​​Обязательно ли нужно официально отказаться от наследства, чтобы не отвечать по долгам?

Обязательств перед кредиторами наследодателя не возникнет, если наследник не принял наследство ни одним из предусмотренных законом способов:

✓ не подал нотариусу заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя,
✓ фактически не вступил в управление наследственным имуществом.

В этих случаях отвечать по долгам наследодателя не придется, вне зависимости от того, совершил ли гражданин официальный отказ от наследства или нет.

​​Будут ли деньги, полученные в дар от супруга, являться совместно нажитым имуществом?

Когда дарителем выступает супруг, полученные в дар деньги не являются совместно нажитым имуществом. Одаряемый может распорядиться ими по своему усмотрению.

Отметим, что по общему правилу (за редкими исключениями) дарение денег оформлять в бумажном виде необязательно: договор может быть заключен устно.

Однако во избежание возможных проблем, особенно когда речь идет о крупной сумме, предпочтительной все же является письменная форма договора, причем вне зависимости от того, между кем происходит дарение – между родственниками или чужими людьми.

Кроме того, принятие в дар денег не предусматривает уплату налога на доходы физического лица. И не имеет значения, кто выступает дарителем – человек, состоящий в родстве, или посторонний гражданин. Так что опасения получить в подарок деньги по договору из-за необходимости уплаты налога совершенно напрасны.

Поясним, что обязательное нотариальное удостоверение договора дарения денег не предусмотрено. При этом стороны могут обратиться к нотариусу по своему желанию, руководствуясь соображениями надежности и разумности.

Так, в случае банкротства дарителя-супруга только нотариально удостоверенный договор дарения станет доказательством личной собственности одаряемого на полученные денежные средства, что не позволит включить их в конкурсную массу.

#МГНП #нотариусмосквы

Московская городская нотариальная палата приносит глубокие соболезнования родным и близким погибших от рук террористов в «Крокус Сити Холле».
Всем пострадавшим желаем скорейшего выздоровления!

❗️❗️❗️Нотариат окажет бесплатную правовую помощь пострадавшим в результате теракта в «Крокус Сити Холле»

Пострадавшие в результате трагедии в концертном зале "Крокус Сити Холл", а также их родственники смогут бесплатно получить необходимое нотариальное действие или юридическую консультацию в нотариальных конторах Москвы и Московской области.

Список, адреса и контакты дежурных нотариальных контор г. Москвы доступны на официальном сайте Московской городской нотариальной палаты:
https://www.mgnp.info/dezhurnye-kontory-po-okozaniyu-notarialnoj-pomoshhi-grazhdanam-postradavshim-v-rezultate-terrakta-22-03-2024/
https://www.mgnp.info/dezhurnye-kontory-po-okozaniyu-notarialnoj-pomoshhi-grazhdanam-postradavshim-v-rezultate-terrakta-22-03-2024-2/

Список, адреса и контакты дежурных нотариальных контор Московской области доступны на официальном сайте Московской областной нотариальной палаты: https://50.notariat.ru/ru-ru/.

Также получить информацию по правовым вопросам, входящим в компетенцию нотариата, можно по телефону Линии правовой помощи Федеральной нотариальной палаты 8-800-234-34-17 (звонки по территории России — бесплатно).

Выражаем глубокие соболезнования близким погибших и желаем скорейшего выздоровления пострадавшим🙏

​​Как правильно уведомить совладельца жилья при продаже доли

Перед продажей доли в квартире, доме или земельном участке владелец должен сначала предложить ее другим собственникам: у них есть преимущественное право выкупа.

Уведомление должно быть письменным – с указанием существенных услових предстоящей сделки, в том числе с указанием реальной стоимости продаваемой доли.

Нотариус направит уведомление совладельцу доли, выдаст заявителю свидетельство, подтверждающее отправку, и по факту получения адресатом уведомления – свидетельство о передаче документов.

Если совладелец будет отрицать получение уведомления, наличие на руках нотариальных документов, подтверждающих кому, что и по какому адресу отправлено, может стать неоспоримым аргументом в пользу продавца доли в случае судебного разбирательства.
Также отметим, что сделки с долевой собственностью имеют обязательную нотариальную форму договора. При удостоверении сделки нотариус устанавливает всех сособственников и проверяет, уведомлены ли они надлежащим образом.

При этом бесспорным подтверждением направления документов участникам общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю является свидетельство нотариуса о направлении извещения сособственнику.

#МГНП #нотариусмосквы

​​О «цифровом» нотариате

О том, насколько «цифровым» стал нотариат, лучше всего расскажут цифры и факты.

Итак, нотариат сегодня это:
✓ 36 млн обращений ежегодно к системе общедоступных электронных реестров и сервисов: с их помощью можно проверить доверенности, движимое имущество на предмет налога, найти наследственное дело;

✓ каждое третье нотариальное действие с использованием электронных технологий;

✓ 800 тысяч нотариальных действий онлайн в 2023 году;

✓ регистрация всех нотариальных действий в Единой информационной системе;

✓ межведомственное электронное взаимодействие с Росреестром, ФНС, МВД, Центробанком, ФССП, Центральным каталогом кредитных историй, Росфинмониторингом, ЗАГС, МИД, ОМС и т.д.;

✓ регистрация 6 млн прав на основании нотариально удостоверенных документов в системе Росреестра в 2023 году и сокращение сроков регистрации с 13,5 до 6 часов;

✓ 16 тысяч обращений к сервису «Универсальная запись к нотариусу» на портале Госуслуг,

✓ возможность воспользоваться поиском нотариуса на портале Федеральной нотариальной палаты и направить ему сообщение, а также на региональных порталах государственных и муниципальных услуг, через сайты нотариусов;

✓ введение единого формата машиночитаемой доверенности.

В планах нотариата еще больше электронных сервисов, в том числе с использованием технологий искусственного интеллекта. Будем держать вас в курсе!

#МГНП #нотариусмосквы

​​В каком размере наследник обязан погасить долг наследодателя?

Предлагаем решить задачу, связанную с принятием наследства.

Дано:
- стоимость перешедшего к наследнику имущества равна 100 000 рублей;

- через полгода, когда отказаться от наследства уже нельзя, выяснилось, что у умершего остался долг на сумму 3 000 000 рублей.

Вопрос: в каком размере наследник обязан погасить долг наследодателя?
Ждем ваши ответы в комментариях.

Наследник обязан погасить долг наследодателя в размере:
1. 3 000 000 рублей.
2. 100 000 рублей.
3. 2 900 000 рублей.

#МГНП #нотариусмосквы

​​Нотариат предоставит бесплатную правовую помощь близким погибших и пострадавших в Крокус Сити Холле

Нотариусами всех российских регионов будет оказана бесплатная юридическая помощь пострадавшим и близким погибших в результате трагедии в подмосковном концертном зале «Крокус Сити Холл».
Не будут взиматься ни федеральный, ни региональный тарифы:

- с наследников погибших – за выдачу свидетельства о праве на наследство;
- с супругов погибших – при выдаче пережившему супругу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- с пострадавших, а также с супругов, родителей и несовершеннолетних детей погибших – за удостоверение различных видов доверенностей (на ведение судебных дел, получение пенсии и соцвыплат, распоряжение банковским счетом, подачу и получение документов), за исключением доверенности в порядке передоверия;
- с пострадавших, а также с супругов, родителей и несовершеннолетних детей погибших – за свидетельствование одного экземпляра копий документов, удостоверяющих личность, а также копий документов, выданных органами ЗАГС (свидетельств о браке, о рождении, о смерти и др).
Поясним, что основанием для получения этих льгот является:
- факт нахождения наследодателя или близкого родственника заявителя в официальных списках погибших, размещенных на сайтах Министерства здравоохранения РФ, Департамента здравоохранения г. Москвы, МЧС России;
- факт нахождения заявителя в официальных списках пострадавших, размещенных на сайтах Министерства здравоохранения РФ, Департамента здравоохранения г. Москвы, МЧС России.

Кроме того, нотариусы помогут пострадавшим гражданам и членам их семей необходимыми юридическими консультациями, которые, напомним, также бесплатны.

Сообщаем, что справочную информацию по правовым вопросам, входящим в компетенцию нотариата, можно получить по телефону Линии правовой помощи Федеральной нотариальной палаты: 8 (800) 234-34-17.

​​Если нотариус отказал в совершении нотариального действия

По просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, нотариус в письменной форме излагает причины отказа, а также разъясняет порядок его обжалования. В этом случае в 10-дневный срок со дня обращения за нотариальным действием нотариус выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Обращаем внимание, что отказ может быть обжалован только в судебном порядке. В этом случае заинтересованное лицо вправе подать жалобу в районный суд по месту нахождения нотариуса.

Отметим, что отказано в совершении нотариального действия может быть по ряду причин, в том числе если:
- совершение нотариального действия противоречит закону;

- действие подлежит совершению другим нотариусом;

- с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин или представитель, не имеющий необходимых полномочий;

- сделка от имени юрлица противоречит целям, указанным в уставе;

- сделка или представленные документы не соответствуют требованиям законодательства;

- у нотариуса отсутствует возможность обеспечения сохранности движимых вещей, передаваемых ему на депонирование;

- отсутствует технологическая возможность преобразования электронного документа посредством изменения его формата;

- не устранены причины, послужившие основанием для отложения совершения нотариального действия удаленно.

Кроме того, нотариус вправе отказать в совершении исполнительной надписи при наличии достаточных оснований полагать, что эта надпись может быть использована в целях легализации доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма.

#МГНП #нотариусмосквы

​​Можно ли включить в брачный договор периодичность встреч с тещей?

Допускаем, что в художественных фильмах такое случается. Однако в жизни супруги получат отказ в удостоверении брачного договора, в который включены условия, не касающиеся имущественных вопросов.

В нотариальной практике подобные случаи – не редкость. Сегодня мы решили поделиться с вами некоторыми из них.

Так, при заключении одного брачного договора супруги пытались включить в него пункт, запрещающий заводить домашних питомцев. За нарушение предусматривались санкции: лишение права общедолевой собственности на квартиру.

В других договорах супруги хотели предусмотреть:
🔸 обещание жены не перечить мужу,
🔸 обязательство не рассказывать родителям и друзьям о том, что происходит в семье,
🔸 штраф-неустойку за супружескую измену.
Пожалуй, одним из самых курьезных условий (хотя и в духе времени), на включении которого в договор настаивала супружеская пара, было ограничение количества «лайков» под чужими фотографиями в соцсетях.

Обращаем внимание, что брачный договор регулирует только имущественные отношения, поэтому ограничить с его помощью, например, профессиональную деятельность друг друга, увлечения, круг общения или внешний вид не получится.

Брачный договор признается действительным после заверения у нотариуса, который удостоверится, что обе стороны дееспособны и действуют добровольно, а условия их соглашения соответствуют законодательству и не ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

#МГНП #нотариусмосквы

​​Могут ли дети вступать в наследство?

Дети призываются к наследованию в порядке своей очереди, как и любой другой наследник.

Даже годовалый ребенок может стать наследником – любого объекта.

Правда, с небольшим уточнением.
За малолетних детей (до 14 лет) любые юридические действия совершают их законные представители – родители или опекуны. Поэтому, к примеру, 10-летний ребенок не может самостоятельно подать заявление о вступлении в наследство.

Несовершеннолетние дети (от 14 до 18 лет) совершают сделки с письменного согласия законных представителей. Это значит, что заявление о вступлении в наследство подается от имени ребенка этой возрастной группы и за его подписью, но с согласия родителей, усыновителей или попечителей.

Обращаем внимание, что из этих правил есть исключения. Так, подростки, вступившие в брак, а также эмансипированные подростки, которые работают по трудовому договору или занимаются предпринимательской деятельностью, считаются полностью дееспособными и сами заключают любые сделки, в том числе вступают в наследство. Нотариусу они представляют, соответственно, свидетельство о заключении брака и решение органа опеки и попечительства или суда об эмансипации.

При этом Семейный кодекс предоставляет регионам право самостоятельно устанавливать нижние возрастные границы вступления в брак с учетом особых обстоятельств. Что касается эмансипации, то она возможна только с 16-летнего возраста.

Обращаем внимание, что если ребенок, независимо от его возраста, вступает в наследство, имущество будет зарегистрировано на его имя. До достижения ребенком совершеннолетия законным представителям придется без какого-либо возмещения содержать наследственное имущество, например, оплачивать услуги ЖКХ за квартиру или проходить техосмотр автомобиля.

#МГНП #нотариусмосквы

​​Как наследнику найти все банковские счета умершего родственника?

Если наследникам известно, в каких кредитно-финансовых организациях наследодатель открывал банковские вклады и карты, нотариус сделает адресные запросы в конкретные банки.

При этом в нотариальной практике нередки случаи, когда наследники даже не догадываются, какое имущество им оставил умерший родственник, особенно если речь идет о хранящихся на счетах денежных средствах. В этом случае нотариус сделает общий запрос в Федеральную налоговую службу и получит информацию обо всех открытых наследодателем счетах.

Главное – не пропустить срок принятия наследства и в течение полугода со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу.

#МГНП #нотариусмосквы

​​О профессии «нотариус»

Оказывается, некоторые граждане до сих пор уверены, что нотариусы нужны просто для того, чтобы ставить печати на бумагах. Поэтому сегодня расскажем о том, кто может стать нотариусом, и что это за профессия такая.
Начнем со строгих требований к образованию и квалификации. Нотариусом невозможно стать без высшего юридического образования, стажа работы не менее пяти лет, успешно пройденной стажировки в нотариальной конторе и сдачи квалификационного экзамена. Кроме того, нотариус в последующем обязан регулярно проходить профессиональную аттестацию.

Есть и возрастные ограничения: нотариусом нельзя стать до 25 лет и остаться в профессии после 75.

За каждым нотариальным действием – большая и комплексная работа. Начиная с личной беседы с заявителями и разъяснения всех юридических нюансов предстоящих действий, заканчивая направлением запросов в базы данных различных ведомств, сбором всей необходимой информации, проверкой представленных сведений, подготовкой проектов документов. И только по результатам этих неотъемлемых этапов следует нотариальное удостоверение.

Нотариусы не получают зарплату от государства и работают на принципах самофинансирования.
Это значит, что из своих доходов они самостоятельно оплачивают труд сотрудников конторы, аренду помещения, техническое оснащение, налоги и взносы, заключают договор страхования профессиональной ответственности.

Обращаем внимание, что у всех нотариусов одного региона стоимость одного и того же нотариального действия не различается и состоит из федерального и регионального тарифов. Первая, федеральная, составляющая одинакова по всей стране: она устанавливается Налоговым кодексом РФ и Основами законодательства РФ о нотариате. Региональная часть рассчитывается по формуле, утвержденной Минюстом РФ, отдельно для каждого субъекта.

В завершение отметим, что нотариус всецело сосредоточен на своих профессиональных обязанностях и не вправе совмещать нотариальную деятельность с любой другой, кроме научной или преподавательской.

#МГНП #нотариусмосквы

​​Какое имущество можно передать кредитору через нотариуса

Немногим известно, что должник, обратившись к нотариусу, может передать кредитору имущество в счет исполнения своего обязательства по сделке.

В этом случае нотариус принимает на хранение, то есть депонирует, имущество от одного человека или юридического лица (должника) и передает его второму (кредитору) после выполнения определенных условий сделки.

Депонирование может быть предусмотрено, например, при сделке по купле-продаже квартиры. Как это работает? Покупатель переводит денежные средства на публичный депозитный счет нотариуса, а нотариус перечисляет эту сумму продавцу после совершения сделки и регистрации в Росреестре перехода права собственности на недвижимость.

Совершить депонирование имущества может любой нотариус по месту исполнения обязательства, которое следует из договора.

Депонировать можно движимые вещи, а также безналичные денежные средства и бездокументарные ценные бумаги.

Поясним, что движимые вещи – это любое имущество, не относящееся к недвижимости: то есть все, кроме земли и связанных с ней зданий, сооружений, земельных участков, а также кроме подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов. Обращаем внимание, что наличные деньги и документарные ценные бумаги тоже являются движимыми вещами.

#МГНП #нотариусмосквы

​​Основания для получения сведений ЕГРН через нотариуса

Вот уже более года персональные данные собственников недвижимости по умолчанию скрыты от посторонних и становятся доступными для третьих лиц только с согласия самих владельцев или по запросу ограниченного круга лиц, включая нотариусов.
Однако для обращения гражданина к нотариусу за совершением нотариального действия, которое называется «удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН», должны быть веские основания, подтвержденные документами.

Например, узнать имя собственника определенной квартиры со ссылкой на то, что туда «захаживает» жених и нужно удостовериться, его ли это жилье, точно не получится. Ревность в список уважительных причин для получения данных не входит.

Сегодня расскажем о некоторых законных основаниях для получения информации о владельце недвижимости через нотариуса.
Это в полной мере применимо к обращениям граждан, планирующих подать в суд на соседей за ущерб, причиненный имуществу, например вследствие затопления или пожара.

То же касается запросов, поступающих от жилищно-коммунальных служб или от председателей садовых товариществ, в целях последующего взыскания задолженностей, соответственно, по услугам ЖКХ и по членским взносам.

Еще одним основанием для получения выписок из ЕГРН с личными данными владельцев являются сделки по отчуждению недвижимости. При этом подтверждающим документом может стать предварительный договор, который, впрочем, не потребуется, если покупатель и продавец придут к нотариусу с совместным заявлением.

Сведения из ЕГРН также имеют права получить через нотариуса следующие лица:

• залогодержатель в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;
• лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;
• арбитражному управляющему в деле о банкротстве.

Отметим, что во всех этих случаях выписка из ЕГРН будет содержать только фамилию, имя, отчество и дату рождения владельца, а также дату возникновения права.

Если заявители обращаются за удостоверением сделки, например купли-продажи недвижимости, то выписка, которую нотариус получит для себя при совершении нотариального действия, будет содержать гораздо больше информации, в том числе паспортные данные владельца, основание возникновения права и т.д.

Обращаем внимание, что аренда недвижимости не отнесена к законным основаниям для запроса данных. Хотя на практике это легко решается: ведь собственник может самостоятельно получить выписку со своими персональными данными и предоставить их арендатору или обратиться в Росреестр с заявлением об установлении в ЕГРН отметки о беспрепятственном получении третьими лицами его персональных данных.

#МГНП #нотариусмосквы

Расписание работы в праздники вы можете посмотреть по ссылке: https://www.mgnp.info

Поздравление с праздником Весны и Труда

На пороге мая мы снова вспоминаем о том, как важны мир, труд и весна для каждого из нас. В этом году, отмечая праздник весны и труда, мы не только поздравляем всех с началом мая, но и вспоминаем значимые моменты истории, связанные с этим днём.

1 мая отмечается во многих странах мира как день, символизирующий борьбу за права рабочих. Истоки этого праздника уходят в далекий 1886 год, когда в Чикаго началась забастовка рабочих, которые требовали введения восьмичасового рабочего дня. Это движение ознаменовалось трагическими событиями, известными как «Хеймаркетская бойня», но в итоге привело к значительным изменениям в трудовом законодательстве не только в США, но и во всем мире.

В России 1 мая стал праздноваться с 1890 года и впоследствии превратился в один из главных государственных праздников. С тех пор праздник переживал множество изменений, отражая социально-политические реалии страны. В советский период 1 мая стал днём массовых демонстраций, в которых участвовали тысячи граждан, выражая поддержку своему правительству и демонстрируя достижения страны.

Сегодня, в новом тысячелетии, 1 мая остаётся символом солидарности трудящихся по всему миру. Этот день напоминает нам о необходимости борьбы за справедливые условия труда, социальную защиту и права каждого человека, независимо от его профессии.

Для нас, нотариусов, праздник 1 мая также символизирует уважение к правам и интересам граждан. В нашей работе мы стремимся обеспечить юридическую защиту и поддержку тем, кто приходит к нам. Мы видим в этом свою миссию – способствовать справедливости и порядку, укреплять закон и порядок в обществе.

В этот праздничный день мы желаем всем мира, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Пусть каждый из вас найдет радость в каждом дне, а труд приносит удовлетворение и достойное вознаграждение. С праздником весны и труда!

#МГНП #нотариусмосквы