با درود
متن نامه ی هشت تشکل صنعت احداث ، به ریاست جمهوری درباره وضعیت قهری به سبب ویروس کرونا و درخواست تعلیق را خواندم،
به دید بنده :
یک درخواست حداقلی و ضعیف با متنی نه چندان قدرتمند!
از نظر بزرگی ؛ مجموعه بزرگی این نامه را نگاشته است ،
اما متن نامه را قدرتمند ندیدم ،
هدفی بزرگ و اثری شگرف از قدرت و توان مجموعه نگارنده در کلام سخن نیست ،
آینده مورد درخواست و اثر موافقت نکردن با آن، گنگ و بی هدف است.
نشان از یک نامه پراهمیت از سوی یک سری شرکت بزرگ و قدرتمند به قدرتمندترین فرد قوه اجرایی کشور در متن آن دیده نمی شود.
جالب است بدانیم که شرکت های بزرگ دنیا استاندارد نامه نگاری دارند، دانشگاه آکسفورد یک کتاب پرمحتوا تنها درباره روش ایمیل زدن و متن ایمیل عوامل پیمان ها دارد!
آنگاه ما ،چنین ساده انگارانه می نگاریم!
نامه نگاری به ریاست جمهوری در حوادث قهری ،نیاز به اندیشه ای بزرگ با هدفی شدنی از راهی ساختنی یا یافتنی و البته با نشان دادن نتیجه برد-برد آن دارد.

#نامه_نگاری
#نامه_نگاری_پیمان
#شیوا_نگاری
#برنامه_ریزی
#مدیریت
#اثرگذاری
#کلان_نگری
#دانایی
#توانایی
#کامیابی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
یک بسته لایحه تاخیرات و ادعا این بار برای پوشش و کاربرد در زمینه تاخیرات و ادعا ناشی از بیماری همه گیر کرونا از سوی اینجانب تهیه گردیده است ،
این بسته همینک دارای بیش از ۵۰۰ مدرک و سند رسمی و غیررسمی و اطلاع رسانی از اسنادی است که افزون بر یک مجموعه تاریخی از این دوران ، می تواند در لایحه های تاخیرات و ادعا در انواع پیمان با کارفرمایان گوناگون مورد کاربرد شما ارجمندان قرار گیرد و شامل مدارک ، اسناد و مصوبه ها و بخشنامه هایی در این باره و شرح و روش کاربرد ساده برخی از آنها در لایحه تاخیرات و ادعا ست از جمله از منابع زیر :
- مصوبه ها و اسناد هیات دولت
- اسناد بالادستی در تعریف و دامنه کاربرد فورس ماژور ، حوادث قهری ، هادشیپ ، وضعیت دشوار
- بیمه ها و بیمه بیکاری
- اسناد و مصوبه های وزارت بهداشت و ستاد مقابله با کرونا
- اسناد و بخشنامه های ستاد استانی مبارزه با کرونا در استان تهران
- سازمان برنامه و بودجه
- سندیکاها و انجمن شرکت های ساختمانی و راهسازی و تاسیساتی و پیمانکاری و کارفرمایی در کشور
- جامعه مهندسان مشاور
- فیدیک
- بانک مرکزی ، بانک ها و صندوق ها
- وزارت اقتصاد و دارایی و سازمان مالیاتی
- وزارت صمت و همچنین اتاق های بازرگانی
- وزارت نفت
- وزارت نیرو
- وزارت راه و شهرسازی
- وزارت کشور و استانداری ها و شهرداری ها
- وزارت کار و اداره های کار استان ها
- وزارت ارشاد
- سازمان تامین اجتماعی
- سازمان امور اداری و استخدامی کشور
- سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- سازمان نقشه برداری کشور
- سازمان نظام مهندسی و ساختمان
- سازمان محیط زیست
- شرکت ملی گاز و شرکت های تابعه
- شرکت ملی فولاد ، ایمیدرو و شرکت های تابعه
- دیگر شرکت های دولتی
- شرکت های خصوصی بزرگ کشور
- قوه قضاییه
- مرکز ملی فضای مجازی
- سازمان بهداشت جهانی
- نسخه پشتیبان از کانال تلگرامی لایحه تاخیرات و ادعا ناشی از کرونا (یک کانال خصوصی تلگرامی برپا شده از سوی بنده)
- دستورعمل های اجرایی کاربردی
- رسانه ها و روزنامه ها و بریده روزنامه ها، کاربردی در این لایحه
-آمارها و نمودارها
- نمونه نامه نگاری ها
و دیگر منابع تا کنون است که به روزرسانی نیز می گردد،
و به زودی در دسترس ذی نفعان و کاربران ارجمند آن قرار خواهد گرفت.
با سپاس
#حوادث_قهری
#فورس_ماژور
#هادشیپ
#وضعیت_دشوار
#لایحه_تاخیرات
#لایحه_ادعا
#نامه_نگاری_پیمان
#مستندسازی
#مدیریت
#بیماری_همه_گیر
#کرونا

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
گزارش ناراحت کننده سندیکای شرکت های ساختمانی ایران را خواندم ،
جمله ای که چندبار بر روی آن درنگ نمودم این بود:
" اما متاسفانه باید به اطلاع کلیه اعضای محترم برساند تا این لحظه هیچ یک از نامه ها و تلاشهای صورت گرفته حتی با پاسخی مواجه نشده است"
نیاکان مان درباره برخی کارها و سخنان ، زبانزدی داشتند و می گفته اند :
آب دهانی سربالاست!
به واقع مدیر باید بیاید از کامیابی هایش بگوید وگرنه پاسخ نگرفتن که از چه کسی برنمی آید؟!

