Генеральный план Оренбурга утвержден Правительством Оренбургской области

Сегодня на заседании Правительства региона был утвержден генеральный план муниципального образования «город Оренбург».

Генеральный план областного центра — это стратегия пространственного и градостроительного развития города на ближайшие 20 лет до 2044 года.

Документ комплексно обновлен впервые за 15 лет с учетом современных требований к созданию инфраструктуры, благоустройству и городской среде. Новый генплан Оренбурга во многом является преемником генплана 2008 года.

При работе над проектом областной центр рассматривался в неразрывной связи с близлежащими районами и как часть агломерации. Это позволяет обеспечить устойчивое развитие инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, сохранить интересы граждан и стимулировать рост инвестиционной деятельности.

Генеральный план Оренбурга предусматривает следующие целевые показатели:
— увеличение численности населения к 2044 году до 586,5 тыс. человек, в пределах Большого Оренбурга (Оренбург и Оренбургский район) до 750 тыс. человек;
— объем нового жилищного строительства порядка 6,7 млн кв.м.;
— повышение уровня жилищной обеспеченности до 38,8 кв.м. на человека;
— достижение объемов сносимого ветхого и аварийного жилья до 500 тыс.кв.м.

Документ актуализировал транспортную схему. Новая объездная магистраль общегородского значения — Северный обход соединит федеральную трассу Р239 и Нежинское шоссе в районе аэропорта и далее до Беляевского шоссе. Запланирована транспортная связь южной и северной частей города — продолжение ул. Ст.Разина со строительством мостового сооружения и выходом на Беляевское шоссе.

Генеральным планом также урегулирован вопрос по определению границ и статуса лесных участков в составе города, откорректированы границы городских и федеральных лесов.

Генеральный план разработан с учетом положений стратегии пространственного развития Российской Федерации, стратегии социально-экономического развития Оренбургской области и муниципального образования «город Оренбург», бюджетного прогноза города, национальных проектов, государственных, муниципальных, инвестиционных и иных программ.

Проект генерального плана прошел все процедуры согласования, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ, по результатам которых получено Сводное заключение Минэкономразвития России т 07.08.2023 № 28203-СН/Д27. Также проект был рассмотрен гражданами на публичных слушаниях. Предложения, поступившие в процессе публичных слушаний и не противоречащие законодательству, были учтены и отражены в положениях проекта.

В ближайшее время новый генеральный план Оренбурга будет опубликован в официальных источниках — на портале Правительства Оренбургской области и сайте министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития. Также документ будет размещен во ФГИС ТП (Федеральной государственной информационной системе территориального планирования) и в ГИС ОГД Оренбургской области (государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности).