با درود
سه پیش نیاز اساسی در دامنه پرداخت مصالح پای کار در نظام های فنی و اجرایی کشور:
۱- مصالح پای کار باید ردیف قابل پرداختی در فهرست بهای پیوست پیمان دارا باشند. نمونه : جدول ۱ از پیوست ۵ فهرست بهای پایه رشته ابنیه ۱۴۰۱
۲- در اسناد و مدارک پیمان باید نحوه محاسبه مقادیر و چگونگی پرداخت مصالح پای‌کار مشخص شده باشد.نمونه : اعمال ضریب ۷۰٪ به بهای ‌واحد مصالح پای کار در فهرست بهای پایه رشته ابنیه ۱۴۰۱
۳- بایدها و نبایدهایی که در اسناد و مدارک پیمان در مورد پرداخت مصالح پای‌کار تعیین شده اند ، باید رعایت گردند. نمونه : منظور ننمودن مصالح پای کار در صورت وضعیت قطعی موضوع ماده ۴۰ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱
#مصالح_پایکار
#مصالح_پای‌کار
#فهرست_بهای_پایه
#شرایط_عمومی_پیمان
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://www.instagram.com/p/Ce3rc-xjvap/?igshid=MDJmNzVkMjY=

@metror

درود
پرسش شماره ۱۳۵/۹۵
135-95
در پیمان با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و فهرست بهای پایه ۱۴۰۱ ، آیا منظور نمودن ردیف فهرست بهای پایه بدون مقدار(مقدار صفر) در برآورد هزینه اجرای کار در اسناد مناقصه و پیرو آن در فهرست بهای منضم به پیمان مجاز است؟
اگر ثابت نمودید مجاز است آنگاه بفرمایید در پیمان چه کاربردی خواهد داشت و چرا(برهان پاسخ خود را ارائه نمایید)؟
#فهرست_بهای_پایه
#فهرست_بهای_منضم_به_پیمان
#ردیف_پایه
#مقدار_صفر
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فهرست های بهای پایه ۱۴۰۲ از سوی سازمان برنامه و بودجه ابلاغ و بر روی تارنمای نظام فنی قرار گرفتند.
#فهرست_بهای_پایه
#فهرست_بها
#رشته_ابنیه
-  فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۴۰۱
چند نکته از جمله موارد زیر در این فهرست های بها دیده می شوند:
۱ - فهرست بهای پایه بهره برداری و نگهداری از شبکه جمع آوری و انتقال فاضلاب به رسته آب افزوده شده است،
۲ - همچنین رسته معدن با یک فهرست بهای پایه به نام حفاری اکتشافی به رسته های پایه افزوده شده است.
۳- تاریخ ابلاغ فهرست های بهای پایه به تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۸ درج شده اند اما انتشار همگی آنها امروز ۱۴۰۲/۰۱/۰۷ انجام گرفته است.
#فهرست_بهای_پایه
#فهرست_بها
#رشته_ابنیه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فهرست شرح ردیف رشته فضای سبز نیز به رشته های زیرمجموعه رسته مدیریت شهری و روستایی افزوده شد (بدون درج بهای واحد ردیف ها) ؛
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5801
#فضای_سبز
#رسته_مدیریت_شهری
#فهرست_بهای_پایه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
مجموعه ای شامل فایل های پی دی اف ؛ مقایسه دگرش ها و درصدهای رشد متوسط بهای فصل ها و ردیف های فهرست های بهای واحد پایه رشته ای سال ۱۴۰۲ نسبت به همان رشته فهرست های بهای واحد پایه‌ی سال ۱۴۰۱
منتشر شده از سوی شرکت فراگام آرا (تولید کننده نرم افزار تکسا و مبنا)
#فهرست_بهای_پایه
#درصد_رشد
#همسنجی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش-تمرین شماره ۱۳۵/۹۸
135-98
سازمان برنامه و بودجه در پیوست ۴ فهرست بهای واحد پایه رشته راه و باند ۱۴۰۲ راه حل جمع جبری هر فصل را برای برون رفت افزایش و کاهش مقادیر بیش از ۲۵٪ مبلغ اولیه پیمان در پیمان های راه و باند ، ارائه نموده است.
اما این روش نه اینکه تنها راه حل ممکن برای حل این مشکل نیست بلکه در بیشتر قراردادهای مشمول سبب نقض مفاد ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ می گردد.
اما اینجانب باور دارم که با کمک از توانمندی فهرست بهای واحد پایه جاری رشته راه و باند و مفاد و توانمندی شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ می توان روش های دیگری را تهیه و پیشنهاد داد تا بدون آنکه شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ نقض گردد ، این مشکل را در برخی قراردادهای پیشین حل کرده و از تکرار آن در قراردادهای آتی تا جای ممکن پیشگیری نمود.
شما نیز یکی از این روش ها را با دفاعیه کامل دربردارنده‌ی برهان و مستندات مربوطه، تهیه نموده و تا پایان فروردین ماه جاری در بخش کامنت ها ارائه فرمایید.
#روش_های_حل_مسئله
#شرایط_عمومی_پیمان
#فهرست_بهای_پایه
#روشمندی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در پی تعریف قیمت ثابت و اثر آن در مبلغ نصاب معاملات ؛
https://t.me/metror/3898
این بار اثر سال پایه‌ی قیمت ثابت برای کاربرد نصاب معاملات ، فهرست‌ بهای پایه و ظرفیت کاری در مناقصات را تبیین نموده ام.
#قیمت_ثابت
#سال‌_پایه
#نصاب_معاملات
#مبلغ_برآورد
#فهرست_بهای_پایه
#ظرفیت_مجاز
#ضریب_افزایش_وزنی
دانایی ، توانایی، وتوانایی، کامیابی ست.
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
عنوان کارگاه :
تغییرمبلغ پیمان در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ 
کد دوره ۲۰۲-۴۳۱۱
- تغییر مبلغ پیمان بر اساس شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و فهرست های بها پایه ۱۴۰۲ / مبانی ، متغیرها ، چگونگی 
- دامنه تغییر مبلغ پیمان / انواع و روش محاسبه / به نسبت ، مشروط ، آپشنال ، جمع جبری و ...
- انواع فهرست بهای منضم به پیمان / مبانی ، بخش ها  ، کاربردها
- دسته بندی انواع ردیف/ کاربرد در قیمت های جدید و تغییر مقادیر
- کاربرد شاخص ها ، تعدیل و تغییرو تبدیل دوره در ؛ مبلغ پیمان ، قیمت های جدید و پیشنهاد قیمت
-   زمان برگزاری :   ۱۴۰۲/۰۲/۰۸ 
-  کارگاه حدود ۲ ساعت از ساعت  18:30 تا 20:30
در اسکای روم
- آی دی تلگرام جهت اطلاعات و ثبت نام :
@metror_ir
-  ارسال پیامک : ۰۹۰۳۸۳۸۱۹۳۷
#شرایط_عمومی_پیمان
#فهرست_بهای_پایه
#تغییر_مبلغ_پیمان
#مقدار
#تعدیل
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
✅ کارگاه کارشناسی- آموزشی :
عنوان : تغییرمبلغ پیمان در چارچوب شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ 
کد دوره 203-4311
- تغییر مبلغ پیمان بر اساس شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و فهرست های بها پایه ۱۴۰۲ / مبانی، متغیرها ، چگونگی 
- دامنه تغییر مبلغ پیمان / انواع و روش محاسبه / به نسبت ، مشروط ، آپشنال ، جمع جبری و ...
- انواع فهرست بهای منضم به پیمان / مبانی ، بخش ها  ، کاربردها
- دسته بندی انواع ردیف/ کاربرد در قیمت های جدید و تغییر مقادیر
- کاربرد شاخص ها ، تعدیل و تغییرو تبدیل دوره در ؛ مبلغ پیمان ، قیمت های جدید و پیشنهاد قیمت
زمان : ۱۴۰۲/۰۲/۱۴ از ساعت ۱۶:۳۰
حدود ۲ ساعت (۱۰٪±)
- آی دی تلگرام جهت اطلاعات و ثبت نام :
https://t.me/metror_ir

پیامک ثبت نام : 09038381937
#شرایط_عمومی_پیمان
#فهرست_بهای_پایه
#تغییر_مبلغ_پیمان
#مقدارها
#تعدیل
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
اگر پاسخ پرسش های آزمون زیر که در چارچوب شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و نظام فنی و اجرایی کشور تنظیم شده را می دانید و توان اثبات برهان هایش را دارید ، پس نیازی نیست که در "کارگاه تغییر مبلغ پیمان" که امروز توسط اینجانب تدریس می گردد، شرکت نمایید:
۱- مبانی ، متغیرها و چگونگی تغییر مبلغ پیمان با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ چیست؟کوتاه اما با برهان کافی بیان نمایید.
۲- بدون آنکه ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ را نقض کنید ، حالت یا حالت هایی را برای انجام جمع جبری مبلغ ردیف ها در افزایش و کاهش مقادیر و با رعایت شرط یاد شده ، شرح و اثبات نمایید.
۳- مبانی تجزیه بها در نشریه ۴۳۱۱ و فهرست های بهای واحد پایه ۱۴۰۲ کدامند؟بیان و اثبات نمائید.
۴- کدام فهرست بهای خاص ، یک فهرست بهای واحد پایه است؟
۵- کدام ردیف های فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه ۱۴۰۲ حداکثر تا ۱٪ مبلغ اولیه پیمان امکان افزایش مقدار دارند؟
۶- آیا افزایش یا کاهش مقدار در ردیف های فهرست بهای منضم به پیمان به نحوی که سبب تغییر مبلغ پیمان نشود ، امکان پذیر است؟!چگونه؟
۷- نرخ پیمان چیست و جزئیات و چگونگی انجام تعدیل معکوس نمودن قیمت جدید به نرخ پیمان را در حالتی که هنوز شاخص دوره جاری ابلاغ نشده شرح دهید؟

و اگر پاسخ های این آزمون و دیگر پرسش های مربوط به تغییر مبلغ پیمان را نمی دانید یا در کاربرد ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ مشکل دارید ؛
پیشنهاد می کنیم تا اندک فرصتی باقی است در این کارگاه ثبت نام و شرکت نمایید؛
https://t.me/metror/4111

#تغییر_مبلغ_پیمان
#جمع_جبری چگونه؟
#شرایط_عمومی_پیمان
#فهرست_بهای_پایه
#تغییر_مبلغ_پیمان
#مقدارها
#تعدیل
#نشریه_4311
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

با درود
نرخ عوامل موثر در فهرست‌ های بهای واحد پایه سال ۱۴۰۲ ( نرخ دستمزد نیروی انسانی ، كرایه ماشین آلات و مصالح )
از سوی سازمان برنامه و بودجه بر روی تارنمای امور نظام فنی و اجرایی قرار گرفته است؛
کد ضابطه. ۲۱۰۱۰۷۳۵
تاریخ ابلاغ: ۱۴۰۱/۱۲/۲۹
تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۰
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5809
پ.ن: سازمان برنامه و بودجه در ابتدای فایل های پی دی اف منتشر شده، عنوان نموده که قیمت این عوامل را به عنوان راهنما اطلاع رسانی نموده است.
#تجزیه_بها
#نرخ_عوامل
#فهرست_بهای_پایه
#دستمزد_نیروی_انسانی
#کرایه_ماشین_آلات
#نرخ_ابزار
#نرخ_مصالح
#آنالیز_بها
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
با توجه به اینكه، فهرست های بهای واحد پايه رسته نیرو برای نخستین بار در سال ۱۳۹۹ از سوی سازمان تدوين و ابلاغ از این رو برای پيمان ‌هایی كه برآورد آنها در رسته مورد نظر، قبل از ابلاغ فهرست های بهای واحد پايه یادشده و در چارچوب ضوابط بخشنامه شماره ۳۴۰۰۰ تاریخ ۱۳۹۵/۰۲/۰۷ با موضوع دستورالعمل نحوه تهيه و تصويب فهرست بهای كارهای خاص تنظيم شده باشند، چگونگی اعمال ضریب منطقه ‌ای ، تابع اسناد ارجاع كار و مفاد پيمان منعقد شده می ‌باشد.
#ضریب_منطقه
#فهرست_بهای_خاص
#فهرست_بهای_پایه
34000
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
برای تعیین مرجع صدور مجوز ترک تشریفات در تمام موارد حتی انعقاد قرارداد با پیمانکار قبلی مستقر در پروژه ، باید ؛
برآورد ترک تشریفات مناقصه بر اساس آخرین فهرست بهای پایه ابلاغی و قیمت ثابت آخرین نصاب معاملات در زمان اخذ مجوز ترک تشریفات مناقصه ، به روز شده گردد.
#ترک_تشریعات_مناقصه
#برآورد
#نصاب_معاملات
#فهرست_بهای_پایه
#به‌روز
#قیمت_ثابت
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
مورد انتظار است :
ادامه گفت و گو به پرسش شماره ۱۳۵/۹۵ در مورد مقدار صفر در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ ، جهت رسیدن به یک دامنه که استفاده از این نوع ردیف را در فهرست بهای منضم به پیمان محدود اما قابل کاربرد نماید ؛
https://t.me/metror/3891

#مقدار_صفر
#قیمت_جدید
#افزایش_مقدار
با سپاس
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
1- ایراد پاسخ سازمان برنامه و بودجه در استعلام شماره
54/84214020716-6
پیوست چیست؟
2- اینکه یک فهرست بهای واحد پایه ، به عنوان فهرست بهای منضم به پیمان باشد ، چه ایراد یا ایرادهایی دارد؟
3- چگونه می توان یک فهرست بهای واحد پایه را به عنوان فهرست بهای منضم به پیمان تلقی نمود؟
و در کل پاسخ درست به استعلام یاد شده چیست؟
به گفتگوی ما در این زمینه در گروه مترور بپیوندید.
@metror1
برای یافتن گفتگو از بخش کامنت ها یا هشتگ زیر بهره ببرید.
#فهرست_بهای_پایه_منضم
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود بر شما
سازمان برنامه و بودجه، به موضوع درستی اشاره نموده اما پاسخ ناقصی را در پرسش و پاسخ شماره
54/84214020716-6
ارائه داده که ، سبب برداشت نادرستی از فهرست بهای پایه و منضم به پیمان می گردد.
https://t.me/metror/4329
در حالی که پاسخ کامل تری می توانست ارائه دهد.
به دید بنده:
برای آنکه فهرست بهای پایه ای مبنای برآورد یک پیمان تلقی گردد باید ، فهرست بهای منضم به آن پیمان دست کم معادل ۲۰٪ مبلغ کل اولیه برآورد همان رشته پایه در پیمان از ردیف های فهرست بهای پایه همان رشته را بر اساس نقشه و مشخصات فنی پیوست پیمان دربر داشته باشد و تنها در یک حالت می توان تمام یک فهرست بهای پایه را کامل پیوست پیمان تلقی نمود که ۱۰۰٪ ردیف های دارای بهای واحد پایه اش ، در برآورد اولیه منضم به همان پیمان ، دارای مقدار حاصل از نقشه ها و مشخصات فنی پیوست آن پیمان با مجموع مبلغی بیش از ۸۰٪ مبلغ آن رشته در آن پیمان باشد؛
از آنجا که به تقریب چنین احتمالی نزدیک به صفر است هیچ فهرست بهای پایه ای به طور کامل منضم به پیمان تلقی نشده و تنها ردیف هایی از آن ، منضم به پیمان تلقی می گردند که دارای شرایط یاد شده (مقدار حاصل از نقشه و مشخصات فنی پیوست پیمان و شرط دست کم ۲۰٪ مبلغ اولیه آن رشته) باشد.
این پاسخ ، فرض چگونگی کاربرد با مقدار صفر را هم در خود پنهان دارد گرچه برای روشن شدن چگونگی آن ، به مفاد شرایط عمومی پیمان حاکم بر آن پیمان، نیاز می گردد.
#فهرست_بهای_پایه_منضم
#فهرست_بهای_پایه
#مبنای_برآورد
#فهرست_بهای_منضم_به_پیمان
#رشته_فهرست_بها
#فهرست_بهای_خاص
#ردیف_بامقدارصفر
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فهرست های بهای واحد پايه سال 1403از سوی سازمان برنامه و بودجه بر روی تارنمای امور نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفت :
1- رشته ابنيه سال 1403:
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5852
#فهرست_بهای_پایه
#سال_1403
#رشته_ابنیه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
اگر قیمت های اضافه بهای مصرف سیمان تیپ ۲ یا تیپ ۵ به جای سیمان تیپ ۱ در فهرست بهای واحد پایه رشته راه و باند ۱۴۰۳ و ۱۴۰۲ را به ترتیب با قیمت های اسفند ماه ۱۴۰۲ و ۱۴۰۱ در بورس کالا یک مقایسه بفرمایید آنگاه ، به این نتیجه می رسیم که ؛ قیمت این دو اضافه بها در فهرست بهای واحد پایه 1402 ، یک صفر زیاد داشته است!
البته با توجه به اینکه در این مقایسه تولید کنندگان، کدام کارخانه ها باشند ، قیمت ها و اختلاف آنها متفاوت خواهند بود.
این مورد بجز در فهرست بهای راه و باند ، در برخی دیگر از فهرست های بهای واحد پایه از جمله ابنیه و آبیاری و زهکشی ۱۴۰۳ نیز به همین صورت می باشد.
شما نیز یک کنترلی بفرمایید.
سپاس
#اضافه_بهای_نوع_سیمان
#فهرست_بهای_پایه_1403
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror