⚡️ О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

‼️‼️‼️ Подводя итоги опроса УО и ТСЖ по вопросу применения налоговых льгот отмечаю:
❤️ В отношении 71,4% опрошенных проводились проверки налогового органа на предмет дробления бизнеса.
❤️ При обжаловании результатов проверки налоговых органов в суде в 52% случаях решение выносилось в пользу управляющих организаций.

⏺Анонсирую семинар-жемчужину этой весны 💎

17 апреля в 10 ч (МСК) "Тарифы на водоснабжение и водоотведение на 2024 и последующие периоды"

Вместе рассмотрим совершенно новую информацию, которая не представлена ни на одной площадке:
❤️Чек-лист тарифного дела
❤️Последствия нарушения сроков
❤️Раздельный учёт при формировании тарифов
❤️Обоснование расходов (ФОТ, ремонты, эл.энергия, топливо, аренда, амортизация, сбытовые, сомнительные, бесхоз, выпадающие, прибыль и многое другое)
❤️Обоснование ПО, ПНКЭЭ, ДПР, потери воды
❤️Как утвердить (скорректировать) инвест.программу, источники ❗️
❤️Документы, получаемые ОВКХ от рег. органа. Ознакомление с материалами дела ❗️
❤️Ответы на любые ваши вопросы
и многое другое...

Стоимость: 6.750 ₽

©️А юмор — это жизнь. Это состояние. Это не шутки. Это искры в глазах. Это влюбленность в собеседника и готовность рассмеяться до слез.

Михаил Жванецкий

⚡️⚡️⚡️ В Госдуме хотят обязать коммунальщиков обосновывать повышение тарифов в квитанциях.

‼️‼️‼️ О применении в 2023 году ставок платы за негативное воздействие на окружающую среду

⚡️⚡️⚡️⚡️ В ближайшие полтора года серьезных изменений в части пересмотра тарифов не должно происходить.

Владимир Путин

©️©️©️©️©️17 апреля в 10 ч (МСК) расскажу все о водной стихии и ее регулировании на 2024 г. и последующие периоды.
Вместе рассмотрим:
✅чем предстоящее регулирование отличается от предыдущего
✅какие документы обязательно нужно приложить к тарифной заявке
✅как правильно работать с органом регулирования, а органу регулирования с регулируемой организацией
и ,конечно, многое другое...

©️©️©️©️©️17.04.2023 в 10 ч.

Вопросы к семинару пишите в комментариях

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Должен ли норматив на подогрев холодной воды быть установлен для мест общего пользования❓

#сои

‼️‼️‼️ Рекомендации Круглого стола: «Практика правоприменительной модели «альтернативной котельной»: проблемы и пути решения».

⚡️ Наибольшее число ответов отдано варианту 4️⃣. Это следует из Положения №614: оно распространяется только на исполнителей коммунальных услуг, в т.ч. на ОДН.

❓Но так ли все однозначно?

🅰️ри решении вопроса о применении тарифов на эл.энергию, потребленную в пределах соц.нормы и сверх соц.нормы в расчетах между ЭСО и УО или ТСЖ следует учитывать следующее:

🔹С 01.09.2022 внесены поправки в пп.а п.22 Правил №124 по поводу применения тарифов в пределах и сверх социальной нормы: до 01.09.2022 тариф в пределах соц.нормы применялся к объему, рассчитанному в соответствии с нормативом на СОИ, в случае, если он оплачивался исполнителем коммунальных услуг, остальной объем оплачивался исполнителем по тарифу сверх соц.нормы; после 01.09.2022 применение тарифа в пределах и сверх соц.нормы в расчетах между ЭСО и УО (ТСЖ) определяется в соответствии с Положением об установлении и применении соц.нормы потребления электрической энергии, утв. ППРФ от 22.07.2013 N614.
Важно обратить внимание на то, кем до 01.09.2022 оплачивался СОИ в конечном итоге сверх норматива: исполнителем или собственниками помещений. Как мы помним, до 01.09.2022 собственники могли оплачивать СОИ сверх норматива только в 2 случаях: если приняли соответствующее решение общим собраниям собственников или если в доме стоит АИСКУЭ. Данная позиция подтверждалась судебной практикой (Пост. Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.12.2022 N Ф01-7101/2022 по делу N А43-6502/2020, от 18.10.2022 N Ф01-4574/2022 по делу N А11-4489/2020).

🔹После 01.09.2022:
2.1. Весь объем сверх.норматива на СОИ оплачивается в конечном счете потребителем услуг по содержанию жилого помещения (п.29(3) Правил №491);
2.2. К этому объему применяются нормы Положения №614 - невыбранный объем соц.нормы в конкретном жилом помещении переносится на объем электроэнергии, потребленной на СОИ, приходящийся на это помещение, и в названной части оплачивается по тарифу в пределах социальной нормы (пп.а п.22 Правил №124).

❗️Следовательно, верными ответами будут 2️⃣ и 3️⃣

©️©️©️©️©️Если работу нужно выполнить срочно - уникальная разработка - робот Кубик готов помочь за 5 рабочих дней:
❤️ Расчёт (экспертиза) нормативной численности по водоснабжению или водоотведению
1.000₽ за 2.000 м³/сут. уст. мощности
❤️ Расчёт (экспертиза) стоимости транспортных расходов ТКО
1.000₽ за 1.000.000 т-км
❤️ Расчёт (экспертиза) нормативов потерь воды
1.000₽ за 5 км
❤️ Расчёт (экспертиза) нормативной численности по ТЭ
2.000₽ за 10 Гкал/ч уст. мощности
❤️Расчёт (экспертиза) потребности электрической энергии в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод
1.000₽ за за 2.000 м³/сут. уст. мощности.

*Минимальная стоимость 30.000₽

©️Челябинцы, спасибо за совместную работу! Люблю решать все вопросы "на земле" и до новых встреч! Поехали!
И закрываю свой гештальт ответом на вопрос: нужно ли подавать одной организацией разные заявки на установление тарифов на тепловую энергию при их дифференцировании по системам теплоснабжения?

Ответ: нет.
Дифференцирование тарифов, в т.ч. по системам, не является установлением тарифов для разных организаций. В связи с этим за установлением тарифов на тепловую энергию с дифференциацией по системам подается одно предложение об установлении тарифов, которое в себе содержит расчеты ОР, НР, РЭ, НВВ по каждой из систем в соответствии с примечаниями к приложениям к МУ №760-э. При подаче предложения следует учитывать и Письмо ФАС России от 05.04.2021 N ВК/26199/21.

и еще к вопросу ведения бухгалтерского учета муниципальной казны: Приказ Минфина России от 15.06.2021 N 84н "Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов "Государственная (муниципальная) казна"

🔴🔴 Если Вы любите воду так же как и я, то обязательно приходите на мой семинар "Тарифы на водоснабжение и водоотведение на 2024 и последующие периоды", который мы проведем уже завтра в 10 ч (МСК).

‼️‼️‼️ Как правильно выставлять плату пользователям мест общего пользования в МКД❓

#сои #жкх

©️С праздником! Христос воскресе!