🗣Депутат Народного Собрания РД, член Комитета по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожному хозяйству Марат Алияров прокомментировал отчет Сергея Меликова о работе правительства Дагестана за 2021 год

В своем выступлении Глава Дагестана обратил внимание на инвестиционную политику в строительной отрасли региона.

🏡 «Для привлечения инвесторов нам нужно подготовить инвестиционные проекты, чтобы финансовый партнер видел открытость власти и имел понимание - куда и во что он вкладывается. Также необходимо подготовить и инфраструктуру, поскольку в комплексном развитии территорий, на который Глава региона делает акцент, всё должно развиваться комплексно: и дома, и объекты образования, и поликлиники, и многое другое, необходимое для жизни. Поэтому инфраструктура предполагает не только наличие дорог к инвестплощадкам, но и подведение всех ресурсноснабжающих объектов – воды, света, газа, канализации.

💰 Предлагаю Минстрою Дагестана активно использовать в работе механизмы «ГЧП» и «МЧП». Это позволит не только привлечь частников, партнеров для строительства, но и частично разрешить проблему нехватки социальных объектов. На инвестплощадке при КРТ будет возможным предусмотреть строительство многоквартирных домов для социальных работников и отдельных категорий граждан, нуждающихся в жилье, используя такое понятие как «социальный найм».

📈Также, в связи с последними событиями на мировом рынке, необходимо учитывать жилье «эконом-класса», которое будет доступным в таком комплексе и для малообеспеченной категории населения нашей республики.

📌Вот это те факторы, на мой взгляд, которые нам надо учитывать при развитии комплекса территорий – ГЧП, МЧП и жилья социального найма, а также жилье «эконом-класса», – поделился Марат Алияров.

📖Заместитель министра Александр Нестеров встретился с врио ректора ДГТУ Назимом Баламирзоевым и деканом архитектурно-строительного факультета Тагиром Азаевым.

Основной темой встречи стал вопрос подготовки кадров по профильным направлениям.

👷‍♂️Замминистра отметил, что в связи с активной реализацией госпрограмм, включающих, в том числе строительство и реконструкцию объектов водоснабжения и водоотведения, отрасль республики остро нуждается в квалифицированных инженерных кадрах по этим направлениям.

💻Александр Нестеров также предложил декану АСФ ввести в программу учебных планов дисциплины, обучающие работе на отечественных программных продуктах по проектированию и сметному делу. Такая практика позволит завтрашним специалистам продолжить работу, независимо от внешнеполитических ограничений.

📃Назим Баламирзоев пригласил замминистра принять участие в работе Государственной аттестационной комиссии по приему дипломных проектов выпускников АСФ

Сегодня изменились условия одной из программ льготной ипотеки.

Рассказываем вместе с ДОМ.РФ.

❓Какие основные условия
➖Кредит по программе «Льготная ипотека» может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по семейному положению.

➖Жилье можно купить на первичном рынке.

➖Первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости квартиры.

➖Программа действует до 1 июля 2022 года.

❓Что изменилось
✔️Максимальный размер кредита увеличен с 3 млн до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В остальных регионах — до 6 млн руб.

✔️Ставка по договорам, заключенным на новых условиях, — до 12% годовых.

❓Что будет с льготной ипотекой, взятой раньше
Ставка не изменится и составит до 7% годовых.

❓А остальные льготные программы
«Семейная», «Дальневосточная» и «Сельская» ипотека остались без изменений. Об их условиях мы рассказывали тут.

«Меры поддержки застройщиков по постановлению № 1315 будут действовать до конца 2022 года» - об этом сообщает Главгосэкспертиза России

👷Застройщики смогут воспользоваться правом увеличить цену контракта на строительство, реконструкцию и капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в связи с существенным повышением цен.

🗓 Эту возможность распространили на контракты, которые заключили или заключат до 31 декабря 2022 года.

📄Новый порядок компенсации затрат исполнителям госзаказа вступил в силу согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23 марта №439 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Подробнее на сайте Главгосэкспертизы России ➡️ https://gge.ru/press-center/news/mery-podderzhki-zastroyshchikov-po-postanovleniyu-1315-budut-deystvovat-do-kontsa-2022-goda/

В выступлении перед Народным собранием РД Глава региона Сергей Меликов отметил высокую значимость инвестиционных проектов, которые охватывают, в первую очередь, строительную отрасль.

👷‍♂️ Их реализация невозможна без высококвалифицированных инженерных кадров. Строительную отрасль необходимо обеспечить не просто рабочими и инженерами, а хорошо подготовленными, обладающими современными знаниями специалистами.

В системе высшего строительного образования республики ведущие позиции в сфере подготовки кадров для строительного комплекса Дагестана занимает Архитектурно-строительный факультет ДГТУ.

Структура инженерной подготовки на факультете отражает все сферы строительной отрасли.

📌Одним из направлений по решению кадровой проблемы может стать целевая подготовка специалистов по направлению предприятий и организаций или в рамках государственных программ. Практика показывает, что в этом случае повышается уровень подготовки специалистов, ответственность и мотивация за качество получаемого образования.

Приобретение жилья в новостройке сопряжено с определенными рисками: как не стать обманутым дольщиком и застраховать себя от потерь?

❌Некоторые недобросовестные застройщики, демонстрируя красивые картинки, позволяют себе осуществлять продажу квартир в домах, строящихся БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ!

Минстрой РД проводит работу по выявлению такого рода мошенничества.

Все материалы передаются в соответствующие органы, однако, дабы уберечь вас от опасности, мы будем делиться информацией и с вами.

📌Так, компания «Монолит-05» размещает в социальных сетях объявления о продаже квартир под названием «ЖК ПРАГА» в жилом доме по адресу г. Махачкала, по ул. Х. Булача (рядом с домом по ул.Хивская 11г).

Застройщик представляет поддельное разрешение на строительство № RU 05308000-46 от 28.11.2013г., выданное на ООО «Махачкалинское взморье».

❌В ответ на запрос Минстроя РД Администрация города не подтвердила наличия разрешения в их архивной базе, соответственно, строительство дома не законно.

Будем держать вас в курсе.

🧱Минстрой Дагестана озвучил те стройматериалы, которые подорожали сильнее всего

👉🏻Руководитель Минстроя Дагестана Артур Сулейманов сообщил, что определены более 50 позиций, по которым еженедельно проводился мониторинг цен на базе Республиканского центра ценообразования.

📉Говоря о последней неделе, Сулейманов подчеркнул определенный откат цен по некоторым позициям к февральским показателям.

❗️При этом по большинству товаров цены остались неизменными.

В целом, по первому кварталу текущего года наиболее значимый рост цен произошел на металлоизделия – 15%. Вместе с тем на профнастил с покрытием из полиэстера цена поднялась до 50%. Также на 25% выросли цена на универсальные акриловые краски, на кабельную продукцию – от 20 до 60%. На остальные позиции максимальный рост составил от 10 до 20%.

«Основной рост связан с материалами, в которых есть иностранные составляющие. Так, начиная от акриловой краски и заканчивая кабельной продукцией, используются компоненты зарубежного производства», – отметил Сулейманов.

@economicsmagazine

💰 Незапланированного повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг не предусмотрено. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

📈Тарифы на ЖКУ в 2022 году изменятся, как это было запланировано, один раз – 1 июля. Размер изменений Правительство РФ утвердило ещё в конце 2021 года: индексация составит до 6,5%.

Более того, Правительством постановлено, что пени и штрафы по жилищно-коммунальным услугам будут рассчитываться по ставке 9,5%, как и прежде.

📌Повышение этой ставки вслед за ключевой ставкой ЦБ в 20% создало бы сложности для людей, поэтому принято решение сохранить её на прежнем уровне.

🏗В Кизилюрте во дворе дома молодым семьям завершили укладку асфальта

Напомним, что за последние полгода под контролем Минстроя РД возобновлены работы по достройке дома в рамках программы жилье молодым, который стоял с 2016 года.

♻️На сегодняшний день строительная готовность объекта составляет порядка 90%.

На придомовой территории скоро будет установлен игровой комплекс, планируется также озеленение территории.

✅Ввод дома планируется в первом полугодии 2022 года.

📢Мы начали рассказывать о домах, в которых, несмотря на незаконность, продаются квартиры.

Продолжим? Может вы видели в соцсетях объявления по продаже квартир в «ЖК Сосновый Бор» по адресу г. Махачкала, ул Еловая, в районе южной автостанции.

🏡 Удобное расположение, транспортная развязка, хорошая инфраструктура, прекрасный вид на сосновый бор… Застройщик с гордостью заявляет: «идет заливка 9го этажа».

Однако забывает упомянуть о том, что объект находится в реестре 457 самовольно возведенных многоквартирных домов, по которым проводилось обследование специалистами ФАУ «РосКапСтрой».

❗️Минстроем РД информация о незаконности продаж уже направлена в УБЭП РД. Поэтому будьте осторожны при покупке квартир в этом доме.

С заботой о вас, Минстрой РД.

🤝 Перед проведением сделки на покупку квартиры Минстрой РД просит обращать внимание на наличие следующих документов:

1️⃣Разрешение на строительство. Отметим, что ЖСК и ПЖСК получившие разрешение на строительство после 25.12.2018 года не имеют право строить многоквартирные дома с привлечением денежных средств граждан.
*Наличие действующего разрешения можно проверить в Реестре МКД «Светофор» на сайте Минстроя РД

2️⃣Свидетельство о постановке юр.лица в налоговом органе

3️⃣Проектная декларация объекта строительства

4️⃣Документы, подтверждающие предоставление земельного участка с его целевым назначением
*Земельный участок должен быть в собственности или в аренде у компании и зарегистрирован в регистрационной палате.

✅Оценить безопасность вашей сделки помогут специалисты Минстроя РД по номеру телефона 51-73-05 или по адресу: г. Махачкала пр. И.Шамиля 58, 1 этаж, каб.101.