строительством:
🔵 Глава Республики обратил внимание на проблему самовольных построек: в реестр внесено 1 698 незаконных строений, потребляющих ресурсы без соответствующих разрешений. Муниципалитетам поручено провести инвентаризацию таких объектов, а также рассмотреть вопрос законодательной ответственности глав муниципалитетов за несанкционированное строительство.

🏗️ Модернизация коммунальной инфраструктуры:
🔵 Одним из ключевых проектов остается строительство магистрального водовода Чиркей-Махачкала-Каспийск, который обеспечит чистой водой более 900 тысяч жителей. Параллельно ведется работа по обновлению тепловых сетей и внедрению энергоэффективных технологий.

📖Правовое регулирование и прозрачность:
▶️ Строительство жилья по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов для защиты дольщиков.
▶️ Создание комиссии по выдаче разрешений на строительство (РНС) согласованных с Главой РД.
▶️ Использование освобожденных земель под общественные пространства вместо хаотичной застройки.

💪"Комплексный подход к развитию территорий – это не просто строительство домов, это создание среды, где людям будет комфортно жить, работать и воспитывать детей".

❕ Комментарий Председателя Общественного совета при Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РФ Али Шахбанова к Посланию Главы Республики Народному Собранию.

🇷🇺 В своем Послании Глава республики Сергей Меликов обозначил важнейшие направления развития региона, особо выделив вопросы жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры.

🇷🇺 Мы, как представители общественности, высоко оцениваем комплексный подход к модернизации коммунальной сферы, который предполагает не просто текущий ремонт, а глубокое обновление сетей с применением современных технологий. Это особенно важно для улучшения качества жизни наших граждан.

🏧 Особого внимания заслуживает решение о переходе от локального ремонта дорог к их полной реконструкции с одновременным обновлением всей сопутствующей инфраструктуры. Проспект Имама Шамиля, являющийся важнейшей транспортной артерией, безусловно требует такого комплексного подхода.

❤️ Решительная позиция руководства республики по наведению порядка в сфере строительства, включая борьбу с самостроями, заслуживает всяческой поддержки. Ключевым здесь должно стать создание равных условий для всех участников строительного процесса при неукоснительном соблюдении законодательства.

🇷🇺Не менее важны вопросы расселения аварийного жилья, где необходимо ускорить реализацию программ при максимальной прозрачности процессов. Также требуют скорейшего решения экологические проблемы, включая завершение строительства объектов обращения с отходами и модернизацию очистных сооружений.

👥 Общественный совет при Минстрое Дагестана готов к активному участию в реализации этих важных инициатив. Мы убеждены, что только совместными усилиями власти и общества можно добиться реальных изменений к лучшему в жизни нашей республики.

🇷🇺 Объявление для собственников жилья о начале начисления взносов на капитальный ремонт

❕ Уважаемые жители Республики Дагестан!

🛗 Фонд капитального ремонта сообщает о начале начисления обязательных взносов на капитальный ремонт с декабря 2024 года. Данное изменение касается 244 многоквартирных домов, расположенных в различных городах нашей республики.

🟢 Согласно установленным правилам, обязанность по уплате взносов возникает по истечении 4 лет и 11 месяцев с момента включения дома в региональную программу капитального ремонта. Минимальный размер взноса составляет 10 рублей за квадратный метр жилой площади.

💫 Для вашего удобства предусмотрена возможность онлайн-оплаты через официальный сайт Фонда или мобильное приложение Сбербанка.

👷 Полную информацию о включении вашего дома в программу, а также ответы на все интересующие вопросы вы можете получить по адресу: г. Махачкала, ул. Гагарина, д. 90.

🔵 Своевременная оплата взносов - это гарантия качественного проведения ремонтных работ в вашем доме.

▶️ Оплата ЖКУ стала проще и удобнее!

🇷🇺 Теперь вы можете оплачивать коммунальные услуги быстро и без лишних хлопот прямо из дома. Для этого достаточно установить мобильное приложение "Госуслуги.дом" и войти через свой аккаунт на портале Госуслуг.

↪️ После простой регистрации в личном кабинете вам будут доступны все квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Система автоматически формирует платежи, а в разделе "Счета" вы всегда можете проверить актуальные начисления.

👍 Это современное решение избавит вас от необходимости стоять в очередях и хранить бумажные квитанции. Все платежи будут под рукой в вашем смартфоне, а оплата займет всего несколько минут.

🇷🇺 Сейсмоустойчивый детский сад в поселке Бавтугай Республики Дагестан: ход строительства

⚫️👨‍👩‍👧‍👦Детский сад «Дюймовочка» на 108 мест строят в рамках программы Минстроя России «Сейсмика».

📈 «Двухэтажное дошкольное учреждение будет состоять из двух блоков. На первом этаже разместятся три групповых ячейки, столовая, медицинский блок и постирочная.

🔗 На втором — еще три группы, кабинет компьютерного обучения, физкультурный зал и комната для музыкальных занятий

🏗️ В настоящее время завершено устройство кровли и окон, ведутся внутренние отделочные работы, монтируются теплые полы, каркасы подвесных потолков и многое другое.

❤️ От имени Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ сердечно поздравляем вас с Международным днём защиты детей!

👨‍👩‍👧‍👦 Сегодня в день этого светлого праздника представители Минстроя Дагестана совместно с главой Избербаша Расулом Бакаевым и представителями администрации посетили «Детский дом № 7» г. Избербаш.

❤️ Этот праздник напоминает нам, как важно создавать для вас комфортную, безопасную и счастливую среду – ведь именно вы наше будущее! Мы стремимся строить современные детские площадки, благоустраивать дворы и города, чтобы каждый ребёнок мог расти в уютном и красивом пространстве.

💙 Пусть ваши дома будут наполнены теплом и радостью, а жизнь – яркими красками, смехом и новыми открытиями! Желаем вам крепкого здоровья, отличного настроения и исполнения самых заветных мечтаний!

🎉С праздником!

🌞 В этот особенный день – Международный день защиты детей – от всей души поздравляю вас с этим светлым праздником!

❤️ Сегодня совместно с главой Избербаша Расулом Бакаевым мне выпала честь посетить реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями в городе Избербаш. Хочу выразить искреннее восхищение мужеством и стойкостью наших детей, а также профессионализмом и душевной теплотой сотрудников центра, которые ежедневно делают всё возможное для их развития и реабилитации.

✅ Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан уделяет особое внимание созданию комфортной и доступной среды для всех детей. Мы продолжим работу по адаптации инфраструктуры, строительству специализированных площадок и созданию условий для полноценной жизни каждого ребёнка.

⚛️ Пусть в ваших сердцах всегда живёт вера в лучшее, а на жизненном пути встречаются только добрые и отзывчивые люди. Желаю крепкого здоровья, неиссякаемого оптимизма и исполнения самых заветных желаний!

♻️ Особая благодарность родителям и специалистам центра – вашему терпению, любви и профессионализму нет цены.

🎉 С праздником, дорогие дети! Пусть каждый день приносит вам радость и новые достижения!

С уважением,

Салам Гасайниев

Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан

🅰️Традиционный недельный дайджест

💬Министр строительства РД Бахтияр Уллаев о системном подходе и комплексном развитии территорий;

✅Нажмудин Ханбалаев назначен руководителем Дагестанского Фонда капитального ремонта;

🏗️В Каспийске проверили ход строительства жилья для переселенцев из аварийного фонда;

☎️Цифровизация строительства: Дагестан внедряет систему управления проектами;

👥Визит Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина на стенд Дагестана в рамках КИФ – 2025;

🎥РГВК «Дагестан» о том, как в Дагестане реализуют жилищную программу для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

🤝Продолжается голосование за объекты для благоустройства в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды»;

🎛️Дагестан подвел итоги отопительного сезона;

💧Продолжается работа по улучшению системы водоснабжения в Ботлихском районе;

👍Минстрой Дагестана и BDR Thermea Group обсудили перспективы сотрудничества;

🏠Строительство школы в Курахском районе;

❤️Сергей Меликов выступил с Посланием Народному Собранию РД. Одним из ключевых тезисов стало решение инфраструктурных проблем, помощь Михайловскому району Запорожской области;

❗️Министр строительства Бахтияр Уллаев прокомментировал Послание Главы РД Народному Собранию Дагестана;

✔️Личный прием граждан Салама Гасайниева;

📌Мониторинг строительства школы в Каякентском районе;

В Бавтугае возводят детсад по программе «Сейсмика»;

✅В День защиты детей Минстрой Дагестана совместно с главой Избербаша Расулом Бакаевым посетили «Детский дом №7».

📩 Дагестанский фонд капремонта подводит итоги борьбы с должниками

☑️ С начала 2025 года фонду удалось взыскать с неплательщиков 57,8 млн рублей. Всего же было подано более 8 тысяч исков на общую сумму 280 млн рублей. Эти цифры показывают: уклоняться от платежей за капремонт становится всё дороже и проблематичнее.

⚡️ Напомним, каждый собственник обязан ежемесячно платить по 10 рублей за квадратный метр на капремонт. Эти деньги идут на содержание общего имущества дома. Если платежи не поступают, фонд сначала направляет предупреждение, а затем подаёт в суд. После решения суда долги взыскивают приставы или банки.

🔵 Важное изменение: с сентября 2024 года госпошлина за подачу иска выросла с 200 до 2000 рублей. И эти расходы полностью ложатся на должника.

🔵 Многие жители ошибочно думают, что можно не платить, пока в их доме не начался ремонт. Но это не так - именно от своевременных платежей зависит, когда дом попадёт в программу капремонта. В некоторых случаях из-за низкой собираемости дом может ждать ремонта до 2032 года.

🔊 Фонд призывает всех проверить и погасить задолженность, чтобы избежать лишних расходов. Помните: при продаже квартиры долги по капремонту переходят новому владельцу.