Обеспечение своевременной сдачи жилья: знай свои права! Или почему в Дагестане такая печальная статистика.

Согласно закону 214-ФЗ, были введены механизмы защиты дольщиков от просрочки сдачи жилья. Застройщики теперь по закону обязаны «отвечать рублем» покупателям за срыв сроков. Договор долевого участия, зарегистрированный в Росреестре, защищает интересы дольщиков.

Однако в Дагестане многие застройщики продолжают действовать через ЖСК, минуя эти правила. Жилищные кооперативы не наказывают за просрочку, что делает покупателей уязвимыми.

Чтобы обеспечить права и защитить инвестиции, мы настоятельно рекомендуем вам приобретать квартиры по договору долевого участия. Такое соглашение гарантирует участникам долевого строительства различные меры защиты, в том числе право на получение компенсации при нарушении застройщиком своих договорных обязательств. Подав иск, вы также можете потребовать возмещения причиненного ущерба.

Для дополнительного уровня безопасности рассмотрите возможность использования эскроу-счетов при покупке недвижимости. На них удерживаются средства до тех пор, пока не будут выполнены все обязательства.

Помните, покупка квартир через ЖСК не дает такого уровня гарантий, как договоры долевого участия. Будьте в курсе, знайте свои права и принимайте обоснованные решения, когда дело доходит до покупки жилья вашей мечты.

Рабочее совещание по вопросам реализации нацпроектов «Демография» и «Образование» в части строительства капитальных объектов проходит сейчас в Правительстве Дагестана.

Обсуждаются сроки строительства, а также проблемные вопросы по каждому объекту отдельно. Особое внимание уделяется проверке возможности ввода объектов до конца года.

Риски, связанные с реализацией нацпроектов в 2023 году в Дагестане минимизированы

Об этом в рамках совещания доложил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Артур Сулейманов. Он подробно рассказал, на какой стадии в республике строительство школ и детских садов по нацпроектам «Демография» и «Образование».

Так, общий уровень кассового освоения по указанным национальным проектам составляет около 5,1 млрд рублей – что в два раза больше, чем освоение средств за аналогичный период годом ранее. Как отмечает Сулейманов, в предыдущие годы такого освоения не было и за весь период.

«Несмотря существенную нехватку денежных средств ввиду секвестра федерального и республиканского бюджетов, показатели этого года будут полностью выполнены. В отличие от опыта предыдущих лет, в этом году помимо того, что все деньги осваиваются в полном объеме, есть потребность в дополнительном финансировании», – подчеркнул министр.

Коллектив Минстроя Дагестана выражает искренние соболезнования родным и близким безвременно ушедшего из жизни Даниила Сергеевича Рязанова - заместителя Руководителя Администрации Главы и Правительства РД.

Даниил Сергеевич был примером высокой профессиональности, энергичности и доброты. Мы помним его как человека, готового помочь и всегда находящего время для поддержки.

Наши самые глубокие соболезнования семье, близким и коллегам. Желаем сил преодолеть эту невосполнимую потерю.

«Первые, кто освоит обучение, будут самыми востребованными в отрасли…», - Руслан Магомедов, начальник информационно-аналитического управления.

В Дагестане стартовало масштабное обучение работе в ИСУП для муниципалитетов и органов исполнительной власти.

🏗️ Сотрудники Минстроя Дагестана совместно с ФАУ «РосКапСтрой» в лице руководителя проектов Тамирлана Глашева и специалиста отдела внедрения системы Exon Гульшат Хафизовой провели первое установочное занятие по информационной системе управления проектами (ИСУП) для всех муниципальных заказчиков.

«Мы стоим у истоков цифровой трансформации строительства и разумеется первые, кто освоит обучение, будут самыми востребованными в отрасли. Комплексное обучение поможет госзаказчику переводить исполнительную документацию в электронный вид, структурировать её и иметь целостность данных о строящемся объекте, кроме того снизит нагрузку с сотрудников в части формирования отчетности. Отдельная благодарность нашим друзьям из Москвы за возможность обучиться у лучших», - поделился Руслан Магомедов.

Добавим, что до конца года Минстрой Дагестана намерен перевести все проекты в ИСУП.

Подробнее обо всех этапах цифровизации строительной отрасли Дагестана на канале.

Все объекты федеральных программ, намеченные на этот год, будут введены...

О результатах регулярно проводимой работы, в том числе совещания, прошедшего у Председателя Правительства РД, отчитались Главе Дагестана.

Было также отмечено, что по объектам, дополнительное финансирование которых предусмотрено в 2024 году,
основные корпуса планируется сдать до конца этого года. А благоустройство территории, монтаж технического оборудования и лицензирование будут завершены к 1 сентября следующего года.

📍Точка на карте.

Республика Дагестан

10-11 ноября работаем в г. Дербент Республики Дагестан на VII ежегодной ландшафтной конференции.

https://t.me/gorodskayasreda/1811


Делимся интересными фактами о Дагестане - древнейшем регионе России

♦️Самый глубокий в мире каньон находится в Дагестане.

♦️ В Дагестане проживают 110 наций и народностей.

♦️ Дагестан - кузница чемпионов и легенд.

♦️ В Дагестане более 100 туристических объектов.
Первое место в России по числу памятников культуры - 6475 объектов культурного наследия, это самый высокий показатель по стране.

♦️ В Дагестане проживает самый пожилой хафиз (хранитель Корана, запоминающий его наизусть) в мире.

♦️ Регион занимает первое место в России по количеству мечетей и совершающих хадж.

♦️ Дагестанские ковры - самые «живучие». Их средняя «продолжительность жизни» - 300-400 лет. Для сравнения «жизнь» персидского - 70-150 лет.

♦️ «Дагестан» — «Страна-гор», 40% территории занимают горы.

♦️ Кавказские горы поднимаются на 1,5 сантиметра ежегодно.

♦️ Возраст части территории Дагестана более 30 млн лет.

♦️ В России в городах ставят памятники Пушкину, а в Дагестане в городе Избербаш есть целая гора (Изберг-Тау) с его профилем.

♦️ На территории Дагестана находится единственный незамерзающий российский порт Каспийского моря.

♦️ в Дагестане 51 муниципальное образование, в т.ч. 10 городов, 4 из которых признаны Минстроем России с благоприятной городской средой.