با درود
پرسش شماره 135-50 کانال مترور
پرسش یکی از کاربران ارجمند؛
Alaghemand. hassan:
با درود
ردیف ستاره دار* ۰۸۰۱۱۱ با شرح ( تهیه واجرای ضد یخ) با واحد (لیتر )و بهای واحد (۲۵۰۰۰) ریال و بدون مقدار( یا مقدار صفر) منضم به فهرست بها و مقادیر پیمان می باشد.
آیا مطابق با بند ۵-۳بخشنامه ۷۶۵۷۴( شرح و بهای واحد) قیمت کار جدید تعیین می شود یا پیوست ۵ فهرست بها پایه ابنیه 96( قیمت یا مقدار)؟
در این آیتم قیمت وجود دارد ولی مقدار پیش بینی نشده است.
آیا باید دوباره قیمت جدید شود یا در دامنه افزایش مقدار (بند الف ماده 29 ش ع پ 4311) قرار می گیرد.
کدام بند ملاک عمل است؟
با سپاس
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پاسخی بر پرسش شماره 135-50 کانال مترور
با درود
این بار پاسخ بنده؛ بیان روشی برای یافتن پاسخی اساسی و همه گیرتر است:
1- ماتریسی از وضعیت های گوناگون کارهای جدید ابلاغی با شرایط ماده 29 ش ع پ 4311 و پیوست کارهای جدید در فهرست های بهای پایه تهیه و بروندادهای آن را مورد توجه قرار دهید.
2- درباره اینکه چگونه می توانیم در پیمان های با ش ع پ 4311 و دارای ردیف های فهرست بهایی پایه و غیرپایه ، مبالغ مشروط داشته باشیم نیز ، اندیشه کنید.
اگر این دو کاری که گفتم را انجام دهید،به دید بنده بهتر و اساسی تر به پاسخ می رسید، و پاسخی را خواهید یافت که دامنه کاربردش همه کارهای جدید را در دامنه های یاد شده ،در بر بگیرد.
بنده نیز چنین جدولی را در ویرایش 06 جزوه شماره 125 مترور (تبیین فهرست های بها و فهرست منضم به پیمان) گنجانده ام.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
توجه نمودن به فهرست تحریم های ثانویه که در برجام به آن اشاره شده، برای بستن قراردادهای خارجی یا قراردادهای داخلی دارای خرید خارج بایسته است.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود؛
زبانزد است که فردی دکتر، چنین گفته:
"خداوندا ،مرا از کسانی قرار ده که؛
دنیایشان را برای دینشان می فروشند
نه، دینشان را برای دنیایشان."

اما دیدگاه مهندسی چیز دیگریست؛
'خداوندا
یاری کن،
چنان بسازم که؛
نه دینم را برای دنیا بفروشم و
نه دنیایم را برای دین!
چنان که زاساس فروشی نباشم.'

مهندس باشیم،
با وجدان ، سربلند
قیمتمان را چنان دست بالا بگیریم که؛
کسی را یارای خریدنمان نباشد،
چنان که زاساس فروشی نباشیم.
کامیاب باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

پرسش شماره 160-32 کانال مترور
@metror
👇🏼👇🏼👇🏼👇🏼

در ماده ۴۸ ش ع پ ۴۳۱۱ نرخ متعارف روز در تاریخ خرید ، منظور از تاریخ خرید چیست؟
تاریخ ورود مصالح پایکار به کارگاه یا تاریخ ابلاغ ماده ۴۸؟

با درود
چهل و سومین آنالیز ضریب بالاسری با عنوان
نمونه ضریب بالاسری 1.30 در ترک تشریفات مناقصه طرح های غیرعمرانی با کارفرمای دولتی"
که در فهرست های بهای پایه 1396 ابلاغی سازمان برنامه افزوده شده بود ،
به آنالیزهای کتاب ضریب بالاسری پیمان نیز افزوده شد.
ارجمندانی که در سه ماه گذشته این کتاب را تهیه نموده اند می توانند با دانلود فایل زیپ پیوست 1 کتاب با نام ؛
KT02-P1
ویرایش 08 فایل اکسل را از آن اکسترکت و از آنالیز یاد شده در شیت 43 آن استفاده فرمایند.
یادآور می گردد آنالیز شیت 19 فایل اکسل (صفحه 158 کتاب) برای کارفرمای غیردولتی مورد کاربرد بوده و همچنین در لایحه ادعا برای شما ارجمندان کاربردی خواهد بود.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود ،
یک نمونه نمودار از افزایش قیمت قیر در چند روز گذشته.
قیمت ها از بورس کالای ایران دریافت شده اند.
کامیاب باشید.
@metror

