​​Фильмы для хорошего настроения в Новогодние праздники

Согласитесь, в эти зимние праздничные дни после прогулки на морозном воздухе, после катания на коньках или лыжах хочется прийти домой, уютно укутаться в клетчатый плед, выпить кружечку горячего какао и посмотреть кино – нескучное и познавательное.
Мы подготовили для вас небольшую подборку фильмов для таких случаев. Все они – про нотариусов.

Начнем с ироничного детективного сериала «Похождения нотариуса Неглинцева» с Игорем Бочкиным и Евгений Добровольской в главных ролях. Создатели телепроекта не считают труд нотариусов монотонным и неинтересным: ведь за горой бумаг и документов, за нескончаемым потоком посетителей – человеческие судьбы и события.

Следя за сюжетной интригой, зрители другого отечественного сериала – «Нотариусы» – получат профессиональные ответы на многие правовые вопросы. Кстати, по просьбе авторов фильма консультантом выступила Московская городская нотариальная палата.

Главная героиня, роль которой исполняет Елена Саар, помогает людям как юрист и нередко является исповедником в сложных семейных отношениях. Она и ее помощник Сергей живут и работают в полном соответствии с высокими принципами латинского нотариата, на которых сотни лет стоит профессия: воздавай должное Правде; советуйся с Честью, руководствуйся Справедливостью, ограничивайся Законом.

Еще один добрый сериал – «Весна в декабре». Каждая серия – удивительная история, в которой нотариус, она же очаровательная Екатерина Климова, помогает, а иногда даже спасает жизнь своих посетителей.

И, конечно же, рекомендуем к просмотру детективный комедийный фильм «Ищите женщину» с харизматичным Сергеем Юрским в роли владельца нотариальной конторы мэтра Роше.

Возможно, в кино не все происходит именно так, как в реальной жизни. От художественных проектов нельзя требовать полного соответствия будням современной нотариальной конторы. Поэтому не будем слишком строги к важнейшему из искусств. В любом случае интересно, как видится наша работа людям творческим.

​​Нотариальные тарифы в 2024 году

Размер нотариальных тарифов, установленных на 2023 год, сохранится и в наступившем 2024-м, несмотря на повышение прожиточного минимума и минимального размера оплаты труда.

Такое решение приняла Федеральная нотариальная палата.
Напомним, что с 1 октября прошлого года изменилась система оплаты нотариальных действий: вступил в силу единый нотариальный тариф, состоящий из двух компонентов – федерального и регионального.

Размер федеральной части, аналога государственной пошлины, одинаков для всех регионов и определяется Налоговым кодексом РФ и Основами законодательства РФ о нотариате.

Региональная составляющая, пришедшая на смену плате за услуги правового и технического характера, устанавливается нотариальными палатами субъектов РФ. Ограничением при этом являются предельные размеры, рассчитываемые для каждого региона Федеральной нотариальной палатой по формуле, утвержденной Министерством юстиции и учитывающей показатели уровня жизни.

​​Кредит за машину выплачен, а запись из реестра о залоге не убрали. Что делать?

Из более 17 млн записей, содержащихся в электронной базе Реестра уведомлений о залоге движимого имущества, около 10 млн – записи о заложенных транспортных средствах. Как известно, оператором Реестра выступает Федеральная нотариальная палата.
Отметим, что нотариус может убрать запись о зарегистрированном залоге только при наличии на то оснований.

Поясним, что после полного погашения долга уведомить нотариуса об исключении сведений о залоге должен кредитор. Причем сделать это залогодержателю нужно в течение трех дней со дня, когда он узнал или должен был узнать о прекращении залога.
В случае задержек с актуализацией сведений владельцу автомобиля рекомендуем напомнить залогодержателю о его обязанности в письменном виде.

Если и это окажется безрезультатным, уклонение залогодержателя от направления уведомления можно обжаловать, подав иск о признании залога прекращенным. Кстати, заодно можно обратиться и за возмещением всех причиненных таким уклонением убытков. В этом случае на основании решения суда залогодатель может направить нотариусу уведомление об исключении сведений о залоге, и обременение с машины будет снято.

Напомним: проверить, зарегистрировано ли уведомление о залоге движимого имущества, можно с помощью свободного доступа к сведениям Реестра на портале Федеральной нотариальной палаты, перейдя по ссылке https://www.reestr-zalogov.ru/state/index.

​​Понятия «брак» и «семейный союз» предложили уравнять

Вполне возможно, что в скором будущем молодожены смогут сами решать, как будет называться регистрация их отношений на бумаге.
Слово «брак» в Госдуме предложили приравнять к «семейному союзу».

«Брак» в значении «женитьба» – из старославянского языка. А в современном русском бытует мнение, что «хорошее дело браком не назовут»: таким негативным звучанием термин обязан нижненемецкому диалекту, в котором он ни больше ни меньше – «порок, недостаток».

По мнению законодателей, «семейный союз» лучше отражает суть института добровольного союза мужчины и женщины и имеет однозначно положительное значение.
После внесения соответствующих изменений в Семейный кодекс РФ гражданам не придется обращаться в паспортный стол и менять документы, так как термины станут равнозначными.

При этом для нотариусов «свидетельства о заключении брака» и «свидетельства о заключении семейного союза» будут иметь одинаковую юридическую силу.

​​Как можно изменить режим совместной собственности супругов?

Как известно, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это означает, что владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляются по обоюдному согласию.

Таким общим имуществом, являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале. Причем независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены, и независимо, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Однако муж и жена вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке.

Как это сделать? Ждем ваши ответы в комментариях.

​​Обязательная нотариальная форма для договоров дарения между посторонними лицами

Законодатели федерального уровня намерены ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения, где даритель и одаряемый являются посторонними лицами.

Предполагается, что участие нотариуса, который разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверяет ее содержание на соответствие действительным намерениям сторон, станет действенной мерой превентивной защиты имущественных прав граждан со стороны государства.

Согласитесь, договоры дарения между близкими родственниками относятся к естественной и распространенной форме гражданско-правового взаимодействия внутри семьи, когда даритель передает одаряемому, например, объект недвижимости на безвозмездной основе.

В случае же с передачей недвижимости в пользу посторонних лиц ситуация иного порядка. Не секрет, что множество подобных сделок на практике носит возмездный характер и заключается вследствие заблуждения со стороны дарителя относительно природы совершаемых им действий, сопровождается злоупотреблением правом со стороны одаряемых и содержит в себе признаки мнимой или притворной сделки.

Дарение между посторонними гражданами является маркером социального риска, особенно когда на стороне дарителя выступают граждане преклонного возраста, лица, страдающие от алкогольной и наркотической зависимости, а также граждане с различными видами психических и психологических заболеваний и отклонений, не состоящие на учете и юридически являющиеся дееспособными ввиду необращения за медицинской помощью. К социально незащищенным дарителям также отнесены граждане, вступившие в различные секты или попавшие под иное опасное влияние со стороны одаряемых.

Существующие в настоящее время возможности упрощенного порядка регистрации договоров дарения через МФЦ повышают риски заключения таких сделок. Между тем пострадавшие дарители, действовавшие против свой действительной воли, не всегда располагают силами, знаниями, финансовыми средствами и волей для оспаривания сделок через суд и для грамотной защиты своих прав.

​​Регистрация юрлица по адресу электронной почты

Компаниям разрешат указывать электронную почту в качестве адреса юридического лица.

Законодательная инициатива, обсуждаемая в федеральном парламенте, стала ответом на запрос малого и среднего бизнеса на сокращение издержек, связанных с содержанием офисных помещений, которые с учетом популяризации удаленных форм занятости фактически не используются.

Принятие соответствующих изменений позволит снизить затраты юридических лиц как при госрегистрации, так и при осуществлении ими предпринимательской деятельности.

Обращаем внимание, что компания сможет использовать email в качестве своего адреса при условии, что сведения об этом будут включены в устав, учредительный договор или содержаться в федеральном законе, если речь идет о госкорпорации.

Следует отметить, что законодательная новелла подразумевает для юрлиц определенные последствия. Так, сообщения, будучи доставленными на указанный электронный адрес, будут считаться полученными. Кроме того, email будет являться адресом юрлица в отношении третьих лиц. А учредители (участники) будут получать информацию о деятельности компании и знакомиться с бухгалтерской и иной документацией в форме электронных документов и электронных образов документов, если иной способ не предусмотрен уставом.

Поясним, что законодательство разграничивает понятия места нахождения и адреса юридического лица. Для указания места нахождения компании достаточно указать в уставе наименование населенного пункта, на территории которого находится адрес. В свою очередь, полный адрес должен быть указан в Едином государственном реестре юридических лиц.

В настоящее время обязательное наличие у юридического лица адреса в виде определенного помещения, в котором должна осуществляться деятельность исполнительных органов, является условием для государственной регистрации и для подтверждения достоверности сведений, указанных в государственном реестре.

Отсутствие исполнительного органа по указанному адресу может стать причиной привлечения руководителя организации к административной ответственности вплоть до его дисквалификации, ликвидации юрлица по иску налогового органа, а также внесения в ЕГРЮЛ записи о недостоверности сведений.

При этом фактическое значение юрадреса сводится к нескольким функциям, в том числе для осуществления переписки с госорганами и контрагентами посредством почтовой связи, для уплаты региональных и местных налогов, для определения территориальной подсудности судебных споров. Кроме того, по юридическому адресу определяются территориальные подразделения госорганов, которые осуществляют регулирование и контроль, например в форме выездных проверок, и в которые предоставляются бухгалтерская, налоговая, статистическая и другие формы отчетности.

Вместе с тем уже сейчас для осуществления деятельности юрлица необязательно наличие печати; документооборот можно вести в электронном виде. Да и взаимодействие с госорганами и деловыми партнерами устойчиво переходит в онлайн-формат.

Нотариус говорит на тему: Сроки для принятия наследства

​​Мнимые и притворные сделки

Представьте ситуацию: человек, которому грозит неизбежное банкротство, начинает избавляться от своего имущества, переписывая его на другое лицо. На самом деле активы не переходят в руки нового собственника, потому что единственное, чем озабочен будущий банкрот, – избежать реализации имущества для погашения долгов и обмануть кредиторов.

Очевидно, что подобные сделки заключаются без намерения создать и принять на себя правовые последствия. Причем обе стороны это осознают.

Пытаясь узаконить свои незаконные действия, стороны подкрепляют бумажные соглашения массой фиктивных документов с целью создания видимости исполнения, например, подписывают передаточные акты.

Нередко вступившие в сговор стороны оформляют в письменной форме даже те договоры, которые допустимо совершать устно, или пытаются заверить у нотариуса договор, не требующий нотариального удостоверения.

При этом такие мнимые сделки не являются бесцельными. Просто истинные намерения сторон не соответствуют заявленным и скрываются от внешних наблюдателей. Словом, стороны договора ни при каких обстоятельствах их не озвучат.

А вот другой пример. Гражданин планирует продать комнату в коммунальной квартире: выражаясь юридическим языком, долю в праве собственности на жилую недвижимость. Несмотря на то, что после 2016 года сделки с долями нельзя совершать без участия нотариуса, до сих пор то и дело появляются на пути у продавцов нерадивые риелторы, которые рекомендуют «продать долю через дарение» – чтобы обойти преимущественное право покупки и обмануть соседей, лишив их возможности выкупить комнату. Такая вот абракадабра.

Прикрывая договор купли-продажи договором дарения, непрофессиональный советчик по сути толкает продавца на совершение притворной сделки. Обращаем внимание, что последствия могут быть плачевными для обеих сторон. Например, покупатель, решивший принять участие в таком спектакле, при признании сделки недействительной деньги назад не получит: он же ничего не покупал – комната ему подарена.

Необходимо понимать, что при возникновении спора суд признает и мнимые, и притворные сделки ничтожными.

Что делать, если ваши интересы нарушены такой сделкой? Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной из-за ее незаконного характера.

​​Жилищные сделки с материнским капиталом будут упрощены

Парламентарии намерены упростить продажу жилых помещений, приобретенных или построенных с использованием материнского (семейного) капитала. Соответствующий законопроект находится на рассмотрении в Государственной Думе ФС РФ.

В настоящее время граждане, владельцы сертификата, направившие средства маткапитала на погашение части ипотечного кредита или использовавшие его на первоначальный взнос, могут продавать свое жилье и покупать новое только после погашения кредита и выделения долей супругу и детям.

Эти обстоятельства приводят к затягиванию сделок и вынуждают продавать недвижимость по цене ниже рыночной.
К обстоятельствам, осложняющим отчуждение жилых помещений с детскими долями, также относится необходимость получения разрешения органов опеки. Да и сами покупатели в большинстве случаев отказываются от приобретения такой, отягощенной, недвижимости.

Законодатели предлагают предусмотреть возможность перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретаемое, жилое помещение. Правда, с оговоркой, что оно должно быть большим по площади или более дорогим по кадастровой стоимости.
Таким образом, граждане смогут обменять одно жилье на другое без потери в цене и не нарушая права детей.

За совершеннолетними детьми и супругом лица, получившего сертификат, будет предусмотрено право оформить нотариальный отказ от получения ими долей в жилом помещении.

Кроме того, будут уточнены сроки, когда владелец сертификата или супруг должны оформить жилье, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием маткапитала, в общую долевую собственность. Это, бесспорно, исключит разногласия, связанные с наследованием.

​​Кому после смерти матери перейдет по наследству подаренная ей ее сыном доля в квартире

Нотариусам нередко задают подобные вопросы. Давайте разбираться.
Напомним, что договор дарения, предусматривающий получение одаряемым доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Поясним, что закон предусматривает возможность возврата подаренной недвижимости обратно в том случае, если это предусмотрено договором. Так, в соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса РФ, если в договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то подаренная матери доля в квартире вернется в собственность сына.

Если такое условие договором дарения предусмотрено, сын впоследствии сможет вернуть себе квартиру и зарегистрировать право собственности, подав заявление в Росреестр с приложением договора дарения и свидетельства о смерти одаряемого.
Если же такого условия в договоре дарения не будет, то после смерти матери доля в квартире войдет в состав ее наследства и перейдет:

- или наследникам по закону первой очереди (при наличии): родителям, супругу, детям (отметим, что в их числе окажется и сын, подаривший долю),
- или наследникам по завещанию.

​​Подлежит ли нотариальному удостоверению соглашение о разделе наследственного имущества

Наследственное имущество, перешедшее в общую долевую собственность двух или нескольких наследников в порядке наследственного правопреемства, может быть разделено по соглашению между ними.

Наследники вправе самостоятельно устанавливать условия заключаемого соглашения, в том числе размеры долей, а также порядок распределения имущества, при условии соблюдения прав несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников.

Соглашение о разделе наследства не подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может быть заключено в простой письменной форме при условии, что в результате его реализации не происходит изменения состава собственников наследственного имущества. При этом стороны по своему желанию могут выбрать и нотариальную форму соглашения.

Отметим, что для заключения соглашения, содержащего элементы сделок, для которых законом предусмотрена обязательная нотариальная форма, сторонам все же придется посетить нотариальную контору.

​​Как представитель налогоплательщика должен подтвердить свои полномочия

Как известно, налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя при условии, что полномочия представителя документально подтверждены.

Законным представителем налогоплательщика – организации признается лицо, представляющее ее интересы на основании закона или учредительных документов (то есть без доверенности). Как правило, в таком качестве выступают руководители юрлиц.

Законным представителем налогоплательщика – физического лица признается лицо, которое осуществляет свои полномочия в соответствии с гражданским законодательством. Например, несовершеннолетние налогоплательщики участвуют в налоговых отношениях через своих законных представителей, к которым относятся их родители, усыновители или опекуны. Документами, подтверждающими представительство в этих случаях, являются, соответственно, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении и акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.

Ко второй категории представителей отнесены физические или юридические лица, которых сам налогоплательщик уполномочил представлять его интересы в отношениях с налоговыми органами.

Если речь идет об уполномоченном представителе налогоплательщика – юрлица, например о финансовом директоре или о заместителе генерального директора, то он вправе представлять интересы организации на основании доверенности. Документ выдается за подписью руководителя или иного лица, имеющего право подписи.
Уполномоченному представителю налогоплательщика – индивидуального предпринимателя, а также физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, потребуется:
- нотариально удостоверенная доверенность,
- доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной (например, доверенность совершеннолетнего дееспособного гражданина, находящегося в учреждении социальной защиты населения, удостоверенная администрацией этого учреждения),
- или доверенность в форме электронного документа, подписанного электронной подписью доверителя.

Обращаем внимание, что доверенность, изготовленная при помощи копировальной техники, с копиями подписей и печатей не признается документом, удостоверяющим полномочия представителя.

Таким образом, уполномоченный представитель для подтверждения своих полномочий вместе с налоговой декларацией (расчетом) должен представлять в налоговый орган оригинал доверенности от имени налогоплательщика или копию такой доверенности, удостоверенной нотариусом или засвидетельствованной иным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия.

​​Как отменить завещание? Просто порвать или сжечь?

Завещатель вправе отменить завещание в любое время после его совершения. Без указания причин и без получения чьего-либо согласия, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом завещании.
Однако простое уничтожение бумажного экземпляра не отменит завещание, потому что документ в этом случае останется в силе и может быть восстановлен из экземпляра, хранящегося в архиве нотариуса, удостоверившего завещание.

В связи с этим поясним, что завещание может быть отменено посредством распоряжения о его отмене или путем составления нового завещания.

В первом случае гражданин может обратиться к любому нотариусу, имея при себе оригинал или копию завещания. Если ни оригинала, ни копии под рукой не окажется, нужно обратиться к тому нотариусу, который удостоверял завещание.

Во втором случае гражданин может обратиться в любую удобную нотариальную контору.

​​Может ли сожитель(ница) претендовать на наследство наравне с детьми умершего?

По закону сожители не являются наследниками, поэтому они не смогут претендовать на наследство наравне с детьми умершего.

Однако из этого правила есть исключение. Если сожитель состоял на иждивении умершего, тогда он вправе претендовать на наследство.
Сожитель может быть признан иждивенцем, если ко дню открытия наследства являлся нетрудоспособным, то есть достиг пенсионного возраста или имел инвалидность, и не менее года до смерти наследодателя находился на его содержании и проживал совместно с ним.

Отметим, что эти факты устанавливаются только в судебном порядке.
Рекомендуем гражданам, желающим оставить имущество своим близким и защитить их права как наследников, заранее обращаться к нотариусам за консультацией. Это бесплатно.

​​Передача бизнеса по наследству. Документы по правилам.

Владельцы бизнесов, как правило, предпочитают позаботиться о передаче своих активов наследникам, прибегая к наследственному планированию.

Определившись со структурой бизнеса, уделив внимание учредительным документам, предприниматели выбирают, каким именно способом будет осуществлен переход активов.
Общей практикой является составление завещания у нотариуса. Эта форма подходит для передачи активов конкретным лицам или для того, чтобы не допустить до управления бизнесом определенных наследников, не лишив их при этом возможности получать доход.

В случае возможного возникновения внутренних конфликтов между наследниками владелец бизнеса может составить несколько завещаний – отдельно на каждого конкретного наследника или на каждый объект имущества.

Обращаем внимание, что завещание может быть и закрытым, когда его содержание до смерти владельца бизнеса останется неизвестным ни наследникам, ни нотариусу.

Если потенциальные наследники не смогут принять на себя управление бизнесом, то альтернативой является создание наследственного фонда, который подлежит регистрации по заявлению нотариуса: правда, для этого наследодатель должен оставить в завещании соответствующее распоряжение. И еще при жизни владелец бизнеса должен принять решение об учреждении такого фонда, утвердить его устав, а также определить управляющего или обозначить критерии его выбора.
Что касается денежных средств на банковских счетах, то они могут быть переданы по завещанию, удостоверенному нотариально. Завещание можно сделать у любого нотариуса.

Кроме того, способом заранее распределить активы является наследственный договор, который предусматривает взаимные права и обязанности для наследодателя, наследников и также подлежит нотариальному удостоверению. Потенциальные наследники еще до смерти собственника знают, что получат в наследство. Если у владельца бизнеса есть сомнения, что близкие смогут принять управление компанией, такой договор может быть заключен, например, с деловым партнером – с возложением на него обязательства передавать членам своей семьи часть прибыли предприятия.
И в завещание, и в наследственный договор может быть включено положение о душеприказчике, который будет исполнять возложенные на него обязанности, связанные с переходом наследства к наследникам и охраной наследственного имущества.

Отметим, что право передачи активов по завещанию или по наследственному договору ограничено правом обязательной доли.
Если компаниями бизнесмена-бенефициара владеют его деловые партнеры, правильно оформить потенциальное наследство помогает заключение корпоративного договора с включением в него определенных условий, например, обязанности партнеров продать свои доли или акции новому собственнику в случае смены бенефициара. Нотариальное заверение корпоративного договора не требуется.

​​Ограничения в распоряжении недвижимым имуществом несовершеннолетнего

Напомним, что ребенок до достижения им возраста восемнадцати лет и его имущество находятся под защитой не только родителей, опекунов или попечителей, но и государства.

Сегодня рассмотрим, какие ограничения для распоряжения имуществом несовершеннолетних установлены законодательством.
Самостоятельно совершать сделки с недвижимостью может ребенок старше 14 лет, но младше 18 лет, однако только при наличии письменного согласия его законных представителей. Малолетние, то есть не достигшие 14-летнего возраста, дети в сделках не участвуют: их интересы представляют родители, усыновители, опекуны или попечители.

Законные представители несовершеннолетних не могут по своему усмотрению продать, обменять, подарить, сдать в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить недвижимое имущество ребенка или выделить доли из такого имущества без предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
Следует иметь в виду, что такое разрешение требуется всегда, когда речь идет об уменьшении имущества ребенка или об отказе от принадлежащих ему прав, например от преимущественного права покупки от имени ребенка, от права пользования жилым помещением, от наследства, от участия в приватизации.

Отметим, что нотариус по просьбе законных представителей ребенка может составить запрос с просьбой о выдаче такого разрешения.
Разрешение, как правило, содержит определенное условие, например обязанность приобрести на имя несовершеннолетнего иное недвижимое имущество взамен отчуждаемого или разместить полученные от продажи средства в банке на открытом на имя ребенка счете.

Опекуны, попечители, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи им имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование.
Ограничения существуют и для взаимных сделок между родителями, бабушками, дедушками и несовершеннолетними: такие сделки могут быть совершены только к выгоде детей. Допустима ли сделка в каждом конкретном случае подскажут органы опеки и попечительства при содействии нотариуса.

Кроме того, не допускается дарение имущества от имени малолетних детей их законными представителями, за исключением обычных подарков стоимостью не выше трех тысяч рублей. Это значит, что нельзя подарить, например, принадлежащую ребенку долю в праве собственности на квартиру.

Дополнительной гарантией для детей является предусмотренное законом обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину. Нотариус устанавливает личность, проверяет полномочия, выясняет дееспособность законных представителей ребенка и при их желании может обратиться за государственной регистрацией права.

​​О «е» и «ё» в официальных документах

В соответствии с нормами современного русского языка буква «ё» пишется в том числе в тех случаях, когда необходимо предупредить неверное прочтение слова.

Это правило в полной мере применимо к заполнению официальных документов, особенно когда речь идет об именах собственных, к которым, напомним, относятся фамилии, имена, отчества, географические названия.

Вместе с тем имеют место разные мнения в отношении буквы «ё» – от требования бесспорного и обязательного до последовательного и выборочного ее употребления в именах собственных.
Отметим, что на законодательном уровне вопрос равнозначности букв «е» и «ё» не урегулирован.

Со случаями несовпадения в документах букв «е» и «ё» часто сталкиваются нотариусы, когда для совершения нотариальных действий им представляются документы с не совпадающими по написанию фамилиями, именами, отчествами: в одних – с буквой «е», а в других – с буквой «ё».

В нотариальной практике исходят из того, что такие несовпадения не должны являться безусловным основанием к отказу в совершении нотариального действия. Исключением являются случаи, когда возникают сомнения в правильности понимания принадлежности таких документов гражданину, обратившемуся за совершением нотариального действия. В каждом конкретном случае нотариус исходит из конкретных обстоятельств дела и совокупности представленных документов.

Таким образом, нотариусы полагают, что буквы «е» и «ё» могут рассматриваться как равнозначные в именах собственных с оговорками, что:

– это не искажает данные владельца документов,
– в предоставленных нотариусу документах содержатся иные сведения, позволяющие идентифицировать гражданина.

​​Наследникам участников СВО не придется оплачивать госпошлину в Росреестре

Членов семей участников специальной военной операции, погибших при исполнении долга или умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения или заболевания, освободят от уплаты госпошлины при регистрации перехода права собственности на наследственную недвижимость.

Новой льготой, введение которой рассматривается депутатским корпусом федерального уровня, смогут воспользоваться наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих войск национальной гвардии РФ и Вооруженных Сил РФ.

Следует отметить, что именно нотариусы обратили внимание законодателей на половинчатость принятых в начале СВО поправок в законодательство, согласно которым родственников военнослужащих при оформлении ими наследства освободили от оплаты нотариальных услуг, сохранив при этом необходимость уплаты госпошлины в размере 2000 рублей за регистрацию каждого перехода права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, с принятием обсуждаемого в Государственной Думе ФС РФ законопроекта наследники участников СВО будут полностью освобождены от затрат, связанных с оформлением наследства.

​​Когда третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности

По общему правилу доверитель, отменивший свою доверенность, обязан известить об этом поверенного, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми была выдана доверенность.

Подчеркнем, что если третьи лица не были уведомлены ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий.

Если отмена доверенности совершена в простой письменной форме, третьи лица считаются извещенными на следующий день после внесения этих сведений в реестр распоряжений об отмене доверенностей или по истечении одного месяца со дня опубликования таких сведений в газете «Коммерсант» – официальном издании, в котором подлежат опубликованию сведения о банкротстве. При этом поясним, что эти положения применимы к отмене как доверенностей «на бумаге», так и доверенностей, совершенных с помощью электронных средств.

По сути речь идет о презумпции уведомления об отмене доверенности, когда становятся неприменимыми положения гражданского законодательства о том, что третьи лица не знали и не должны были знать о прекращении доверенности.

Напомним, что ведение обоих реестров осуществляется в электронной форме Федеральной нотариальной палатой. Сведения об отмене доверенностей предоставляются ежедневно и круглосуточно неограниченному кругу лиц без взимания платы с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».