با درود
آموزشی در باره لایحه ادعا:
برای آنکه ببینید توان تان در انجام لایحه ادعا به چه اندازه است ، پیشنهاد می گردد :
پرسش و پاسخی طرح نمایید که مورد کاربرد در حل یک مشکل قراردادی یا اجرایی پس از عقد قرارداد ، باشد (‌موضوع را نخست خودتان انتخاب نماییدتا در اندازه دانش خودتان باشد ، سپس به سراغ پرسش ها و موضوع های سخت تر بروید!).
در انجام آن نکته های زیر را مورد توجه قرار دهید :
1- پرسش دارای داده های بسنده ای باشد و بهتر است دارای بیش از یک پاسخ باشد( نه به حتم).
2- سطح دانش پاسخ دهنده برای آن ببینید ، برای نمونه پرسش از سوی کسی که دست کم 5 سال سابقه در پیمان و پروژه های ساده داشته باشد قابل پاسخ دادن باشد.( خودتان باید دست کم همین مقدار تجربه داشته باشید).
3- پاسخ شما از دید پیمانکار و با راهکارهای قابل فهم و ساده و همراه اسناد و مدارک و محاسبه و برآوردها و فایل های آنها همراه باشد.
4- باید راهکار رد پاسخ خودتان از سوی یک مشاور (‌یا کارفرمای)‌ هم سطح خودتان را در آن دیده باشید (فرضی) و سپس پاسخ و راهکار رد ادعای وی را نیز طرح و شرح دهید.
5- باید یک پاسخ جایگزین برای پاسخ نخست تان نیز طرح کنید با فرض اینکه در ردیف 4 در رد ادعای مشاور یا کارفرما ناتوان گردید یا اسنادی را ارائه نمایند که شما در پاسخ نخست تان به آنها توجه نداشته اید.
6- چند بار از نخست تا پایان لایحه را بررسی و مرور نمایید و هربار تلاش کنید از دید تازه ای به آن نگاه کنید.تا بتوانید کاستی هایش را بهتر دیده و برطرف نمایید.برای این کار باید اسناد مرجع را بیشتر و بیشتر بخوانید و چنانچه تفسیر معتبری درباره آنها وجود دارد به آنها نیز رجوع و آنها را به کار ببرید.
7- باید بتوانید این پکیج را برای خودتان و سپس در یک جمع کارشناسی پرزنته نمایید.( می توانید از آن فیلم تهیه نمایید و کم و کاستی هایتان را مرور نموده یا آن را با کارشناسان خبره تر درمیان گذاشته و راه برطرف کردن آنها را بیابید و تمرین نمایید).
اگر همه این کارها در تجربه شما نیست ، بهتر است یک نمونه لایحه ساده آماده را تهیه ، بخوانید و مرور و تمرین کنید و سپس نکته های ردیف های 6 و 7 را درمورد آن به اجرا بگذارید.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
یکی از دوستان پرسیده ؛ چرا در شرایط عمومی پیمان 4311 برای تاخیر درپرداخت ، خسارت دیرکرد دیده نشده است؟
بخشی از دیدگاه بنده در این باره این است که ؛
نشریه 4311 از روی نسخه ای که در سال 1353 تهیه شده ( که خود آن هم از روی نسخه 4 سال پیشترش و آن هم از روی نسخه 1342) کپی برداری شده است،
آن سال ها از اساس دیرکرد به آنچه امروزه کارفرمایان دولتی و نادولتی روال کرده اند وجود نداشته و به اندیشه نمی رسیده است که ده ها سال پس از آن مردمانی از این سرزمین به چنین فرومایگی هم برسند! و البته ویرایش های همان دو دهه نخست نیز نشان از درستکاری بیشتر جامعه داشته و از این رو ویرایش هایی در باره دیرکرد و خسارت و جبران آنها در شرایط عمومی پیمان چندان دیده نمی شود (‌جامعه عمرانی سالم تر بوده اند!).
به آن سال ها که برویم ، قانون بودجه ،‌قانون بوده و بهتر و بیشتر اجرا می شده و تامین مالی ها تنها بر روی کاغذ و گاهی به این اندازه ی امروز رانت زا نبوده است!
از سوی دیگر هم درست کارانی در جامعه عمرانی کشور بوده اند که نیاز به ماده 53 کمتر بوده یا اجرای بند 2 -الف ماده 53 به سادگی شدنی بوده است.
وجود همین بندها نشان می دهد نویسندگانش به زبان بی زبانی می گفته باید جامعه را به سوی درستی و راستی و پاک تری راهنما بود ،
ورنه در جامعه ای که به هیچ چیز پای بند نیست و قلب ها به سختی سنگ نزدیک تر ، هرچه قانون را میخ کوب ترش کنید ، بیشتر ترک برمی دارد ، هرچه خسارت تاخیردرتادیه بیشتر ، رانت و آز برای گرفتنش بیشتر!
البته برهان های دیگری هم بوده و هست که در زمانی دیگر بیان خواهد شد.
#نشریه_4311
#جبران_دیرکرد
#درستکاری

کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

نشانی دریافت کاربرگ واژگان فارسی در دستگاه فنی و اجرایی کشور (‌ویرایش پایانی ) :
"1- در کاربرگ پی دی اف :
www.metror.ir/index.php/component/attachments/download/135"
2- در کاربرگ اکسل :
" www.metror.ir/index.php/component/attachments/download/137"

با درود
برابرسازی فارسی واژگان پرکاربرد درنظام (دستگاه) فنی و اجرایی کشور؛ آخرین ویرایش
در تارنمای مترور جایگزین ویرایش پیشین گردیده است و در همان نشانی همیشگی در دسترس دوستداران قراردارد،
دریافت این بسته برای همگان رایگان است:
۱-در کاربرگ اکسل؛
http://www.metror.ir/index.php/component/attachments/download/137

۲-در کاربرگ پی دی اف؛
http://www.metror.ir/index.php/component/attachments/download/135

#واژگان_فارسی
#شیوا_نگاری
#نامه_های_اداری
#دستگاه_فنی_اجرایی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به آگاهی می رساند ارجمندانی که از 28 بهمن ماه جاری تا پایان روز چهارم اسفندماه 98 از تارنمای مترور خریدی انجام داده باشند افزون بر تخفیفی که داده شده است ، در روز مهندس (‌پنجم اسفند 98 )‌ نیز می توانند تا 10 دقیقه مشاوره رایگان تلفنی از بنده دریافت نمایند، زمان مشاوره تلفنی بین ساعت 16:30 تا 21:30 آن روز خواهد بود ، که زمان تعیین شده برای هریک از این ارجمندان به تلفن همراه ایشان پیامک خواهد گردید.
#روز_مهندس

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
به آگاهی می رساند ، درنگر است چنانچه خدا بخواهد ، پنجم اسفند سال جاری به بهانه روز مهندس ، در یک گروه تلگرامی ویژه یکروزه ، از ساعت 8:00 تا 16:00 ، به پرسش‌های کاربران ارجمند پاسخ دهم ،
از این رو چنانچه خود یا دوستان تان پرسش و درخواست شرکت در این گروه تلگرامی یکروزه را دارید ، درخواست را تا روز شنبه سوم اسفندماه ۹۸ به کاربری بنده به نشانی زیر بفرستید تا نشانی گروه برای تان فرستاده شود یا به گروه افزوده شوید ، پس از ورود به گروه می توانید ، پرسش های خود را در دامنه آیین نامه گروه در آن درج نمایید ، اما پاسخ کوتاه به این پرسش ها در آن گروه ، تنها در زمان تعیین شده داده خواهند شد ، کاربری بنده برای دریافت درخواست شما:
@metrorir

و چنانچه برپایی این گروه یکروزه امیدبخش بود ، این همکاری ها را به بهانه ها و با کارکردهای دیگر نیز گاه و بی گاه ادامه خواهیم داد.
امید که تلاش های همگی ما به سربلندی روزافزون این مرز و بوم بینجامد.
#روز_مهندس
#پرسش_و_پاسخ
#گروه_مترور

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

درود
به دید بنده هرگاه داوری به ما سپرده می شود ، بهتر است پیش از رویداد مورد داوری و بررسی اسناد و دفاع ها ، پیش داوری نکنیم زیرا، هرگونه پاسخی که پس از بررسی و هنگام نتیجه داوری مان بیان می گردد ، چنانچه به آن پیش داوری ما نزدیک باشد ، تردید در درستی داوری و اثرگذاری پیش داوری در آن هویدا و چنانچه از آن دور باشد تردید در دانش مان را نزد ذینفعان درپی خواهد داشت.
داور ، پیش داوری نمی کند.
#داوری
#پیش_داوری
#درستی
#نادرستی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
ماده 11 بخشنامه 2800 امورمالیاتی براساس دادنامه شماره 348 دیوان عدالت اداری ، ارزش قانونی ندارد و شرح و دامنه آن در نامه شماره 210/98/98 سازمان امورمالیاتی کشور یادآوری شده است.
#قرارداد
#مالیات_ارزش_افروده
#خدمات_نیروی_انسانی

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
امروز روی جلد هفته نامه تجارت فردا به یک نکته ژرفی درباره موضوع تلاش کاندیداهای مجلس اشاره شده بود :
کورس آنها در هزینه کردن بیشتر درآمدها و سرمایه های کشور ، بجای
کارآمدی و بیشینه کردن سود ملی،
و چه زیبا سخنی گفته ،
از آن روی که هزینه کردن، بدون کارآمدی بیشتر آن در بیشنه کردن درآمد و سود ملی ، که کار چندان سختی نیست و به چه کار این مرز و بوم آید؟!! ،
چنانچه ؛
این بخش دوم در کدام برنامه دیده شده و کدام مجلس توان انجامش را دارد؟(پیش نیازهای یک مجلس پرتوان و کارآمد چیست ، و بدون آن به کجا ره خواهیم یافت؟)
نیاکان مان گفته اند؛
کار هر کس نیست خرمن کوفتن،
گاو نر می خواهد و مرد کهن.
#برنامه_ریزی
#سیستم
#مجلس
#هزینه
#درآمد
#کارآمدی
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
#سربلندی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
روز مهندس بر مهندسان دانا و توانا
پاکدست و پیمان مدار
جسور اما خوش بیان
ریز بین اما کلان نگر
میهن دوست اما دنیا ساز
خوش رو اما قاطع
دادخواه و دادگر
پی جو و پیگیر
دانشمند اما دانشجو
آغازگر و پایان ساز
خجسته و میمون باد.
سربلندی این مرز و بوم از آن تان باد.
پیروز باشید
#روز_مهندس
#دانایی
#توانایی
#کامیابی

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
برخی از پرسش هایی که کاربران ارجمند گروه مترور ، در این چند روز در گروه بیان و امروز در آن گروه از سوی اینجانب پاسخ داده شد در پس این پست آورده می شوند :
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
👇👇👇👇

با درود

پرسش ۱۱۴۰۰۱:
در پیمان های ۴۳۱۱ با بخشنامه ۵۰۹۰ ، منظور از دوره صورت وضعیت (t) در بند ۳-۱ بخشنامه ۵۰۹۰ دقیقا" چیست؟
آیا ملاک دوره کارکرد صورت وضعیت است یا فاصله زمانی تسلیم صورت وضعیت و صورت وضعیت قبلی به کارفرما بر حسب روز؟

سپاس
#مهندس_علاقمند
‌‌

با درود
پرسش ۱۱۴۰۰۲:
در پیمان های ۴۳۱۱ با بخشنامه ۵۰۹۰ آیا میزان همپوشانی بین تاخیرات فنی و اجرایی با تاخیرات مالی فقط یک روز می باشد؟

با کدام برهان؟

سپاس.
#مهندس_علاقمند

با درود
پرسش ۱۰۱۰۰۱
چنانچه در پیمان احداثی (فرض یک کارخانه سیمان) که شرایط عمومی پیمان ۵۴۹۰ بر آن حاکم است ، اجرای کار دارای تاخیر زمانی غیرمجاز از سوی پیمانکار باشد ؛
آیا کارفرما می تواند بابت این تاخیر ، مانده پیش پرداخت نزد پیمانکار را به روزرسانی نماید به بیانی مبلغ بیشتری از وی مطالبه یا کسر کند؟چرا؟
با بررسی اسناد پیمان ادعای خود را ثابت نمایید.
توجه: در این باره با یک پیمان فرضی ، حالت های گوناگون را مورد بررسی قرار داده و یک لایحه ادعا و دفاعیه درباره آن ارائه نمایید.
با سپاس
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

با درود
پرسش ۱۰۱۰۰۲
براساس قانون های بالادستی جاری برای پیمان ها (در این پرسش با شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱) ، چه مشخصاتی از دو سوی پیمان باید به حتم در پیمان درج گردند؟همراه پاسخ ، مستندهای قانونی نیز بیان گردند.
با سپاس
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

با درود
پرسش۱۱۴۰۰۳:
در یک پروژه راهسازی
وطرح عمرانی با پیمان ۴۳۱۱ و فهرست بها منضم به پیمان راه وباند با مبلغ اولیه پیمان ده میلیارد ریال ،
در حین اجرای کار ۲.۶ کیلومتر از راه به معارض برخورد می کند در این شرایط تکلیف پیمانکار چیست؟
در شرایط خصوصی پیمان برای این مورد پیش بینی ویژه ای درج نشده است.
هزینه تمام شده احداث هر کیلومتر از راه یک میلیارد ریال است.


با سپاس.
#مهندس_علاقمند