Метры с умом | Игорь Загидулин
36 subscribers
82 photos
6 videos
4 links
Помогаю принимать взвешенные решения при покупке, продаже и инвестициях в недвижимость.
🏗 Новостройки • 🏡 Вторичный рынок • 🌲 Загородная • 🏢 Коммерческая недвижимость.
🇷🇺 Работаю по всей России через федеральную компанию «Этажи».
ЛС пишите @ZagidulinIgor
Download Telegram
Друзья, добрый вечер!

Подготовил для вас свежие кейсы от Группы Эталон с расчетами по ипотеке на популярные сценарии покупки:

🔵Ягодное Река Парк
🔵Авеню-апарт Пулково
🔵Монография
🔵Клюква Парк

За помощью в расчетах, бронировании и подбору выгодной программы - пишите мне в ЛС, контакт в описании группы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3❤‍🔥22
🚨 Друзья, доброе утро! 
Остались считанные часы до старта продаж:
🚀УЖЕ сегодня 11.08 в 11.00 СТАРТ ПРОДАЖ 2-ой очереди Города-Спутника "Южный"

В продажу выйдет корпус на 736 квартир и 13 секций (от 5 до 10 квартир на этаже)

🔥Все квартиры будут с полной чистовой отделкой
🏃‍♂️‍➡️Корпус для молодых и активных
🏡Срок сдачи - декабрь 2028, ключи - сентябрь 2029
👨‍👩‍👧‍👦Есть семейные секции без студий
Галерея коммерческих помещений на 1-ом этаже и спортивный зал 627 м²
Кладовые на -1 этаже для жителей корпуса

Только на старте будут действовать минимальные цены от 173 000 ₽/м²

Интересны подробности - пишите мне в ЛС, контакт в описании канала.
🔥52❤‍🔥2👍2
До 31 августа совместно со Сбербанком Aurix Девелопмент запускает «Ипотеку траншами в ЛДМ»!
Главная особенность – минимальный размер первого транша, всего 100 000 р. Такого предложения еще не было!

Траншевая ипотека позволяет получать кредит не единой суммой, а частями. Проценты начисляются только на фактически выданные средства, а не на весь кредитный лимит.

 
Условия:
▪️Первоначальный взнос – от 20,1%;
▪️Ставка по ипотеке – не субсидируется;
▪️Первый транш – 100 000 р.;
▪️Срок получения 2 транша – 01.10.2027 г.
▪️Ежемесячный платеж до получения второго транша до 1631 р.
 
Акция позволит покупателям квартир в ЛДМ платить минимальные суммы по ипотеке на этапе строительства дома и комфортно спланировать бюджет до получения ключей🗝
👍4🔥3❤‍🔥22
Собрал для вас актуальные ипотечные программы в квартале «Брусника в Новоселье» в одну таблицу, чтобы не искать условия по банкам отдельно:
Ставка Программа Срок Банк ПВ
3,5% семейная 30 лет Сбер, Альфа 20,1%
5,9% рыночная 2 года Сбер 20,1%
7,9% рыночная 2 года Сбер 20,1%
13,9% рыночная 30 лет Сбер, ВТБ 20,1%
3,9% семейная 30 лет Совком 20,1%
Условия действуют при подписании договора до 27.08.
👍3🔥2🤔2❤‍🔥11
🔥 Реальные кейсы в акционных квартирах «Аквилон Сторис» с меблировкой в подарок

Здесь вы получаете сразу 3 преимущества: уже сданный проект + мебель в подарок + комфортные условия покупки.

Размер сертификата:
👉студии — 250 000 ₽
👉1-комнатные квартиры — 350 000 ₽

Преимущества проекта:
кирпичный фасад в сочетании с керамогранитом и комфортная этажность — всего 12 этажей;
8 минут до КАД и около 10 минут на автомобиле до метро «Улица Дыбенко»;
панорамное остекление и глубокие балконы — 1,8 м;
всего 5 минут до парка Оккервиль;
школа на 825 учеников и детский сад на 200 мест;
спортивные площадки, детские зоны, уютная аллея и собственный дендропарк.

 Важно: акция «Меблировка в подарок» действует только до 31 августа. Торопитесь, чтобы зафиксировать реальную выгоду!

За подробностями или для бронирования квартиры пишите мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🔥3❤‍🔥2
Друзья, доброе утро!
Делюсь с вами интересными предложениями по загородной недвижимости:

КП "Коркинский Ручей" + Era House
4👍2🔥2❤‍🔥1
Ипотека под ставку 3,5%🤟

Подготовил для вас расчёт по 3-евро квартирам №592, 568, 556 (59.47 м²) в проекте iD Murino III, к.2.2.

Условия ипотеки:
✔️Банк: Альфа-банк
✔️Программа: Семейная ипотека
✔️Первый взнос от 20,1%
✔️Ставка: 3,50% на весь срок
Расчёт производится по цены 100% оплаты

Скидка на размер комиссии банка - 17%


🗂 В подарок вы получите:

🥹готовый дизайн-проект в web-версии;
🥹альбом с визуализациями дизайн-проекта квартиры;
🥹полную смету с конкретными артикулами и ссылками.

Заинтересовало? - Пишите мне в личные сообщения, контакт в описании канала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥3❤‍🔥2👍2
Друзья, напоминаю что до 1 октября еще есть возможность построить себе дом под 6% годовых 🏘🏡🏡

Если хотите узнать подробнее о семейной ипотеке на загородную недвижимость - пишите мне в личные сообщения.
❤‍🔥3👍2🔥2
⚡️ ЖК «Оптимист»: старт продаж — 19 августа!

Уже в среду, 19 августа откроются продажи квартир в новом жилом комплексе «Оптимист» во Фрунзенском районе Петербурга.

Преимущества для вас:
▪️ жилой комплекс класса «бизнес-лайт»;
▪️ станция метро «Бухарестская» — всего в 10 минутах пешком;
▪️ закрытый двор-курдонёр с ландшафтным дизайном и зонами отдыха;
▪️ богатая инфраструктура: ресепшен, коворкинг с переговорной, зона видеоигр и просмотра фильмов, фитнес-зал, лапомойки, колясочные и кладовые;
▪️ высокие потолки 2,9-3 метра и панорамные окна.
▪️ подземный паркинг
▪️ своя школа и детский сад в рамках проекта.

Стоимость квартир на старте продаж: всего от 9,5 млн ₽! 🔝
Тип квартиры Начальная стоимость
Студии от 9,5 млн ₽
1-комн. квартиры от 11,9 млн ₽
2-комн. квартиры от 18,9 млн ₽
3-комн. квартиры от 26,7 млн ₽
4-комн. квартиры от 36,8 млн ₽
Записывайтесь в лист ожидания: старт продаж — совсем скоро!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🥰2❤‍🔥11
Друзья, добрый вечер!
Делюсь с вами интересными предложениями по загородной недвижимости.

Если нужна более подробная информация - пишите мне в личные сообщения (контакт в описании группы)
🔥32👍2
Почему стоит купить недвижимость в Петербурге? 🏠
Потому что дети вырастут — и, возможно, захотят поступать в лучшие вузы Петербурга.
Потому что недвижимость здесь пока доступнее, чем в Москве.
Потому что Петербург — город с устойчивым спросом на покупку и аренду жилья.
Потому что квартира здесь может быть не только местом для жизни, но и долгосрочным активом.
И потому что недвижимость лучше выбирать до того, как она стала нужна прямо сейчас.
Метры с умом — правильные решения в недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2🤔21