به دید بنده و به واقع اگر کسی بخواهد ریاست یکی از این انجمن ها را داشته باشد ، نباید کوچکترین اجازه ای به خودش و دیگران دهد که با امضایش چنین برخورد ناشایستی شود،
و البته کار بسیار سختی است ، اما و به واقع بزرگان این مرز و بوم نشان داده اند که نشدنی نیست اگر با برنامه و حساب شده و با درستی و راستی و دانایی و توانایی همراه باشد.
اینکه چگونه باید امضا را قدرتمند و با ارزش و اجرایی نمود ، به حتم کار بزرگانی است که نمی گذارند کار به چنین گزارش های افسوس از نهاد برآوری ، برسد.
#مدیریت
#نامه_نگاری
#نامه_نگاری_پیمان
#حوادث_قهری
#دانایی
#توانایی
#کامیابی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

در پی روگرفتی از صورتجلسه ۲۹۱ شورای عالی کار،
ایرادهای صورتجلسه نویسی تعیین حداقل مزد کارگران در سال ۱۳۹۹ را در اینجا یادآور می گردم :

۱- دستور این جلسه باید ماده ۴۱ قانون کار باشد و با رعایت ماده ۱۶۹ و ۱۷۰ این قانون درج می شد.(وظایف شورا و دبیر شورا در دستورعمل ماده ۱۷۰ قانون کار مصوب فروردین ۱۳۸۷ آمده است).باید نام حاضران و غایبان و سمت آنها نیز در بالای صورتجلسه درج گردد.
۲- در این صورتجلسه باید نتیجه بررسی دو شرط بیان شده در ماده ۴۱ توسط دبیر شورا آمده باشد یعنی ؛
۲-۱ نرخ تورم باید توسط دبیر شورا از بانک مرکزی استعلام ، دریافت و پیوست صورتجلسه شده ، در جلسه خوانده و اعلام می شد و حداقل مزد محاسبه شده بر اساس آن در صورتجلسه نوشته می شد.
۲-۲ سپس تعداد متوسط خانواده (مانند ؛ آمار تعداد متوسط خانوارهای کشور اعلامی مرکز آمار کشور) که از مرجع مربوطه در یافت و پیوست صورتجلسه شده است خوانده می شود و هزینه متوسط هر خانوار سه و سه دهم نفره در سال گذشته که بازهم مرکز آمار ایران ارائه نموده را نیز پیوست صورتجلسه و در بند دو صورجلسه درج می نمودند.
۳- پس از آن باید مبلغ حداقل مزد کارگر ، پیشنهادی نمایندگان کارگران که مستندات و محاسبات آن پیوست صورتجلسه شده است در بند ۳ صورتجلسه درج و از سوی دبیر شورا برای حاضرین خوانده شود.
۴- پس از آن باید مبلغ حداقل مزد کارگر ، پیشنهادی نمایندگان کارفرمایان (پرداخت کنندگان مزد) که مستندات و محاسبات آن پیوست صورتجلسه شده است در بند ۴ صورتجلسه درج و از سوی دبیر شورا برای حاضرین خوانده شود.
آنگاه نتایج بررسی موارد به طور خلاصه در بند بعدی صورتجلسه بیاید.
۵- چنانچه مبلغ های بندهای ردیف ۲ (بند۱-۲ و ۲-۲) به برهانی از سوی هریک از نمایندگان کارگری ، کارفرمایی یا دیگر اعضا رد شود باید برهان آن و توجیه مربوطه با مستندات بایسته به اعضا ارائه و پیوست صورتجلسه گردد.
۶- راه حل های جایگزین برای رد مبلغ های ردیف های یاد شده باید از سوی نماینده رد کننده ارائه گردد ، این برهان باید به اندازه ای قوی باشد که بتواند بندهای قانونی ماده ۴۱ قانون را رد یا رد نمودن آن را برای اعضا توجیه نماید و راه جبران تفاوت مبلغ پیشنهادی جایگزین با روش های ماده ۴۱ قانون را ارائه نموده باشد.
۷- چنانچه شرکت کنندگان درباره مبلغ های پیشنهادی اعضا (به روال پیشنهادی کارگران و کارفرمایان یا دیگر پیشنهادها) به توافق نرسند ، به روال قانونی باید یکی از دو گزینه ماده ۴۱ قانون کار مندرج در صورتجلسه به رای گیری گذارده شود و یکی به عنوان مبنا تعیین گردد و پیشنهادهای نمایندگان کارگری یا کارفرمایی یا دیگر اعضا مبنای رای گیری قرار نمی گیرد.
به بیانی مبنای رای گیری ، ماده ۴۱ قانون کار است و پیشنهاد شرکت کنندگان در صورتی از دید قانون کار پذیرفته خواهد بود که مورد توافق همه اعضا قرار گیرد.و چنین حقی به شورا داده نشده که مصوبه اش خارج از ماده ۴۱ قانون کار باشد.
۸- آنگاه صورتجلسه طبق قانون توسط دبیر شورا خوانده ،توسط شرکت کنندگان امضاو در دبیرخانه شورا ثبت گردد و دبیر شورا موظف به ارائه گزارش مربوطه است.
۹- سپس برای اعمال دستورعمل آن ، برای درج به روزنامه رسمی کشور ارسال و برای ابلاغ رسمی از سوی وزیرکار به ایشان رونوشت می گردد.
اصل صورتجلسه در دبیرخانه شورا بایگانی و ضبط می گردد.
توجه؛ باید رونوشتی از همه مستنداتی که پیوست صورتجلسه است از سوی دبیر شورا پیش از شروع جلسه در اختیار اعضای شورا و حاضر در جلسه قرار گرفته باشد.
رونوشت صورتجلسه ی امضا شده و پیوست های پایان جلسه هم باید برای شرکت کنندگان و غایبین جلسه ارسال گردد.
#صورتجلسه_نویسی
#نامه_نگاری
#قانون_کار
#قانونمندی
#توافق
#رای_گیری

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در تاریخ ۶ فروردین ماه ۹۹ آقای مهندس آزاد فراخوان گردآوری دیدگاه های اعضای سندیکای راهسازی را منتشر نمودند،
سه روز پس از آن نامه نیز، نامه ی درخواست هشت تشکل صنفی صنعت احداث به رییس جمهور و دیگر سازمان ها از جمله به نظام فنی و اجرایی کشور درباره تعلیق پیمان ها در رسانه ها رونمایی گردید!
همان روز بنده در کانال مترور از کم مایه و ضعیف بودن متن آن نوشتم:
https://t.me/metror/2146

اینک نیز پاسخ درست اما قابل درنگ ریاست امورنظام فنی و اجرایی کشور را درباره آن درخواست دیدم.
#نامه_نگاری_پیمان
#مدیریت_کلان
#برنامه_ریزی
#دانایی
#توانایی
#کامیابی

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
اگر نگاهی به فهرست ده گانه که سازمان تامین اجتماعی برای اجازه دیرکرد ۳ ماهه در پرداخت حق بیمه که پیرو ابلاغ بخشنامه ۱۴۷۷۴ ، اعلام نموده بیندازیم ،
آنگاه درخواست جامعه مهندسان مشاور برای قرار گیری در بین آن رسته ها آن هم یک ماه پس از ابلاغ آن بخشنامه از سوی آن سازمان، جای درنگ و شگفتی دارد!
البته که باید راه هایی برای جبران آثار خسارت های کرونا بیابیم ، اما نه به هر روش و دست آویزی به هر بخشنامه ای که ارزش و جایگاه مان را دگرش دهد.
آیا قراردادن جامعه مهندسان مشاور در بین کسب و کارهای بازار کار، برای بهره گیری از یک مهلت ۳ ماهه پرداخت بیمه ، کار درست و در خور این جامعه است؟!
دست کم متن نامه می توانست پیش از بیان درخواست ، انتظاری و در خور اعضای این جامعه نگاشته شود.
#نامه_نگاری_پیمان
#نامه_نگاری
#بیمه
#رسته
#صنف
#دسته_بندی
#انتخاب_درست
#دانایی
#توانایی
#کامیابی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
در پی نامه نگاری های دست اندرکاران صنعت احداث و شرکت های نظام فنی و اجرایی در کشور در این چندساله و به ویژه این دو ماهه آخر،
و مقایسه متن آنها با نامه نگاری های چند دهه پیش از آن ، یک دگرش اسفناک را می توان دید و آن :
فرآیند فرود آمدن این شرکت ها و تشکل ها از جایگاه بلندی که در کشور داشتند به شخصیتی با کوتهی جایگاه است!! ،
برای نمونه در بیشتر نامه نگاری های این چند ساله ، واژگان زیر ؛
درخواست معافیت ، درخواست مهلت ، کاهش جریمه ، کاهش دیرکرد ، مهلت ، التماس ، خواهش ، کمک ، جبران آثار ، تعدیل ، تعلیق ، تمدید ، مساعدت ، یاری ، نشد ، نمی شود ، نشده است ، نمی توان و دیگر واژگانی از این دست ، بسیار دیده می شود!!
حال آنکه صنعت احداث جایگاه وزین ابرمهندسان و مهربانان و مهربانوانی بوده که همراه سربلندی و قدرتمندی و توانایی ، همیشه فعل های شدن و توانستن و یاری رساندن را سر می داده اند و تنها پاسخگوی یاری خواستن ها بودند و سازندگی می نمودند تا یاری خواستن.
و اما ؛ ما با این جایگاهی که از آن بزرگان به ما رسید ، چه کردیم؟!
کمی بر کارهای مان اندیشه و درنگی اساسی کنیم.

گر همین ره برویم ، ناکجاآباد است.

#منش_مهندسی
#جایگاه_مهندسان
#بازگشت_سربلندی
#آینده_سازی
#دگرش_اندیشه
#نامه_نگاری_پیمان
#نامه_نگاری
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پیشتر بنده چهار شرط حوادث قهری در نظام فنی و اجرایی کشور را در جستار زیر آوردم ؛
https://t.me/metror/2200

و خبرهای کرونا را هم که از یکم اسفند ۹۸ تاکنون پی گیری نموده ایم.
از سوی دیگر این دیدگاه ریاست امور نظام فنی و اجرایی به تاریخ ۲۶ فروردین ۱۳۹۹ در مورد بیماری واگیردار و همه گیر کرونا را خواندیم ؛
https://t.me/metror/2187

به دید بنده این پاسخ آقای قانع فر در پاسخ به نامه و درخواست هشت تشکل صنعت احداث، یک ایراد بسیار اساسی دارد ،
می توانید حدس بزنید ، این ایراد چیست؟
دیدگاه خود را تا ساعت ۱۴:۳۰ بعدظهر امروز برای بنده تلگرام نمایید؛
@metror_ir
با سپاس.
#بیماری_همه_گیر
#شرایط_حوادث_قهری
#نامه_نگاری_پیمان
#فورس_ماژور
#کرونا

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
درباره نامه خوش نگاشت ریاست نظام فنی و اجرایی کشور درباره راهکارهای برون رفت از آثار فراگیری بیماری همه گیر کرونا؛
نخست سپاس از کاربرانی که دیدگاه شان را درباره فراخوان ایراد این نامه ریاست نظام فنی برای ما فرستادند؛
https://t.me/metror/2210

اما به دید بنده، تنها ایراد اساسی این نامه را باید تاریخ آن (۲۶ فروردین ۱۳۹۹) دانست!نزدیک دو ماه از نخستین مرگ و میر کرونا در کشور!
زیرا به واقع کنش دیرهنگام نظام فنی و اجرایی کشور به یک رویدادی که قهری بودنش در بخشی از پیمان های صنعت احداث کشور اثبات شدنی است ، جای شگفتی بود،
اما و به واقع بجز تنها ایرادی که بیان شد باید متن این نامه را خوش نگاشت دانست و کمتر بتوان به مفاد آن ایراد گرفت.
شاید اگر این نامه بیش از یک ماه زودتر به دست کاربرانش می رسید ، هیچ ایرادی نمی شد بر آن گرفت و ریاست امور نظام فنی جای دستمریزاد هم داشت.
کنش به هنگام ، نوشداروی دیرهنگام نخواهد شد، اگر بهانه ای چون ، دیررسیدن بهتر از هرگز نرسیدن نباشد.
#نامه_نگاری_پیمان
#مدیریت_کلان
#برنامه_ریزی
#به_هنگام
#حوادث_قهری
#بیماری_همه_گیر
با سپاس
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در شیوه نامه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات بجز پایگاه اطلاع رسانی موسسه (سازمان) مربوطه ، دو مرجع دیگر را برای دسترسی به قوانین و مقررات معرفی نموده است ؛
یکی تارنمای روزنامه رسمی کشور و دیگری، پایگاه ملی اطلاع رسانی قوانین و مقررات کشور
اما در پایین فایلی که از تارنمای پایگاه ملی اطلاع رسانی بارگیری می نماییم ، یک نشانی اینستاگرامی خودنمایی و یا راهنمایی می کند! که در متن شیوه نامه ، نام و نشانی از آن نیامده است!!
شاید این خود شیوه نامه دیگری است!
#نامه_نگاری_اداری
#دقت
#ریزبینی
#رعایت_قانون

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
و سپاس از ارجمندانی که دیدگاه خود را برای بنده فرستادند و پاسخ های به نسبت خوبی بودند اما شوربختانه نه تنها در هیچ کدام از دیدگاه ها ، به نامه ۵۴۴۰ ( نامه مورد استناد در این نامه) توجه نشده بود ، بلکه نکته زیر که به دید بنده نکته مهمی است نیز مورد توجه نبود:
به دید بنده این نامه ها ی انجمن ؛
برد - برد نبود ،
هیچ کارفرمایی دوست ندارد یک نامه از پیمانکار دریافت نماید (نامه شماره ۵۴۴۰) که برایش تعیین تکلیف کرده و سپس ۲۱ روز پس از آن ، نامه دیگری از وی دریافت کند(نامه شماره ۵۴۵۸) که ادعا کند شما آن نامه پیشین را نقض و اینک باید ۱۰درصدی که گفته بودم را به این صورت به من خسارت بدهید!
لایحه ادعا برای رسیدن به یک هدف مناسب ، باید مستند و برد- برد دیده ، نوشته ، تنظیم و فرآیند گردد، تا آن هدف با قدرت دست یافتنی گردد.
#نامه_نگاری_پیمان
#لایحه_ادعا
#مدیریت
#برنامه_ریزی
#مستند
#برد_برد
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
روش نگارش نامه شماره ۱۲۰۳-۱۱۰ به تاریخ ۹۹/۰۲/۲۴ جامعه مهندسان مشاور برای مان ناآشنا نیست و همان روش نامه نگاری های این چند ماهه از سوی انجمن ها ، سندیکاها ، تشکل ها و شرکت ها بوده است ،
اما پاسخ درخور مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی به ویژه انتظاری که در پایان پاسخ خود بیان داشته ستودنی است ، همانی که جامعه باید پیش دستی می نمود و در نامه خود به آن اشاره می داشت و راهکارهای انجام شده از سوی جامعه مهندسان مشاور را هم اشاره می نمود و سپس انتظار اولویت پرداخت می داشت.
به دید بنده نیز به واقع اولویت پرداخت ها هم باید به آن پیمانکاران و مشاورانی باشد که در این مدت راهکارهای خلاقانه و هوشمندانه ای را از درون پیمان و اسناد آن برای عملیاتی نمودن انجام تعهدها با روش هایی بهره ورانه همسو با فعال ماندن توسعه مندی این مرز و بوم ، یافته و به کار بسته اند، اینک البته انتظار اولویت هم داشته باشند ، مایه خرسندی است.
#نامه_نگاری_پیمان
#مدیریت
#راهکار
#برنامه_ریزی
#بهره_وری
#حوادث_قهری
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به دید بنده ؛ بیانیه جامعه مهندسان مشاور در مور تراکم فروشی ،بیانیه ای به جا و بیان دیدگاهی مناسب است ،
اما چند ایراد کوچک هم دارد:
۱-متن آن بلند و شرحی بیش از اندازه دارد.
۲- بدون تاریخ است ، ثبت سابقه نمی شود.
۳- بدون مرجع خبر است ، خبر باید از یک مرجع یا رسانه معتبر برگرفته شود.
۴- بیان ادعاها (مانند ؛ بنا به نظر بسیاری از اقتصاددانان !) باید همراه با مرجع و آمار و مستند باشد تا برای جامعه مهندسی ، سخنی پذیرفتنی باشد.
#نامه_نگاری
#مدیریت
#ریزبینی
#کلان_نگری
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
از این گونه نامه نگاری ها آن هم از جامعه مهندسان مشاور کشور که خود باید نمونه و الگوی دیگران باشد ، در شگفتم! (نامه شماره ۱۶۲۴-۱۶۰ به تاریخ ۱۷ تیر۹۹ )
ببینیم که چگونه می توان وزن یک موضوع خوب را با یک نامه نگاری بد و بدون مستند کاهش داد!
به این جمله در نامه مورد اشاره توجه کنیم:
"مناقصات معمولا به انتخاب مهندس مشاور ضعیف تر منجر می گردد که این امر معمولا به افزایش هزینه های اجرایی و بهره برداری طرح ها می انجامد"
اینک دو نکته :
۱- مهندس مشاور ضعیف تر چه سخنی است؟ آیا منظور مهندس مشاور نامتناسب با اهمیت موضوع مورد مناقصه است ، چون به کاربردن واژه ضعیف ، خود سبب کاهش ارج مهندسان مشاور است.!
۲- یادآوری نماییم که نویسنده این جمله ، مهندسان مشاور ایرانند، همان ها که خود برای اثبات کوچکترین ادعایی، مستند معتبر و قابل استناد درخواست می دارند تا بلکه آن ادعاها مورد بررسی و شاید پذیرفتنی گردند!
اینک چگونه گیرنده نامه باید بدون مستند و مرجعی معتبر و تنها با سخن راندن و ادعا ی یک مجموعه در یک نامه بپذیرد که امری ادعا شده! سبب افزایش هزینه های اجرایی و بهره برداری طرح ها می گردد؟!!!
به دید بنده در اینجا بهتر بود برای اعتبار بخشی به این ادعا به یک سند یا پژوهشی مستند شده ارجاع داده می شد تا هم اثبات ادعا می گردید و هم می توانست اثر و انتظاری بی اندازه زیاد در پذیرش و اقدام از سوی گیرنده نامه ایجاد نماید، چیزی که جای آن در این نامه ، بس خالی است.
در نامه نگاری های مان بیش از پیش دقت نماییم.
#نامه_نگاری_پیمان
#مدیریت_کلان
#کلان_نگری
#دانایی
#توانایی
#کامیابی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

پرسش و پاسخ شماره ۱۳۵/۸۰
135-80
درود
در قراردادی خصوصی (در اینجا عملیات خاکی با حاکمیت نشریه ۴۳۱۱ و مدت پیمان ۶ ماه) و انجام کار توسط پیمانکار جزء ،
مدت زمان هایی برای ارسال پاسخ مکاتبات بین طرفین مشخص نشده است (اصلاً Coordination Procedure نداریم). فارغ از عرف موضوع ،
آیا ماده قانونی وجود دارد که بتوان به آن استناد کرده و مهلت پاسخ به مکاتبات یا عدم پاسخ و پذیرش محتوا را استدلال کرد؟
ممنونم.
دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
درود بر شما
پیمان یک مجموعه به هم پیوسته است‌.
در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ تعهدات ، وظایف و حقوقی برای دو طرف پیمان و مشاور به عنوان عامل سوم تعیین شده است،
پیوستگی های پیمان چنان است که انجام این تعهدات ، وظیفه ها و یا تعلق حقوق های مهلت دار از جمله حقوق ماده ۴۶ یا ۴۸ ، ابدی و بدون انتهای زمانی نیست.
برای نمونه گذر کردن از بازه زمانی مهلت رسیدگی و پرداخت در ماده ۳۷ سبب آغاز تاخیر در پرداخت و افزایش مدت پیمان در بند ۹ ماده ۳۰ می گردد،
یا تاخیر در تحویل دادن کارگاه در ماده ۲۸ نیز پیوندی در ماده ۳۰ دارد،
در عدم پاسخ دهی ها هم باید بر حسب موضوع ، پیوند یا پیوندهایش را در شرایط عمومی پیمان بیابید؛
فرض ؛ عدم پرداخت به سبب اشکال یا نقص عملیات باید بر اساس ماده ۳۷ توسط مشاور در صورت وضعیت درج و مشخص گردد،
یا اگر روش اجرا در تایید یا عدم تایید صورت وضعیت اثرگذار بوده ، مشکل را باید در دستورعمل های ماده ۱۸ که تهیه آن در تعهد پیمانکار و تصویب آن در تعهد کارفرما بوده جستجو نمود و چنانچه روش یا روش ها در مهلت های قانونی ارائه شده و تا آغاز زمانی آن ردیف یا ردیف های مربوطه از روش اجرا در برنامه ، پاسخی مبنی بر رد آن دریافت نشده تایید شده تلقی می گردد ،
اگر تایید برنامه زمانی خود سبب تاخیر در اجرای برنامه کلی شود ، برنامه کلی منضم به پیمان ملاک انجام تعهدات است و تعهدات در چارچوب پیمان و قوانین و اصول حاکم بر آن که در ماده ۲ توافقنامه به روشنی آمده باید در زمان های تعیین شده در برنامه کلی و مدت های تعیین شده در شرایط عمومی پیمان و قوانین موضوعه و حاکم به انجام رسند.
هر تعهدی که تاخیر در انجام تعهد یا تعهدات دیگری را سبب گردد باید پیوندهایش را در پیمان ، شرایط عمومی و خصوصی و برنامه زمانی کلی و تفصیلی و دیگر اسناد پیمان با رعایت اولویت ها به روشنی بیابیم و مورد استناد قرار دهیم.
از این رو باید نخست این پیوندها را برای آغاز آن فرآیند و پایان یافتن یا رسیدن به یک یا چند تعهد پس از آن در اسناد پیمان بیابید ، یافتن این پیوندها بخشی از راهکار یافتن پاسخ پرسش تان است.
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_۴۳۱۱
#نامه_نگاری
#زمانبندی
#برنامه_زمانی
#مکاتبات
#اسنادپیمان

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش یکی از کاربران ارجمند کانال مترور :
درود
آیا برای اجرای ماده ۳۹ یا ۴۱ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و در صورتمجلس تحویل موقت یا قطعی باید کار تحویل کارفرما گردد یعنی فرض نوشته شود به کارفرمای محترم تحویل قطعی گردید؟
نمونه متن کامل و جامعی از صورتمجلس تحویل موقت و قطعی وفق این شرایط عمومی پیمان دارید؟باسپاس

پاسخ #مهندس_مترور_جعفرزاده
با درود
پاسخ خود را می توانید در بسته کاربردی پرمحتوایی که در این زمینه در تارنمای مترور وجود دارد بیابید ، تهیه این بسته از این نشانی:

https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz04-p05

داده های کاملی در مورد تحویل موقت و تحویل قطعی و رفع نقص ؛ موضوع ماده های ۳۹ و ۴۱ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و ؛
نمونه فرم های بسیار کاربردی و نامه نگاری ها و متن نامه و صورت مجلس ها و فهرست پیوست های صورتمجلس و پرسش و پاسخ های مربوطه و فرآیند و اقدام های تحویل موقت و قطعی ،
در این بسته (پکیج) کاربردی ارائه شده و آخرین بازنگری آن در همین اسفندماه ۹۹ انجام گرفته است ، که تهیه آن را به شما پیشنهاد می نمایم.
#تحویل_موقت
#تحویل_قطعی
#رفع_نقص
#هیات_تحویل
#مکاتبات_پیمان
#نامه_نگاری
#نشریه_۴۳۱۱
ماده 39
ماده 41
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
آیا تا کنون شده در زمان مناقصه ای ، بند (ج) ماده ۱۶ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ را به درستی اجرا و از داده های آب و هوای منطقه محل اجرا اطلاع کامل و مستند به دست آورده باشید تا بتوانید در زمان اجرا و یا در زمان پیمان از این داده ها برای اجرای مناسب و یا اثبات ادعا استفاده نمایید؟
چگونگی انجام آن را در جزوه بررسی آب و هوایی محل اجرای پروژه به طور کامل خواهید یافت :
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz13-p16
در بردارنده :
چگونگی دریافت و دسترسی به منابع آماری آب و هوایی محل اجرای پروژه و بررسی آن برای کاربرد اجرایی ، مستندسازی و مدیریت تاخیرات و ادعا
- موضوع بند ج ماده ۱۶ (آمار ۲۰ ساله) و دیگر ماده ها از جمله ماده ۴۳ و ۲۱ شرایط عمومی پیمان 4311 ،
- برخی منابع قانونی و بخشنامه ای تعهدات در مورد بررسی آب و هوا و حوادث محل اجرای کار
- مرجع آمار آب و هوایی محل اجرای کار و چگونگی دریافت داده ها
-روش تهیه برخط و مستند آمارآب و هوایی محل پروژه از مرجع معتبر
- داده‌ های برنامه ریزی فصلی ، کوتاه مدت و هفتگی‌آب و هوایی محل پروژه
- داده های راه های کشور منتهی به محل اجرا (پروژه)‌
- کاربرد داده های راه های کشور و وضعیت آب و هوایی آن در لایحه ادعا
- چگونگی کاربرد داده های سازمان راهداری های کشور در اجرا و ادعا
- برخی دیگر از مرجع ها ، در دامنه بررسی های آب و هوایی و آثار آنها
- داده های کاربردی در مدیریت سیلاب (‌فایل جداگانه پیوست شده) س740
- وظایف عوامل پیمان در مهار سیلاب (‌فایل جدا پیوست شده)
- نظام نامه مدیریت سیلاب و کاربرد داده های آن در تعهدات پیمانکار
- داده های زلزله و در ارتباط با تعهدات عوامل پیمان (‌فایل پیوست شده)
- نقشه ها و داده های کاربردی لرزه‌خیزی‌ در انجام تعهدات پیمان
- نمونه مستندات و نامه نگاری ها
- نمونه نامه نگاری درباره پیش بینی هواشناسی محل اجرا و پروژه
- نمونه نامه نگاری درباره بیمه در پروژه
- نمونه نامه نگاری درباره ارائه داده های سیل در محل اجرا و پروژه
- نمونه نامه نگاری درباره لرزه خیزی محل پروژه
- نمونه پیش بینی فصلی محل اجرا و پروژه

با این بسته کاربردی ، خواهید توانست با آگاهی بایسته و مستندات کامل از آب و هوا و وضعیت منطقه اجرای پروژه در مناقصه شرکت و در مدت پیمان آگاهانه اقدام به اجرا و مدیریت مناسب تاخیرات و ادعا نمایید.
#آب_و_هوا
#محل_اجرا
#محل_پروژه
#نامه_نگاری
#پیشنهاد_قیمت
#ماده_۱۶
#نشریه_۴۳۱۱
#لوایح_ادعا
#لوایح_تاخیرات
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
به دید بنده یکی از اشکال های پایه ای بسیاری از کارشناسان و برخی نهادهای خصوصی و عمومی کشور ؛
در رعایت ننمودن اصول نامه نگاری ها و نوشتن هاست :
در همین بیانیه موارد زیر مورد ایراد است؛
۱- عنوان بیانیه با متن آن یک ناهمخوانی دارد ، از اساس بیانیه نباید در پی اصلاح لایحه به هر طریقی باشد ، بلکه باید نشان دهد در پی مشارکت در بررسی لایحه و توجه و رفع برخی اشکال های ریشه ای و مهم در طی بررسی تا تصویب آن است.
از این رو عنوان و متن کمی ناشیانه نگاشته شده است.
۲- موسسه ای در بردارنده ۹ تشکل که ۱۵ سال سابقه دارد ، باید پیشتر هم با دولت و مجلس همکاری نموده باشد و تا کنون خود یک تشکلی شناخته شده باشد ، چه نیازی به معرفی چند خطی در ابتدای بیانیه است؟
همچنین نیازی به شرح بسیار برای چرایی صدور بیانیه نبوده است.(قدرت بیانیه را کاهش می دهد).
شاید تا اینجا ۸ خط نخست نامه کارآیی چندانی در هدف نهایی نامه نداشته باشد و می شود با دو خط هم ، همین پیش نیاز را بیان داشت.
۴- بهتر بود اشاره به مصوبه سازمان ملل با ذکر مشخصات بیشتری از نشانی اصلی آن باشد (شماره ، جلسه و متن لینک شده)
۵- نادیده گرفتن برخی قوانین به لزوم، مترادف با بی قانونی نیست (بی طرفی نویسندگان را مورد تردید قرار می دهد) ، شاید بهتر بود گفته شود ؛ بهره نبردن از توانمندی آن قوانین ، تکرار بیهوده راه های رفته و ایجاد راهکارهای موازی است ، همچنانکه اگر این قوانین کمبودی دارند بهتر است برطرف گردند تا اینکه کامل کنار نهاده شوند.
۶- تعمیم دادن همه پروژه ها به دامنه این لایحه نیز ، به لزوم تاراج اموال عمومی نیست! (خواننده در درستکاری و بی طرفی نویسندگان تردید خواهند نمود) ، بلکه بهتر بود می نوشتند : این تعمیم ؛ هزینه کرد بیشتر ، دور شدن از هدف اصلی لایحه و یا خارج شدن از مسیرهای کنترل شده خواهد بود.
۷- خواسته اصلی بیانیه در پایان ،به صورت بینابینی و با تردید بیان شده ،
اگر این نهاد به قدرتی که برای خودش متصور است (۴۰۰۰ شرکت و ۱۰۰ هزار نیروی کارآمد) و به آن باور دارد و از سوی همه آنها سخن می گوید پس بهتر بود ، خواسته هایش را روشن (صفر و یک) بیان نماید و اگر باور ندارد ، خیر ، که اگر این دومی است که نیازی به نوشتن این بیانیه نبود ،
نمی شود بیانیه داد و خود را کامل بری دانست ، نمی شود خواسته ای داشت و کاری عملی و محکم انجام نداد!!
بلکه اگر باورِ نیاز به اصلاح این لایحه است باید مقتدرانه ، کارشناسانه و محکم بر اصول بیان شده پافشاری و بگوید ؛ مجموعه این تشکل ها تا پای توان جهت برپایی حق قانونی و بایسته همه ذینفعان و مردمان و رفع تبعیض و حذف رانت در این لایحه اقدام های قانونی و روشنگرانه را با تمام توان انجام خواهند داد و البته آماده همکاری با مجلس و دولت در اصلاح اشکالات موجود و ایجاد راهکارهای شایسته و بایسته در این لایحه است.
۸- باید دیدگاه کارشناسی باشد و با جزییات بیشتر هم ارائه شود و از این رو نیاز بود اشاره گردد که ؛
این مجموعه تشکل، موارد مورد نظر و راهکارهای خود را شفاف و کارشناسی شده در یک بیانیه ی جداگانه منتشر خواهد نمود.
#نامه_نگاری
#لایحه_مشارکت_عمومی_خصوصی
#مدیریت_کلان
#مدیریت_ادعا
#آینده_نگری
#خردورزی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
در این دوره ؛
https://t.me/metror/4030
مدرس به همراه شرکت کنندگان چه مواردی را انجام می دهد؟و تفاوت این دوره با دوره های مشابه یا پیشین چیست؟؛
۱- در مورد کار در شب ؛ تعریف کار در شب و تفاوت آن با شب کاری و شیفت کاری و معرفی و کاربرد مقررات قانونی هرکدام ،
حالت های گوناگون کار در شب و محاسبه هزینه های پیمانکار شامل نیروی انسانی ، ماشین آلات ، حمل و نقل ، بالاسری ها و اندازه گیری و اثبات آنها در مناطق مختلف کشور
۲- در مورد آب و هوا و مشخصات ساختگاه و بیمه ها ؛ شرح و کاربرد مبانی قانونی و مقررات آن و اخذ داده ها از مراجع ، کاربرد داده ها در پیشنهاد قیمت و سپس کاربرد و محاسبه هزینه ها و تفاوت هزینه های پیمانکار در مدت پیمان
۳- در مورد تجزیه بهای قیمت ؛ معرفی منابع قانونی روش تجزیه بها و منابع قیمت ها و تهیه کارگاهی تجزیه بهای قیمت به صورت زنده ؛ شامل:
اخذ داده ها از منابع و گزینش قیمت ها و محاسبات مدول و مقیاس ها و مقدار ها و هزینه ها و اعمال ضریب های متعلقه در تجزیه بها آنالیز تفاوت ضریب بالاسری در تجزیه بها و اعمال ضریب بالاسری در بهای نهایی قیمت ، انجام سریع تعدیل و تعدیل معکوس قیمت و چگونگی کاربرد شاخص ها ،
۴- انجام مستند سازی ، نامه نگاری ها و توافق ها و از جمله نامه نگاری های کاملی برای کار جدید، قیمت جدیدو فاکتوری.
۵- اخذ داده ها از منابع آنلاین و آفلاین به صورت استریم و زنده اجرا خواهد شد.
۶- روش کار با منابع آنلاین و تهیه داده ها و گرفتن فایل ها و محاسبات آنلاین با همراهی شرکت کنندگان انجام و فایل ها در اختیار آنها قرار می گیرد.
۷- گزینه ای از فیلم کارگاه در اختیار شرکت کنندگان قرار خواهد گرفت.
#استریم
#تجزیه_بها
#پیشنهاد_قیمت
#قیمت_جدید
#کار_در_شب
#ساختگاه
#محل_اجرای_کار
#هزینه_ها
#بالاسری
#مستندسازی
#نامه_نگاری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
دامنه ضریب کارشناسی آلفا در فهرست های بهای رسته حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران.
کاربرد واژگان در این بخشنامه هم جای درنگ دارد.
#فردوسی
#ایران_زمین
#اصول_کارشناسی
#نامه_نگاری
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror