🏛 Среди премиальных квартир — дом с историей в 250 лет.
Район у метро Павелецкая — одна из самых престижных локаций ЦАО.
Именно здесь — лучшее место для вашего бизнеса!

Почему исторические палаты купца Лихонина XVIII века — лучшее место для вашего бизнеса?

КОЖЕВНИЧЕСКАЯ, 22
Москва, ЦАО | 7 минут до м. Павелецкая

📍 Объект культурного наследия федерального значения
📐 304,5 м² | 2 этажа
🚗 Парковка на 15 автомобилей
🏡 Асфальтированный участок 6 соток с шлагбаумом

————————

Этот особняк — не просто квадратные метры. Это атмосфера московского ампира, сводчатые потолки, кирпичные стены XVIII века и уникальная архитектура, прошедшая бережную реставрацию под контролем Мосгорнаследия (2020–2024 гг.).

Построенный суздальским купцом Иваном Лихониным, особняк сегодня готов стать пространством, где рождаются бренды с характером и бизнесы со статусом.

————————

Идеально подойдёт для:
— банка с имиджем и харизмой
— современного офиса с частной парковкой (редкость для центра)
— премиальной клиники или студии красоты
— ресторана авторской кухни с террасой
— творческой студии с характером, где история — в каждом метре

————————

Почему это выгодно:
✔️ Здание и участок в собственности
✔️ Частная парковка на 15 м/м
✔️ 240 кВт — хватит на кухню, студию, серверную
✔️ Сводчатые потолки — готовая эстетика, не требующая вложений
✔️ Возможность легальной пристройки 305 м²
✔️ Узнаваемый адрес и плотный бизнес-трафик
💰 Гибкие условия аренды — 1,25 млн ₽ с НДС, обсуждаем детали
🏛 Возможна покупка — запросите условия

————————

Идеальная деловая экосистема:
— Павелецкий вокзал и метро — 7 минут пешком
— Более 15 бизнес-центров класса А и B вокруг
— Павелецкая Плаза: фестивали, рестораны, спорт
— Дом музыки, кино, прогулочная набережная
— Мощный поток деловых людей и гостей столицы

————————

Улица с историей. Здание с характером. Адрес с весом.
Аренда или покупка — ваш выбор!

📞 Личные показы — только по предварительному запросу
📲Контакты менеджеров:
Леонид: +7 (996) 966-50-28
Евгений: +7 (985) 962-12-43

Почему машиноместо в ЖК «Метрополия» — лучшее вложение в 2025 году?
‼️ В продаже 9 машиномест.
Можно приобрести по отдельности или целым пакетом — как готовый бизнес с быстрой окупаемостью!
📍 Москва, ЮВАО
ЖК «Метрополия», Волгоградский пр-т, 32/5к1
🚇 2 минуты до м. Волгоградский проспект
📐 Площадь: от 13,9 до 20 м²
🚘 9 машиномест — под кроссоверы и бизнес-седаны
🏗 Отапливаемый паркинг с охраной, вентиляцией, автоматическими воротами
————————
Это не просто парковка.
Это — доходный актив в дефицитной среде, где спрос растёт с каждым днём.
————————
Преимущества ЖК «Метрополия»:
🔺 ЖК бизнес-класса, 32 корпуса
🔺 Примерно 4 500 квартир
🔺 10 000+ жителей
🔺 Только 2 770 парковочных мест
⚠ Уже сегодня 30% мест — в дефиците
————————
Почему это умное вложение:
✔️ Без ремонта, ипотеки и рисков
✔️ Ежемесячный стабильный доход с аренды
✔️ Рост ликвидности: чем больше жильцов — тем выше цена
✔️ Можно купить все 9 мест — как готовый бизнес
————————
Что вы получаете:
🔐 Закрытый, охраняемый паркинг
❄ Отопление, вентиляция, пожаротушение
📲 Пропускная система, автоматические ворота
📊 Прогнозируемый рост стоимости
📑 Полный пакет документов. Выход на сделку — за 1 день
————————
Это инвестиция, которая работает:
📉 Эти парковочные места не будут дешеветь — они в дефиците
📈 Вы покупаете не просто квадратные метры — вы покупаете актив с растущей доходностью
🛑 В продаже всего 9 мест — ограниченная инвестиционная квота
💰 Цена — от 2 258 750 ₽
————————
📍 Записывайтесь на показ!
📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

🛋 Почему евро-двухкомнатная квартира в ЖК «Инноватор» — одно из самых умных вложений в 2025 году?
————————
Потому что это:
⦁ Готовый дом бизнес-класса рядом с метро.
Сдача: III квартал 2025.
⦁ В районе с высоким спросом;
⦁ С характеристиками, которые будут ликвидны и через 50 лет;
⦁ Городской формат нового поколения;
————————
А теперь — по порядку:

📍 Локация — один из главных аргументов

Москва, ЗАО, Раменки
🚇 1 минута до метро — «Мичуринский проспект» и БКЛ
Район зелёный, интеллигентный, с правильным окружением:
⦁ рядом МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РУДН
⦁ амбассадоры района — профессура, студенты, IT, молодые семьи

————————
👀 Кому подойдёт эта квартира?
⦁ Студентам МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РУДН — учёба рядом, метро рядом, всё рядом.
⦁ Молодым парам — стильная архитектура, парки, школы, садики, фитнес и ТРЦ в шаге. Район — спокойный и зелёный.
⦁ Родителям, покупающим детям — надёжный актив «на вырост» — и в плане локации, и по классу жилья.
⦁ Фрилансерам и IT-специалистам — 1 минута до метро, тихо, стабильно. Есть парки и велодорожки, инфраструктура.
⦁ Инвесторам — высокая ликвидность, устойчивый спрос, уверенный рост цен. Аренда стабильная, особенно в академической среде.
————————
🏠 Планировка и параметры квартиры:

⦁ Евро-2: кухня-гостиная + отдельная спальня
⦁ Площадь: 43,8 м²
⦁ Этаж: 4 — комфортный для жизни
⦁ Переуступка:
⦁ Стоимость: 21 750 000 ₽ — без скрытых доплат, вся сумма в договоре
————————
🏢 Что внутри и вокруг дома

⦁ 28 этажей, монолит-кирпич
⦁ Панорамные окна
⦁ Приточно-вытяжная вентиляция (редкость для сегмента)
⦁ Умный дом — управление через приложение
⦁ Комната для питомцев
⦁ Магазины, салоны, фитнес — на первых этажах
⦁ Закрытый двор на стилобате: детские и спортивные зоны, тихие лаунж-зоны
⦁ Подземный паркинг и кладовые
————————
🌿 Окружение — для жизни и инвестиций:
⦁ Матвеевский лес
⦁ Парк Олимпийской деревни
⦁ Парк 50-летия Октября
⦁ ТРЦ «Капитолий», кофейни, фермерские рынки
⦁ Престижные школы, лицеи, медцентры
🚗 До Садового кольца — 20 минут на авто
————————
🎯 Итог:
Вы покупаете не просто квартиру.
Вы покупаете:
⦁ Статусную локацию
⦁ Современный формат жизни
⦁ Транспортную и социальную инфраструктуру
⦁ Ликвидный актив с прогнозируемым ростом и доходностью
————————
📩 Пишите в личные — отправим презентацию и ответим на все вопросы

📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

Вы подбираете квартиру и хотите жить в элитном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, в квартире с шикарным видом на Москву, с инновационным ремонтом и мебелью от лучших производителей? Но не хотите долго выбирать из тысячи вариантов, а потом заниматься ремонтом?

Тогда мы можем вам помочь и предложить лучшие квартиры Москвы уже с полным ремонтом (отделка, сантехника, мебель, декор). Вы можете переехать сразу после приобретения.

Как это работает:
🔷Мы выкупаем в собственность лучшие квартиры в новых и элитных жилых комплексах на стадии котлована.
🔷Проходим все этапы оформления и согласования.
🔷С профессиональными дизайнерами разрабатываем дизайн-проект, который подчеркивает характер и индивидуальность каждой квартиры.
🔷Полностью делаем ремонт, используя самые новейшие технологии.
🔷Закупаем мебель и декор.

Мы понимаем, как для вас важно качество, поэтому в каждом нашем проекте мы воплощаем новые дизайнерские идеи для вас.

Что это дает:
• Самые выгодные условия на приобретение квартир премиум-класса.
• Экономия времени и сил на разработку дизайн-проекта и полный ремонт.
• Нет необходимости подбирать мебель, декор и озадачиваться доставкой и сборкой.
• Вы можете заехать в вашу новую квартиру сразу после приобретения.

Вам уже интересно?
Напишите нам, и мы ответим на все ваши вопросы и поможем подобрать идеальный вариант именно для вас!

📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

🛋 Почему 4-комнатная квартира в ЖК Sky House — не просто жильё, а редкая находка в самом сердце Москвы, которая уже сегодня может стать вашей?
————————
Потому что это:
⦁ Центр столицы — Якиманка
⦁ Большая площадь 143,5 м² — редкость для центра
⦁ Панорамные окна в пол
⦁ Продуманная планировка для жизни без компромиссов
⦁ Тишина и свет благодаря большому расстоянию между корпусами
⦁ Дизайнерский ремонт
⦁ Премиальный жилой комплекс с приватной территорией
————————

📍 Локация, где хочется остаться

г. Москва, ул. Мытная, 40к1
Тихий центр без трасс и туристического шума.
3 станции метро рядом:
— Шаболовская — 10 мин пешком
— Октябрьская — 11 мин
— Добрынинская — 13 мин

————————
🌳 В пешей доступности:
⦁ Парк Горького и Нескучный сад
⦁ Донской монастырь и Новая Третьяковка
⦁ Даниловский рынок и лучшие гастрономические проекты
————————
🏠 Планировка, в которую влюбляешься с первого взгляда
⦁ 143,5 м²
⦁ Кухня-гостиная с панорамными окнами
⦁ Две мастер-спальни
⦁ Кабинет / детская
⦁ 3 санузла + постирочная
⦁ много места для хранения
✨ Для тех, кто ценит масштаб, эстетику и порядок.
————————
🏢 Sky House — современная архитектура и инфраструктура
⦁ Знаковое здание с зеркальными фасадами и hi-tech лобби
⦁ Закрытая охраняемая территория
⦁ Подземный паркинг
⦁ Лапомойка
⦁ WC в лобби
⦁ Колясочная и место для велосипедов
⦁ Фитнес-центр, кофейни, магазины
⦁ Детские площадки внутри комплекса
⦁ Интеллигентные соседи
⦁ Свет и пространство — на каждом метре
————————
🎓 Образование рядом:
— Школа № 57 — одна из лучших школ Москвы, академическая база и высокий конкурс.
— Школа № 1553 им. В.И. Вернадского — сильная математика и естественные науки.
— Школа № 630 им. Г.П. Кравченко — традиции, индивидуальный подход и стабильное качество.
— Частная школа «Столичный-Кит» — семейная атмосфера и внимание к каждому ребёнку.
Вузы:
— НИУ ВШЭ — факультет мировой экономики и политики в 2 минутах пешком.
— РУДН — университет международного уровня, рядом факультеты и кампус.
— МФТИ (филиал) — престижное техническое образование в шаговой доступности.
— МГУ — главный вуз страны, 15 минут на авто до Ленинских гор.
— МГИМО — элитное образование в сфере международных отношений, 20 минут на транспорте.

————————
🎯 Вы покупаете не просто квартиру. Вы покупаете:
⦁ Точку опоры в центре Москвы
⦁ Пространство для жизни, творчества, семьи
⦁ Локацию с растущей ценностью
⦁ Готовый премиум-продукт — без компромиссов
————————
💰 Стоимость: по запросу
⦁ Полная сумма в договоре
⦁ Свободная продажа
⦁ Быстрый выход на сделку

📩 Напишите в личные — вышлем видео, планировку и всё расскажем.
📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

🏛 Друзья, предлагаем вам квартиру мечты на Якиманке!
Евро-двухкомнатная с эффектным дизайнерским ремонтом и панорамными окнами на Москву.
Квартира полностью готова для жизни!
————————
📐 57,3 м² продуманного до мелочей пространства:
— кухня-гостиная
— изолированная спальня с собственной ванной
— скрытые системы хранения — красиво и функционально
————————
✨ Дизайн и материалы:
Ремонт выполнен в светлых природных тонах с акцентом на натуральные текстуры и тёплый рассеянный свет.
✅ На полу — натуральное дерево и керамогранит.
💡По всей квартире — интеллектуальное освещение: встроенные линии, локальные сценарии, дизайнерские светильники.
🚽Гостевой санузел с постирочной зоной.
🧑‍🎨Стену в санузле украшает авторская роспись художника.
🛋️Вся мебель — сделана под заказ по индивидуальному проекту.
————————
🍽 Кухня полностью укомплектована техникой:
— духовой шкаф Bosch
— варочная панель
— посудомоечная машина
— холодильник Liebherr
————————
🛋 В зоне гостиной:
— уютный диван
— обеденная группа
— полноценное рабочее место с полками и светом
— автоматические шторы с пультом управления
————————
🛏 Мастер-спальня — приватная, спокойная, с отдельной ванной комнатой, выполненной в матовых фактурах.
Здесь — итальянская сантехника, дизайнерское освещение и продуманные аксессуары.
————————
🌬 Во всей квартире установлены системы вентиляции и кондиционирования.
Потолки — высокие. Свет и воздух — с первых шагов.
📍 10-й этаж.
Из окон — город на ладони. Особенно красив в вечернем свете.
————————
🏙 О доме:
Архитектурный проект Сергея Скуратова — статусный, узнаваемый, редкий.
Современный фасад, лобби в авторской отделке, охраняемая закрытая территория.
Подземный паркинг. Приватность. Безопасность.
————————
📌 Локация — Якиманка
Исторический центр.
Здесь — тихо, престижно и по-настоящему удобно.
————————
🚇 Метро рядом:
— Шаболовская — 7 мин
— Октябрьская — 12 мин
— Добрынинская — 14 мин
————————
🌳 Всё рядом:
⦁ Парк Горького и Нескучный сад
⦁ Донской монастырь
⦁ Новая Третьяковка
⦁ Даниловский рынок
⠀————————
🎓 Образование поблизости:
⦁ Школы с сильной программой
⦁ НИУ ВШЭ, МФТИ, МГУ, МГИМО — в шаговой или транспортной доступности
⠀
📦 Квартира укомплектована и готова принять нового владельца!

🗝 Подойдёт тем, кто:
— ценит локацию, где всё под рукой — от деловых встреч до любимого кофе
— живёт в ритме большого города, но хочет тишины и света
— ищет не просто стены, а вдохновляющее пространство с характером

————————
💰 Стоимость:
76 000 000 ₽
⦁ Полная сумма в договоре
⦁ Свободная продажа
⦁ Быстрый выход на сделку
————————
📩 Напишите в личные — вышлем видео, планировку и всё расскажем.
📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

При выборе квартиры всегда хочется представить, какой она станет 🙌🏻

Но реальность новостроек — это серые безжизненные стены 
А вторичное жилье — это квартиры, пропитанные чужой историей 

Мы делаем иначе! 
Выкупаем квартиры с лучшими видовыми характеристиками в элитных ЖК Москвы, продумываем планировку, подбираем отделку и создаем пространство, в котором хочется жить

Доверяя «Метр-Плюс», вы получаете не просто жилую площадь, а:
— планировку, подчиненную логике движений
— дизайнерский интерьер, продуманный до мелочей
— выверенную эргономику

Без месяцев ожидания. Без рисков. Без стресса. Без суеты 

Покупка готовой квартиры — это не компромисс. Это выбор тех, кто ценит свое время, комфорт и высокое качество 🖤

Переходите на наш сайт, там вы сможете познакомиться с актуальными предложениями и выбрать ту самую квартиру, которая станет по-настоящему вашей! 

Или напишите нам напрямую.

Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07