پرسش: با ابلاغ قیمت جدید در زمان اجرا چرا نباید قیمت به مبنای آن فهرست و یا سه ماهه قبل پیشنهاد قیمت معکوس شود(در پیمان های فاقد تعدیل)؟
فارغ از بحث ش ع پ ۴۳۱۱

با درود
جدای از اینکه شکل این پرسش شما درست است یا خیر! و جدای از اینکه چه نوع پیمان و با کدام شرایط عمومی پیمانی دارید ، نخست باید؛
"هدف از انجام تعدیل معکوس و به هنگام سازی را به صورتی همه گیرتر بدانید"،
آنگاه؛
در پی یافتن پاسخ دو پرسش زیر باشید؛
1- اینکه آیا باید این قیمت جدید که قیمت جدیدی است که باید نوع و زمان و مکان تهیه و اجرای آن روشن باشد را ، در این پیمانتان ( که نوع ، فهرست بهای منضم به آن، شرایط عمومی و خصوصی آن باید روشن باشد)، تعدیل معکوس یا به هنگام سازی نمایید یا نیازی ندارد؟
2- و اگر باید تعدیل یا به هنگام سازی کنید، آنگاه چگونه باید یا چگونه می توان، انجام داد؟
بازنگری 01 ؛ 1396/02/24
پیروز باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
روز بزرگداشت بزرگمرد ایران زمین "فردوسی" و روز بزرگداشت زبان زیبا و شیرین پارسی
بر همه‌ے ایرانیان خجسته باد؛
"جهان پیش فرزند تو بنده باد
سربدسگالانش افکنده باد"
"کسی را که اندیشه ناخوش بود
بدان ناخوشی رای او گش بود"
این مرزو بوم سبز و خرم و مردمانش پیروز و سربلند.
@metror

با درود
تلاش و امید مردمان ایران زمین را هرچه باشد، ارجی است.
پیروز باشیم و کامیاب
و سرزمین مان سربلند و آباد باد.
@metror

با درود
با توجه به اینکه ساختمان دفتر مرکزی تارنمای مترور ، تا تاریخ 20 خردادماه 96 در دست بازسازی خواهد بود، به ترجیح تا تاریخ یاد شده از تماس با تلفن دفتر(03137866718) خودداری و برای پیگیری خریدها تنها با شماره تلفن های همراه زیر تماس بگیرید؛
09038381938
09038381937
آی دی تلگرامی مان نیز تا جایی که شدنی باشد ، پاسخگوی پرسش های شما خواهد بود؛
@metrorir
با سپاس و پوزش دوباره
از همرایتان با ما، خرسندیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به آگاهی می رساند بسته مالتی مدیای شرایط عمومی پیمان KT04 مترور بازنگری و جزوه دیگری از مترور با عنوان 25٪ مبلغ اولیه در پیمان های طرح و ساخت صنعتی به آن افزوده شد:
http://metror.ir/images/KT04c.jpg

بسته کامل آن را می توانید از پیوند زیر تهیه فرمایید :
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/gen/kt04?attr[1]=13
خریدارانی که در دوماه گذشته نسخه پیشین را خریداری نموده اند می توانند رایگان فایل های بازنگری و افزوده شده را بارگیری نمایند.
(برای دریافت نسخه جدید ،بارگیری دو فایل 01KT04 و 06KT04 از سوی این ارجمندان بسنده می نماید).
پیروز باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

سلام
مهندس عزيز اگر در مناقصه اي
شركتي كه از دامنه خارج شده باشد و طبق تبصره ٢ درصورت پذيرفته شدن آناليزقيمت، قيمت آن مورد قبول ميباشد،
و سوال اينجاس درصورتيكه آناليزش مورد قبول كمسيون نباشد
آيا مناقصه تجديد يا نفر دوم برنده ميشود؟
با تشكر

برنده نفر اول از لحاظ قيمت بوده!
و با نفر دوم بيشتر از مبلغ ضمانت نامه اختلاف قيمت دارند.
كارفرما ميفرمايد در صورت نفر اول بدليل اختلاف زياد با نفر دوم تجديد مناقصه ...
در صورتكيه كارفرما تمايل دارد به نفر دوم كار را واگذار كند!

