🔗 Важные события уходящей недели в традиционном дайджесте:

💬Министр Бахтияр Уллаев прокомментировал прямую линию Главы Дагестана;

📐Open-call на участие в архитектурном воркшопе в Махачкале;

🌳Сквер в Шамилькале благоустроили по программе «Формирование комфортной городской среды»;

🛠️ Капитальный ремонт насосной станции «Чиркейская» подходит к завершению;

🏗️ В Казбековском районе продолжается строительство группового водовода.

👍7 бесплатных образовательных вебинаров, проводимых в декабре РосКапСтроем

Мероприятия посвящены актуальным вопросам в сфере градостроительства, строительства, ЖКХ, а также в области сохранения объектов культурного наследия.

👥Слушатели вебинаров получают сертификаты участников.

🗓️Расписание вебинаров:

🔘 3 декабря
«Разбор типовых ошибок при разработке смет на ПИР». Ссылка на регистрацию

🔘 4 декабря
«Изменения технического регламента о безопасности зданий и сооружений». Ссылка на регистрацию

🔘 4 декабря
«Тарифное регулирование энергосбережения и ресурсосбережения в строительной отрасли и ЖКХ». Ссылка на регистрацию

🔘 5 декабря
«Управление профессиональными рисками: от теории к практике». Ссылка на регистрацию

🔘 11 декабря
«Внедрение стратегического видения устойчивого развития в строительных компаниях». Ссылка на регистрацию

🔘 13 декабря
«Памятник и среда». Ссылка на регистрацию

🔘 18 декабря
«Эколого-экономический расчет объектов строительства (зданий) на всех этапах жизненного цикла с применением Методики эколого-экономической и климатической эффективности РЭУ имени Г.В. Плеханова». Ссылка на регистрацию

Участие в вебинарах бесплатное, однако количество мест ограничено.

🏗️ Новые очистные сооружения канализации построят в Дагестанских огнях

Проект, реализуемый по программе развития Северо-Кавказского федерального округа, позволит обеспечить более 30 тысяч жителей этого города качественными услугами центрального водоотведения.

«Этот проект имеет крайне важное значение для экологии региона и развития местной инфраструктуры. Строительство очистных сооружений и их интеграция в развитие прибрежного туристического кластера позволит гармонично сочетать природу с туристической инфраструктурой. Ожидается, что это повысит привлекательность региона для инвесторов и предпринимателей», - отметил руководитель Дирекции инфраструктурных программ Газимагомед Курамагомедов.

✔️Завершение работ запланировано на 2026 год, а мощность новых очистных составит 12 тысяч кубометров в сутки.

Напомним, что в городе Дагестанские Огни одновременно осуществляется реконструкция систем водоотведения.

🚰Как идет строительство магистрального водопровода в селе Чиркей.

👉Читайте и смотрите.

Сейчас на строительном объекте ведется комплекс работ, связанных с монтажом и бетонированием резервуаров.

Если говорить конкретно, в данный момент идет монтаж третьего резервуара, заливка бетоном второго и третьего, а также сборка четвертого резервуара. Эти работы являются важным этапом в реализации проекта, который требует внимательного подхода и соблюдения всех необходимых норм и стандартов.

▶️Основные монтажные и бетонировочные работы идут по графику, далее планируется установка резервуаров и их подключение к системе.

⚡️В эти минуты на площадке Минстроя Дагестана проходит круглый стол по актуальным проблемам развития строительного комплекса республики.
 
С приветственным словом к присутствующим обратился министр строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана Бахтияр Уллаев.
 
Модератором круглого стола выступает председатель Общественного совета при Минстрое Дагестана, Президент Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов.
 

⚡️Докладывая о проблемных вопросах государственных заказчиков-застройщиков на стадии разработки проектно-изыскательской документации и проведении СМР начальник Управления реализации проектов Минстроя Дагестана Марат Абдулгамидов рассказал также о качестве проектной документации и авторскомнадзоре за строительством.
 
По его словам, одним из ключевых элементов в инвестиционно-строительном цикле является разработка проектной документации. От требований, предъявляемых к составу и содержанию разделов проектной документации зависят временные и экономические затраты при реализации объекта капитального строительства в целом.
 
Основным проблемным вопросом, с которым сталкиваются государственные заказчики-застройщики на стадии разработки проектной документации, является представление некачественной исходно-разрешительной документации, в частности, градостроительный план земельного участка, где зачастую не отражаются существующие на земельном участке объекты, не отражаются сведения об охранных и санитарно-защитных зонах, расстояния до границ существующих объектов.
 
Кроме того, некачественно выполненные инженерно-геологические изыскания, по итогам которых некорректно определяются группы грунтов, приводят к неверному подбору фундаментов, неверному определению уровня грунтовых вод, что дальше отражается на решениях устройства (или не устройства) дренажных систем.

🖥️Цифровизация и ТИМ-моделирование стройотрасли Дагестана нужны... Об отдельных вопросах создания цифровой вертикали в Дагестане рассказал начальник Информационно-аналитического управления Руслан Магомедов.

«Понимая текущие тенденции цифровизации строительной отрасли мы заблаговременно, ещё в 2022 году, вошли в список пилотных регионов по созданию цифровой вертикали строительной отрасли. За год до вступления в силу Постановления Правительства Республики Дагестан № 261 об исполнительной документации в электроном виде, постарались вовлечь максимальное количество участников стройкомплекса в обучение новым тенденциям, за 2022 - 2023 год провели более чем достаточное количество обучающих семинаров, основанных на практических занятиях, чтобы своевременно обеспечить республиканский стройкомплекс необходимыми компетенциями в части реализации цифровых решений», – сказал Руслан Магомедов.

 
На данный момент в ИСУП внесены данные о 246 объектах капитального строительства, планируемых к реализации в 2024-2026 годах. По более чем 50 объектам обеспечена возможность передачи исполнительной документации в электронной форме.
 
🔩Руслан Магомедов также поднял тему ТИМ-моделирования, подчеркнув, что его применение является необходимым условием для успешного развития строительной отрасли.

«На данный момент мы формируем регламентирующие документы и собираем предложения для вынесения на уровень Правительства Дагестана», - сообщил Руслан Магомедов, - С применением ТИМ мы экономим на строительстве, однако при этом стоимость проектирования растет в полтора раза».

Он также обозначил, что региональным заказчикам необходимо учитывать в контрактах требование к проектным организациям по формированию цифровых моделей объектов.

🔩О создании единого оператора и техзаказчика для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и региональных банков земельных участков рассказал Председатель Общественного совета при Минстрое Дагестана Али Шахбанов.

«Обеспеченность площадок под ИЖС инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой – ключевой вопрос, влияющий на запуск застройщиками новых проектов. Финансовые затраты на такую инфраструктуру составляют значимую долю в бюджете каждого проекта, существенным образом влияют на его финансовую устойчивость и экономическую целесообразность реализации», – сказал Али Шахбанов.

Задачу по стимулированию развития массового малоэтажного жилья может осилить только крупная структурная организация. Централизованный подход позволит изыскать дополнительные территории для комплексного индивидуального строительства и простимулирует развитие прилегающих к ним территорий.

✔️Создание такого единого центра поможет решить проблемы, связанные с поиском качественных участков и их передачей в строительство от муниципалитетов, а также со сложностями подведения коммуникаций.