Видео-обзор на проект

🏙 Ваша жизнь на высоте!
Три видовые квартиры в ЖК FAMOUS!

Каждый вечер — с видом на огни столицы.
Каждое утро — в пространстве, где всё дышит архитектурой будущего.
✨ Премиум-проект в 15 минутах от центра Москвы
✨ Архитектура будущего от бюро ADM;
✨ Панорамное остекление и головокружительные виды: Москва-Сити, Парк Фили, Поклонная Гора;
✨ Элегантный фасад с орнаментальной композицией — как ювелирное украшение;
✨ Ультрасовременные инженерные решения мирового уровня;
✨ Благоустройство в европейском стиле: фонтаны, променад, детские и спортивные зоны;
✨ Собственная инфраструктура: кафе, рестораны, супермаркет, фитнес, сервисы, детский центр;
✨ Планировки от студии Олега Клодта — продуманы до мелочей;
✨ Безопасность и приватность: охрана, видеонаблюдение, отдельные входные группы.

🚇 Удобная транспортная доступность:
Пешком до метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Быстрый выезд на Кутузовский проспект и ТТК.

🛋 Три квартиры в продаже — три сценария вашей красивой жизни:
🔹 64 м² / 31 этаж / 35,2 млн ₽
🔹 57 м² / 31 этаж / 31,4 млн ₽
🔹 37 м² / 33 этаж / 24,1 млн ₽

🏙 Евро-3-комнатная, 64 м², 31 этаж
Для тех, кто любит свет, простор и перспективу.
Гостиная-кухня с панорамой на Москва-Сити — здесь хочется устраивать званые ужины, слушать джаз и мечтать вслух.
💰 35 238 500 ₽

🏙 Евро-2-комнатная, 57 м², 31 этаж
Компактная и точная.
Уютная спальня, рабочая зона и мягкий свет вечернего города.
Квартира, которая поддерживает ваш ритм.
💰 31 410 500 ₽

🏙 Евро-2-комнатная, 37 м², 33 этаж
Как первая, как инвестиция, как pied-à-terre.
Высота. Архитектура. Премиум. И готовый дизайн-проект в комплекте.
💰 24 160 500 ₽

💼 Все квартиры по переуступке — сделка быстрая, прозрачная и без ожиданий.
Заходите в премиум по цене вчерашнего дня.

📩 Пишите и звоните в любое время — все материалы вышлем в личные сообщения.

📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

🏙 Когда квартира — выше ожиданий!
Level Академическая 3-комнатная | 78,6 м² | 15 этаж | Панорамные виды Такой планировки уже нет даже у застройщика — только у нас.

Каждое утро — с видом на город, который вдохновляет. Каждый вечер — в ванной с окном и закатами.
Только один ультрасовременный корпус. Только избранные соседи:архитекторы, учёные, деятели культуры. Вы — можете быть частью этой среды.

🚇 ЛОКАЦИЯ
• Метро «Академическая» — 1 минута пешком • До Садового кольца — 8 минут на авто • Быстрый выезд на ТТК, Ленинский и Университетский проспекты

✨ Бизнес-класс от Level Group
• Один из самых академичных районов Москвы • Архитектура с акцентами на свет, воздух и перспективу • Панорамное остекление: город — как на ладони • Окна: высота 2,5 м, ширина 2,2 м • Алюминиевые профили и энергосберегающее стекло • Радиусное остекление — больше света, шире обзор, эффект вау • Окно в ванной — редкость даже для премиум-сегмента • Закрытый двор на стилобате: дизайн, детские и спортивные зоны • Собственная инфраструктура: → кафе → супермаркет → пекарня → торговая галерея — прямо в тапочках, на лифте • Зарядки для электромобилей • До метро «Академическая» — 1 минута пешком • Престижные школы, вузы, ботанический сад — вокруг

🎓 ОБРАЗОВАНИЕ: СРЕДА ИНТЕЛЛЕКТА
Академический район — наукоград, где всё пропитано знанием и культурой. Вузы (10–15 мин. на авто): • МГУ им. Ломоносова • МГИМО • РАНХиГС • РЭУ им. Плеханова • РГУ нефти и газа им. Губкина • МИСИС • РУДН Всего — 30 вузов, 7 из них в топ-100 России
Школы: • 10 школ рядом, 5 — в топе Москвы • 40 школ в радиусе 10–15 мин., 4 из них — в десятке лучших столицы • 10 минут до Letovo.Junior — кампуса нового поколения (1 место среди IB-школ мира, топ-3 Москвы)
Детские сады: • 35 рядом, включая 8 частных • Ещё 45 — в радиусе 10 мин. на авто
Здесь ребёнок растёт среди сильных, а образование — это норма.

🌿 ОКРУЖЕНИЕ: ГДЕ ЗЕЛЕНО И СПОКОЙНО
Район с характером: зрелый, интеллигентный, зелёный. Контингент: преподаватели, архитекторы, культурная элита.
Парки рядом: • «Академический» — 6 мин. пешком • «Новые Черёмушки» — 8 мин. на велосипеде • Парк 50-летия Октября — 12 мин. • Нескучный сад, Воробьёвы горы, Музеон — 6–10 мин. на авто • Ботанический сад МГУ — 10 мин.
📍 Объём природных зон в радиусе до 6 км — 476 гектаров

🎭 КУЛЬТУРА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
• Дарвиновский музей — 12 мин. пешком • Большой цирк на проспекте Вернадского — 10 мин. • Театр ГИТИС, театр Сатиры, театр Джигарханяна — 10–15 мин. • Детский музыкальный театр им. Наталии Сац — 14 мин.

🛍 ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ
Шопинг: • Более 10 супермаркетов рядом • 10 минут — и вы в ТЦ: «Гагаринский», «Капитолий», «РИО»
Фитнес и спорт: • 20+ студий рядом • 30+ спортивных объектов в радиусе 10 минут
Медицина: • 30+ медучреждений в пешей доступности • 50+ — в радиусе 10–15 мин. на авто

💰 55,8 млн ₽
Переуступка | Полная стоимость в договоре | Сделка быстрая и прозрачная

📩 Пишите и звоните — вышлем все материалы в личные сообщения.

📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

Идеальная квартира — для тех, кто живёт в ритме большого города
VOXHALL | 42,1 м² | 7 этаж | корпус 4

📍 Летниковская улица, ЦАО
🚇 2 минуты до метро «Павелецкая»

🖤 Для кого?
Для бизнесменов, студентов, деловых людей и их семей.
Здесь начинается ваша история — деловая, личная, культурная.
☕️От переговоров на «Павелецкой» до утреннего капучино на Пятницкой.

🏙 Что вокруг:
• бизнес-центры и рестораны
• Павелецкая Плаза
• Дом музыки
• Панорамные бары и кофейни
Весь город — на расстоянии вытянутой руки.

✨ Что внутри дома:
• Панорамные окна — полный контроль над горизонтом
• Современный лофт-дизайн с авторским фасадом
• 7 этаж — лучший обзор
• Класс энергоэффективности А — тишина, комфорт и экономия
• Инженерные системы 24/7
• Сдача — IV квартал 2025
Ждать недолго. Въезжать — надолго.

🛡 Комфорт и безопасность:
• закрытые охраняемые дворы-скверы
• подземный паркинг с лифтом на этаж
• видеонаблюдение и охрана 24/7
• магазины, кафе, банки — всё на территории

🌿 Умный двор:
• зоны отдыха и пикников
• прогулочные маршруты
• событийная площадка
• коворкинг
• воркаут и детские зоны
• площадки для собак
• детский сад у подъезда

🕰 Жизнь, в которой вы всё успеваете:
🏃‍♂️ Утром — пробежка по набережной
💼 Днём — работа в коворкинге или бизнес центре
🍸 Вечером — коктейль в панорамном баре
🌙 Ночью — город дышит с вами в унисон

💰 Стоимость: 19 787 000 ₽
📩 Пишите — и звоните
📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

🏛 Среди премиальных квартир — дом с историей в 250 лет.
Район у метро Павелецкая — одна из самых престижных локаций ЦАО.
Именно здесь — лучшее место для вашего бизнеса!

Почему исторические палаты купца Лихонина XVIII века — лучшее место для вашего бизнеса?

КОЖЕВНИЧЕСКАЯ, 22
Москва, ЦАО | 7 минут до м. Павелецкая

📍 Объект культурного наследия федерального значения
📐 304,5 м² | 2 этажа
🚗 Парковка на 15 автомобилей
🏡 Асфальтированный участок 6 соток с шлагбаумом

————————

Этот особняк — не просто квадратные метры. Это атмосфера московского ампира, сводчатые потолки, кирпичные стены XVIII века и уникальная архитектура, прошедшая бережную реставрацию под контролем Мосгорнаследия (2020–2024 гг.).

Построенный суздальским купцом Иваном Лихониным, особняк сегодня готов стать пространством, где рождаются бренды с характером и бизнесы со статусом.

————————

Идеально подойдёт для:
— банка с имиджем и харизмой
— современного офиса с частной парковкой (редкость для центра)
— премиальной клиники или студии красоты
— ресторана авторской кухни с террасой
— творческой студии с характером, где история — в каждом метре

————————

Почему это выгодно:
✔️ Здание и участок в собственности
✔️ Частная парковка на 15 м/м
✔️ 240 кВт — хватит на кухню, студию, серверную
✔️ Сводчатые потолки — готовая эстетика, не требующая вложений
✔️ Возможность легальной пристройки 305 м²
✔️ Узнаваемый адрес и плотный бизнес-трафик
💰 Гибкие условия аренды — 1,25 млн ₽ с НДС, обсуждаем детали
🏛 Возможна покупка — запросите условия

————————

Идеальная деловая экосистема:
— Павелецкий вокзал и метро — 7 минут пешком
— Более 15 бизнес-центров класса А и B вокруг
— Павелецкая Плаза: фестивали, рестораны, спорт
— Дом музыки, кино, прогулочная набережная
— Мощный поток деловых людей и гостей столицы

————————

Улица с историей. Здание с характером. Адрес с весом.
Аренда или покупка — ваш выбор!

📞 Личные показы — только по предварительному запросу
📲Контакты менеджеров:
Леонид: +7 (996) 966-50-28
Евгений: +7 (985) 962-12-43

Почему машиноместо в ЖК «Метрополия» — лучшее вложение в 2025 году?
‼️ В продаже 9 машиномест.
Можно приобрести по отдельности или целым пакетом — как готовый бизнес с быстрой окупаемостью!
📍 Москва, ЮВАО
ЖК «Метрополия», Волгоградский пр-т, 32/5к1
🚇 2 минуты до м. Волгоградский проспект
📐 Площадь: от 13,9 до 20 м²
🚘 9 машиномест — под кроссоверы и бизнес-седаны
🏗 Отапливаемый паркинг с охраной, вентиляцией, автоматическими воротами
————————
Это не просто парковка.
Это — доходный актив в дефицитной среде, где спрос растёт с каждым днём.
————————
Преимущества ЖК «Метрополия»:
🔺 ЖК бизнес-класса, 32 корпуса
🔺 Примерно 4 500 квартир
🔺 10 000+ жителей
🔺 Только 2 770 парковочных мест
⚠ Уже сегодня 30% мест — в дефиците
————————
Почему это умное вложение:
✔️ Без ремонта, ипотеки и рисков
✔️ Ежемесячный стабильный доход с аренды
✔️ Рост ликвидности: чем больше жильцов — тем выше цена
✔️ Можно купить все 9 мест — как готовый бизнес
————————
Что вы получаете:
🔐 Закрытый, охраняемый паркинг
❄ Отопление, вентиляция, пожаротушение
📲 Пропускная система, автоматические ворота
📊 Прогнозируемый рост стоимости
📑 Полный пакет документов. Выход на сделку — за 1 день
————————
Это инвестиция, которая работает:
📉 Эти парковочные места не будут дешеветь — они в дефиците
📈 Вы покупаете не просто квадратные метры — вы покупаете актив с растущей доходностью
🛑 В продаже всего 9 мест — ограниченная инвестиционная квота
💰 Цена — от 2 258 750 ₽
————————
📍 Записывайтесь на показ!
📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

🛋 Почему евро-двухкомнатная квартира в ЖК «Инноватор» — одно из самых умных вложений в 2025 году?
————————
Потому что это:
⦁ Готовый дом бизнес-класса рядом с метро.
Сдача: III квартал 2025.
⦁ В районе с высоким спросом;
⦁ С характеристиками, которые будут ликвидны и через 50 лет;
⦁ Городской формат нового поколения;
————————
А теперь — по порядку:

📍 Локация — один из главных аргументов

Москва, ЗАО, Раменки
🚇 1 минута до метро — «Мичуринский проспект» и БКЛ
Район зелёный, интеллигентный, с правильным окружением:
⦁ рядом МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РУДН
⦁ амбассадоры района — профессура, студенты, IT, молодые семьи

————————
👀 Кому подойдёт эта квартира?
⦁ Студентам МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РУДН — учёба рядом, метро рядом, всё рядом.
⦁ Молодым парам — стильная архитектура, парки, школы, садики, фитнес и ТРЦ в шаге. Район — спокойный и зелёный.
⦁ Родителям, покупающим детям — надёжный актив «на вырост» — и в плане локации, и по классу жилья.
⦁ Фрилансерам и IT-специалистам — 1 минута до метро, тихо, стабильно. Есть парки и велодорожки, инфраструктура.
⦁ Инвесторам — высокая ликвидность, устойчивый спрос, уверенный рост цен. Аренда стабильная, особенно в академической среде.
————————
🏠 Планировка и параметры квартиры:

⦁ Евро-2: кухня-гостиная + отдельная спальня
⦁ Площадь: 43,8 м²
⦁ Этаж: 4 — комфортный для жизни
⦁ Переуступка:
⦁ Стоимость: 21 750 000 ₽ — без скрытых доплат, вся сумма в договоре
————————
🏢 Что внутри и вокруг дома

⦁ 28 этажей, монолит-кирпич
⦁ Панорамные окна
⦁ Приточно-вытяжная вентиляция (редкость для сегмента)
⦁ Умный дом — управление через приложение
⦁ Комната для питомцев
⦁ Магазины, салоны, фитнес — на первых этажах
⦁ Закрытый двор на стилобате: детские и спортивные зоны, тихие лаунж-зоны
⦁ Подземный паркинг и кладовые
————————
🌿 Окружение — для жизни и инвестиций:
⦁ Матвеевский лес
⦁ Парк Олимпийской деревни
⦁ Парк 50-летия Октября
⦁ ТРЦ «Капитолий», кофейни, фермерские рынки
⦁ Престижные школы, лицеи, медцентры
🚗 До Садового кольца — 20 минут на авто
————————
🎯 Итог:
Вы покупаете не просто квартиру.
Вы покупаете:
⦁ Статусную локацию
⦁ Современный формат жизни
⦁ Транспортную и социальную инфраструктуру
⦁ Ликвидный актив с прогнозируемым ростом и доходностью
————————
📩 Пишите в личные — отправим презентацию и ответим на все вопросы

📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

Вы подбираете квартиру и хотите жить в элитном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, в квартире с шикарным видом на Москву, с инновационным ремонтом и мебелью от лучших производителей? Но не хотите долго выбирать из тысячи вариантов, а потом заниматься ремонтом?

Тогда мы можем вам помочь и предложить лучшие квартиры Москвы уже с полным ремонтом (отделка, сантехника, мебель, декор). Вы можете переехать сразу после приобретения.

Как это работает:
🔷Мы выкупаем в собственность лучшие квартиры в новых и элитных жилых комплексах на стадии котлована.
🔷Проходим все этапы оформления и согласования.
🔷С профессиональными дизайнерами разрабатываем дизайн-проект, который подчеркивает характер и индивидуальность каждой квартиры.
🔷Полностью делаем ремонт, используя самые новейшие технологии.
🔷Закупаем мебель и декор.

