#نامه
@ANJ_abadgat_Tel
نامه پیگیری انجمن پیمانکاران عمرانی آذربایجان غربی درخصوص نرخ علی‌الراس قراردادهای‌سرجمع

با درود
شماره بنده برای فرستادن پیامک ، تماس و دسترسی به کاربری بنده در شبکه های اجتماعی؛
09038381937
و ایمیل های بنده نیز :
1- جیمیل :
metror.civil@gmail.com
2- ایمیل روی سرورهای داخلی ؛
info@metror.ir
می باشد.
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

درود
به بهانه ثبت سد کرج در آثارملی :
طرح سد کرج در دوره مدیرعاملی ابتهاج در سازمان برنامه پایه ریزی و آغاز گردید
این سد از جمله طرح هایی بود که ابتهاج و صفی اصفیا برای به بار نشستن شان در دهه سی تلاش بسیار کردند گفته شده سال ها پس ازآن ، پس از زمین لرزه بویین زهرا با آنکه این دو سمتی در این باره نداشتند اما جویای وضع این سد شده و از سالم ماندن آن ابراز خرسندی کرده بودند ، بنگر این پروژه ها را چونان فرزندان خود و دارایی های این سرزمین می دانستند و بر آن دل می سوزاندند. برگرفته از کتاب "سازمان برنامه و بودجه در گذر زمان".
کاش رفتار ما هم با پروژه ها و دستاوردها مان در این مرز و بوم این گونه باشد.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به بهانه شانزدهمین سالگشت زمین لرزه بم ( 5 دی ماه ):
بنده از مسیولان و مدیران آن سال ها در باره کم کاری ها و کلان نگر نبودنشان گله ی بسیار دارم ،اما
و پیش از آن باید بپرسم خود بنده شانزده سال پیش چه می کردم؟ یک مورد آن را بیان می کنم:
آن سال ها هنوز اتوماسیون اداری در شرکت ها نیامده بود از جمله در شرکتی که بنده در آن کار می کردم ، اما
از شرکتمان خواستم که اسکنری برای گروه ما تهیه کند و با پیگیری های بسیار و پافشاری بنده چنین نمود و تمام قراردادها ، صورت و ضعیت ها و نامه نگاری ها و سندهای گروه مان را از همان سال و تا چند سال پس از آن که اتوماسیون اداری در شرکت مان پیاده سازی شد ،اسکن می کردیم تا چنانچه نسخه فیزیکی اسناد گروه در زمین لرزه یا آتش سوزی و سانحه ای از بین رفت نسخه الکترونیکی آنها برجا ماند.
این خودش یک کمک بزرگی به سازمانم بود چنانچه پس از سال ها که به آن اسناد نیاز داشت و از روزگار نسخه های فیزیکی شان از بین رفته بود ، نسخه الکترونیکی آنها را در بایگانی داشته باشد و به کار ببرد.!
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود

پرسش:
در پیمان ۴۳۱۱ و طرح غیرعمرانی با فهرست بها پایه ابنیه ۹۳ ، پس از بررسی کامل اسناد و مدارک پیمان، متوجه دوگانگی جالبی در ضریب بالاسری شدم :
ضریب بالاسری درج شده در ماده ۳ موافقت نامه پیمان ۱/۴۳ می باشد در حالیکه ضریب بالاسری درج شده در فهرست بها و مقادیر کار (برآورد منضم به پیمان ) ۱/۴۲ درج شده است. که در نهایت خروجی مبلغ اولیه پیمان نیز بر اساس ۱/۴۲ محاسبه و در موافقت نامه پیمان ثبت شده است.
حال با عنایت به بحث اولویت ها در پیمان ۴۳۱۱ ، اولویت با کدام ضریب بالاسری است ؟

۱/۴۳ درج شده در موافقت نامه پیمان
۱/۴۲ درج شده در فهرست بها و مقادیرکار منصم به پیمان.

سلام
در خصوص سوال طرح شده حضرتعالی، پاسخ واحد کارشناسی به شرح ذیل ارائه می گردد:
چنانچه شرایط عمومی پیمان ضمیمه قرارداد باشد وفق مفاد پاراگراف دوم ماده 2 (اسناد و مدارک) که تصریح می نماید "در صورت وجود دوگانگی بین اسناد و مدارک پیمان، موافقتنامه پیمان بر دیگر اسناد و مدارک پیمان اولویت دارد." ضریب بالاسری درج شده در موافقتنامه ملاک است. ضمنا با توجه به کسور قرارداد ضریب بالاسری قابل محاسبه است.


با تقدیم احترام
سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران

با درود
این پاسخ سندیکا در پرسش پست پیش از آن است که یکی از کاربران برای آن سندیکا فرستاده است.
از دید بنده این پاسخ سندیکا دارای یک ایراد اساسی است! ، شما هم اگر این اشتباه پاسخ سندیکا را یافتید تا 8 صبح روز دو شنبه 9 دی ماه 98 برای بنده بفرستید و یک جزوه از بنده هدیه بگیرید.
@metrorir
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

سلام و احترام خدمت استاد جعفر زاده

عرض کنم خدمت که مبنای محاسبات تاخیر پروژه های EPC ایا بیس لاین اول مصوب پروژه هست که بهش میگن برنامه مصوب پروژه یا نه، بعد از بروز رسانی و احتمالا تغییر بیس لاین، تاخیرات بر اساس بیس لاین های بعد هم امکان پذیر؟

یه سوال دیگه تو قرار دادهای به مدت 2 سال که مقرر گردید تعدیل تنها شامل فعالیت های سال دوم قرارداد می شود...
آیا فعالیت های شامل تاخیر مجاز یا غیر مجاز سال.اول که شیفت پیدا می کنندبه سال 2 شامل تعدیل می شوند؟

قرار داد ها EPC - 5490

یه عرض دیگه هم بنده دارم

یه پروژه که پیشرفت برنامه ش حدود 40 % باش... و پیشرف واقعی ش 9% باشه

برای اخطار دادن به.پیمانکار می بایست به کدوم بند قرارداد یا شرایط عمومی پیمان کرد؟(5490)
لطفاً اگه جزوه جدیدی در خصوص مطالب مورد نظر بنده تولید شده بفرمایید تا خریداری گردد.( بنده چند سال پیش از شما خرید کرده ام)

جناب جعفر زاده عزیز از کمک شما و وقتی که میذارید بسیار سپاسگزارم

با درود
و بامدادتان خوش باد
سپاس بنده از شما کاربران ارجمند و پرتلاش
به سبب پرسش ها و گاه پاسخ هایی که برای بنده می فرستید.
بخشی از دانش من و خود شما را به همین سبب می دانم،
آنانی که پرسشگری را همیشه همراه دارند و بر دریافت پاسخ ها ، پایدارتر و جستجوگر ، ستودنی تر.
پرسشگری و تلاش تان مدام،
که بی مایه فطیر است.
پیروز باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به دید بنده پاسخ این بود :
ضریب بالاسری ، در ماده 3 موافقتنامه با حاکمیت شرایط عمومی پیمان 4311 و فهرست بهای پایه سال 1393 ،درج نمی گردد.
بلکه این ضریب پیمان است که باید در این ماده درج شود.
از این رو درج ضریب بالاسری در این ماده اولویتی را ایجاد نمی کند.
از ارجمندانی که پاسخی فرستادند ، سپاس بسیار دارم و به ارجمندانی که پاسخ درستی فرستاده بودند جزوه ای ناچیز تقدیم شد.
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
آغاز سال 2020 میلادی بر شما کاربران ارجمند خجسته باد.
امروز چهارمین سال برپایی کانال مترور را پشت سر می گذاریم و وارد پنجمین سال آن می گردیدم
بنگرم در این بازه زمانی بیش از آنکه در تارنمای مترور جستار نوشته باشم در تلگرام نگاشته ام.!
به امید تلاشی بیشتر برای سربلندی بیش از پیش این مرز و بوم
پیروز و کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
همیشه برای خواندن ، آموختن و آفریدن دیر است ، درنگ بسیار دیرتر.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
از آنجا که دریافت دیدگاه های شما درباره جستارهای کانال مترور برای ما ارزشمند است ، نظرسنجی زیر را تا دریافت دست کم صد دیدگاه ، در کانال قرار می دهم و امیدوارم با شرکت شما کاربران ارجمند در آن ، دیدگاه ارزنده شما را دریافت دارم و برآمد آن را در جستارهایم اعمال نمایم.
با سپاس از شما
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
👇

با درود
نمودار دگرش نرخ میلگرد آجدار نمره 16 ذوب آهن در نیمه نخست دی ماه 98
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود

پرسش:
در پیمان های ۴۳۱۱ و طرح های عمرانی با فهرست بهاپایه ابنیه ۹۸ و تعدیل با بخشنامه ۱۷۳۰۷۳ آیا آلودگی هوای تهران و عدم مجوز تردد خودروهای سنگین و تراک میکسر همچنین تعطیلی کارخانه های بتن آماده ، می تواند منجر به تمدیدمجازمدت چنین پیمان هایی گردد؟

سپاس

درود
سال هاست می گوییم :
"مهندس یا بهترین راه را می یابد یا بهترین راه را می سازد
مهندس ، آفریدگار است
مهندس در پی تعطیلی و تمدید نمی گردد
مهندس برنامه می آفریند
اما و چرا سال هاست شده ایم:
تعطیل و تمدید و تاخیرات مجاز؟
به واقع کدا م یک از ما یقه یک مدیر را گرفته و گفته : اگر نمی توانی انجام دهی ، خدانگهدارت ،‌برو به خانه ات بنشین و کار را بده دست کاردانی توانا؟
و هم از آن سوی؛
کدام مدیر توانسته با ساختن و نه با تمدید ثابت کند اگر امروز این پروژه را برای شهرش ( و نه تنها برای سودش) نسازد ، فردا بسیار دیر است؟
کمی بیندیشیم که چه کنیم که این سدها را دور بزنیم و به سود شهر و کشورمان بسازیم و پیشرفت کنیم.
تعطیلی دیگر بس است.
به واقع نمی دانم اگر امروز تعطیل شد
کدام دیروز بجایش دوبرابر کار کرده ایم؟
فردا که برنامه خودش را دارد و جایگزین امروز نیست ،
اگر توان انجام کارفردا را در امروز نداریم (‌امروز دو برابر دیروز کار نمی کنیم)
راهی بیابیم که دست کم امروز کار امروز به انجام رسد و تعطیلی و راهپیمایی آن را به فرداها و تمدیدمدت ها نیفکند
دشمنان مان ، خواب و بی کار ننشسته اند
رقیبان نیز.
سرداران این مرز و بوم و پروژه های آبادانی از تعطیلی سازی ساخته نمی شوند و به بار نمی نشینند.
راه های جبران را بیابیم
تنها در پی تاخیرمجاز و تمدید مدت ها نباشیم.
ما برای ساختن آفریده شده ایم.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
در پی نوشته پیشین و به بهانه این روزها
یک نکته مرا به درنگ و اندیشه واداشت :
سردار سلیمانی انجام کار را در پس یک نیمه شبی و بامدادن یک روز تعطیل (جمعه) ، تعطیل ننمود.!
آنها که خود را همراهان و همفکرانش می دانستند اما برای بدرقه اش یکی دو روز کاری میان هفته و غیرتعطیل را به تعطیلی کشانده اند.!شگفتا.
نه در بودن شان چیزی می آموزند و نه از رفتن شان.!
این مرز و بوم ،بی نیاز از تعطیلی است،
و در همه رسته ها ، سردارانی تا نیمه شبان بیدار ، دانا و توانا نیاز دارد.
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نرخ فولاد و سیمان نیمه نخست سال 1398 اعلام و
امروز (‌15 دی ماه 98 )‌بر روی تارنمای نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفته است:
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5424

#نرخ_فولاد_سیمان
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود

قیمت سیمان در سه ماهه دوم 98!!
برای نمونه: سیمان تیپ 2 تهران نسبت به دوره قبل 33% افزایش یافته است.
چرا ؟به چه دلیل؟

به شاخص های فصلی تعدیل مرتبط با این مصالح هم نگاهی بیندازیم!

برای نمونه : فصل بتن درجا 12.7% نسبت به دوره قبل افزایش داشته است.

پرسشی که همواره پابرجاست:
این بدین معناست که عوامل موثر در تجزیه بها ( نیروی انسانی / ماشین آلات و ابزار / حمل ) ردیف های فصل بتن درجا به جز عامل سیمان نسبت به دوره قبل کاهشی بوده است؟

درود
جدای از سیاسی کاری ها که با چنین ناهمخوانی هایی همراه است ، اما سختی های روزگار هم بی سبب نیست ، آنگاه که :
شاخص دستمزد کارگران و کارکنان و کرایه ها و اجاره ماشین آلات در سه ماهه ای نسبت به سه ماهه پیش از آن کاهش نشان می دهد که انتظارش نیست ، پرده از یک راز دردآورد بر می نمایاند؛ که این سازندگان با همه ی نیازهایشان ، از سر ناچاری به اندک درآمدی رضا داده و یا به کاهش درآمد هتا به اندازه درج شاخص های مدیران پسند موافق می گردند، که گرچه ناخواسته همسو با خرسندی شاخص نویسان و نمودار گران شده اما، به سان سیلی سرخی است برای زنده مانی و سرپا نگاهداری خود و خانواده و یک وسیله و ابزاری که نان دانی شان است.
کامیاب باشیم و سربلند
اما وجدان را هم تلنگری زنیم.
بنگر یا به حتم ؛ فهم سازندگی این مرز و بوم ، دراندازه و توان برخی مدیران و شاخص نویسانش نیست.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror