با درود
پرسش و پاسخ شماره 135-29 درباره #قیمت_جدید ،#اضافه بها یا #کسربها.
#آجردوبل
#آجرفشاری
#تغییر_اندازه_آجر_آجر_کاری
#دیوارآجری
#فصل_11_فهرست‌بها_ابنیه
ویرایش نخست!!
👇🏾👇🏾👇🏾👇🏾

نمونه پرسشی تکراری!
با سلام خدمت شما
در یک پروژه گازرسانی به چند روستا ، آیا با داشتن کارهای قیمت جدید و اضافه کاری در دامنه ۱۰٪ و ۲۵٪ مبلغ اولیه پیمان و همچنین تمدید مدت پیمان به جهت تاخیرات مجاز آیا تجهیزکارگاه اضافی به این پیمان تعلق می گیرد یا خیر؟
با تشکر

پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
با درود
پیشتر درباره "پرسش های تکه پازل (جورچین) نامشخص" سخن گفته ام ؛

https://t.me/metror/2415

برای آنکه ببینیم در این پرسش نیز داده های ارائه شده برای ارائه یک پاسخ درست و کامل و قابل استناد بسنده نمی کند ، بد نیست بدانیم در یک روال کلی ؛
- در بیشتر پروژه های خطی تامین همه یا بخشی از محل های تجهیز کارگاه با پیمانکار است ، از سوی دیگر برخی کارهای جدید و اضافه کاری ها هم می تواند به افزایش تجهیز مربوط به تجهیزکارگاه بینجامد،
اینها تنها دو حالت ممکن در این گونه قراردادهاست که احتمال افزایش مبلغ تجهیزکارگاه را می تواند در پی داشته باشد و البته باید دیگر شرایط از جمله نظام فنی و شرایط عمومی و خصوصی حاکم بر پیمان و دیگر ردیف های تجهیز کارگاه را هم در این باره در نظر گرفت ،
از این رو بهتر آن است که همه اسناد و مدارک مرتبط در این پیمان بررسی و همه حالت ها و ورودی و خروجی های موثر در نتیجه، استخراج و بررسی گردد، تا بتوان یک راهکار و پاسخ مستند ، مستدل و قابل دفاع قانونی برای این پرسش در این پیمان یافت ، یا آنکه همه حالت های ممکن را که شاید کم شمار هم نباشند ، در کنار هم در پاسخ بررسی نمود و مد نظر قرار داد که پاسخ مشروحی را نیاز دارد،
اگر چنین نگردد ، آنگاه درستی و قطعی بودن هر پاسخی مورد تردید اساسی خواهد بود.
#راهکار_یافتن_پاسخ
#تکه_پازل_نامشخص
#جورچین
#استدلال
#اثرگذاری_برمبلغ
#برهان_ادعا
#لایحه_ادعا
#ورودی
#خروجی
#ماتریس
#مستند_سازی
#افزایش_مقادیر
#اضافه_کاری
#قیمت_جدید
#دستورکار
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

با درود
پرسش و پاسخ شماره ۱۳۵/۷۹ (135/79)
درود
در پیمان ۴۳۱۱ در نقشه های منضم به پیمان بتن با عیار ۳۵۰ مشخص شده است و در فصل ۸ فهرست بها منضم به پیمان سال ۹۹ ردیف بتن ۲۵۰ دیده شده است.
آیاردیف بتن ۳۵۰ باید قیمت جدید شود؟
سپاس.

پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
با توجه به مفاد بند ج ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ ، اگر به درست بودن این داده هایی که فرموده اید، اطمینان دارید (اجرای بتن ۳۵۰ بجای ۲۵۰) پس در قیمت جدید شدن مورد موضوع در این پرسش، تردیدی ننمایید ،
شرح بیشتر این است که : پرسش شما در زمان پیمان ایجاد شده است ،
الزام قانون به کاربرد فهرست بها در برآورد در اسناد مناقصه الزامی است ،
از آنجا که فهرست بهای پایه رشته ابنیه سال ۱۳۹۹ (فرض مبنا بودن این فهرست بها) تکلیف بتن به صورت عیاری را برای هر عیاری روشن نموده است و محاسبات در زمان برآورد برای بتن ۲۵۰ بوده است ، اینک با ابلاغ پیمان ، اگر عیار مندرج در نقشه بر عیار مندرج در ردیف فهرست بها اولویت دارد ، بتن ۳۵۰ ابلاغ شده فرض می گردد و تکلیف پرداخت این کار در مدت قرارداد براساس فرمول مندرج در بند ۱-۱ الزامات گروه ۱ مقدمه فصل ۸ این فهرست بها باید صورت گیرد ،
از این رو با توجه به بند ج ماده ۲۹ و نداشتن ردیف بتن ۳۵۰ در فهرست بهای منضم به پیمان ، بنده در قیمت جدید شدن بتن ۳۵۰ در این قرارداد تردیدی ندارم اما ؛
اما پرسش دیگر این است که؛ چگونه قیمت جدید گردد؟
همان گونه که می دانیم ؛ بسته به ویژگی های کارجدید، چند گزینه درست برای قیمت جدید نمودن در دسترس است،
برای نمونه در این پرسش ؛ چون فرموده اید این کار از ابتدا دارای ردیف و مقداری در فهرست بهای منضم به پیمان بوده است (بتن ۲۵۰) ،
یکی از گزینه ها این است که چنانچه دگرش تجزیه بهای قیمت جدید (بتن ۳۵۰) تنها در مقدارهای عامل های تجزیه بها و نه بهای واحد آنها، با تجزیه بهای ردیف اولیه مندرج در فهرست بها (بتن ۲۵۰) تفاوت داشته باشد وگروه این ردیف از کار دگرش نیابد،
این تفاوت مقدارها را تنها به صورت یک ردیف اضافه بها نسبت به ردیف موجود در فهرست بهای منضم به پیمان، تجزیه بها و قیمت جدید نمود.(شرح ردیف پیشنهادی : اضافه بها نسبت به ردیف بتن ۲۵۰ چنانچه بتن طبق نقشه با عیار ۳۵۰ و تامین مقاومت و مشخصات مربوطه ، تهیه و اجرا گردد).
گزینه های دیگر نیز ، بسته به ویژگی و مشخصات کارجدید و دگرش های عامل های تجزیه بها ، قابل بررسی خواهد بود.
#قیمت_جدید
#کار_جدید
#دگرش_ردیف
#تجزیه_بها
#بهای_واحد
#تفاوت_مقدار
#تفاوت_بها
#اضافه_بها
ویرایش ۰۱ این جستار: ساعت ۱۶:۰۰ به تاریخ ۹۹/۱۰/۱۹
ویرایش ۰۲ : ساعت ۸:۵۵ به تاریخ ۹۹/۱۰/۲۰
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به دید بنده ؛ جدای از اینکه در ردیف اضافه بها ۱۶۰۳۱۶ فهرست بها تنها به یک رو اشاره دارد اما از آنجا که ؛
در رنگی نمودن ورق باید دست کم دو لایه رنگ اجرا گردد و بین خشک شدن لایه نخست و اجرای لایه دوم فاصله زمانی نیاز است(منبع؛ دستورالعمل های رنگ آمیزی) ، این کار برای یک روی ورق هنگامی که روی دیگر رنگ نخورده آسان تر است اما هنگامی که قرار شود با هر روش اجرایی، هر دو رو رنگ شوند و آسیبی به رنگ اجرا شده (چه در روی دیگر چه در لایه نخست هر رو) وارد نشود تمهیدات بیشتری مورد نیاز است و از این رو هزینه متفاوتی را نسبت به ردیف اضافه بهای موجود ایجاد می کند که کاربرد ضریب ۲ را مورد تردید قرار می دهد.
#اضافه_بها
#ضریب
#قیمت_جدید
#ورق_رنگی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

با درود
پرسش شماره ۱۳۵/۹۹
 135-99
چرا بر اساس مفاد بند ۳-۵ مقدمه  فصل هشتم فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه (که از سال ۱۳۹۹ به این فهرست بها افزوده شده و در فهرست بهای سال ۱۴۰۲ نیز تکرار شده) اضافه های بها شامل؛ ردیف های ۰۸۰۳۰۱ ، ۰۸۰۳۰۲ ، ۰۸۰۳۰۴ ، ۰۸۰۳۱۰ و ۰۸۰۳۱۱ به سقف های تیرچه بلوک تعلق نمی گیرند.
برهان این عدم تعلق چیست؟ درستی و یا نادرستی عدم تعلق یاد شده را اثبات نمایید .
آیا شرایطی وجود دارد که با وجود اینکه سقف، تیرچه بلوک باشد ، بتوان عملیات اجرا شده را مشمول بخشی از این ردیف ها دانست و به پیمانکار پرداخت نمود؟ اگر بلی ، با بیان برهان ، چرایی آن را کوتاه شرح دهید.
پ.ن: پرسش در تاریخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۹ کمی دگرش یافت، موارد تغییر یافته پررنگ نمایش داده شده و موارد حذف شده خط خورده اند.
#اضافه_بها
#عدم_تعلق
#بتن
#سقف
#تیرچه_بلوک
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
اگر قیمت های اضافه بهای مصرف سیمان تیپ ۲ یا تیپ ۵ به جای سیمان تیپ ۱ در فهرست بهای واحد پایه رشته راه و باند ۱۴۰۳ و ۱۴۰۲ را به ترتیب با قیمت های اسفند ماه ۱۴۰۲ و ۱۴۰۱ در بورس کالا یک مقایسه بفرمایید آنگاه ، به این نتیجه می رسیم که ؛ قیمت این دو اضافه بها در فهرست بهای واحد پایه 1402 ، یک صفر زیاد داشته است!
البته با توجه به اینکه در این مقایسه تولید کنندگان، کدام کارخانه ها باشند ، قیمت ها و اختلاف آنها متفاوت خواهند بود.
این مورد بجز در فهرست بهای راه و باند ، در برخی دیگر از فهرست های بهای واحد پایه از جمله ابنیه و آبیاری و زهکشی ۱۴۰۳ نیز به همین صورت می باشد.
شما نیز یک کنترلی بفرمایید.
سپاس
#اضافه_بهای_نوع_سیمان
#فهرست_بهای_پایه_1403
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror