🏷 Семейная ипотека может стать ещё выгоднее

Уже этой осенью в Госдуме начнут обсуждение дифференцированной ставки по семейной ипотеке — её могут привязать к региону.

📉 Минимальная ставка может составить от 2% годовых
📍 При расчёте будут учитывать уровень доходов и цен на жильё в каждом регионе

💬 Это может сделать покупку земли и дома доступнее для семей в Татарстане.
Следим за темой — как только появятся конкретные условия, расскажем первыми.
Источник

📊 Сводки новостей за прошлую неделю в сфере недвижимости

1️⃣ Цены на загородку
По данным *Домклик*, за год загородная недвижимость в России подорожала в среднем на 6% — в пределах инфляции. Лидеры роста — Московская (+17,5%), Омская (+12,9%) и Калининградская (+12,3%) области. В Краснодарском крае рост всего +1,5%.

2️⃣ Поддержка льготной ипотеки
Минфин до 1 ноября увеличил возмещение банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке. Это должно поддержать выдачу кредитов в условиях высокой ключевой ставки.

3️⃣ Затоваривание новостроек
На рынке накопилось 319 тыс. непроданных квартир — на 50% больше, чем полгода назад. Эксперты ждут замедления роста цен или их остановки к концу года.

4️⃣ Рыночная ипотека: перспективы
По прогнозам Госдумы, рыночная ипотека «оживет», когда ключевая ставка опустится до 15%. Если же упадёт ниже 10% — начнется активный рост. Пока средняя ставка на новостройки — 23,05%.

5️⃣ Доходная аренда
Геленджик — лидер по доходности от посуточной аренды: 42,5% в год. Казань — на втором месте с 31,2% и более 1,5 млн руб чистого дохода в год.

📌 Подписывайтесь на Telegram-канал и получайте актуальные сводки каждую неделю!

🚗 Объезд Сокуров почти готов — время в пути до «Тридевятово» сократится в разы!

К концу этой осени откроют новый 6-километровый участок объезда села Сокуры на федеральной трассе Казань–Оренбург.
Также уже восстановлено 18 км дороги — путь станет комфортнее и быстрее.

📍 Что это значит для вас:

• Ещё быстрее в Казань — без пробок и задержек.
• Рост цен на землю — доступность локации напрямую влияет на её стоимость.
• Удобно для жизни и инвестиций — и в будни, и на выходных.

💡 В «Тридевятово» остались свободные участки рядом с лесом, с рассрочкой 0 % до 6 месяцев.

📲 Пишите «ДОРОГА» — вышлем схему участков и спецпредложения.

📊 Сводки недвижимости: итоги недели (11-17 августа)

1️⃣ ЦБ меняет правила игры
С 2026 года банки будут учитывать только официальные доходы при выдаче ипотеки. Это значит, что часть покупателей может потерять доступ к кредитам.
👉 В такой ситуации особенно актуальны альтернативные варианты от МИК — рассрочка на землю до 6 месяцев без банка и процентов.

2️⃣ Маткапитал — быстрее
Срок рассмотрения заявлений о распоряжении маткапиталом сокращён вдвое.
👉 Это ускорит сделки: теперь использовать маткапитал на покупку или строительство дома станет проще

3️⃣Загородка дорожает
По данным «Домклик», загородные дома за год выросли в цене в среднем на 6%. В Московской области +17,5%, в Омской +12,9%, в Калининградской +12,3%.
👉 Татарстан тоже входит в число регионов с ростом интереса: проекты вроде «Казань-Марины» и трассы М-12 только подогревают спрос. Земля дорожает — и это тренд на годы вперёд.

4️⃣ Строительство: кадровый голод
Зарплаты в строительной сфере за год выросли на 22% (средняя — 112 тыс ₽). Спрос на специалистов в регионах — огромный.
👉 Для наших клиентов это значит: стоимость стройки тоже будет расти, а значит, выгоднее заходить в проекты сейчас.

📌 Подписывайтесь на Telegram-канал и получайте актуальные сводки каждую неделю!