#нам_пишут

Ул. Зорге в этом году особенно «прекрасна»

А мы напоминаем:

Чтобы присоединиться к нашему чату, нужно зайти на визитку канала (нажав на название канала Уфаситими сверху), кликнуть иконку, отмеченную на картинке и нажать "присоединиться". Ура! Вы в чате, где всегда можете высказать мнение, задать вопросы, поделиться опытом) Добро пожаловать💛

В Уфе на две недели ограничат движение по улице Ленина у Гостиного двора

Перекрытие дороги связано с реконструкцией улицы Октябрьской Революции

В Уфе с 10 по 24 апреля ограничат движение в центре города. Об этом сегодня, 9 апреля, сообщили в мэрии. Речь идет об участке улицы Ленина на пересечении с улицей Октябрьской Революции — перекресток находится в районе Гостиного двора. Ограничения вводятся из-за реконструкции улицы Октябрьской Революции.
— Будут перекрыты крайние левые полосы на улице Ленина на перекрестке с улицей Октябрьской Революции, — пояснили в мэрии. — Городские службы просят заранее планировать свой маршрут.
Напомним, из улицы Октябрьской Революции власти хотят сделать «уфимский Арбат». Впервые с идеей создать в Уфе пешеходную улицу в марте 2011 года выступил тогдашний президент Башкирии Рустэм Хамитов. До реализации проект дошел лишь спустя 10 лет.
Контракт на выполнение работ по первому этапу реконструкции улицы за 980,4 миллиона рублей выиграл в октябре 2022 года любимый подрядчик власти «Дортрансстрой». О том, какие еще расходы сопровождают масштабную стройку и какой улица станет после реконструкции, мы рассказывали в отдельной статье.

Источник: https://ufa1.ru/text/transport/2024/04/09/73444445/

Дорогие друзья!🥰
Приглашаем всех присоединиться к одному из интересных и душеполезных мероприятий -
☘️ЭКОдесант☘️,
или, другими словами, ПОМОЩЬ нашей любимой природе и нашему прекрасному городу!!!🌳

Хочется много писать и говорить о красоте, о чем-то светлом.., но, к сожалению, реалии таковы, что на улицах и в лесах, в парковых зонах города Уфа очень много мусора, что вызывает грусть и разочарование.
Сделала всего несколько кадров по пути домой, мусор даже искать не нужно, он везде.

😊Предлагаем в эту СУББОТУ с 11:00 присоединиться к общему движению по преображению нашего города.
Вы можете делать это в том микрорайоне, где Вам удобно, рядом с Вами, там, где Вы видите проблемные участки.
Мы начнём в мкр Инорс (лес на Баландина и ул.Таджикская)

С собой:
😻самый лучший настрой, желание самому сделать мир лучше
🙌🏻 перчатки и мусорные пакеты плотные

Источник: https://vk.com/id850201316

Автор: Ещё немного центра Уфы🪚

Подписаться ufa_rb| прислать новость

Собственно, все что нужно знать про целеполагание и приоритеты по ремонту города, написано в трех ссылках ниже:

1. В Уфе на ремонт 1 км тротуара выделят 132 млн руб
Управление коммунального хозяйства и благоустройства администрации Уфы ищет подрядчика для ремонта тротуара по проспекту Октября на участке от бульвара Саид-Галиева до Северного проезда.

Это речь о тротуаре возле мэрии города.


2. 44 миллиона рублей выделили из бюджета на ремонт 600 метров дороги перед мэрией Уфы
Это небольшой проезд прямо перед мэрией, рядом с тем самым самым тротуаром, указанным выше


3. Около 150 миллионов рублей направят в Уфе на ремонт почти 17 километров тротуаров

Итого.
На ремонт тротуара и дороги перед своими окнами, общей протяженностью 1,6 км, мэрия потратит 176 млн, или очень грубо 1 метр территории перед мэрией, по которой можно ходить пешком, стоит 110 тысяч рублей. А жителям всего остального города достанутся 150 млн рублей на 17 км тротуаров. Население уже будет давить ногами тротуар, стоимостью 8 800 рублей за метр. Опять же, несложная арифметика подсказывает, что тротуар для начальства в 12,5 раз дороже, чем для.....уфимцев.

И еще.
Многие, кто были недавно в районе мэрии, могут с уверенностью сказать, что тротуар там вполне достойный. Ну как минимум не требует оперативного вмешательства. На 176 млн рублей могли бы осчастливить горожан еще 20 км новых тротуаров. Но, не судьба.

Доброе)

Собрание по переводу из ОЖХ в УЖХ.
https://youtu.be/1o1TaLwoIgQ?si=f2ZbfzFanHU-NsxZ

Краткие тезисы
1. Все бывшие ЖЭУ на месте, но с новыми названиями. Удивительно, что о том, что эти компании постоянно банкротят а на их месте создают те же самые, но с другими названиями, не стесняются говорить в эфир.
2. УЖХ, хоть и банкротное, просуществует ещё этот год и следующий. Смелое заявление директора, при том, что на действия кредиторов (а именно они по сути управляют процессом банкротства) он никак повлиять не может)
3. ОЖХ обанкротился, и мы (УЖХ) эти все дома взяли под обслуживание. Это прям явка с повинной. Т.е. не мэрия назначила временную УК, а УЖХ сами взяли эти дома. Оскар этому господину)
4. УК ведёт перечень вопросов. И, надеемся, ответов. Где бы потом с этими ответами ознакомиться?
5. Вместо основных вопросов про незаконность перевода домов жители начали озвучивать частные проблемы. Чтож, ожидаемо, так часто и бывает. Но тем не менее вопрос интересный. Действительно, по Орджону в марте за отопление начислили какие то огромные суммы. И судя по реакции присутствующих, по всём домам. Ответ дирика УЖХ - мы проверим регулировку. Ну да ну да, зря же в городе 3 года назад внедрили аналитику. Надо руками ходить и проверять.
6. Далее ещё смешнее. "Мы проанализируем все перегревы". Так а что же вы делали в течении зимы? Программа же позволяет заранее видеть все негативные изменения,и оперативно их устранять. Или программа не работает, что вряд ли, или никто не анализирует и не устраняет нарушения, что похоже на правду. В общем, настолько тупой ответ, что слов нет. Зачем директор УЖХ вообще приходит на встречу с домкомами, если у него нет цифр и аналитики по отоплению?
7. Вопрос из зала. Что будет с экономией денег по дому, которые остались в УЖХ? Ответ от УЖХ города. Я, говорит, вас огорчу, но этих денег нет, они на бумаге. Бурные аплодисменты в зале.

В общем это краткий пересказ первых 15 минут так называемой встречи. Из почти часа видеозаписи. У кого есть желание, смотрите весь эфир)
Ни одного ответа по существу. Не начали встречу с объяснения, почему и как состоялся этот так называемый переход из одной УК в другую.

Для чего такие встречи? Выпустить пар? Да. Отчитаться потом перед Кожевниковым, что собрание прошло и всё хорошо? Да.

Только всё это ложь. В квадрате и в кубе.
Фу.

Проблема по ОДН (КР на СОИ) до сих пор является одной из самых болезненных. Видосик со встречи в Орджоникидзевском районе это подтверждает.

И несмотря на все уверения мэрии и тамошнего МКУ УЖХ, что всё хорошо, что всем жителям всё понятно и проблем по этому поводу нет, статистика ГЖИ говорит об обратном.

Судите сами.
Из 254 проверок по ОДН за прошлый год по 210 Госкомитетом выявлены те или иные нарушения, по которым им пришлось реагировать.

Это 83% от всех начислений. Опять же, вывод напрашивается простой. По 83% домов так или иначе ОДН считают неправильно, некорректно, допускают ошибки или иные нарушения.

По 83, *, процентам случаев.

Если это не ЧП, то даже не знаем, что может быть хуже? Когда будут обманывать в 100% случаях?

В Башкирии начнут строить деревянные многоэтажки

Это планируется делать уже в ближайшие годы. В Башкирии предполагается строительство многоэтажных домов из древесины. Об этом на заседании региональной Ассоциации застройщиков в рамках форума «Управдом» рассказа премьер-министр правительства республики Андрей Назаров, сообщает пресс-служба кабмина РБ.

Собрание по переводу из ОЖХ в УЖХ.
Продолжим рассказать про этот позор, т.к. жители очень уж попросили посмотреть до конца и написать где и как УК врёт.
Первая часть тут https://t.me/minstroy/8207
Краткие тезисы
1. Какая то дама из УЖХ рассказывает про ОДН. И снова объясняет, что перерасход из за того, что кто то должен и не платит. Эту глупость мы уже разбирали полностью, у нас про ОДН огромный объем данных, полезных для жителей. Но когда эту глупость транслирует УК, становится страшно за их компетентность.

2. Та же женщина далее дискредитирует правительство РФ. Где же госпожа Мизулина, когда она так нужна?

3. Альфред Закиевич говорит, что сумма догов жителей перед УК в разы меньше, чем сумма долгов обанкроченного ОЖХ перед ресурсниками. Снова ложь. Мы писали пост с суммой долга, на которую обанкротили ОЖХ, и сумму долгов жителей. Ссылка тут. https://www.ufacity.me/novosti/chto-zhdet-upravlyayushie-kompanii-ufi.html
Долг ОЖХ перед кредиторами 40 млн, долги жителей перед ОЖХ - в 4 раза больше этой суммы, но никак не в разы меньше.

4. Вопрос из зала. Почему подняли плату за содержание? Где то стало аж 31 рубль. Отвечает мэрия. Назначили временную УК и применили муниципальный тариф. Мы об этом тоже писали. Однако, мэрия так и не ответила, почему назначила именно УЖХ в нарушение законов РФ. Подробнее тут - https://t.me/minstroy/8154
А сейчас, говорят опять же из мэрии, после увеличения платы до муниципального тарифа, сразу заживут, дома быстро быстро отремонтируют, появятся дворники в нужном количестве, и вообще наступит эра благоденствия и здесь будет город сад. Снова три раза ха)

5. Также, к сожалению, мэрия не ответила, почему они на этих домах не проводили положенные по закону ОСС, и когда они организуют конкурс по выбору УК.
Т.е., как и писали постом ранее, ни по одному из четырёх важных вопросов, по которым муниципалитет допустил нарушения законов, ответа не было. Сами они не рассказали, а жители не спросили.

