Forwarded from Уфимский фейсбук
Хватит называть убогие мелкомеры крупномерами только потому что вы за них крупно переплатили. К.Маркса
🤣25🔥6👍4😴2
КС РФ установил правила размещения нерекламной вывески на фасаде МКД
Конституционный Суд РФ проанализировал спор ТСЖ и арендатора помещения о размещении на фасаде МКД информационной вывески. Согласно позиции КС РФ, требовать за это плату нельзя даже при наличии решения ОСС: общее собрание может только определить правила монтажа таблички, её форму и содержание.
ТСЖ из Челябинска пыталось взыскать с арендатора нежилого помещения в МКД 17 тысяч рублей – утверждённую на ОСС плату за размещение вывески на фасаде дома. Но инстанции отказали товариществу: раз вывеска не рекламная, то ответчик платить не обязан.
Тогда товарищество обратилось с жалобой в Конституционный Суд России. Оно посчитало, что п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, на который ссылались суды, нарушает его конституционные права. КС РФ не согласился с ТСЖ и подробно разобрал ситуацию:
•Право собственности на имущество необходимо соотносить с правами и свободами других лиц, не нарушать их своими действиями.
•В силу п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 9 № 2300-1, изготовитель, исполнитель, продавец обязаны довести до сведения потребителя наименование организации, адрес и режим работы. Такая информация размещается на вывеске и не является рекламой. За нарушение требования предусмотрена административная ответственность.
•Общее собрание не вправе мешать лицу, эксплуатирующему помещение в доме, выполнить требование НПА – независимо от того, на каком праве оно владеет и пользуется этим помещением.
•Вывеска размещается на безвозмездной основе, и решения ОСС для этого не нужно.
При этом КС РФ подчеркнул, что и лицо, монтирующее табличку, не вправе нарушать права и интересы жителей МКД. Поэтому собственники на общем собрании могут определить требования к форме и содержанию вывески – с учётом требований региональных и муниципальных НПА, архитектурных и исторических особенностей дома (определение КС РФ от 12.03.2024 № 554-О).
Источник: РосКвартал®
Конституционный Суд РФ проанализировал спор ТСЖ и арендатора помещения о размещении на фасаде МКД информационной вывески. Согласно позиции КС РФ, требовать за это плату нельзя даже при наличии решения ОСС: общее собрание может только определить правила монтажа таблички, её форму и содержание.
ТСЖ из Челябинска пыталось взыскать с арендатора нежилого помещения в МКД 17 тысяч рублей – утверждённую на ОСС плату за размещение вывески на фасаде дома. Но инстанции отказали товариществу: раз вывеска не рекламная, то ответчик платить не обязан.
Тогда товарищество обратилось с жалобой в Конституционный Суд России. Оно посчитало, что п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, на который ссылались суды, нарушает его конституционные права. КС РФ не согласился с ТСЖ и подробно разобрал ситуацию:
•Право собственности на имущество необходимо соотносить с правами и свободами других лиц, не нарушать их своими действиями.
•В силу п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 9 № 2300-1, изготовитель, исполнитель, продавец обязаны довести до сведения потребителя наименование организации, адрес и режим работы. Такая информация размещается на вывеске и не является рекламой. За нарушение требования предусмотрена административная ответственность.
•Общее собрание не вправе мешать лицу, эксплуатирующему помещение в доме, выполнить требование НПА – независимо от того, на каком праве оно владеет и пользуется этим помещением.
•Вывеска размещается на безвозмездной основе, и решения ОСС для этого не нужно.
При этом КС РФ подчеркнул, что и лицо, монтирующее табличку, не вправе нарушать права и интересы жителей МКД. Поэтому собственники на общем собрании могут определить требования к форме и содержанию вывески – с учётом требований региональных и муниципальных НПА, архитектурных и исторических особенностей дома (определение КС РФ от 12.03.2024 № 554-О).
Источник: РосКвартал®
РосКвартал®
Конституционный суд России установил правила размещения нерекламной вывески на фасаде многоквартирного дома
Конституционный Суд России проанализировал спор товарищества собственников жилья и арендатора помещения о размещении на фасаде дома информационной вывески.
👍11
Forwarded from Аспекты - Башкортостан
Жители уфимского микрорайона «Юрюзань» пригласили мэра Уфы и главу администрации Кировского района полюбоваться на ямы и свалку
Об этом сообщает телеграм-канал «Пульс Уфы».
На снимках горожане демонстрируют дороги с колдобинами и незавершенным асфальтированием, а также несанкционированную свалку со стройматериалами.
Об этом сообщает телеграм-канал «Пульс Уфы».
«Приглашаем вас, Ратмир Мавлиев и Илвир Нурдавлятов, в гости - увидеть все это воочию. – цитирует телеграм-канал слова жителей. - Друзья, делайте, пожалуйста, репост - это единственный шанс достучаться до наших слуг народа».
На снимках горожане демонстрируют дороги с колдобинами и незавершенным асфальтированием, а также несанкционированную свалку со стройматериалами.
👍17😁1
Forwarded from Аспекты - Башкортостан
Парк имени Лесоводов в Уфе решили закрыть на реконструкцию
Доступ на территорию будет ограничен на весь период проведения работ – до конца сентября, сообщили в городской администрации.
В проект благоустройства включены пять объектов:
- зона для пикника, в которой демонтируют мангалы и обустроят место для отдыха с торговыми киосками;
- большая спортивная площадка с 2 футбольными полями (большое и малое), 2 волейбольными площадками, площадками для баскетбола и стритбола, беговой дорожкой и зоной для разминки;
- малая спортивная площадка с воркаут-зоной и тренажерами на свежем воздухе, со столами под навесом для пинг-понга и для игры в шахматы;
- детская площадка для детей разного возраста с зонированием игрового оборудования по возрастным группам;
- на дорожно-тропиночной сети предусмотрена замена асфальтового покрытия, добавление велосипедных дорожек, замена существующего и устройство дополнительного освещения, а также видеонаблюдения с подключением к системе «Безопасный город».
Доступ на территорию будет ограничен на весь период проведения работ – до конца сентября, сообщили в городской администрации.
В проект благоустройства включены пять объектов:
- зона для пикника, в которой демонтируют мангалы и обустроят место для отдыха с торговыми киосками;
- большая спортивная площадка с 2 футбольными полями (большое и малое), 2 волейбольными площадками, площадками для баскетбола и стритбола, беговой дорожкой и зоной для разминки;
- малая спортивная площадка с воркаут-зоной и тренажерами на свежем воздухе, со столами под навесом для пинг-понга и для игры в шахматы;
- детская площадка для детей разного возраста с зонированием игрового оборудования по возрастным группам;
- на дорожно-тропиночной сети предусмотрена замена асфальтового покрытия, добавление велосипедных дорожек, замена существующего и устройство дополнительного освещения, а также видеонаблюдения с подключением к системе «Безопасный город».
😢11👎6🤨4👍1
Forwarded from UFA1 | Новости Уфы и Башкортостана
Верховный суд Башкирии отменил приговор мэру Давлеканово по делу о строительстве очистных. Вячеслава Гапоненко освободили от назначенного условного срока и выплаты штрафа.
В то же время, на днях в прокуратуре и СК сообщили о том, что он предстанет перед судом по второму уголовному делу о хищении в особо крупном размере.
Гапоненко судят за неработающие очистные, за строительство которых в 2019 году заплатили 89 миллионов рублей. Все подробности читайте в материале.
В то же время, на днях в прокуратуре и СК сообщили о том, что он предстанет перед судом по второму уголовному делу о хищении в особо крупном размере.
Гапоненко судят за неработающие очистные, за строительство которых в 2019 году заплатили 89 миллионов рублей. Все подробности читайте в материале.
👍8🤩2🙈1
Forwarded from Пруфы | Новости Уфы и Башкирии
Фирма, связанная с премьер-министром Башкирии, будет строить новый ЖК в уфимской Зеленке
Власти Уфы отдали в разработку земельные участки, расположенные в микрорайоне Зеленая роща вокруг лимонария. Согласно постановлению от 19 апреля текущего года, подписанному главой администрации Уфы Ратмиром Мавлиевым, компании ООО «Примасоле» разрешили «разработать проект планировки и межевания территории ориентировочной площадью 1,14 гектара городских земель». Сами земли находятся в микрорайоне Зеленая Роща и окружают одну из самых известных городских локаций – лимонарий.
