Минстрой России ответил на вопрос о применении нового ГОСТ Р 56038-2023 по управлению многоквартирными домами. Документ вступил в силу 1 марта 2024 года и носит добровольный характер: УО не накажут, если она не будет следовать требованиям стандарта.

⚡️ Короткое замыкание на подстанции «Башкирэнерго» в уфимской Черниковке оставило без света 19 жилых домов, также нет электричества в одном административном здании.

На месте работают пожарные, они ждут, когда здание будет полностью обесточено. Речь идет о подстанции № 65 Северная по улице Черниковской. Сейчас, судя по видео с места, из постройки валит густой дым.

UPD: предварительно под отключение попали 40 многоквартирных жилых дома, 4 школы, 8 детсадов и 1 административное здание. Часть из них уже подключены, работы продолжаются.

Замминистра строительства и ЖКХ Алексей Ересько заявил, что сейчас в России эксплуатируются 545 тыс. лифтов, из них замене подлежат 78,4 тыс., сообщает ТАСС. Согласно техрегламенту Таможенного союза, до 15 февраля 2025 года в стране должны заменить все лифты, у которых истек срок эксплуатации в 25 лет. После этого все старые подъемники должны быть выведены из строя. Однако справиться с задачей к этому сроку невозможно, констатировал представитель министерства.

В минтруде уточняют, что сегодня комиссия при оплате услуг ЖКХ определяется платежным оператором и как правило составляет 1-2% от общей суммы платежа. По решению президента, озвученному в ходе "Прямой линии" в декабре 2023 года, внесены поправки в Жилищный кодекс, которые позволяют освободить от уплаты комиссий отдельные категории граждан. Постановление определяет перечень категорий граждан, которые такой льготой могут воспользоваться.

Изменения начнут действовать с 1 июля 2024 года. Они коснутся кредитных организаций (банков) и других платежных агентов.

Всем хороших выходных 🔥

В Уфе жители дома № 10 по улице Комсомольской жалуются на трещины

Они появились в квартирах и во дворе дома, сообщает активист Альберт Рахматуллин.

Старшая по дому Елена Каюмова рассказала, что во дворе дома вчера жители заметили трещину на асфальте после того, как сошел снег. Летом ее не было. Трескается плитка в ванной и в туалете ее дома, сообщила женщина. То же самое происходит и в квартирах других жильцов.

Происходящие изменения люди связывают со строительством ЖК «Сапфир» через дорогу от их дома.

Как добиться проведения капитального ремонта в доме

Взносы на капитальный ремонт уплачивают жильцы практически всех многоквартирных домов. Но часто они собираются годами, а капитальный ремонт так и не начинается. В этом случае жильцам приходится предпринимать определенные шаги для его начала. Что нужно сделать?

Решили мы тут поискать на сайте мэрии информацию о том, как прошли конкурсы по сипайловским домам.

Удивились, информации нет.

Еще больше удивились, когда в целом на сайте мэрии, в разделе коммунальное хозяйство и благоустройство новостей не было вот уже больше месяца.
Посмотрели, и закрыли сайт, потому что видимо насколько все хорошо стало в городе с ЖКХ, что и писать то нечего.

Апд.: нам тут подсказали, что мэрия переехала на новый сайт. Ищем новости там. Хотя, там по теме ЖКХ тоже не густо, и про дома с конкурсами нет новостей (

Во вторник, 26 марта, гостем передачи «Аспекты мнений» будет эксперт в области ЖКХ Вадим Беляков.

Ведущий: Дмитрий Колпаков

Вопросы и комментарии оставляйте в прямой трансляции. В эфире после 13.00.

#аспектымнений #аспектыбашкортостан #вадимбеляков

Россиянам поднимут плату за ремонт лифтов из-за отсутствия денег на установку новых

Российские власти готовятся ввести единый тариф за обслуживание и текущий ремонт лифтов в жилых домах, поскольку управляющие компании экономят на этом и заключают контракты с подрядчиками по минимальным ценам, рассказал «Коммерсанту» гендиректор Российского лифтового объединения Петр Харламов.

По его словам, из-за низкой платы «проблематично обеспечить качественное и своевременное обслуживание лифтов», а это приводит к частым авариям. Согласно данным Национального лифтового союза, в 2018–2022 годах при авариях в лифтах в России пострадали более 129 человек.

На текущий момент инициатива проходит регламентные процедуры в Минстрое и Минпромторге. В частности, вопрос о введении в России нормы затрат и ценовых показателей по договорам техобслуживания и текущего ремонта лифтов, а также единых стандартов техзаданий на выполнение таких работ обсуждался на заседании рабочей группы в Минстрое 20 марта.

Подписаться / Читать дальше

Телеком-рабство, стопбардак в подъездах
https://t.me/Hinshtein/5787

Красивые слова, которыми депутаты прикрывают принятие закона, по которому, по сути, право на общедомовое имущество де факто отменяют.
Теперь любой поставщик интернета зайдет в ваш дом, насверлит дырок в стенах и полах в подъезде, и никого об этом не будут спрашивать. Нужно, чтобы хотя бы один житель (не обязательно собственник) захотел этого провайдера.
В целом, примерно также было и раньше, но иногда хоть судами, прокуратурами или иными жалобами можно было что то решить с провайдерами. Теперь финита ля комедия.

С другой стороны депутаты вам ответят - вон же оставили возможность "выгнать" неугодного провайдера. Ну чтож, низкий поклон. Заходят они сами и без спроса, а чтобы их выгнать - нужно собрать ОСС и проголосовать не менее 2/3 собственников. Помимо сложностей с самим ОСС, не забывайте про возможное обжалование этих самых собраний и другие тяготы.

А цели то какие, возвышенные

Благодаря инициативе «ЕР», мы сможем добиться цели, поставленной Президентом — обеспечить 98% всех домохозяйств доступом к сверхбыстрому интернету к 2030 году.

А то, видимо, интернет не развивался до этих показателей, потому что в какую то условную хрущевку жители ну никак не запускали проводного провайдера. И строчили кляузы в прокуратуру, бедолаги, с мобильного интернета.

Краснодарское Заксобрание предложило ввести в ЖК РФ альтернативный способ отправки региональным оператором капремонта квитанций на уплату взносов на капремонт собственникам квартир в МКД (Проект федерального закона № 571379-8).
Напомним, что сейчас региональный оператор обязан своими силами или силами третьих лиц направлять собственнику платежные документы для уплаты взносов на капремонт общего имущества в МКД по адресу нахождения такого помещения (в тех случаях, когда ФКР формируется на счете регионального оператора).

В Уфе возбудили уголовное дело по факту подделки протокола собрания жильцов многоквартирного дома

Дело возбудили после проверки прокуратурой Кировского района Уфы коллективного обращения граждан, сообщили в прокуратуре Башкирии.

Жители многоквартирного дома сообщили, что согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений было принято решение о смене обслуживающей управляющей компании. Но самого собрания не было. В ходе проверки опрошенные собственники квартир пояснили, что участие в письменном голосовании не принимали, а в документах стоит не их подпись.

В результате и было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (изготовление и использование заведомо подложных официальных документов).

Мы решили, что пусть будет в ленте. Весной особенно актуально 🙄