Так и живём.

​Почти год назад, в конце апреля 2023 года, мы выкладывали видео о том, как выглядит тропа здоровья в районе Биатлона.
Тогда эту новость подхватили многие паблики и СМИ, она широко разошлась, и мэрии даже пришлось давать комментарии. Например, уфа1 писала,

в мэрии Уфы сообщили UFA1.RU, что территорию убрали от мусора. Также отделу полиции направлено обращение по этому поводу. В администрации призывают горожан соблюдать чистоту в общественных пространствах.

Кроме того, в комментариях в соцсетях призывали чиновников сделать как минимум 2 простые вещи - поставить видеокамеры в таких местах и хотя бы поставить большой контейнер для мусора.

Прошел год
Внезапно, глава Орджоникидзевского района решил погулять с семьей по тропе здоровья. И снова обнаружил мусор, который раскидывает гуляющая и жарящая там шашлыки молодежь.

Сегодня заехал с семьей прогуляться по нашей Тропе здоровья. Но был в шоке от увиденного, а ведь мы на прошлой неделе проводили там субботник.
На парковке перед нашей тропой словно перевернулся мусоровоз, досталось и самой тропе. Это результат ночной тусовки молодежи. Я, конечно, всё понимаю, молодость, студенческие годы, но такой беспорядок устраивать – недопустимо.

С одной стороны, есть мааааленькая надежда на то, что глава района лично увидел ужас своими глазами, и может быть что то изменится.
С другой стороны, а что же мешало решить проблему за прошедший год? Или у нас, чтобы началось хотя бы что то решаться, на все нужно указание самого большого начальства?

А если бы глава района не заехал, то там бы так и продолжали устраивать свалку, как это уже происходит очень давно?

Застройщик МКД не имеет права голосовать на общем собрании собственников жилья

УК безуспешно пыталась оспорить отказ органа ГЖН во включении нового МКД в реестр лицензий. Суды всех инстанций признали отказ законным, поскольку (Определение Верховного Суда РФ от 8 февраля 2024 г. № 305-ЭС23-29019):

спорным решением УК отказано во внесении изменений в реестр со ссылкой на несоответствие заявления и приложенных документов подп."е" п. 5 Порядка № 938/пр;

к заявлению был приложен протокол ОСС в МКД, согласно которому при проведении собрания участвовали 81,1% площадей (голосов ), из которых 95,6% составляли голоса застройщика МКД;

в силу подп. "е" п. 5 Порядка № 938/пр проверка отсутствия признаков ничтожности решения ОСС отнесена к непосредственным полномочиям органа ГЖН, лишь отсутствие таких признаков позволяет принять уполномоченному органу положительное решение о внесении сведений в Реестр лицензий;

в силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума;

в рассматриваемом случае застройщик МКД не является собственником каких-либо помещений в доме, а по смыслу статей 44, 45, 47 и 48, а также ч. 2 и 3 ст. 161, ст. 162 и 164 ЖК РФ правом на принятие решения по выбору способа управления МКД и его реализацию наделены собственники помещений в МКД и лица, принявшие от застройщика помещения по акту приема-передачи;

в силу положений статей 8 и 12 Закона об участии в долевом строительстве МКД застройщик не является владельцем помещений в МКД, построенных за счет средств участников долевого строительства;

согласно Реестру собственников помещений / лиц, принявших от застройщика помещения по передаточному акту, зарегистрированное право собственности на помещения в МКД у застройщика отсутствует;

при этом жилые помещения в спорном МКД не передавались и не могли быть переданы застройщику по передаточному акту от застройщика в силу его статуса (застройщика);

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении спорного МКД не свидетельствует о возникновении у застройщика права собственности на помещения, построенные за счет денежных средств дольщиков, в том числе, ввиду невыполнения застройщиком мер по передаче объектов участникам долевого строительства...

💡Подробнее по ссылке: https://www.garant.ru/news/1695941/

18-й апелляционный суд отказал компании «Зорге ПаркЖилстройинвест» в сохранении незаконно установленного забора в лесу около телевышки в Уфе

Суд принял решение 11 апреля.
Как утверждают активисты движения «Дворы наши», за этим забором была скрыта территория, на которой совершалась незаконная вырубка леса. В свою очередь лес очищали, по сведениям активистов, для последующей застройки жильем.

Около двух лет активисты обращались в органы городской и республиканской власти и прокуратуру, чтобы снесли этот забор. В сентябре 2023 года управление коммунального хозяйства и благоустройства администрации Уфы вынесло предписание в адрес застройщика о сносе забора. Компания не согласилась с решением и обратилась в суд с требованием признать документ недействительным.

18 января 2024 года Арбитражный суд Башкортостана отказал в удовлетворении иска, а 11 апреля решение устояло и в апелляционной инстанции.