Власти Уфы отдали в разработку земельные участки, расположенные в микрорайоне Зеленая роща вокруг лимонария. Согласно постановлению от 19 апреля текущего года, подписанному главой администрации Уфы Ратмиром Мавлиевым, компании ООО «Примасоле» разрешили «разработать проект планировки и межевания территории ориентировочной площадью 1,14 гектара городских земель». Сами земли находятся в микрорайоне Зеленая Роща и окружают одну из самых известных городских локаций – лимонарий.
🤬10🤔3
Из-за чужого газового шланга хозяйке квартиры пришлось заплатить 53 тысячи рублей 🧓💰⚖
Владельцам газифицированных жилых помещений прекрасно известно, что с газовой службой шутки плохи: в любой спорной ситуации у них есть весомый аргумент в виде права на отключение газа.
Представлю вашему вниманию недавний пример из судебной практики, где из-за чужого газового шланга хозяйке квартиры пришлось заплатить 53 тысячи рублей.
Женщина только-только успела отпраздновать новоселье после покупки новой квартиры, как начались проблемы.
Сотрудники газовой службы нанесли плановый визит для проведения ТО газового оборудования, после которого в квартире экстренно отключили газоснабжение.
Был установлен целый ряд нарушений правил использования газа, представлявших серьезную угрозу для жизни и здоровья людей: металлическая газовая труба была заменена на гибкий газовый шланг, который был закрыт гипсокартоном в кухне и ванной комнате, а вентиляционный люк в кухне перенесен на другой уровень с нарушением ГОСТа (Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410).
Ссылки собственницы на то, что она не причастна к незаконному переустройству, т. к. только недавно купила эту квартиру, газовщиков не убедили: они вынесли предписание в срочном порядке устранить выявленные нарушения и восстановить прежнюю систему прокладки газовых сетей в квартире.
Исполнение этого предписания обошлось собственнице почти в 53 тысячи рублей — только после этого газ в квартире снова появился.
Женщина обратилась к продавцу квартиры с претензией — чтобы он возместил ей эти деньги (как выяснилось, он 5 лет отказывался впускать газовщиков в квартиру, зная о незаконности переустройства, но скрыл этот факт от покупателя).
Получив отказ, женщина подала иск в суд. Там ей пришлось заплатить еще 115 тысяч рублей за экспертизу и юридические услуги — и в итоге суд удовлетворил ее иск, но частично (35 тысяч рублей — в возмещение убытков и 75 тысяч рублей — в счет судебных расходов).
То есть в сухом остатке женщина так и осталась в минусе на 50 с лишним тысяч рублей, поскольку, по мнению эксперта, реальная стоимость ущерба составила 35 тысяч рублей — значит, сумма иска изначально была завышена (Санкт-Петербургский горсуд, №33-20174/2023).
Избежать этого помогла бы одна фраза в договоре купли-продажи квартиры — о том, что продавец обязуется возместить покупателю убытки, причиненные незаконным переустройством или перепланировкой жилого помещения, в размере фактически понесенных расходов на их устранение.
А в отсутствие такого пункта чужой газовый шланг дорого обошелся покупательнице.
Источник: Юридические Тонкости
Владельцам газифицированных жилых помещений прекрасно известно, что с газовой службой шутки плохи: в любой спорной ситуации у них есть весомый аргумент в виде права на отключение газа.
Представлю вашему вниманию недавний пример из судебной практики, где из-за чужого газового шланга хозяйке квартиры пришлось заплатить 53 тысячи рублей.
Женщина только-только успела отпраздновать новоселье после покупки новой квартиры, как начались проблемы.
Сотрудники газовой службы нанесли плановый визит для проведения ТО газового оборудования, после которого в квартире экстренно отключили газоснабжение.
Был установлен целый ряд нарушений правил использования газа, представлявших серьезную угрозу для жизни и здоровья людей: металлическая газовая труба была заменена на гибкий газовый шланг, который был закрыт гипсокартоном в кухне и ванной комнате, а вентиляционный люк в кухне перенесен на другой уровень с нарушением ГОСТа (Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410).
Ссылки собственницы на то, что она не причастна к незаконному переустройству, т. к. только недавно купила эту квартиру, газовщиков не убедили: они вынесли предписание в срочном порядке устранить выявленные нарушения и восстановить прежнюю систему прокладки газовых сетей в квартире.
Исполнение этого предписания обошлось собственнице почти в 53 тысячи рублей — только после этого газ в квартире снова появился.
Женщина обратилась к продавцу квартиры с претензией — чтобы он возместил ей эти деньги (как выяснилось, он 5 лет отказывался впускать газовщиков в квартиру, зная о незаконности переустройства, но скрыл этот факт от покупателя).
Получив отказ, женщина подала иск в суд. Там ей пришлось заплатить еще 115 тысяч рублей за экспертизу и юридические услуги — и в итоге суд удовлетворил ее иск, но частично (35 тысяч рублей — в возмещение убытков и 75 тысяч рублей — в счет судебных расходов).
То есть в сухом остатке женщина так и осталась в минусе на 50 с лишним тысяч рублей, поскольку, по мнению эксперта, реальная стоимость ущерба составила 35 тысяч рублей — значит, сумма иска изначально была завышена (Санкт-Петербургский горсуд, №33-20174/2023).
Избежать этого помогла бы одна фраза в договоре купли-продажи квартиры — о том, что продавец обязуется возместить покупателю убытки, причиненные незаконным переустройством или перепланировкой жилого помещения, в размере фактически понесенных расходов на их устранение.
А в отсутствие такого пункта чужой газовый шланг дорого обошелся покупательнице.
Источник: Юридические Тонкости
😢8👍2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда бюджет бездонный и нужно хотя бы чем то заниматься...
🤯18😱5
Forwarded from Уфимский фейсбук
Крупномеры на ЦУМе. Посадили в прошлом году. И такое отношение к Уфе исключительно из-за того, что жить здесь никто из них не собирается
💯30👍1
Череду дней рождений участников команды Уфасити.ми продолжает ещё одна милая девушка - ягода-малина, Катя-Катерина 🥰
Если вы периодически замечаете, что наши посты мягкие и пушистые, то это в том числе заслуга Катерины. Изначально наш чат GPT рождает новости и публикации с большим количеством ругательств в адрес чиновников, которые потом превращаются в цветочки после Катиной редактуры)
А всё потому, что Катя и сама любит цветы и всяческую растительную жизнь, а во-вторых она считает, что красота и доброта спасут эту планету 💛
Так что мы желаем Катюше взращивать яркие и красивые растения не только на своих приусадебных участках, но и в душах и сердцах окружающих её людей. Ну и чтобы часть этой доброты продолжала доставаться нашим подписчикам.
С днём рождения, Катенька)🥳🥳🥳
Если вы периодически замечаете, что наши посты мягкие и пушистые, то это в том числе заслуга Катерины. Изначально наш чат GPT рождает новости и публикации с большим количеством ругательств в адрес чиновников, которые потом превращаются в цветочки после Катиной редактуры)
А всё потому, что Катя и сама любит цветы и всяческую растительную жизнь, а во-вторых она считает, что красота и доброта спасут эту планету 💛
Так что мы желаем Катюше взращивать яркие и красивые растения не только на своих приусадебных участках, но и в душах и сердцах окружающих её людей. Ну и чтобы часть этой доброты продолжала доставаться нашим подписчикам.
С днём рождения, Катенька)🥳🥳🥳
🎉28❤2👍1
Forwarded from Аспекты - Башкортостан
Прокуратура выявила хищения запчастей для спецтехники в муниципальной службе по благоустройству Октябрьского района Уфы
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту хищения запчастей предприятия на сумму более 580 тысяч рублей, сообщили в прокуратуре республики.
После проверки соблюдения законодательства о контрактной системе в МБУ «Служба по благоустройству Октябрьского района» было выявлено, что в 2023 году учреждение закупило запасные части для спецтехники на сумму более 580 тысяч рублей.
В итоге было возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.160 УК РФ (растрата), ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту хищения запчастей предприятия на сумму более 580 тысяч рублей, сообщили в прокуратуре республики.
После проверки соблюдения законодательства о контрактной системе в МБУ «Служба по благоустройству Октябрьского района» было выявлено, что в 2023 году учреждение закупило запасные части для спецтехники на сумму более 580 тысяч рублей.
«При этом они фактически на транспортные средства не устанавливались», - сообщили в прокуратуре.
В итоге было возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.160 УК РФ (растрата), ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).
🤬15👍1
Если вы помните, а жители Орджоникидзевского района помнят точно, то в конце марта вместо банкротной ОЖХ на 350 домов поставили банкротное же УЖХ, повысив при этом плату за содержание, и попутно нарушив ещё пару тройку федеральных норм.
Народ повозмущался, что аж в районе организовали серию встреч с жителями, на которых традиционно ничего путного по теме не рассказали, на том и разошлись.
Писали здесь и здесь.
https://t.me/minstroy/8207
https://t.me/minstroy/8213
Кроме этого, собственники написали петицию на имя главы, которую тут же за полдня подписало 200 человек. Подробности с вопросами, которые задавались в разные органы власти тут https://t.me/minstroy/8159
Ну и вот, долгожданный ответ.
Что вы думаете, ответили, разобрались, виновных наказали?
Конечно же нет.
В ответе от целого департамента ЖКХ в правительстве Башкирии (фигасе, оказывается есть и такие, помимо ГЖИ и МинЖКХ), в очередной раз констатировали факты.
Ни одного слова по существу вопросов нет.
Почему УЖХ вместо ОЖХ (в нарушение Постановления 1616)? Ответа нет.
Когда будет конкурс на домах (который обязан быть)? Ответа нет.
Проводила ли мэрия ОСС на этих домах? (которые она опять таки обязана провести) Ответа нет.
Почему ответ только по одному дому, хотя спрашивали и подписывали за все 350? Ответа нет.
Получается, что ни публично, ни в ответах на письма, ни на собраниях с жителями, ни в информации на сайтах или где то ещё никто из чиновников ни разу не ответил на вполне простые, логичные и самое важное, законные вопросы жителей.
Что там Хабиров говорит? Надо общаться с людьми? Ну да, ну да.
Врать людям - вот это у департамента ЖКХ получается особенно хорошо.
Народ повозмущался, что аж в районе организовали серию встреч с жителями, на которых традиционно ничего путного по теме не рассказали, на том и разошлись.
Писали здесь и здесь.
https://t.me/minstroy/8207
https://t.me/minstroy/8213
Кроме этого, собственники написали петицию на имя главы, которую тут же за полдня подписало 200 человек. Подробности с вопросами, которые задавались в разные органы власти тут https://t.me/minstroy/8159
Ну и вот, долгожданный ответ.
Что вы думаете, ответили, разобрались, виновных наказали?
Конечно же нет.
В ответе от целого департамента ЖКХ в правительстве Башкирии (фигасе, оказывается есть и такие, помимо ГЖИ и МинЖКХ), в очередной раз констатировали факты.
Ни одного слова по существу вопросов нет.
Почему УЖХ вместо ОЖХ (в нарушение Постановления 1616)? Ответа нет.
Когда будет конкурс на домах (который обязан быть)? Ответа нет.
Проводила ли мэрия ОСС на этих домах? (которые она опять таки обязана провести) Ответа нет.
Почему ответ только по одному дому, хотя спрашивали и подписывали за все 350? Ответа нет.
Получается, что ни публично, ни в ответах на письма, ни на собраниях с жителями, ни в информации на сайтах или где то ещё никто из чиновников ни разу не ответил на вполне простые, логичные и самое важное, законные вопросы жителей.
Что там Хабиров говорит? Надо общаться с людьми? Ну да, ну да.
Врать людям - вот это у департамента ЖКХ получается особенно хорошо.
🙈14😱6
Forwarded from Enter Уфа
А теперь к важным новостям. 234-летний дуб из Уфы борется за звание главного дерева страны
В России выбирают главное дерево страны. Им может стать дуб, который растет недалеко от здания по улице Менделеева,148/4.
Проголосовать за дуб можно по ссылке, она участвует под номером 35. На момент публикации новости «Уфимский дуб» набрал 3 голоса.
Всего в конкурсе представлено 74 деревьев из разных регионов России, среди них — Дуб Петра Великого и Дуб Пугачева, каштан Льва Толстого и другие.
@enter_ufa
В России выбирают главное дерево страны. Им может стать дуб, который растет недалеко от здания по улице Менделеева,148/4.
Проголосовать за дуб можно по ссылке, она участвует под номером 35. На момент публикации новости «Уфимский дуб» набрал 3 голоса.
Всего в конкурсе представлено 74 деревьев из разных регионов России, среди них — Дуб Петра Великого и Дуб Пугачева, каштан Льва Толстого и другие.
@enter_ufa
👍9