🏡 Участок с домом в Лаишево — от 200 000 ₽
20 участков ИЖС от 10 соток, 45 км от Казани.
Хотите готовый дом? Построим за 1 год — участок + дом от 6 000 000 ₽.

Что уже есть в посёлке:
— насыпная дорога
— электричество подведено
— газ — по программе догазификации
— центральное водоснабжение рядом

Рядом — лес, река Кама и курорт «Камское море» в 5 минутах.
📈 Плюс — это не просто участок, а актив: до 100% годовых плановый рост стоимости земли и до 25% годовых при сдаче в аренду.

Пишите в комментариях— пришлём план посёлка и свободные участки 🔽

ПРЕДСТАВЬТЕ 🔎

45 минут от Казани — и вы уже дома, а не в квартире.

Лаишево — посёлок, где есть всё для нормальной жизни за городом: школы, садики, кружки в шаговой доступности, лес за забором и Камское море в 5 минутах на машине.

Участки ИЖС от 10 соток — от 200 000 ₽. Если не хотите заниматься стройкой сами — построим дом под ключ за 1 год, участок + дом от 6 000 000 ₽.
Дорога, свет, газ по программе догазификации — уже подведены.

Дальше решать за вами не будем: приезжайте и смотрите сами.
Свободные участки — в директ 🌲

🏡 Свой дом в правовом поле, почему Татарстан строит и оформляет ИЖС

Индивидуальное жильё в Татарстане переживает настоящий бум, и это отражается в официальной статистике. Всё больше семей не просто возводят дома для себя, но и грамотно вводят их в правовое поле — регистрируют право собственности в ЕГРН.

📈Только с начала 2026 года жители республики поставили на кадастровый учёт 7 183 частных дома. Их совокупная площадь — почти 980 тысяч квадратных метров. А по итогам прошлого года Татарстан стал регионом-лидером в Приволжском федеральном округе по объёму ИЖС — 17,6 тысячи домов.

➡️ Из чего строят татарстанцы? Статистика ЕГРН показывает явного фаворита:

✔️кирпич — около 4 000 домов площадью порядка 570 тыс. м²;
✔️дерево — 820 домов;
✔️блочные конструкции — всего 188 объектов.

🔑Почему регистрация дома так важна?
Об этом напоминает замруководителя Управления Росреестра по РТ Нияз Галиакбаров:

Без постановки на учёт нельзя подключить объект к коммуникациям — электричеству или воде. Нельзя свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить. Кроме того, регистрация права собственности в ЕГРН — это правовая защита собственников от возможных споров и претензий со стороны третьих лиц

Для собственника оформление документов — это прежде всего юридическая защита. Возможность совершать сделки купли-продажи, дарения, наследования. И, что не менее важно, — законное подключение к сетям, без которого дом остаётся просто коробкой на земле.

🍀Именно поэтому в Туган Як мы подходим к вопросу иначе. Здесь вы получаете не просто участок в чистом поле, а землю с продуманной инфраструктурой и прозрачным оформлением. Ваш будущий дом изначально встаёт «на правильные рельсы» — с возможностью законного подключения к коммуникациям и защитой права собственности.
Своё родовое гнездо начинается не со стен, а с фундамента в виде правильно оформленных документов. И мы помогаем этот фундамент заложить. 🏡

✔️Информацию о свободных участках вы сможете уточнить по номеру телефона, указанному в группе

Завтра едем на экскурсию по нашим объектам! 🚗

Приглашаем всех, кто рассматривает покупку земельного участка, лично посмотреть наши проекты. Это отличная возможность оценить локации, задать все интересующие вопросы и выбрать участок, который подойдет именно вам.

📍 Расписание на завтра:
• 11:00 — КП «Туган Як»
• 12:30 — КП «Лаишево»
• 13:30 — КП «Тридевятово»

Если вы давно хотели познакомиться с нашими объектами вживую — самое время это сделать!

📩 Напишите «+» в комментариях, и мы отправим вам точные координаты места встречи.

Если завтра у вас не получается, не переживайте — мы с удовольствием организуем индивидуальную экскурсию в удобный для вас день и время

Худшее место для сбережений: почему «надежный» счёт тихо сжигает ваши деньги?

Многие уверенно думают: «Если деньги лежат на счёте в банке они в полной безопасности».
Но это опасная иллюзия. Кажется, что цифры на экране те же, но с каждым годом они незаметно теряют вес. То, что вы спокойно могли купить сегодня, завтра становится не по карману - их просто съедает инфляция.

Наглядный пример из жизни:
Около 12-15 лет назад средний квадратный метр жилья в Казани стоил примерно 40 тысяч рублей. А к 2022 году его цена перевалила за 120 тысяч. То есть стоимость метра выросла примерно втридорога!

Если бы эти же деньги всё это время просто пролежали на банковском счёте, они бы и близко так не «наросли».

В чём же разница? Существует два типа денег:

💸 Те, что просто лежат (наличные или счёт). Это удобно для повседневных трат, но обесценивается быстрее всего.

🏞 Те, что вложены в реальные активы (квадратные метры, земля, недвижимость). Это то, что существует физически и никуда не исчезнет.

Первые со временем тают. Вторые - сохраняют свою ценность. Ведь иногда цель - не быстро «прокрутить» капитал, а просто не дать ему сгореть.

💬 А как вы решаете этот вопрос для себя: держите накопления в деньгах или переводите в реальные объекты? Те, что просто лежат (наличные или счёт). Это удобно для повседневных трат, но обесценивается быстрее всего. ⬇️

❗️С 22 июля матерям-героиням в Татарстане будут бесплатно предоставлять земельные участки: правда или слухи?

Для многих многодетных семей вопрос собственного участка и дома - это давняя мечта, которая часто упирается в огромные очереди, сложную бюрократию или участки «в чистом поле» без свет и дорог.
Однако в Татарстане решили кардинально изменить эту ситуацию и запустить масштабную поддержку.

Что изменилось с 22 июля?

В республике принята новая мера поддержки для женщин, удостоенных звания «Мать-героиня» (воспитавших 10 и более детей). Теперь они имеют право на бесплатное получение земли:

Не менее 8 соток - в городских населённых пунктах;
Не менее 25 соток - в сельской местности.

🌪 Главный прорыв: закрытие очереди для многодетных Татарстан претендует на то, чтобы стать первым регионом России, который полностью закроет очередь многодетных семей на получение земли.

Для этого запускается масштабный проект «Зелёная дуга»:
Будет бесплатно передано около 400 участков;
Общая стоимость выделяемой земли превышает 1,4 млрд рублей;
Участки расположены в ключевых пригородных районах: Лаишевском, Высокогорском и Верхнеуслонском.

Что с инфраструктурой и коммуникациями?
Одна из главных проблем подобных программ - отсутствие дорог и сетей. В Татарстане к этому вопросу подошли комплексно.

Например, в коттеджном посёлке «Поколение» уже началось активное строительство дорог, а также планируется льготное подключение всех выделенных участков к электросетям.

Источники:
🔗 «Мир квартир»
🔗 Rambler
🔗 РБК Татарстан

Как вы считаете, станет ли такой шаг реальным стимулом для развития малоэтажного строительства в пригородных районах и переедут ли семьи на эти участки в ближайшие годы? Делитесь мнением в комментариях!

🌿 Доброе утро!
Пусть этот день станет еще одним шагом к вашему собственному участку и дому мечты

❗️Девять человек. Одиннадцать участков. 40 миллионов рублей

Самая большая ошибка при покупке земли - доверять словам продавца и документам, которые вам показали «месяц назад».

К чему приводит такая поспешность?
На днях прокуратура Приволжского района Казани довела до суда дело о земельной афере. Девять человек незаконно вывели из муниципальной собственности 11 участков. Суд иск удовлетворил - участки забрали. А в результате обычные покупатели в один момент остались и без денег, и без земли.

Как сделать правильно и обезопасить себя:

Свежая выписка из ЕГРН: Заказывайте её сами прямо перед сделкой. Только там видны реальный собственник, аресты и обременения.

Категория земли: ИЖС и сельхозназначение - разные вещи. На сельхозземлях дом зарегистрировать не получится.

История правообладателей: Если участок сменил 4 владельцев за два года - это повод задать вопросы.

Межевание: Границы должны быть чётко установлены и внесены в кадастр, иначе споры с соседями гарантированы.

👤 Проверка продавца: Если сделка по доверенности - обязательно проверьте ее актуальность за минуту на сайте нотариальной палаты.

В нашем коттеджном посёлке «Туган Як» мы работаем открыто: кадастровый номер, выписку и категорию земли мы показываем до сделки, а не после.

✉️ Планируете покупку и сомневаетесь в юридической чистоте?
Присылайте кадастровый номер любого участка нам в личные комментариях, Мы бесплатно проверим его по базам и подскажем, есть ли скрытые риски!