پرسش و پاسخ شماره 160-32مترور
با درود
پرسش:در ماده ۴۸ ش ع پ ۴۳۱۱ #نرخ_متعارف_روز در #تاریخ_خرید ، منظور از تاریخ خرید چیست؟
تاریخ ورود مصالح پایکار به کارگاه یا تاریخ ابلاغ ماده ۴۸؟

پاسخ #مهندس_جعفرزاده
درود بیکران به شما کاربران ارجمند
و چون همیشه، همچنان باور دارم که #شرایط_عمومی_پیمان_4311 از پربارترین و بی کم کاست ترین ش ع پ های ابلاغی سازمان برنامه و بودجه بوده و هست و نویسندگان آن با واژه هایی ساده ، برآمدهایی سترگ را در آن دیده اند.
در این پرسش نیزکه از #ماده_48 آن بیان داشته اید چند واژه ساده ، دامنه پاسخ را درباره بهای مصالح و تجهیزات مورد اشاره ، به آسانی بیان داشته است ، این واژگان عبارتند از؛
1-" #نرخ "
2- " #متعارف_روز "
3-"در #تاریخ_خرید "
4-" #مورد_توافق دو طرف"
و تعریف و تفسیر این واژگان در همین شرایط عمومی پیمان وجود دارد؛
که "نرخ" در بردارنده بهای واحد، اعمال ضریب ها و تعدیل بهاست (بند ه ماده 14)
متعارف بودن با آنکه گنگ نیست با این حال ، بخشی از هزینه هایی که در خرید عرف است در دو پرسش و پاسخ شماره 014701 و 014803 سازمان برنامه بدان اشاره شده است.
و اما "تاریخ خرید" که به دید بنده بسیارروشن است و نیازی به تعریف و تفسیر ندارد:
تاریخی است که کارفرما مصالح و تجهیزات یاد شده را از پیمانکار می خرد یا به عبارتی این مصالح و تجهیزات در آن دوره کارکرد به مالکیت کارفرما در می آیند ( دوره کارکرد مربوط به آن صورت وضعیت).
و با همه این گفته ها، آنگاه نرخ متعارف روز در تاریخ خرید باید؛
"مورد توافق دو سوی پیمان" نیز قرار گیرد.
اما؛
باید به یک نکته نیز توجه کنیم که با آنکه خرید، خودش یک معامله است اما در اینجا چون بهای مورد توافق، در صورت وضعیت قطعی این پیمان منظور می شود، قوانین حاکم بر معاملات تنها درچارچوب همین پیمان بر آن حاکم خواهد بود و مفاد پیمان باید برای اعمال این بها در صورت وضعیت قطعی مورد عمل قرار گیرد.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror
1396/09/16

با درود
بی هیچ بهانه ای از این ساعت تا 9 صبح فردا (دوشنبه 20 آذرماه 96) محصول های تارنمای مترور با 25% تخفیف به خریداران ارجمند تقدیم می گردد ، پیوند(لینک) فروشگاهی مترور:
www.metror.ir/metror-shop

هنگام خرید اینترنتی خودبخود این دهش (تخفیف) به خرید شما اعمال خواهد شد.
یا می توانید ؛
برای آسان تر شدن خریدتان ، بهای محصول را از لینک بالا مشاهده و بهای قابل پرداخت را از پیوند زیر به حساب ما واریز و کد رهگیری را برای ما پیامک یا تلگرام بفرمایید تا فایل ها به ایمیلتان فرستاده شود:
metror.ir/shaparak

