با درود
این پاسخ سندیکا در پرسش پست پیش از آن است که یکی از کاربران برای آن سندیکا فرستاده است.
از دید بنده این پاسخ سندیکا دارای یک ایراد اساسی است! ، شما هم اگر این اشتباه پاسخ سندیکا را یافتید تا 8 صبح روز دو شنبه 9 دی ماه 98 برای بنده بفرستید و یک جزوه از بنده هدیه بگیرید.
@metrorir
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

سلام و احترام خدمت استاد جعفر زاده

عرض کنم خدمت که مبنای محاسبات تاخیر پروژه های EPC ایا بیس لاین اول مصوب پروژه هست که بهش میگن برنامه مصوب پروژه یا نه، بعد از بروز رسانی و احتمالا تغییر بیس لاین، تاخیرات بر اساس بیس لاین های بعد هم امکان پذیر؟

یه سوال دیگه تو قرار دادهای به مدت 2 سال که مقرر گردید تعدیل تنها شامل فعالیت های سال دوم قرارداد می شود...
آیا فعالیت های شامل تاخیر مجاز یا غیر مجاز سال.اول که شیفت پیدا می کنندبه سال 2 شامل تعدیل می شوند؟

قرار داد ها EPC - 5490

یه عرض دیگه هم بنده دارم

یه پروژه که پیشرفت برنامه ش حدود 40 % باش... و پیشرف واقعی ش 9% باشه

برای اخطار دادن به.پیمانکار می بایست به کدوم بند قرارداد یا شرایط عمومی پیمان کرد؟(5490)
لطفاً اگه جزوه جدیدی در خصوص مطالب مورد نظر بنده تولید شده بفرمایید تا خریداری گردد.( بنده چند سال پیش از شما خرید کرده ام)

جناب جعفر زاده عزیز از کمک شما و وقتی که میذارید بسیار سپاسگزارم

با درود
و بامدادتان خوش باد
سپاس بنده از شما کاربران ارجمند و پرتلاش
به سبب پرسش ها و گاه پاسخ هایی که برای بنده می فرستید.
بخشی از دانش من و خود شما را به همین سبب می دانم،
آنانی که پرسشگری را همیشه همراه دارند و بر دریافت پاسخ ها ، پایدارتر و جستجوگر ، ستودنی تر.
پرسشگری و تلاش تان مدام،
که بی مایه فطیر است.
پیروز باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به دید بنده پاسخ این بود :
ضریب بالاسری ، در ماده 3 موافقتنامه با حاکمیت شرایط عمومی پیمان 4311 و فهرست بهای پایه سال 1393 ،درج نمی گردد.
بلکه این ضریب پیمان است که باید در این ماده درج شود.
از این رو درج ضریب بالاسری در این ماده اولویتی را ایجاد نمی کند.
از ارجمندانی که پاسخی فرستادند ، سپاس بسیار دارم و به ارجمندانی که پاسخ درستی فرستاده بودند جزوه ای ناچیز تقدیم شد.
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
آغاز سال 2020 میلادی بر شما کاربران ارجمند خجسته باد.
امروز چهارمین سال برپایی کانال مترور را پشت سر می گذاریم و وارد پنجمین سال آن می گردیدم
بنگرم در این بازه زمانی بیش از آنکه در تارنمای مترور جستار نوشته باشم در تلگرام نگاشته ام.!
به امید تلاشی بیشتر برای سربلندی بیش از پیش این مرز و بوم
پیروز و کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
همیشه برای خواندن ، آموختن و آفریدن دیر است ، درنگ بسیار دیرتر.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
از آنجا که دریافت دیدگاه های شما درباره جستارهای کانال مترور برای ما ارزشمند است ، نظرسنجی زیر را تا دریافت دست کم صد دیدگاه ، در کانال قرار می دهم و امیدوارم با شرکت شما کاربران ارجمند در آن ، دیدگاه ارزنده شما را دریافت دارم و برآمد آن را در جستارهایم اعمال نمایم.
با سپاس از شما
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
👇

با درود
نمودار دگرش نرخ میلگرد آجدار نمره 16 ذوب آهن در نیمه نخست دی ماه 98
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود

پرسش:
در پیمان های ۴۳۱۱ و طرح های عمرانی با فهرست بهاپایه ابنیه ۹۸ و تعدیل با بخشنامه ۱۷۳۰۷۳ آیا آلودگی هوای تهران و عدم مجوز تردد خودروهای سنگین و تراک میکسر همچنین تعطیلی کارخانه های بتن آماده ، می تواند منجر به تمدیدمجازمدت چنین پیمان هایی گردد؟

سپاس

درود
سال هاست می گوییم :
"مهندس یا بهترین راه را می یابد یا بهترین راه را می سازد
مهندس ، آفریدگار است
مهندس در پی تعطیلی و تمدید نمی گردد
مهندس برنامه می آفریند
اما و چرا سال هاست شده ایم:
تعطیل و تمدید و تاخیرات مجاز؟
به واقع کدا م یک از ما یقه یک مدیر را گرفته و گفته : اگر نمی توانی انجام دهی ، خدانگهدارت ،‌برو به خانه ات بنشین و کار را بده دست کاردانی توانا؟
و هم از آن سوی؛
کدام مدیر توانسته با ساختن و نه با تمدید ثابت کند اگر امروز این پروژه را برای شهرش ( و نه تنها برای سودش) نسازد ، فردا بسیار دیر است؟
کمی بیندیشیم که چه کنیم که این سدها را دور بزنیم و به سود شهر و کشورمان بسازیم و پیشرفت کنیم.
تعطیلی دیگر بس است.
به واقع نمی دانم اگر امروز تعطیل شد
کدام دیروز بجایش دوبرابر کار کرده ایم؟
فردا که برنامه خودش را دارد و جایگزین امروز نیست ،
اگر توان انجام کارفردا را در امروز نداریم (‌امروز دو برابر دیروز کار نمی کنیم)
راهی بیابیم که دست کم امروز کار امروز به انجام رسد و تعطیلی و راهپیمایی آن را به فرداها و تمدیدمدت ها نیفکند
دشمنان مان ، خواب و بی کار ننشسته اند
رقیبان نیز.
سرداران این مرز و بوم و پروژه های آبادانی از تعطیلی سازی ساخته نمی شوند و به بار نمی نشینند.
راه های جبران را بیابیم
تنها در پی تاخیرمجاز و تمدید مدت ها نباشیم.
ما برای ساختن آفریده شده ایم.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
در پی نوشته پیشین و به بهانه این روزها
یک نکته مرا به درنگ و اندیشه واداشت :
سردار سلیمانی انجام کار را در پس یک نیمه شبی و بامدادن یک روز تعطیل (جمعه) ، تعطیل ننمود.!
آنها که خود را همراهان و همفکرانش می دانستند اما برای بدرقه اش یکی دو روز کاری میان هفته و غیرتعطیل را به تعطیلی کشانده اند.!شگفتا.
نه در بودن شان چیزی می آموزند و نه از رفتن شان.!
این مرز و بوم ،بی نیاز از تعطیلی است،
و در همه رسته ها ، سردارانی تا نیمه شبان بیدار ، دانا و توانا نیاز دارد.
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نرخ فولاد و سیمان نیمه نخست سال 1398 اعلام و
امروز (‌15 دی ماه 98 )‌بر روی تارنمای نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفته است:
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5424

#نرخ_فولاد_سیمان
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود

قیمت سیمان در سه ماهه دوم 98!!
برای نمونه: سیمان تیپ 2 تهران نسبت به دوره قبل 33% افزایش یافته است.
چرا ؟به چه دلیل؟

به شاخص های فصلی تعدیل مرتبط با این مصالح هم نگاهی بیندازیم!

برای نمونه : فصل بتن درجا 12.7% نسبت به دوره قبل افزایش داشته است.

پرسشی که همواره پابرجاست:
این بدین معناست که عوامل موثر در تجزیه بها ( نیروی انسانی / ماشین آلات و ابزار / حمل ) ردیف های فصل بتن درجا به جز عامل سیمان نسبت به دوره قبل کاهشی بوده است؟

درود
جدای از سیاسی کاری ها که با چنین ناهمخوانی هایی همراه است ، اما سختی های روزگار هم بی سبب نیست ، آنگاه که :
شاخص دستمزد کارگران و کارکنان و کرایه ها و اجاره ماشین آلات در سه ماهه ای نسبت به سه ماهه پیش از آن کاهش نشان می دهد که انتظارش نیست ، پرده از یک راز دردآورد بر می نمایاند؛ که این سازندگان با همه ی نیازهایشان ، از سر ناچاری به اندک درآمدی رضا داده و یا به کاهش درآمد هتا به اندازه درج شاخص های مدیران پسند موافق می گردند، که گرچه ناخواسته همسو با خرسندی شاخص نویسان و نمودار گران شده اما، به سان سیلی سرخی است برای زنده مانی و سرپا نگاهداری خود و خانواده و یک وسیله و ابزاری که نان دانی شان است.
کامیاب باشیم و سربلند
اما وجدان را هم تلنگری زنیم.
بنگر یا به حتم ؛ فهم سازندگی این مرز و بوم ، دراندازه و توان برخی مدیران و شاخص نویسانش نیست.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

🔸نامه رئیس امور نظام فنی اجرایی:
لزوم پایبندی به تعهدات از سوی کارفرما و مشاور در صورت اتمام اعتبار گواهینامه تشخیص صلاحیت.


#4221
@IRSCEchannel
www.linkedin.com/company/irsce
www.instagram.com/irsce_/

با درود
دیدگاه مستند خود را درباره خوبی ها و کاستی های این نامه ی رییس امور نظام فنی و اجرایی با موضوع ادامه همکاری دو سوی پیمان در پی اتمام اعتبار گواهینامه مهندس مشاور ،
تا ساعت 12:00 ظهر فردا (‌18 دی ماه 98) در تلگرام یا واتس اپ (‌ به شماره زیر )‌ برای بنده بفرستید:
09038381937

#مهندس_مشاور
#اعتبار_گواهینامه

با سپاس
و کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تمرین 50-160 (پنجاهم از شناسه یکصد و شصت)
بررسی اسناد مناقصه برای تهیه پیش نویس قرارداد :
در اسناد یک مناقصه که نوع قرارداد آن EPC با حاکمیت نشریه 5490 به عنوان شرایط عمومی پیمان است ؛
ماده پیش پرداخت در قرارداد به مفاد ماده 6 درعکس بالا آمده است ،
شایسته است کاربران ارجمند ؛‌ دیدگاه ها و تحلیل های خود را درباره مفاد این صفحه به ویژه بخشی که دور آن خط چین قرمز رنگ کشیده شده تهیه و تا ظهر پنجشنبه 19 دی ماه 98 به شماره زیر؛
09038381937
برای بنده تلگرام یا واتس اپ نمایند .
چنانچه داده های بیشتری از این مناقصه برای تحلیل خود نیاز داشتید نیز ، آن را درخواست نمایید تا برایتان فرستاده شود.
با سپاس
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
و سپاس از آقای مهندس علاقه مند که تنها کاربری بودند که دیدگاه شان را در این باره برای بنده فرستادند.
بنده نیز در همین باره چند نکته را یادآور می گردم:
۱- اشکالی که در فرآیند تمدید یا تایید گواهینامه مشاوران وجود دارد از سوی رییس نظام فنی و اجرایی پذیرفته شده است.
۲- تلاش ایشان در ارائه یک راهکار فوری برای برون رفت از مشکل به نسبت خوب است ، اما مدت زمان ماندگار بودن این حالت نمی تواند زیاد و پایدار باشد.
۳-به اشکالات اساسی تر همچون وجود پیش زمینه های تایید نشدن یاتمدید نگردیدن گواهینامه یا حالت ماده ۲۳ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۸ پرداخته نشده و راه های برون رفت از آنها روشن نیست.
۴- مشکل در ساماندهی صدور و تمدید به هنگام گواهینامه ها همچنان پابرجاست به ویژه که بنظر می رسد؛ سود برخی ذینفعان همچنان در پایداری همین آشفتگی ها نهفته باشد.!
۵- البته ایشان کار سختی را در اصلاح این ساختار بر دوش دارند که قدرت بسنده ای نیازمند است.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
و سپاس از شما ،
البته این مناقصه دارای کارفرمای خصوصی است.
و بنده تنها یک نکته از نکته های چندگانه آن را یادآور می گردم:
همان گونه که برخی نگارندگان قراردادها دوست دارند با گنجاندن ماده ها و تبصره ها ، ریسک های یک سوی قرارداد (کارفرما یا پیمانکار) را روشن تر و سنجیده تر ببینند ! اما باید بپذیرند که در زمان ادعا و به ویژه هنگامی که قصور از سوی آن عامل صورت گرفته باشد، آنگاه همان ماده ها و تبصره ها می تواند گریبانگیر ایشان گردد،
در این نمونه ای که آورده شد، هرچند کمی تجربه یا اشتباه نویسندگان قرارداد سبب شده زمان و مبلغ مبنا برای سنجش تغییر ۵درصدی نرخ ارز بیان نشده باشد ( این ۵درصد نسبت به چه بازه زمانی و مثبت یا منفی ، تغییر یافته باشد)!! اما و به هر روی چنانچه کارفرما قصوری در انجام قرارداد داشته باشد آنگاه پیمانکار هم به استناد همین مستند قراردادی می تواند هزینه ها و خسارت های وارده به خود را مورد ادعا و درخواست قرار دهد.
پس توجه نماییم که همیشه در جابجایی ریسک ها در قرارداد ، وضعیت های گوناگون آن را بسنجیم و به نسبت درست و سنجیده ای آن را به عهده هر سوی پیمان قرار دهیم.
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror