Традиционное расширенное заседание коллегии Минстроя РД пройдет завтра в конференц-зале ведомства.

С основным докладом, посвященным итогам работы строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Дагестан в 2021 году и основным задачам на 2022 год, выступит министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Артур Сулейманов.

О результатах проделанной работы расскажут представители подведомственных учреждений:
• Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
• ГКУ «Дирекция единого государственного заказчика-застройщика»,
• Дагестанский фонд по урегулированию обязательств застройщиков перед участниками долевого строительства,
• ГАУ РД «Государственная экспертиза проектов».

⏰Начало мероприятия в 14.00.
🏢Место проведения: г. Махачкала, пр. Имама Шамиля 58 (конференц-зал).

Сергей Меликов осмотрел строительство детского сада-яслей на 120 мест в с.Джанга.

Строительство объекта ведется в рамках нацпроекта «Демография». Его готовность на сегодняшний день составляет порядка 70 %.

Ввести детский сад в эксплуатацию планируется до конца 2022 года. Сергей Меликов подчеркнул, что к этому времени к объекту должны быть подведены все необходимые коммуникации.

📈Норматив стоимости «квадрата» жилья в России предложено увеличить на 20%

Норматив стоимости квадратного метра жилья в России планируется увеличить по инициативе Минстроя РФ.

Нормативы касаются тех, кто претендует на помощь государства при покупке жилья: военных, полицейских, людей с инвалидностью, переселенцев и других. С помощью новых нормативов чиновники рассчитают размер субсидии этим людям.

По состоянию на первую половину 2022 года он равен 69 261 рублю, а после роста в третьем квартале достигнет 83 420 рублей.

🤔Что такое норматив стоимости 1 кв. м.?

Нормативы стоимости 1 кв. м. используются при расчете различных социальных выплат по госпрограммам (жилищные сертификаты, субсидии) либо при закупках жилья для переселения из ветхого и аварийного фонда.

🤔Я хочу получить субсидию, что мне делать?

С помощью утвержденного норматива можете рассчитать заранее сумму, которую вам выделят. Узнать заранее размер субсидии стоит, чтобы приготовить недостающую сумму для покупки или оформить ипотеку. Норматив ниже, чем реальная стоимость квартир, поэтому надеяться, что субсидия покроет всю сумму, нельзя.

🤔Мне не положена субсидия, зачем мне знать про норматив?

На показатель можно ориентироваться как на нижнюю границу: они принимаются в качестве стартовой цены на тендерах по выкупу жилья, построенного за счет госбюджета. Если вы планируете переезд в другой регион, то с помощью показателей можете сравнить стоимость жилья в разных регионах

🤔Новый норматив повлияет на рынок жилья?
Нормативы не влияют на стоимость жилья, которое есть в продаже в регионе.

«За период с 2019 г. по 2021 г. свои жилищные условия улучшили 953 инвалидов I группы и семьи, имеющие детей-инвалидов», – поделился Артур Сулейманов, освещая деятельность в рамках оказания государственной поддержки (частичного субсидирования) при приобретении жилья».

Так, по словам министра, в 2021 году выдано 222 свидетельства, в то время как в этом же году в Минстрой РД обратились 1298 семей для улучшения жилищных условий.

При этом в 2022 году в республиканском бюджете предусмотрены финансовые средства в размере 300 млн. рублей, что позволит улучшить жилищные условия только 165-170 семьям.

«На сегодняшний день заключены все 126 запланированных контрактов в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Так в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» на территории Республики Дагестан предусмотрено благоустройство 179 территорий (117 общественных и 62 дворовых) в 47 муниципальных образованиях Республики Дагестан. Заключены все 120 контрактов и уже завершены работы на 7-ми общественных территориях.

В целях реализации проекта «Чистая вода» в 2022 году предусмотрено строительство и ввод в эксплуатацию 8 объектов водоснабжения. На данный момент уже ведутся строительно-монтажные работы», - Артур Сулейманов.

Руководитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Магомед Алиев отметил, что одной из основных причин препятствующих эффективной реализации программ по проведению капремонта является отсутствие сведений о правообладателях помещений.

«Специалистами Фонда выявлено 30335 помещений, задолженность по которым превышает 676,01 млн руб. При осуществлении запросов через электронные сервисы Росреестра информация о правообладателях по каждому из них в ЕГРН отсутствуют, что не позволяет охватить всех должников претензионно-исковой работой и обеспечить взыскание задолженности в судебном порядке» - Магомед Алиев.

Директор ГАУ РД «Государственная экспертиза проектов» Мусалмагомед Кадыров поделился, что Госэкспертизой в 2021 году было выдано 255 заключений, что на 84 заключений больше, чем в 2020 году, а за текущий период 2022 года выдано 91 заключение, что на 20 больше, чем за аналогичный период 2021 года.

«По результатам проверок сметной стоимости объектов, финансируемых с участием средств республиканского бюджета, за 2021 год достигнуто снижение от первоначально заявленной стоимости строительства на сумму 868 315 513 рублей», – Мусалмагомед Кадыров.

Таким образом в результате работы Госэкспертизы обеспечена экономия бюджетных средств республики в размере 868 млн. рублей.

Руководитель ГКУ «Жилище» Арсен Фатулаев рассказал о создании регионального оператора по формированию Единой информационной системы учета нуждающихся в улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан, в которую войдут такие категории граждан как:
- инвалиды 1 группы;
- семьи, имеющие детей- инвалидов;
- дети-сироты;
- молодые семьи;
- участники боевых действий;
- вынужденные переселенцы;
- переселенцы с районов Крайнего Севера и так далее.

«Единое окно» обеспечит прозрачность в получении субсидий.

Республика Дагестан принимает участие в благотворительной акции Минстроя РФ «Под крышей Zаботы».

Ищите нас на 1:55 минуте видеоролика 📽

Обновленный свод правил позволит строить более эффективные производственные объекты

✅ Уточнены требования к проектированию пересечений сетей инженерно-технического обеспечения по вертикали и горизонтали, а также с железнодорожными и трамвайными путями

➡️ Обновленный документ обеспечит сокращение стоимости строительства за счет исключения необходимости разработки СТУ

В своде правил учтены новые эффективные способы формирования планировочной структуры производственных территорий

➡️ Уточнены требования по использованию территории технопарков, индустриальных парков и территориальных промышленных кластеров с учётом актуализированных положений норм санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности

✔️ СП дополнен классификацией требований по отраслям с разделением производственных зданий и сооружений по категориям риска и уточнёнными правилами подсчета коэффициента застройки территории таких объектов

Актуальная редакция утверждена приказом ведомства и размещена в открытом доступе.

Деньги на строительство 19 школ и 1 детского сада не уйдут из Дагестана.
 
🏫В Республике Дагестан запланировано строительство 20 образовательных объектов на 2022-2023 гг. из средств федерального бюджета.

Однако 12 мая Правительством РФ был установлен срок заключения контрактов до 1 июня 2022 года.

В целях уменьшения риска срывов контрактации к установленному сроку в обычном порядке (объявление конкурсов на проектирование, само проектирование, получение заключения экспертизы, объявление конкурса на СМР) и во избежание отзыва бюджетных средств федерального бюджета, Правительством РД было принято решение о применении механизма закупки у единственного поставщика в соответствии с Федеральным законом от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ.

Данный механизм позволит не только обеспечить контрактацию к установленному сроку, но и ускорит выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов.

🗣«Считаем, что заключение единых контрактов полного цикла «под ключ», которое будет предусматривать выполнение проектирования, строительства, закупки оборудования, пуско-наладку и ввод объекта в эксплуатацию одним ответственным лицом поможет реализовать проекты строительства объектов в кратчайшие сроки, с наименьшими затратами и с максимально эффективным управлением рисками», – считают специалисты Минстроя РД.

В Дагестане построят и модернизируют восемь объектов водоснабжения в этом году

По словам министра Артура Сулейманова, в прошлом году лимит средств для Дагестана составил 725 млн рублей. Благодаря централизации работы министерством удалось своевременно подать заявку на 2022 год и защитить ее на сумму в размере 1 397, 66 млн рублей.

Подробнее
https://tass.ru/v-strane/14813865

⚡ Снижение ставок Банка ДОМ.РФ!

Банк ДОМ.РФ во второй раз за месяц снижает ставки по всей линейке рыночных ипотечных продуктов.

🔸 Кредит на покупку квартиры в новостройке теперь доступен по ставке от 10,5%, на вторичном рынке — от 10,7%"
🔸 Кредит на строительство частного дома (ИЖС) будет доступен по ставке от 10,7% (сумма кредита — до 30 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%)
🔸 Рефинансирование ипотеки от другого банка (до 30 млн рублей) — от 11,2%.

Минимальная ставка доступна зарплатным клиентам банка, медикам и ученым при выполнении ряда условий:

☑️электронная регистрация сделки в Росреестре,
☑️подтверждение доходов выпиской из ПФР.
Максимальная сумма ипотеки на квартиру может составлять 50 млн рублей.
Срок кредита — до 30 лет.

Реконструкция внутригородских сетей позволит избежать массовых отравлений в Хасавюрте

🛠Линейный объект «Реконструкция внутригородских сетей канализации
города Хасавюрта» представляет особое значение для стабилизации санитарно-эпидемиологической обстановки города.

Напомним, что в марте 2019 года в Хасавюрте в результате вспышки острой кишечной инфекции было зарегистрировано 497 случаев заболевания острыми кишечными инфекциями, в том числе 367 случаев среди детей. Причиной массового отравления людей явилась высокая степень изношенности сетей водоснабжения и водоотведения, в связи с чем произошло попадание сточных вод в централизованные сети водоснабжения.

В связи с этим, с прошлого года реализуются мероприятия по реконструкции водоснабжения г. Хасавюрт рамках федерального проекта «Чистая вода».

🗣Как сообщают специалисты Минстроя РД, одновременная реализация мероприятий по строительству внутригородских сетей водоснабжения и водоотведения окончательно исключит вероятность повторного осложнения санитарно-эпидемиологической обстановки в городе, а также позволит администрации г. Хасавюрта полноценно участвовать в федеральных проектах, направленных на приведение дорожной сети города в нормативное состояние.

Правительством РД было принято решение определить единственного подрядчика государственного контракта на выполнение строительно-монтажных работ, что позволит своевременно и эффективно реализовать проект.

В Дагестане улучшат жилищные условия около 170 инвалидов в 2022 году

🗣По словам министра Артура Сулейманова, на сегодняшний день в регионе остались не обеспеченными 834 семьи, имеющих детей-инвалидов и инвалидов I группы, в связи с чем образовалась кредиторская задолженность республиканского бюджета на сумму 1,92 млрд рублей. В 2022 году на эти цели предусмотрены финансовые средства в размере 300 млн рублей, что позволит улучшить жилищные условия 165-170 семьям.

Подробнее https://tass.ru/nedvizhimost/14821121

В Дагестане определены территории-победители всероссийского голосования за объекты благоустройства

🎉На протяжение 6 недель было отдано 110 659 голосов, которые определили 19 победителей:

г. Кизляр:
- Сквер «Солнечный» ул.К.Маркса, 47/2
- Сквер «Дружбы» ул.Топольской проезд, 65/1

г. Дагестанские Огни:
- пер. Молодежный (пешеходная зона от ул. О. Кошевого до ул. Школьная)
- Пешеходная зона по ул. Маяковского
- Революции 2-й этап (пешеходная зона от ул. Козленко до ул. Некрасова)
- Аллея Дружбы (пешеходная зона от пр-кта Калинина до мкр-на «Черемушки»)
- Пешеходная зона вдоль «Самур-Дербентский канал» от ул. Дербентская до ул. Козленко
- пр-кт Сталина (пешеходная зона от пр-кта Калинина до ул. Калугского)

г. Буйнакск:
- Пешеходная зона по ул. Ленина от ул. И. Газимагомеда до ул. Дж. Кумухского;
- Пешеходная зона по ул. Чкалова от ул. Аскерханова до ул. Гоголева;

г. Избербаш:
- ул.Индустриальная,1 "п"

г. Махачкала:
- Набережная городского пляжа «Березка»
- Сквер по просп. Казбекова в пос. Семендер
- Набережная «Лунный берег»

г. Каспийск:
- Сквер по ул. А.Алиева

г. Кизилюрт:
- Парк им.братьев Акашевых по ул.Алиева г.Кизилюрт

г. Дербент:
- Сквер по ул. 345 ДСД, дом №15
- Сквер по ул. 345 ДСД, дом №17
- Сквер по ул. 345 ДСД, дом №19

📑Следующим этапом станет разработка дизайн-проектов, которые согласуют с жителями в ходе общественных обсуждений.

Благоустройство общественных пространств планируется в 2023 году.