با درود
پرسش و پاسخ شماره ۱۶۰/۵۷
160-57
درود
پرسش: در پیمان ۴۳۱۱ مدت زمان پرداخت کارفرما جهت مبلغ صورت وضعیت قطعی و تعدیل قطعی چقدر می باشد؟

پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
در پاسخ به این پرسش ، باید توجه نماییم که پرداخت صورت وضعیت قطعی با حساب مدت های اعتراض ها و رسیدگی های دوباره و سپردن بدهکاری ها و بستانکاری ها به زمان تسویه حساب ، می تواند تا ۱۲ ماه به درازا بکشد که با حساب فرآیند پرداخت و تاخیر در انجام هر یک از این فرآیند ها ، شاید بیش از ۱۲ ماه نیز به درازا بکشد!!
از این رو و برای گرفتار نشدن در این فرآیند پر ریسک باید ، نخست موضوع و مفاد ماده های ۳۷ و ۴۰ به همراه تبصره ۱ ماده ۳۴ و دیگر مفاد مرتبط در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ به همراه ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی و آیین نامه الحاق یک تبصره به این ماده را با دقت ویژه بخوانیم و در اجرا با توجه به ویژگی هر پیمان و اینکه کدام عامل پیمان هستیم و شرایط هر مرحله چیست ، بهترین گزینه را برای رسیدن به پرداخت ها و دریافت ها انتخاب و اجرا و پیگیری نماییم.
تکمیل پاسخ ؛ ۱۳۹۹/۱۲/۱۶
#صورت_وضعیت_موقت
#صورت_وضعیت_قطعی
#نشریه_۴۳۱۱
#پرداخت
#دریافت
#تسویه_حساب
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری ؛ ابلاغی ریاست دستگاه قضا ؛ ۲۵ اسفند ماه ۱۳۹۸
دستمزد کارشناس از جمله در بررسی و اعلام نظر حل اختلاف بین عوامل پیمان ها و تعیین و کنترل صورت وضعیت ها و تخلف از قرارداد و رسیدگی به تاخیرها ؛
لینک اینترنتی نسخه بوکمارک شده توسط تارنمای مترور و دارای فایل اکسل محاسبات دستمزد :
https://metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=418
براساس ماده ۲۹ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب سال ۱۳۸۱ مقرر شده است که: «دستمزد کارشناسی رسمی طبق تعرفه ای است که با پیشنهاد شورای عالی کارشناسان به تصویب رئیس قوه قضائیه خواهد رسید و هر دو سال یک بار قابل تجدیدنظر می باشد.
#کارشناسی
#دادگستری
#دستمزد
#حل_اختلاف
#کارفرما
#پیمانکار
#مهندس_مشاور
#صورت_وضعیت
#لایحه
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
یک نکته درباره صورت وضعیت قطعی در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ :
در ماده ۴۰ این شرایط عمومی پیمان ؛
به صورتی آگاهانه ، واژه ی پرداخت به کار برده نشده است.
چرا؟
#پرداخت‌ها
#صورت_وضعیت_موقت
#صورت_وضعیت_ماقبل_قطعی
#صورت_وضعیت_قطعی
#تسویه_حساب
https://www.instagram.com/p/CXFwOPLjBRF/?utm_medium=copy_link

دانایی ، توانایی‌ست و توانایی، کامیابی.
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۳۵/۸۹ کانال مترور
135-89
پرسشی طرح شده از سوی یکی از دوستان در کارگروه پیمان ؛
سلام و عرض روز بخیر
لطفاً راهنمایی بفرمایید ؛ ( در پیمانی با شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱) :
مشاور می‌گوید هنگام رسیدگی به صورت وضعیت نیازی به حضور نماینده‌ی پیمانکار و دفاع نیست.
استناد میکند که در شرایط عمومی پیمان ذکر نشده است.
(آیا هنگام رسیدگی به صورت وضعیت ها نماینده پیمانکار می تواند حضور یابد یا حضور وی الزامی هست یا خیر؟مستند بیان نمایید)
دیدگاه کاربران و پاسخ بنده در بخش کامنت ها ارائه گردیده و شما نیز می توانید همچنان دیدگاه خود را درج نمایید.
#صورت_وضعیت
#نماینده_پیمانکار
#معیت
#دفاع
#رفع_ابهام
#روش_اجرا
#دستورالعمل
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۶۰/۶۷ کانال مترور
160-67
کارفرما به استناد تبصره ۱ بند الف ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ حاکم بر پیمان ؛ و به عللی صورت وضعیت پیمانکار ، ارسالی از مهندس مشاور را تایید ننموده است ،
براساس تبصره یاد شده :
کارفرما پس از وضع کسور مقرر شده در این ماده، تا ۷۰ درصد مبلغ صورت وضعیتی را که مهندس مشاور ارسال نموده است به عنوان علی الحساب و در مدت مقرر در این ماده در وجه پیمانکار پرداخت می‌کند و صورت وضعیت را همراه با دلایل رد آن برای تصحیح به مهندس مشاور بر می گرداند.

پرسش: به دید شما مقدار ؛ تا ۷۰ درصد ، چه دامنه ای از صورت وضعیت یاد شده در این تبصره را در بر می گیرد؟چرا(‌با برهان بایسته و مستند پاسخ دهید)؟
160-67
پاسخ و دیدگاه مهندس جعفرزاده:
https://t.me/metror/3877

#صورت_وضعیت
#تبصره_1
#ماده_37
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror/3873

با درود
اجرای نخستین آرک پروژه فولادسازی نی ریز ، با حضور مدیرعامل ارجمند شرکت مهندسی بین المللی فولادتکنیک (پیمانکار EPC این پروژه).
بنده هم چند سالی در بازه اول  احداث این پروژه در سال های پایانی دهه ۸۰ کارشناس تنظیم صورت وضعیت های این پروژه بودم و در بازه دوم احداث آن در چهار سال گذشته نیز در گروه قراردادهای شرکت فولادتکنیک، تدوین برخی از قراردادهای تامین و پیمانکاری کلان و از جمله قرارداد راه اندازی این پروژه ، با کارشناسی اینجانب صورت گرفت.
#فولادسازی
#مگاپروژه
#راه_اندازی
#صورت_وضعیت_نویسی
#تدوین_قرارداد
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۳۵/۱۰۰
135-100
- روش اعمال قیمت های جدید موضوع بند "ج" ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و اقلام فاکتوری موضوع بند ۱۰ کلیات فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه ۱۴۰۲ ، در صورت وضعیت های موقت موضوع ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان یاد شده ، چگونه است؟ چرایی پاسخ خود را نیز کوتاه درج نمایید.
#شرایط_عمومی_پیمان
#قیمت_جدید
#صورت_وضعیت
#نرخ_پیمان
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror