با درود
سیاوش وار ، سربلند از هر آزمونی و پاک از هر پلیدی بادتان.
چهارشنبه سوری ، جشنی بازمانده از نیاکان این مرز و بوم بر شما ایرانیان خجسته باد.
پیروز و سربلند باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فایل اکسل محاسبه و آنالیز نفرساعت کارگرساده و بیش از 370 عنوان شغل ازمشاغل موجود در پروژه‌ها از سال 1381 الی 1396 ( در مجموع بیش از 5500 قیمت واحد شغل‌های 370 گانه پروژه های عمرانی )
فایل اکسل بر اساس بخشنامه دستمزد 1396 به روزرسانی شده است.
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/img_products/full_JZ115_1396NEW.png

لینک خرید این فایل :

http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/tjz/jz115

پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فهرست های بهای ابنیه و چاه 1396 بر روی تارنمای نظام فنی قرار گرفته است.
به زودی فایل مالتی مدیای همه فهرست های بهای سال 1396 و دارای نشانه گذاری کاربردی ،بر روی تارنمای مترور قرار خواهد گرفت.
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش و پاسخ شماره 135-40-01
پرسش:
با سلام
چرا ضریب بالاسری در دستورالعمل کاربرد فهرست بها پایه رشته ابنیه 1396 که دیروز ابلاغ شده ، برای طرح های غیرعمرانی ۱/۴۱ ابلاغ شده است؟
شما در آنالیز صفحه 141 کتاب ضریب بالاسری آن را ۱/۴۳محاسبه فرموده اید ، که با این ضریب مغایرت دارد!!
دیدگاهتان چیست؟
سپاس
پاسخ #مهندس_مترور_جعفرزاده :
1- همانگونه که در پیوست 3 فهرست بهای یاد شده نگرش فرموده اید و از این پیش تر هم می دانستیم، سازمان برنامه و بودجه هزینه ای بابت استقرار و پرداخت مالیات بر ارزش افزوده به پیمانکاران جز، و همچنین هزینه وجوه نقد کسر بیمه را در هزینه های بالاسری پیمانکاراصلی درنگر نگرفته است! از همین روی اگر کاربران ارجمند، هزینه های ردیف 7 و 8 جدول آنالیز در کتاب ضریب بالاسری (نوشته اینجانب) را آگاهانه و براساس نگاه سازمان برنامه و نه واقعیت موجود! کنار بگذارند ، آنگاه جمع ردیف ها در جدول صفحه 141 کتاب برابر 29.30 خواهد شد و برآمد آن جدول ضریب 1.41 به دست می آید ، که با ردیف ابلاغی جدید سازمان برنامه ( که باز هم مانند گذشته، محاسبه های آن را نیز در فهرست بها نگنجانده است !!!) همخوانی خواهد داشت.

2- کتاب ضریب بالاسری کتابی است که برای دیروز و امروز نگاشته نشده است ، این کتاب نقشه راهی است برای محاسبه ضریب بالاسری در گونه های گوناگون پیمان ها در نظام فنی و اجرایی کشور و نه تنها ثابت کردن ضریب های بالاسری دستوری 1.30 یا 1.43 یا 1.41 و چه آنکه سازمان های بالادستی سازمان برنامه و بودجه دگرشی بسیار اساسی در نگرش به هزینه های بالاسری پیمان ها در پروژه های کشور ایجاد نکنند که چنین چیزی بسیار دور است ، این کتاب همچنان و همچنان سال های سال پاسخگوی عامل های پیمان در محاسبه این ضریب در پیمان های عمرانی و غیرعمرانی و گوناگون بی شماری در این کشور خواهد بود. و به هر روی به عنوان نخستین در نوع خود و یک بخشی از تاریخ و سرگذشت این ضریب در نظام فنی و اجرایی این مرز و بوم ماندگار خواهد ماند،
و بنده سربلند از نگاشتن آن ،

3- به بیانی دیگر می توان، سی هشتمین نمونه آنالیز ضریب بالاسری در کتاب ضریب بالاسری بنده را آنالیز ضریب بالاسری در طرح های غیر عمرانی دولتی نامید که ضریب بالاسری آن 1.41 است و آنالیز صفحه 141 کتاب بنده را آنالیز درست و دگرگونی از این نوع پیمان ها (برای نمونه با نام : غیرعمرانی غیردولتی و با ضریب بالاسری 1.43) دانست.!

پیروز و سربلند باشیم و
کلان نگر عمل کنیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
26 اسفندماه 1395
(بازنگری 01 این پاسخ در تاریخ 27 اسفند ماه 1396 نگاشته شد. جعفرزاده)
@metror

با درود
به آگاهی می رساند ، ضریب بالاسری 1.41 طرح های غیرعمرانی برای حوزه شمول نظام فنی و اجرایی کشور و دامنه آن که در فهرست های بهای پایه 1396 آمده اند ، از سوی تارنمای مترور آنالیز گردید و فایل آن به فایل های کتاب ضریب بالاسری افزوده شده، ارجمندانی نیز که پیشتر این کتاب را خریداری نموده اند می توانند پیوست شماره یک کتاب ( فایلی به نام KT02-P1.zip ) را دوباره از حساب کاربری خود بارگیری و از این آنالیز ( آنالیز شماره 41 در فایل اکسل) بهره مند گردند.
نشانی دریافت برای این خریداران ( که ابتدا باید با نام کاربری خود وارد و در شماره سفارش خرید مربوطه ، پیوست ها را دوباره بارگیری فرمایید):
http://www.metror.ir/index.php/user/my-order
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
خواهشمند است برای آنکه در ورود به تارنمای مترور با اشکال روبرو نگردید، نام کاربری و گذرواژه خود را لاتین انتخاب فرمایید و پس ازنخستین ورود به تارنما ، از منوی دگرش حساب کاربری ، زبان پیش فرض کاربری را فارسی انتخاب نمایید.
با سپاس
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فایل مالتی مدیای فهرست های بهای سال 1396 به همراه جزوه شماره 120 مترور (مروری بر موارد قانونی در تهیه و ابلاغ فهرست های بهای پایه) به فروشگاه تارنمای مترور افزوده شد.
نمایی از فایل اجرایی :
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/img_products/full_metror-ir_JZ120_96.jpg

پیوند تهیه این بسته ی کاربردی:
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/fhb/jz120?attr[1]=13

پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

به نام خداوند جان و خرد
از روز نخست، جشن برپا نهاده و زیباترینش را نوروز نام نهادند،
نیاکانی به این شادی و شگرفی ،
بلند اندیشه ، دلی پاک و دریایی،
آریایی،
جشن شان ماندگار برآوردشان ابدی ، آنانی که؛
زیباترین و شادترین ها را برای ما خواسته اند و ما نیز:
همه ساله بخت تو پیروز باد
همه روزگار تو، نوروز باد

نوروزتان خجسته باد.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نوروزتان خجسته باد ،
دهش کوچکی برای 6 نفر از کاربران ارجمند کانال مترور:
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/fhb/jz120?attr[1]=13

برای 6 نفر از شما ارجمندان که زودتر اقدام فرمایید.(خرید از لینک بالا برای 6 نفر رایگان است).
هرچند که دهش بهتری برای شما کاربران ارجمند خواهیم داشت.
پیروز و سربلند باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
دهش کوچک ما برای کاربران ارجمند کانال مترور :
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/img_products/full_Cover-JZ120-1396.jpg

پیوند تهیه نسخه رایگان این فایل:
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/fhb/jz120?attr[1]=14


تهیه و خرید نسخه کامل از پیوند زیر :
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/fhb/jz120?attr[1]=13

کامیاب باشید.
یادآوری: فایل های اکسل این بسته نرم افزاری با ویرایش و هایپرلینک شده، در هفته سوم فروردین ماه 96 به این بسته افزوده خواهد شد.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تازه ترین جزوه آموزشی کاربردی مترور:
محاسبه #خسارت_تاخیر_درتحویل_کارگاه موضوع بند ج ماده 28 شرایط عمومی پیمان 4311 ، به همراه فایل های اکسل و ورد در محاسبه تاخیر در تحویل کارگاه ، به پیوست فرمول ابلاغی سازمان برنامه در ماده 28 در این باره،
همراه با راهنماي كاربرد.
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/img_products/full_KT05-P06.jpg
اين فايل اكسل در بر دارنده ی :
اعلام اشتباه بودن ورود اطلاعات همچون اشكال در مدت تاخير يا زياد بودن مبلغ كارها مي‌باشد
همچنين مقدار 30درصد مدت اوليه و 6 ماه را نيز در خروجي موردنگر قرار داده و نسبت ها در فرمول ها و دامنه های مجاز آنها را مورد توجه دارد.
به بيانی برآمد (خروجی) اين فايل اطمينان بخش است و آگاهي رسانی مناسبي را براي كاستن از اشكال‌ها به كاربرمي‌دهد.
اين بسته را در كنار لايحه تاخير و ادعا نيزمي‌توان به كاربرد.
لينك تهيه اين بسته :
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/gen/kt05-p06
پيروز باشيد.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در فهرست های بهای پایه 1396 برخی از ردیف ها از فهرست های بها حذف شده اند ، برخی از این ردیف ها ،که همسنجی بین ردیف های فهرست بهای 1395 و 1396 در رشته ابنیه است ، در فایل پیوست آورده شده اند:
@metror
👇👇👇 👇

با سلام وسپاس از بسته کامل لایحه تاخیرات وادعا
پرسش:
آیا از این بسته وجزوه مترور می توان در تهیه لایحه تاخیرات ومحاسبات توجیهی ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ استفاده نمود؟
یا اینکه منتظر جزوه جدیدی در این رابطه باشیم.
با تجدید احترام.علاقه مند
👇👇👇

درود
لایحه ادعا با لایحه تاخیرات(دیرکردها) را دو جستار بدانیم که گاه به هم وابسته هستند.
این بسته یک لایحه ادعاست در زمینه ای که در نام آن نیز بیان نموده ام و در دامنه ش ع پ 5490 کاربرد بیشتری دارد و یک لایحه تاخیرات نیست هر چند پیش از آن باید لایحه دیرکردهایش به بار نشسته باشد و تاخیراتش مجاز شده باشد.
ماده 30 ش ع پ 4311 اساس تهیه لایحه دیرکردها در پیمان های با ش ع پ 4311 است و آن چیز دیگری است.
پیروز باشید.

با درود
پرسش و پاسخ شماره 135-41
پرسش : با سلام
با توجه به بند 5 کلیات فهرست بها پایه رشته ابنیه 1396 که اشاره دارد به اینکه در صورت پیش بینی ضریب ها در برآورد منضم به پیمان ، مبلغ این ضریب ها را می توان پرداخت و اگر پیش بینی نشده باشد نمی توان پرداخت ،اینک با توجه به این بند و همچنین بند 2-8 دستورالعمل کاربرد فهرست بهای پایه یاد شده ، آیا می‌توان ضریب‌هایی همچون #ضریب_بالاسری و #ضریب_منطقه و طبقه را در تهیه برآورد در نظر نگرفت؟ آیا این یک تناقض در فهرست‌های بهای پایه نیست؟! دیدگاه خود را بیان فرمایید.
با تشکر.
پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده:...
این پرسش و پاسخ را می توانید از پیوند زیر دریافت دارید (پیوند دریافت فایل):
https://www.metror.ir/index.php/component/attachments/download/300
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
بسته مالتي مدياي فهرست هاي بهاي 1396 كاري از تارنماي مترور داراي :
كليه فهرست هاي بها پايه سال 1396 و در 6 رسته (نسخه پي دي اف و كليه لينك های اكسل و پی دی اف) + جزوه هاي 120 و 121 مترور و نمونه جزوه هاي 125 و 127 مترور + استانداردها و نشريه هاي مرجع در فهرست هاي بهاي پايه و وب لینک سایت های مرجع و امکان های دیگر.
فيلم كوتاهي از اين بسته:
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/video_products/JZ120_96-Film.mp4

پيوند تهيه اين بسته نرم افزاري مالتي مديا :
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/fhb/jz120?attr[1]=13

يادآوري :
خريداراني كه تا كنون اين بسته را با تخفيف بيش از 50% خريداري نموده اند نيز با همان لينك هاي پيشين به فايل هاي اين نسخه دسترسي کامل دارند.
پيروز باشيد.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
این دیدگاه و فایل آن در تاریخ سیزدهم فروردین 1396 کمی دگرش داده شده و کامل تر گردید ، از این رو فایل بازنگری شده را دوباره و از همان مسیر دانلود (بارگیری) نموده و نگرشی بفرمایید :
http://www.metror.ir/index.php/component/attachments/download/300
پیروز و سربلند باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به آگاهی می رساند جزوه تبیین فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان و کارهای جدید JZ125 ، بازنگری شد و اینک نسخه 1396 این جزوه در دسترس شما ارجمندان است ، در این جزوه ی کاربردی و مستند می خوانید:
فهرست بهای واحد پایه چیست؟مرجع تهیه و ابلاغ آنها کیست؟
چرا کاربردش در برآورد کارها بایسته و الزامی است؟
کارجدید چه تعریف و دامنه ای دارد؟
اشتراک و تفاوت‌های فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان ،با فهرست بهای پایه کدامند؟
و بیان دامنه‌ی الزام کاربرد هر یک از آنها ، در تعیین بها در کار‌های جدید و دیگر مطلب هایی در این باره ...
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/img_products/full_JZ125-04.jpg

فایل نمونه مطالب این جزوه :
http://www.metror.ir/components/com_jshopping/files/demo_products/Metror-ir-JZ125-Sample.pdf
پیوند تهیه این جزوه :
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/fhb/jz125

خریدارانی که تا سه ماه پیش، این جزوه را تهیه نموده اند ، می توانند از همان مسیر خرید پیشین این نسخه را رایگان دانلود فرمایند.
پیروز باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
ضریب بالاسری که در فهرست های پایه 1396 برای طرح های غیرعمرانی (غیرعمرانی دولتی) برابر 1.41 ابلاغ شد، نشان داد که سازمان برنامه و بودجه نیز اعمال یک ضریب یکتا به عنوان ضریب بالاسری ،همانند آنچه بنده در کتاب ضریب بالاسری پیمان آورده ام را ، بر روش دو ضریبی که برخی مشاوران و دستگاه های اجرایی به کار می بردند (ضریب 1.30 و یک ضریب جبرانی بیمه مانند 1.069) ترجیح داده است و یک ضریب را روش درست تری دانسته است.
پیوند تهیه کتاب ضریب بالاسری از تارنمای مترور:
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/gen/kt02?attr[1]=3

پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror