Основные изменения в законодательстве о земле и недвижимости за I квартал 2024 года

1️⃣Продлен до 1 марта 2031 года срок оформления в упрощенном порядке прав на имущество общего пользования в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества. 
Ранее он действовал до 1 января 2024 года.

Федеральный закон от 14.02.2024 № 20-ФЗ «О внесении изменения в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости».

2️⃣Установлена периодичность обновления государственных топографических карт и планов.

ПП РФ от 30.03.2024 № 400 «Об утверждении Положения об обновлении государственных топографических карт и государственных топографических планов, а также масштабов, в которых они создаются».

3️⃣Получить лицензию на геодезическую и картографическую деятельность могут организации, в штате которых есть работники с любым высшим образованием и прошедшие профессиональную переподготовку в области:

⬩ кадастровых отношений;
⬩ картографии;
⬩ геоинформатики; 
⬩ геодезии; 
⬩ дистанционного зондирования;
⬩ прикладной геодезии или землеустройства.

ПП РФ от 09.02.2024 № 141 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. № 1126».

4️⃣Уточнен перечень лиц, имеющих право на получение из ЕГРН персональных данных гражданина - правообладателя объекта недвижимости:

⬩ застройщики в отношении граждан–участников долевого строительства;

⬩ собственники комнат в коммунальной квартире — о собственниках других комнат в этой квартире;

⬩ владельцы земельных участков с правом постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды в отношении правообладателя здания, расположенного на этом участке, или помещения (машино-места), находящегося в таком здании.

Приказ Росреестра от 23.10.2023 № П/0436 «О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из ЕГРН..».

@developers_policy

⚡️Сергей Меликов провёл заседание Координационного штаба по строительству, который по поручению главы региона заработал в апреле.

Главное:

🔹Основные задачи штаба – реформирование строительной отрасли и ЖКХ, пересмотр позиции по жилищному строительству с учетом современных нормативных требований, предотвращение незаконного строительства.

🔹Сергей Меликов: «Маалинская» история должна закончиться в Дагестане, а псевдостроительные организации должны прекратить существование, уйти из республики, рассчитавшись с теми гражданами, которым они должны».

🔹В приоритете работы координационного штаба также ход строительства социальных объектов в рамках реализации национальных проектов, федеральных программ и РИП.

🔹«Лучше перебросить средства на те объекты, которые можно завершить и сдать в очередном году, а не начинать стройку новых и увеличивать количество несданных», – обозначил руководитель региона.

🔹В этом году республика задействована в 23 федеральных проектах. Осуществляется реализация 287 объектов капитального строительства, 41 объекта инженерной инфраструктуры, 117 объектов благоустройства.

🔹В рейтинге среди субъектов России Дагестан по этому направлению существенно улучшил показатели.

🔹Положение в желтой или зеленой зоне светофоров позволяет Дагестану обращать на себя внимание для включения в дополнительные программы.

🔹В ходе заявочной кампании на 2024 – 2026 годы поддержано дополнительное финансирование 11 объектов на сумму около 8 млрд рублей. В рамках заявочной кампании на 2025 – 2027 годы в федеральные органы власти направлены заявки по 97 объектам капитального строительства.

🔹По большинству заявочных мероприятий имеются поручения Президента и Правительства страны. В том числе это касается таких крупных приоритетных блоков, как комплексное развитие Дербента и объекты незавершенного строительства, ранее финансируемые по ФЦП «Юг России».

🔹Максимальное участие республики нужно обеспечить и в новых национальных проектах, озвученных в Послании Президента России.

🔹В этом году благоустраивается 115 территорий в 37 муниципальных образованиях. На эти цели предусмотрены средства в сумме 954 млн рублей. Сейчас Дагестан находится в зеленой зоне как по контрактации, так и по кассовому освоению.

🔹Заключено 77 из 81 муниципальных контрактов по благоустройству 18 дворовых и 78 общественных территорий.

🔹Завершено благоустройство исторической части с. Рича. Открытие запланировано на вторую половину июня 2024 года.

🔹Также реализуются проекты-победители этого же конкурса в номинации «Малые города» в Буйнакске и Кизилюрте.

🔹Сергей Меликов: «Работа по всем обозначенным вопросам должна базироваться на комплексном подходе министерств к тем проблемам, которые у нас есть в строительной отрасли. Это общая задача, поскольку через нее у нас происходит развитие всех социально-экономических направлений».

💳 26 мая – День российского предпринимательства.

В стране проводится работа по улучшению условий ведения строительного бизнеса.

🔘 С 2020 года значительно сократился инвестиционно-строительный цикл ➡️снизилась административная нагрузка на отрасль ➡️Сроки реализации строительных проектов сокращены с 2 181 до 1 300 дней.

🔘 Определён порядок проведения экспертного сопровождения проектной документации и результатов инженерных изысканий ➡️сократились сроки и стоимость проектной документации ➡️ упрощается процесс строительства и снижает издержки.

🥳🎉Минстрой Дагестана поздравляет всех предпринимателей с профессиональным праздником и желает процветания каждому законному и полезному делу и начинанию.

💻Обучаемся вместе с #ИСУП

Команда ИСУП проведет серию вебинаров по темам:

📆 Обучение администраторов ИСУП - 27 мая 2024 г. в 09.00;
📆 ИСУП: текущее состояние и перспективы - 28 мая 2024 г. в 09.00;
📆 Модуль заказчика, подписание документов, выставление замечаний - 29 мая 2024 г. в 09.00.

‼️ вместе с нашей командой в вебинарах примут участие коллеги из регионов, которые вновь поделятся практикой своей работы в ИСУП.
Из каких регионов? Узнаем на вебинарах. Ждем вас!

💻 Для участия в вебинарах необходимо ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ.

ССЫЛКА ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ЗДЕСЬ.

Записи вебинаров будут размещены здесь и на нашем канале в Rutube 📺

Обучайтесь и узнавайте новое с @isuprf 🆕

📷Разработан первый реестр отечественного ПО для строительства

Автором реестра является ДOM.PФ, который представил его на IX конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР-2024). 

Реестр разработан на базе экспертной группы по ИИ при Минстрое России, созданной на базе госкомпании в декабре 2023 года. В составе группы более 50 крупнейших застройщиков, профильных федеральных ведомств, регулятора и банков.

В первой версии реестра — более 20 производителей ИТ-продуктов, создавших решения по технологиям:

⬩ классификаторы инвестиционно-строительных моделей;
⬩ генеративные нейросети для комплексного развития территорий;
⬩ компьютерное зрение;
⬩ системы распознавания текста, в т. ч. рукописного.
⬩ другое ПО.

Реестр будет постоянно пополняться.

🚰 Продолжение истории водовода, который оказался под жилыми стройками…

«У нас есть задача и мы ее выполним!»…

Так Султан Аскеров говорит о сроке сдачи объектов, по программе «Обеспечение жильем молодых семей в РД», намеченные на конец 2024 года.

✔️«Мы стараемся делать ремонт выше ГОСТовских нормативов, чтобы людям доставить радость и компенсировать их многолетнее ожидание» - отметил руководитель ведомства.

⚠️Временное отключение водоснабжения в городе Буйнакск связано с работами по устранению аварии на Чиркейской насосной станции.

Вчера, 27 мая, на станции произошла авария, которую силами ГУП «Дагводоканал» удалось оперативно устранить. Водоснабжение в населенные пункты Дубки и Чиркей уже возобновлено. Сегодня на станции проводятся дополнительные работы по улучшению, и к вечеру ожидается полное восстановление водоснабжения в направлении Буйнакска.

Напоминаем, что для обеспечения стабильной работы насосной станции из республиканского бюджета выделено около 90 миллионов рублей на её модернизацию. В июне запланировано заключение контрактов по результатам объявленного конкурса, а завершение всех работ предполагается к концу текущего года.

🎥«Пожалуйста не снимай!» - просят скромные сотрудники ведомства. Но в таком случае, никто не увидит какие профессиональные и приветливые работники в дирекции. Этого мы не можем допустить, поэтому смотрите наше видео-отчет…

⚡️Сегодня состоялся очередной прием граждан в ГБУ РД «Дирекция по развитию жилищного строительства в Республике Дагестан» по программе «Обеспечение жильем молодых семей в РД».

✔️Заявители подавали документы для участия в программе, а так же консультировались со специалистами ведомства.

📊В настоящий момент дирекция приняла уже 288 заявления от молодых семей на получение сертификатов для улучшения жилищных условий.

✏️Напоминаем, прием по программе будет осуществляться до 31 мая.