Мы понимаем, как для вас важно качество, поэтому в каждом нашем проекте мы воплощаем новые дизайнерские идеи для вас.

Что это дает:
• Самые выгодные условия на приобретение квартир премиум-класса.
• Экономия времени и сил на разработку дизайн-проекта и полный ремонт.
• Нет необходимости подбирать мебель, декор и озадачиваться доставкой и сборкой.
• Вы можете заехать в вашу новую квартиру сразу после приобретения.

Вам уже интересно?
Напишите нам, и мы ответим на все ваши вопросы и поможем подобрать идеальный вариант именно для вас!

📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07

🛋 Почему 4-комнатная квартира в ЖК Sky House — не просто жильё, а редкая находка в самом сердце Москвы, которая уже сегодня может стать вашей?
————————
Потому что это:
⦁ Центр столицы — Якиманка
⦁ Большая площадь 143,5 м² — редкость для центра
⦁ Панорамные окна в пол
⦁ Продуманная планировка для жизни без компромиссов
⦁ Тишина и свет благодаря большому расстоянию между корпусами
⦁ Дизайнерский ремонт
⦁ Премиальный жилой комплекс с приватной территорией
————————

📍 Локация, где хочется остаться

г. Москва, ул. Мытная, 40к1
Тихий центр без трасс и туристического шума.
3 станции метро рядом:
— Шаболовская — 10 мин пешком
— Октябрьская — 11 мин
— Добрынинская — 13 мин

————————
🌳 В пешей доступности:
⦁ Парк Горького и Нескучный сад
⦁ Донской монастырь и Новая Третьяковка
⦁ Даниловский рынок и лучшие гастрономические проекты
————————
🏠 Планировка, в которую влюбляешься с первого взгляда
⦁ 143,5 м²
⦁ Кухня-гостиная с панорамными окнами
⦁ Две мастер-спальни
⦁ Кабинет / детская
⦁ 3 санузла + постирочная
⦁ много места для хранения
✨ Для тех, кто ценит масштаб, эстетику и порядок.
————————
🏢 Sky House — современная архитектура и инфраструктура
⦁ Знаковое здание с зеркальными фасадами и hi-tech лобби
⦁ Закрытая охраняемая территория
⦁ Подземный паркинг
⦁ Лапомойка
⦁ WC в лобби
⦁ Колясочная и место для велосипедов
⦁ Фитнес-центр, кофейни, магазины
⦁ Детские площадки внутри комплекса
⦁ Интеллигентные соседи
⦁ Свет и пространство — на каждом метре
————————
🎓 Образование рядом:
— Школа № 57 — одна из лучших школ Москвы, академическая база и высокий конкурс.
— Школа № 1553 им. В.И. Вернадского — сильная математика и естественные науки.
— Школа № 630 им. Г.П. Кравченко — традиции, индивидуальный подход и стабильное качество.
— Частная школа «Столичный-Кит» — семейная атмосфера и внимание к каждому ребёнку.
Вузы:
— НИУ ВШЭ — факультет мировой экономики и политики в 2 минутах пешком.
— РУДН — университет международного уровня, рядом факультеты и кампус.
— МФТИ (филиал) — престижное техническое образование в шаговой доступности.
— МГУ — главный вуз страны, 15 минут на авто до Ленинских гор.
— МГИМО — элитное образование в сфере международных отношений, 20 минут на транспорте.

————————
🎯 Вы покупаете не просто квартиру. Вы покупаете:
⦁ Точку опоры в центре Москвы
⦁ Пространство для жизни, творчества, семьи
⦁ Локацию с растущей ценностью
⦁ Готовый премиум-продукт — без компромиссов
————————
💰 Стоимость: по запросу
⦁ Полная сумма в договоре
⦁ Свободная продажа
⦁ Быстрый выход на сделку

📩 Напишите в личные — вышлем видео, планировку и всё расскажем.
📞 Контакты менеджеров:
Ирина: +7 (963) 693-55-95
Андрей: +7 (993) 350-45-07