درود
در این دوره ؛
https://t.me/metror/4030
مدرس به همراه شرکت کنندگان چه مواردی را انجام می دهد؟و تفاوت این دوره با دوره های مشابه یا پیشین چیست؟؛
۱- در مورد کار در شب ؛ تعریف کار در شب و تفاوت آن با شب کاری و شیفت کاری و معرفی و کاربرد مقررات قانونی هرکدام ،
حالت های گوناگون کار در شب و محاسبه هزینه های پیمانکار شامل نیروی انسانی ، ماشین آلات ، حمل و نقل ، بالاسری ها و اندازه گیری و اثبات آنها در مناطق مختلف کشور
۲- در مورد آب و هوا و مشخصات ساختگاه و بیمه ها ؛ شرح و کاربرد مبانی قانونی و مقررات آن و اخذ داده ها از مراجع ، کاربرد داده ها در پیشنهاد قیمت و سپس کاربرد و محاسبه هزینه ها و تفاوت هزینه های پیمانکار در مدت پیمان
۳- در مورد تجزیه بهای قیمت ؛ معرفی منابع قانونی روش تجزیه بها و منابع قیمت ها و تهیه کارگاهی تجزیه بهای قیمت به صورت زنده ؛ شامل:
اخذ داده ها از منابع و گزینش قیمت ها و محاسبات مدول و مقیاس ها و مقدار ها و هزینه ها و اعمال ضریب های متعلقه در تجزیه بها آنالیز تفاوت ضریب بالاسری در تجزیه بها و اعمال ضریب بالاسری در بهای نهایی قیمت ، انجام سریع تعدیل و تعدیل معکوس قیمت و چگونگی کاربرد شاخص ها ،
۴- انجام مستند سازی ، نامه نگاری ها و توافق ها و از جمله نامه نگاری های کاملی برای کار جدید، قیمت جدیدو فاکتوری.
۵- اخذ داده ها از منابع آنلاین و آفلاین به صورت استریم و زنده اجرا خواهد شد.
۶- روش کار با منابع آنلاین و تهیه داده ها و گرفتن فایل ها و محاسبات آنلاین با همراهی شرکت کنندگان انجام و فایل ها در اختیار آنها قرار می گیرد.
۷- گزینه ای از فیلم کارگاه در اختیار شرکت کنندگان قرار خواهد گرفت.
#استریم
#تجزیه_بها
#پیشنهاد_قیمت
#قیمت_جدید
#کار_در_شب
#ساختگاه
#محل_اجرای_کار
#هزینه_ها
#بالاسری
#مستندسازی
#نامه_نگاری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
✅ کارگاه آموزشی؛
تغییر مقادیر کار ، قیمت جدید و تعدیل نرخ پیمان براساس شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱؛
سرفصل دوره ( کد دوره  201-4311 ) :
-تغییر مبلغ پیمان/ مبانی ، متغیرها، چگونگی
- دامنه های تغییر مبلغ پیمان ؛ افزایش،کاهش و حذف مقدارها ، ردیف جدید، نسبت متغیرها /جمع جبری؟!
- فهرست بهای مضم به پیمان/برآورد، تجزیه بها وپیشنهاد قیمت ؛ مبانی، الگوها و کاربردها
-ردیف پایه ، غیرپایه، ستاره دار/شرح ،  یکا، بها ، مقدار/ ضریب ها ، اضافه، کسور
-نمونه های کاربردی از ردیف ها ی پایه، بدون مقدار، خالی ، صفر ، وابسته،  فاکتوری، بدون قیمت ، سفید ، مشروط ، مستقل ، وابسته ؛ در قیمت های جدید و تغییر مقادیر
-نمونه های کاربردی دوره‌های پایه ، مبنا ، جاری ، آتی/ تعدیل ، تعدیل معکوس ، به هنگام  سازی و به روزرسانیِ قیمت های جدید و پیشنهاد قیمت
- با نگاهی بر برخی فهرست های بهای پایه ۱۴۰۲
- به همراه ارائه فیلم گزیده هایی از تدریس دوره
زمان و مدت برگزاری :
۲ و ۳ اردیبهشت ماه ۱۴۰۲
مدت ۶ ساعت کلاس مجازی ،
از ساعت ۱۵:۳۰ تا ۱۸:۳۰
#ماده_۲۹
#شرایط_عمومی_پیمان
#تغییر_مقادیر
#قیمت_جدید
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۳۵/۱۰۰
135-100
- روش اعمال قیمت های جدید موضوع بند "ج" ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و اقلام فاکتوری موضوع بند ۱۰ کلیات فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه ۱۴۰۲ ، در صورت وضعیت های موقت موضوع ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان یاد شده ، چگونه است؟ چرایی پاسخ خود را نیز کوتاه درج نمایید.
#شرایط_عمومی_پیمان
#قیمت_جدید
#صورت_وضعیت
#نرخ_پیمان
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
مورد انتظار است :
ادامه گفت و گو به پرسش شماره ۱۳۵/۹۵ در مورد مقدار صفر در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ ، جهت رسیدن به یک دامنه که استفاده از این نوع ردیف را در فهرست بهای منضم به پیمان محدود اما قابل کاربرد نماید ؛
https://t.me/metror/3891

#مقدار_صفر
#قیمت_جدید
#افزایش_مقدار
با سپاس
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش و پاسخ شماره 9-03400114020813
جهت برآورد هزینه اجرای کار اقلام ستاره دار(غیرپایه) رعایت موارد زیر ضروری است:
۱-دستگاه اجرایی با توجه به عملیات اجرایی مورد نظر و مفاد دستورالعمل کاربرد فهارس پایه ابلاغی، براساس فهرست بهای مرتبط و ضوابط مربوط قبل از برگزاری مناقصه اقدام به تهیه برآورد می نماید.
۲-دستورالعمل های نحوه تهیه و تصویب ردیف های ستاره دار منضم به بخشنامه شماره 34001 مورخ 1395/02/07 و نحوه تهیه و تصویب فهرست بهای کارهای خاص منضم به بخشنامه شماره 34000 مورخ 1395/02/07 ابلاغ شده است تا هنگام برآورد هزینه و قبل از واگذاری کارها (از طریق برگزاری مناقصه و یا ترک تشریفات مناقصه) با رعایت مفاد مندرج در این بخشنامه ها و سایر ضوابط مرتبط توسط دستگاه های اجرایی و مهندسان مشاور ملاک عمل قرار گیرد و در صورت لزوم نسبت به اخذ مجوز از مراجع ذیربط قبل از برگزاری مناقصه اقدام شود.
۳- تعیین قیمت اقلام غیرپایه و برآوردشان بر حسب مورد براساس دستورالعمل های یاد شده باید انجام شود.
#قیمت_جدید
#ستاره_دار
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش و پاسخ
تاریخ انتشار :
1403/05/28
کد پرسش و پاسخ :
299188030527-1
پرسش :
در پیمان هایی كه براساس بخشنامه انعقاد پيمان اجراي كارهای ساختمانی به صورت سرجمع (شماره 96/1299188 مورخ 1396/05/04) منعقد شده اند، در صورتي كه بعد از انعقاد پيمان و در حين اجراي كار، كاري به پيمانكار جهت اجرا ابلاغ شود، كه در نقشه ها، مشخصات فنی عمومی و خصوصی منضم به پيیان موجود نداشته باشد، ولي در ساختار شكست كار منضم به پيمان، ردیفی براي كار مورد نظر پيش بینی شده باشد، در اين صورت نحوه پرداخت كار ابلاغی چگونه است؟
پاسخ
در پیمان های منعقد شده به روش سرجمع و با استفاده از بخشنامه شماره 96/1299188 مورخ 1396/05/04، اگر انجام فعالیتی در نقشه ها و مشخصات فنی عمومی و خصوصی منضم به پیمان نباشد، حتي در صورت وجود رديف براي كار مورد نظر در ساختار شكست، در صورت ابلاغ انجام كار مورد نظر به پيمانكار، موضوع مشمول ماده 13 بخشنامه (تغییرات) خواهد بود.
#کار_جدید
#قیمت_جدید
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror