⚡️Новые своды правил и изменения к СП

На сайте Минстроя опубликованы новые СП и изменения к СП:

⬩ СП 538.1325800.2024 «Конструкции оконные и балконные. Правила проектирования»;

⬩ СП 50.13330.2024 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий»;

⬩ СП 539.1325800.2024 «Научно-техническое сопровождение инженерных изысканий, проектирования и строительства. Общие положения»;

⬩ Изменение № 2 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением»;

⬩ Изменения № 4 к СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии»;

⬩ Изменения № 3 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»;

⬩ Изменения № 2 к СП 281.1325800.2016 «Установки теплогенераторные мощностью до 360 кВт, интегрированные в здания. Правила проектирования и устройства».

❕🔻На КИФ подписано соглашение о строительстве в Дагестане крупнейшего склада «Озон»

На полях Кавказского инвестиционного форума в г.Грозном премьер-министр Дагестана Абдулмуслим Абдулмуслимов и генеральный директор ООО «Оптово-распределительный центр Махачкала» Константин Томенко подписали Соглашение об инвестиционных намерениях между компанией и Правительством РД.

📄 Соглашением предусмотрена реализация инвестиционного проекта по строительству универсального склада продовольственных
и непродовольственных товаров пл. около 130 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций в проект составит 9,6 млрд рублей, срок реализации проекта - до 5 лет, строительные работы планируют завершить в 2027 году.

🤳🛒 Склад будет использован одним из крупнейших российских ритейлеров – «Озон». После размещения компании здесь будет создано 2 тыс. новых рабочих мест.

ООО «Оптово-распределительный центр Махачкала» является дочерней организацией группы компаний ООО «Ромекс-Кубань». С руководством компании в июне этого года проводил встречу Глава Дагестана Сергей Меликов.

📍 Для реализации проекта выделен земельный участок на территории индустриального парка «Тюбе» площадью 20 га. Строительные работы уже начаты.

🤝 Инвестор берет обязательства по развитию сотрудничества с региональными производителями и поставщиками, увеличивая долю товаров местного производства при осуществлении деятельности.

⚡️Можно ли платить обязательные ежемесячные взносы на капремонт дистанционно, удобно и без очередей?

✔️ Да. Такой функционал давно есть в мобильном приложении «Сбербанка».

Подробнее в видеоинструкции.

🚦Перед тем, как купить квартиру в строящем доме рекомендуем в первую очередь ознакомиться с реестром строящихся многоквартирных домов.

На сайте Минстроя Дагестана размещен реестр МКД с применением принципа «светофора», возводимых в соответствии с требованиями ФЗ-214 от 30.12.2004.

🟢В «зелёной зоне» указаны:

– организации, осуществляющие строительство объектов и продажу квартир до внесения изменений в федеральное законодательство на основании зарегистрированных договоров долевого участия и уплатой обязательных отчислений в ППК «Фонд развития территорий» (5 строительных компаний, 12 объектов строительства);
– компании, работающие с применением механизма проектного финансирования и открытием эскроу-счетов для расчета с гражданами по договорам долевого участия (12 строительных компаний, 19 объектов строительства);
– ЖСК, имеющие право на привлечение денежных средств граждан, информация о которых размещена в Единой информационной системе жилищного строительства в полном объеме.

🟡В желтой зоне:

– застройщики, разместившие проектную декларацию в ЕИСЖС, без открытия эскроу счетов и ЖСК, имеющие право на привлечение денежных средств граждан, информация о которых в Единой информационной системе жилищного строительства не размещена либо размещена не в полном объеме.

🔴В «красной зоне»:

– застройщики, осуществляющие строительство объектов, сведения о зарегистрированных договорах долевого участия по которым отсутствуют (имеются риски незаконного привлечения денежных средств), а также ЖСК, не имеющие право на привлечение денежных средств граждан для строительства МКД.

✔️ Для перехода из «желтой зоны» Реестра в «зеленую зону» застройщикам необходимо:

1. обеспечить размещение сведений в ЕИСЖС АО ДОМ.РФ в полном объеме в соответствии с требованиями федерального законодательства;
2. Застройщикам, осуществляющим строительство в организационно-правовой форме ООО, разместившим проектную декларацию в ЕИСЖС АО.ДОМ.РФ, обеспечить заключение договоров с гражданами – участниками долевого строительства путем открытия счетов эскроу.

✔️ Для перехода из «красной зоны» Реестра в «зеленую зону» застройщикам необходимо:

– ЖСК, получившим разрешение на строительство после 25 декабря 2018 года, перейти на механизм проектного финансирования в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ;
– застройщикам, осуществляющим строительство в организационно-правовой форме ООО и привлекающим денежные средства граждан для строительства МКД, обеспечить размещение проектной декларации в ЕИСЖС АО.ДОМ.РФ и открытие счетов эскроу для расчета с гражданами – участниками долевого строительства;
– обеспечить размещение сведений в ЕИСЖС АО ДОМ.РФ в полном объеме в соответствии с требованиями федерального законодательства;
– обеспечить своевременное продление разрешения на строительство в соответствии с планируемыми сроками завершения объекта капитального строительства.

Воспользовавшись информацией из реестра «Светофор», вы сможете принимать взвешенные решения и минимизировать потенциальные риски при покупке квартиры в строящемся доме.

Глава Минэкономразвития Максим Решетников доложил о социально-экономическом развитии регионов СКФО

Главное:

🐑За счет льготных кредитов Минсельхоза реконструирован завод по переработке баранины в Карачаево-Черкесии, поддержано производство соков в Дагестане.

⚡️В рамках инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) модернизируют цементный завод в Чеченской Республике.

🏘 В Дагестане, Ставропольском крае, Чеченской Республике построят дороги и инженерные сети для 6 млн кв. м жилья за счёт ИБК.

⚡️По поручению Президента готовится новый этап предоставления ИБК. Субъектам СКФО будет доступно 48 млрд рублей и 32 млрд в рамках механизма списания 2/3 задолженности перед федеральным бюджетом.

🛎Просубсидировано строительство модульных гостиниц на 2,3 тыс. номеров. На три года будет распределена единая региональная субсидия, чтобы у субъектов были ресурсы для развития своих популярных туристических локаций.

🏔Крупные точки притяжения будут развиваться через механизм туристических ОЭЗ. Это горнолыжные курорты «Эльбрус», «Мамисон», «Ведучи» и морской курорт в Дагестане.

⛲️Поставлена задача привести в нормативное состояние санатории федеральной собственности на территории Кавказских Минеральных Вод. Обновления требуют системы тепло- и водоснабжения в городах-курортах.

🛬Минтранс планирует до 2028 года завершить строительство и реконструкцию аэропортов практически во всех регионах СКФО. Правительство включило в новый нацпроект проекты по реконструкции аэропорта в Кабардино-Балкарии, капремонта аэропорта в Ингушетии и второго этапа строительства аэропорта в Северной Осетии.

🚰В рамках пилотных программ в Дагестане, Северной Осетии, Ингушетии консолидировано имущество ключевых коммунальных предприятий в составе единых операторов.

ℹ️ Строительство водовода и очистных сооружений, налаживание системы обращения с ТКО, развитие дорожной сети, обеспечение дагестанцев качественным электроснабжением.

Как в Дагестане решаются эти и другие инфраструктурные вопросы?

Подороднее в видео.

⚡️Минстрой Дагестана сообщает, что публикация о магистральном водоводе, распространяемая в телеграм-каналах, содержит несколько неточностей:

1️⃣Во-первых, компания "Май проект" не занимается проектированием водовода «Чиркей-Махачкала - Каспийск». Подрядчиком по проектированию и строительству определена компания «Современные системы реновации».

2️⃣Во-вторых, официального обращения на удорожание проекта не поступало. Предполагаемое возможное удорожание связано с земельными вопросами: в случае необходимости изменения траектории трубопровода от ранее запланированного и предварительно согласованного с муниципальным образованиями.

Призываем журналистов и СМИ перед публикацией информации обращаться в пресс-службу Минстроя по адресу prminstroyrd@mail.ru.
Мы всегда готовы предоставить достоверные данные.

❕ Не менее 5 млрд рублей не поступает в бюджет Дагестана по НДФЛ из-за нелегальной занятости

Такие цифры озвучил премьер-министр региона Абдулмуслим Абдулмуслимов в рамках заседания Правительства Дагестана, где обсуждается вопрос противодействия нелегальной занятости в регионе.

🗣 «Если мы выйдем на среднероссийские показатели по уровню нелегальной занятости, то это, по самым скромным подсчетам (исходя из МРОТ), даст порядка 5 млрд руб. дополнительно в консолидированный бюджет республики лишь по налогу на доходы физических лиц»,- сказал Абдулмуслимов.

🤝В Дагестане планомерно формируется механизм стимулирования работодателей по выходу из «тени», применяются меры стимулирования субъектов предпринимательства по легализации трудовых доходов работников.

🔻В этой связи Абдулмуслим Абдулмуслимов напомнил, что ключевым моментом в этой работе должна быть профилактика, повышение правовой культуры и широкая информационно-разъяснительная работа с населением.

«Невозможно добиться успеха только благодаря усилению санкционного давления на тех, кто нарушает правила оформления трудовых отношений и регистрации своего дела.  Необходимо еще раз самым внимательным образом проанализировать принимаемые меры по противодействию нелегальной занятости и развивать те подходы, которые уже зарекомендовали себя».