کامیاب باشید.
آی دی تلگرامی برای فرستادن تلگرام؛
@metrorir
با سپاس
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود و سپاس از همراهانی که بیرون از انتظار ما از این دهش (تخفیف) استقبال فراوان نمودند.
از این ساعت مهلت این تخفیف به پایان رسید.
امید که بتوانیم همچنان با کتاب و جزوه های پربارتر ، فراوان تر و دهش‌های بیشتری در خدمت شما ارجمندان و همراهان باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نتایچ آمارگیری قیمت سه عامل اساسی تجزیه بهای اقلام کار در نیمه نخست سال 1396 از سوی مرکز آمار ایران در دامنه:
1- دستمزد نیروی انسانی
2- قیمت مصالح ساختمانی
3- کرایه ی ماشین آلات منتخب
و در طرح های عمرانی ، اعلام گردیده است که فایل نشانه گذاری شده ی آنها از دیروز در جزوه تجزیه بهای عامل های سال 1396 درتارنمای مترور افزوده شد(البته کرایه ماشین آلات یک ماه پیشتر از سوی مرکز یاد شده اعلام گردیده بود).
http://www.metror.ir/images/Nime_1_96_Metror.jpg

کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نمودار نرخ دلار در بازار آزاد از یکم آبان ماه 1396 تا 25 آذرماه 1396
@metror

با درود،
درخواست اعتبار در سازمان برنامه و بودجه!
شما نگارش و نگرش آن را نگاهی بفرمایید،
و در فرصتی، بنده دیدگاهم را بر این نامه ها خواهم نگاشت.
کامیاب باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
زای شب مهر
#یلدا
برون آمده از اندیشه توانای نیاکانمان
خجسته،
و بسان سال پیش
دهشی ناچیز در تارنمای مترور تا بامداد نخستین روز چله ؛
http://www.metror.ir/metror-shop

به شمایی که اندیشه و پیمان در سربلندی و ساختن این مرز و بوم دارید.
و در این راه سربلند و دل شاد
سازنده و کامیاب باشید
مدام.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
29 آذرماه 1396
@metror

به نام خدا
با درود
در پی انتشار دو نامه از امور نظام فنی و اجرایی کشور (نامه های شماره 1570842 به تاریخ 25آذرماه 1396 و 1424160 به تاریخ 10 مهرماه 1396) در کانال مترور؛
اینک دیدگاه خود را در زیر به آگاهی می رسانم:
ابتدا چند ایراد وارد به این دو نامه‌؛
1- پس از ۷۰ سال از تاسیس سازمان برنامه و بودجه ، ارکان این سازمان هنوز روشی منسوخ را در باز پس گیری بودجه آن هم از همین سازمان به کار می برند.
2- تولید ۱۵ تا ۲۰ فهرست بهای پایه ، برای سال 1397 ده میلیارد تومان بودجه نیاز دارد!
3- ده برابر شدن بودجه این معاونت ، تازه، رسیدن به روال سال 1387 برای این امور خواهد بود!
4- امور نظام فنی 8 ردیف بودجه (هزینه) دارد که تنها یکی از این ردیف‌ها ، ردیف درآمدی هم هست(برگزاری آزمون) ! که آن هم نخستین بار در بودجه این امور دیده شده است.
5- ادعا شده هر یک ریال سرمایه گذاری بازگشت فوری و چند هزار برابری را در بر دارد،بدون برهان و توجیه فنی و اقتصادی و اثبات مهندسی ، این روش بیان عامیانه است و البته می شد مهندسی تر بیان نمود.!
6- کاربرد سه واژه‌ی "اغفال بزرگ" ، "عاجزانه" و "اشتباه فاحش" نیزدر این نامه جالب توجه است.
اما چرا یک امور که زیرمجموعه یک سازمان 70 ساله آن هم از جنس برنامه ریزی و بودجه بندی است، باید چنین باشد؟ و اینگونه نامه بنویسد و درخواست های عاجزانه نماید؟!!
به باور بنده برهانش ، دوری جستن از اساسی ترین اصول مدیریت و برنامه ریزی و باور نداشتن به توانایی ها و بهره نبردن از خلاقیت است!!
اما ، چاره چیست؟
@metror
بنده باور دارم با همین بودجه و هتا کمتر از این بودجه هم می توان کاری کرد که هم بتوان امور نظام فنی و اجرایی کشور را دگرش نمود و هم خوب گردانش نمود ،
برای نمونه یکی از آن چیزهایی که سازمان به شدت به آن نیاز دارد استانداردسازی است ، برای نمونه و ساده ترین و پیش پا افتاده ترین مورد اینکه ، سازمان هنوز یک دستورالعمل اجرایی برای فهرست های بهای پایه ندارد که از رسته بندی ، رشته بندی ، فصل بندی ، دامنه دستورالعمل کاربرد ، دامنه کلیات ، انتخاب نوع و تعداد پیوست‌ها ، روش بازنگری و حذف و اضافه ها ، چارچوب اقدامات اصلاحی و مواردی از این دست را در آن دیده و در اختیار همگان قرار گرفته باشد و نبود این دو مورد آخر(یعنی نداشتن روش حذف و اضافه و چارچوب اقدام های اصلاحی) در بیشتر جنبه‌های سازمان به روشنی دیده می‌شود !!!
مورد دیگر درآمدزایی بجای التماس برای دریافت بودجه است ، سازمانی با این همه دارایی مشهود و نامشهود چگونه نمی تواند از آنها درآمدزایی یا ارزش افزوده ایجادنماید؟
این سازمان چگونه نمی تواند از وجود انجمن‌ها ، شرکت ها ، جامعه ها و سازمان‌های مردم نهاد درست بهره ببرد و کارهایش را به آنها برون سپاری نماید و برای همین جامعه کارگشا باشد؟
چگونه نمی تواند با این همه تکنولوژی کارآمد و ارزان ، یک سیستم روان ، به روز و اصلاح پذیرآنلاین را ایجاد کند؟
چگونه بجای آنکه راهنما و حامی و حمایتگر جامعه عمرانی باشد ، خود را در برابر آنها قرار داده است؟
چگونه خود را بدهکار همه‌ی جامعه عمرانی نموده و نمی تواند بستانکاری آنها را به درستی پاسخ دهد؟
به دید بنده برون رفت از این وضعیت چند حرکت ساده اما جسورانه و همزمان و قاطع نیاز دارد که برخی از مهمترین آنها به شرح زیر خواهد بود :
نخست : استاندارد سازی امور نظام فنی و اجرایی
دوم : استفاده بهینه از نیروی انسانی یا تعدیل و جایگزینی نیروهای بهینه.
سوم : ارتباط سیستماتیک و همه‌ جانبه با جامعه ذینفع؛ همچون انجمن‌ها ، شرکت ها ، جامعه و نهاد های مردم نهاد و مسئولیت پذیری و پاسخگویی دو جانبه اما سیستماتیک
چهارم : درآمدزایی با روش‌های نوین ،همچون برون سپاری کارها و ایجاد ارزش افزوده
پنجم : پیاده سازی یک فرآیند روشن و قطع راه های فسادآور
ششم :‌ کنار گذاشتن دیدگاه از بالا به پایین به جامعه ذینفع به شکل دستوری و حرکت به سوی شناساندن امورنظام فنی و اجرایی به عنوان حامی و یاور و راهنمای آن جامعه ،قرارگیری در کنار آن جامعه نه در برابر آن
و مهندس یا بهترین راه را می‌یابد یا بهترین راه را می سازد ، اما
عاجزانه التماس نمی کند ،
می جنگد اما سازش نمی‌پذیرد.
مهندس سازنده است ، نه ویرانگر.
و به هر روی به دید بنده سازمان برنامه و امور نظام فنی و اجرایی باید دیدگاه بسیار قدیمی خود را ویرایشی کنند و تلاش را دو چندان.
ما نیز
بیشتر ، پیگیرتر و قدرتمندتر
اگر سازمان چنین نمی کند ، چرا ما چنین نکنیم؟
و تا خدا چه بخواهد.
سربلند باد این مرز و بوم.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
سوم دی ماه 1396
@metror

با درود
به آگاهی ارجمندان شرکت کننده در دوره ی "برآورد" که از سوی جهاددانشگاهی با تدریس اینجانب برگزار شده بود، می رساند افزون بر آنکه پاسخ 10 پرسش آزمون پایانی را به واحد آموزش تحویل می نمایند، فایل آن را نیز در فرمت ورد یا پی دی اف تا صبح روز دوشنبه 11 دی ماه 96 به آی دی زیر بفرستند؛
@metrorir
پاسخنامه و نتیجه آزمون ، به روشی بایسته از سوی شرکت شهرکها به آگاهی این ارجمندان خواهد رسید.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
کانال مترور در wispi:

http://wispi.me/channel/metror

و تارنمای مترور همچنان راه ارتباطی دیگر ما با شما ارجمندان است:
www.metror.ir
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
آغاز سال 2018 میلادی خجسته باد.
@metror