В рамках подготовки к Градсовету, который пройдет 28 июня под руководством Главы региона Сергея Меликова, в Минстрое РД обсуждаются вопросы комплексного развития территорий муниципалитетов.

Так, для Махачкалы и Каспийска детально прорабатываются локации, наиболее подходящие под сегодняшние параметры КРТ, в том числе с возможностью расселения аварийного и ветхого жилья за счет федеральных субсидий.

🗣Как отметил министр Артур Сулейманов, часть предложений, принятых на Градсовете, будут направлены на дальнейшее согласование для реализации уже в этом году, остальные станут потенциальными точками развития муниципалитетов.

📌При этом будет создан региональный оператор по КРТ, который позволит получить возмещение части затрат из федерального бюджета за переселение из аварийного жилья, что поможет улучшить и ускорить реализацию проектов.

⚡️ Ставка по льготной ипотеке снижена до 7%

При этом строк действия программы и ее параметры остались прежними.

Капремонт домов Каспийска идет по плану

🚧В Каспийске, как и в других городах республики, продолжается капитальный ремонт многоквартирных домов. В этом году Дагестанский фонд капремонта планирует отремонтировать 15 жилых строений, в 9 из которых работы уже начаты.

Так, на стадии завершения ремонтных работ находится крыша многоквартирного дома №31 по улице Орджоникидзе. Вслед за ней обновят фасад и инженерные сети здания.

⚡️Таким образом, в этом году улучшат свои жилищные условия более 2000 каспийчан.

📌Отметим, что Каспийск вошел в тройку лидеров по активной собираемости взносов на капитальный ремонт. Уровень платежей по состоянию на конец июня 2022 г. составляет 90,7 %

Дагестан получит инфраструктурно-бюджетный кредит в размере 3,6 млрд рублей. О том, что нам его одобрили, сообщил сегодня на заседании Президиума правительственной комиссии по региональному развитию вице-премьер России Марат Шакирзянович Хуснуллин.

Эти средства пойдут на строительство магистральных водоводов, газопроводов, линий электропередачи и систем водоотведения для реализации комплексного проекта по развитию Карабудахкентского района.

Я уже говорил, что этот муниципалитет, находящийся на побережье Каспия, имеет огромный потенциал. А дополнительное финансирование поможет нам решить сразу две важные задачи – обеспечить комфортные условия для карабудахкентцев и дальше реализовывать здесь крупные инвестпроекты.

После введения моратория на проверки застройщиков в рамках антикризисных мер, Минстрой РД оперативно перестроил работу в части контроля.

📌Теперь в приоритете – рискориентируемый подход и профилактика нарушений.

Так, специалисты ведомства посетили многоквартирный жилой комплекс по ул. А. Байрамова 7а в городе Каспийск. Были выявлены замечания по несоблюдению противопожарных мер и отсутствию исполнительной документации.

🗣Как отметил начальник Управления Госстройнадзора Шамиль Максудов, с учётом объёмов строящейся недвижимости в Дагестане, Минстрой РД, как контролирующий орган, не может себе позволить снизить бдительность.

«Мы используем допустимые законодательством рычаги управления, в частности, по проектам, которые вызывают какие-либо вопросы», - подчеркнул он.

ℹ️Напомним, что всего за 5 месяцев 2022 года проведено более 50 профилактических визитов по объектам капитального строительства.

✔️ Правительство России одобрило предоставление инфраструктурного бюджетного кредита Дагестану в размере 3,6 млрд рублей.

Он будет направлен на строительство магистральных водоводов, газопроводов, ЛЭП и систем водоотведения для реализации комплексного проекта по развитию Карабудахкентского района.

Напомним, что в Карабудахкентском районе запланировано 3 инвестиционных проекта:
🔹«Строительство туристическо-рекреационного комплекса «Волна»,
🔹«Строительство коттеджного поселка по технологии ЛСТК» в селении Карабудахкент,
🔹«Строительство нового МКР «Бекенез» в с. Агачаул.

В рамках их реализации предусмотрено строительство жилых и социальных объектов общей площадью 251 тыс.кв.м., инженерной инфраструктуры протяженностью 68,5 км., гостиниц, административных и торгово-развлекательных центров площадью 142 тыс. кв.м.

Планируется создать 2000 рабочих мест.

ℹ️Добавим, что в настоящее время по указанным проектам получены заключения от всех заинтересованных федеральных органов власти и ведомств о целесообразности реализации инфраструктурного проекта с учетом его социально-экономического эффекта.

📌 Полученные средства запланированы на 2024-2025 год.

📑«Единая Россия» совместно с Минстроем РФ разработала и внесла законопроект для более быстрого решения прав обманутых дольщиков. Он наделяет Фонд развития территорий правом изменять решение по достройке объекта на выплату компенсаций в том случае, если достроить объект невозможно в связи с законодательными ограничениями.

Дагестанский фонд рассматривает инициативу, как реальную возможность выхода из ситуации по решению проблем обманутых дольщиков: среди проблемных объектов в регионе ни один не подпадает под возможность достройки. Среди причин - отсутствие выданного разрешения на строительство, надстройка этажей и высокая стоимость завершения строительства.

🗣«Законодательная инициатива действительно поможет решить уже существующие проблемы дольщиков в Дагестане. Такая возможность позволит оперативно решать, выплачивать ли возмещение напрямую обманутым дольщикам или проводить достройку объекта незавершённого строительства, включенного в ЕРПО», – прокомментировал министр Артур Сулейманов.

Увидел трогательные кадры, как всем селом Щара встречают нашего военнослужащего Абдуллаха Ятуева.

Сегодня наши солдаты и офицеры продолжают бороться за тот мир, который сберегло поколение победителей. Мы верим в вас и каждого будем тепло встречать дома. Пусть каждая мать получит возможность так же встретить своего сына, который достойно выполнил боевые задачи и вернулся.

Знаю, что Абдуллах обещал другу показать Дагестан. Ну что, пора сдержать слово. Ждём твоего боевого товарища в нашей красивой и гостеприимной республике!

24 июня в строящемся родильном доме г. Кизилюрт произошло возгорание крыши. Пожар удалось быстро ликвидировать. Жертв и пострадавших нет.

По предварительным данным пожар возник в главном пятиэтажном корпусе родильного дома, два соседних его корпуса не пострадали.

Заказчиком будущего медучреждения выступает Дирекция единого государственного заказчика-застройщика. Строительные работы осуществляет подрядная организация ООО СМК «Жильё». По состоянию на текущую дату готовность объекта составляет 65%.

Специалистами Дирекции был организован выезд на место происшествия и готовится акт, в котором определится сумма причиненного ущерба.

В настоящее время причины возникновения пожара устанавливаются правоохранительными органами.

В случае обнаружения халатности и несоблюдения требований пожарной безопасности, ответственность будет нести подрядная организация, в том числе в части возмещения ущерба.

Начинаем выходной день с хороших новостей!

✨Коллектив Минстроя РД поздравляет с днем рождения заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Шамиля Идрисовича Абдулмуталимова.

В этот день от всей души хотим пожелать Вам здоровья, активной плодотворной работы, новых идей, широких возможностей и перспективных проектов!

Продолжается работа по контролю качества строящихся объектов

🔍 Так, сотрудники Управления государственного строительного надзора Минстроя РД в очередной раз провели профилактический визит. Объектом наблюдения стал многопрофильный медицинский центр в городе Хасавюрт по ул. Бамовская, 57.

Особое внимание было обращено на применяемые строительные материалы и соблюдение качества выполняемых работ.

🖇Поскольку подрядчиком не были представлены акты уплотнения грунтов основания, а лифтовые шахты установлены с нарушениями, Минстроем РД было объявлено предупреждение для устранения замечаний без взыскания штрафом.

🗣Как отмечают представители Госстройнадзора, такая профилактическая мера поддержки позволяет строительному бизнесу в Дагестане поддерживать экономическую активность в условиях санкций.

Строящиеся объекты образования в Дагестане осмотрела экспертная группа

✔️Так, первым пунктом посещения стала общеобразовательная организация на 1224 места в г. Махачкале, мкр. «Ипподром», ул. Джигитская.
Объект строится в рамках национального проекта «Образование». Его готовность составляет не менее 36%. В настоящее время ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания, устройству ограждающих конструкций, внутренней отделке здания, монтажу окон и устройству внутренних и наружных инженерных сетей.
Строительство школы планируется завершить к августу 2023 года.

Следующими объектами, которые посетила экспертная группа, стали две общеобразовательные организации г. Каспийска.
✔️Школа на 1224 места в мкр. № 8 планируют сдать к марту 2023 года. Готовность этого объекта составляет не менее 60%. В настоящее время здесь ведутся работы по устройству ограждающих конструкций, внутренних и наружных инженерных сетей, внутренней отделке здания, монтажу окон.
✔️Школа на 300 мест, где сейчас ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания и устройству внутренних перегородок. Планируемые сроки ввода - июль 2023 года.

✔️Детский сад на 120 мест в п. Шамхал-Термен планируют сдан к февралю 2023 года. Объект возводится в рамках национального проекта «Демография». Строительная готовность составляет 53%. В настоящее время ведутся работы по устройству теплых полов, кровли и внутренних инженерных систем.


✔️Практически завершено строительство средней общеобразовательной школы № 41 на 502 места в пос. Загородный Махачкалы. На объекте ведутся работы по устранению выявленных недостатков. Здание введут в эксплуатацию в конце текущего года.

✔️На 50% завершено строительство блок-пристройки к средней общеобразовательной школе № 27 на 604 места. На территории ведутся работы по монтажу оконных блоков, черновой отделке помещений и монтажу внутренних инженерных сетей. Планируется ввод объекта в апреле 2023 года. Объект также возводится в рамках национального проекта «Образование».

✔️Строительство СОШ № 58 в г. Махачкала на 1224 места завершено на 80%. Ведутся работы по устройству ограждающих конструкций, внутренних и наружных инженерных сетей, внутренней отделке здания, монтажу оконных и дверных блоков. Планируемый срок ввода – январь 2023 года.

Всего экспертная комиссия посетила 13 объектов строительства. По итогам планируется выработать решения для ликвидации трёхсменного режима обучения в республике.

@minobranauki_rd
@gkudegzz

Благодаря росту собираемости взносов, активной работе Фонда и господдержки из республиканского бюджета в размере 100 млн. руб., появилась возможность включения дополнительных домов в план капремонта на 2022 год.

ℹ️Так, помимо десяти городов, в которых запланирован капремонт, в текущем году добавится еще 3 муниципальных района: Дербентский, Ботлихский и Казбековский.

Суммарно в этом году вместо 65 запланированных домов отремонтированы будут 99!

🌐Перечень адресов, по которым проведут ремонт, будет утвержден в августе.
Следите за новостями!

Добавим, что на сегодняшний день в 53 домах подрядные организации уже приступают к работам, а для 5 домов завершаются конкурсные работы.

🔘Прямо сейчас проходит заседание совета при Главе РД по развитию градостроительства и архитектуры в Дагестане на котором обсудят:
✔️вопросы комплексного развития территорий,
✔️инфраструктурное меню,
✔️генпланы поселений, входящих в состав муниципалитетов.

⚡️Минстрой Дагестана планирует создать Центр компетенций по вопросам территориального планирования для оказания методической помощи муниципалитетам региона.

Об этом заявил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Артур Сулейманов на заседании Совета по развитию градостроительства под руководством Сергея Меликова.

💬 Аргументируя необходимость такого центра, министр отметил:

«Генеральные планы утверждены ориентировочно в 60% поселений республики. Анализ поступающих на согласование в Правительство РД генпланов указывает на низкое качество их подготовки. Для упорядочения процедуры согласования проекта генплана с Правительством РД утверждено постановление, в котором определено одновременное рассмотрение проекта двенадцатью органами исполнительной власти республики в течение 21 рабочего дня. Однако после выдачи сводного заключения с замечаниями всех ОИВ исполнители работ не справляются с устранением замечаний и генеральные планы остаются не утвержденными, что срывает реализацию нацпроектов и госпрограмм».

📌На заседании Совета по развитию градостроительства и архитектуры РД Сергей Меликов обратил внимание на приоритетные задачи, обозначенные в проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, подчеркнув, что вопрос сбалансированного пространственного развития актуален для Дагестана и городских населенных пунктов республики.

Одними из эффективных механизмов улучшения внешнего облика региона были названы комплексное развитие территорий и инфраструктурное меню.

ℹ️Напомним, что в рамках механизмов инфраструктурного меню для Дагестана уже выделены 2 инфраструктурных кредита. За счет первого предусмотрено строительство магистрального водовода Чиркей-Махачкала-Каспийск с возможностью последующего обеспечения водой г. Избербаш и попутных населенных пунктов. Второй будет направлен на реализацию проектов развития территории Карабудахкентского района.

🗣Как отмечает министр строительства, архитектуры и ЖКХ Артур Сулейманов, при реализации решений комплексного развития территорий Махачкала и Каспийск сталкиваются с определенными препятствиями. Для того, чтобы наладить работу этого механизма на региональном уровне, Минстрой РД предлагает создать «Региональный оператор КРТ».

Подробнее читайте здесь