با درود
در پاسخ به این پرسش ؛
نخست اطمینان یابید که نفر اولی که می گویید، به حتم برنده اول است! و تنها اینکه قرارداد براساس قانون به ویژه بند ب ماده 21 قانون برگزاری مناقصات با وی منعقد نمی گردد ، آنگاه بر اساس ردیف1از بند ب ماده 24 تعداد مناقصه گران کمتر از حدنصاب شده ، به بیانی تنها یک برنده داشته و برنده دومی نداشته است و چون نفر اول قرارداد نبسته، آنگاه مناقصه را می توان تجدید نمود.
اما به دید بنده و براساس آنچه گفته اید، آن شخصی(حقیقی یا حقوقی) که با نام برنده اول نام برده اید ، برنده اول نیست زیرا فرمودید پیشنهادش در پایان رد شده است!
پس به اساس، شخص بعدی که شما با نام برنده دوم از او یاد می کنید اگر شرط های لازم و کافی را دارد، برنده اول خواهد بود و آنگاه تا اینجا ، مناقصه نیازی به تجدید نخواهد داشت.
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
یک دهش دیگر
به آگاهی ارجمندانی که دارای فرزند کلاس اول دبستان هستند ! می رساند کتاب بسیارکاربردی " کاربرگ های بازنویسی فارسی و ریاضی " نویسنده سرکار خانم حاج غلامی منتشر گردید.(جنس کتاب لمینیت و به صورت وایت بوردی می باشد و دلبندان شما می توانند ، هزاران بار تمرین های گوناگونی را در آن به آسانی انجام دهند)
http://amozegar.ir/images/Karbarg_96.jpg
آگاهی های بیشتر از این کتاب و روش تهیه آن در شهر اصفهان درپیوند زیر موجود می باشد :
http://amozegar.ir/index.php/bookjozveh/148-karbarg

اما کاربران ارجمند کانال مترور که در
" دیگر شهرهای کشور" هستند و
می خواهند این کتاب را برای دلبندانشان تهیه نمایند می توانند تنها مبلغ 25000 تومان وجه کتاب را بدون پرداخت هزینه ای بابت پست آن، از پیوند زیر واریز تا کتاب به نشانی ایشان پست گردد (هزینه پست از سوی تارنمای مترور پرداخت شده و هدیه ما به شما ارجمندان می باشد):
http://www.metror.ir/shaparak/

فرزندان دلبندتان سربلند و پیروز
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش و پاسخ شماره 160-28 کانال مترور و در ادامه پرسش و پاسخ شماره 160-24 این بار درباره واژه بهره برداری در ماده 39 و قابل تحویل موقت بودن کار👇👇👇👇

با سلام
در پیمان ۴۳۱۱ با فهرست بها منضم به پیمان ۹۵ و طرح عمرانی با بخشنامه تعدیل ۱۷۳۰۷۳
مبلغ پیمان ۲۰۰ میلیارد ریال می باشد سقف ریالی ۲۰۰ میلیارد در حال پرشدن با استناد به صورت وضعیت های موقت می باشد.ولی عملیات موضوع پیمان به اتمام نرسیده وکار قابل بهره برداری می باشد.
چگونه پیمانکار می تواند وفق بند الف ماده ۳۹ ش ع پ درخواست تحویل موقت نماید در حالیکه عملیات موضوع پیمان به اتمام نرسیده و کار آماده بهره برداری نیست؟!!

با درود
در پاسخ به پرسش شماره 160-28
به دید بنده واژه "بهره برداری" که در ماده 39 شرایط عمومی پیمان 4311 آمده با کاربرد همگانی تر آن در بین مردم کمی تفاوت دارد، از همین روست که در همان ماده 39 آمده که " مهندس مشاور، به درخواست پیمانکار رسیدگی می کند و ضمن تعیین تاریخ آمادگی کار برای تحویل موقت ..."
توجه کنیم که بهره برداری در اینجا ، آمادگی کار برای تحویل موقت شدن و بهره برداری از عملیات موضوع پیمان است نه آنکه به حتم بهره برداری را پایان یک پروژه یا تولید محصولی بدانیم.
پس در شناسایی و کاربرد دو واژه ی "کار و " بهره برداری" در ش ع پ 4311 توجه ویژه نماییم تا بتوانیم فرآیند انجام تحویل موقت را براساس این شرایط عمومی پیمان، با دیدی کارشناسی، انجام و شدنی بدانیم و بنماییم.
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

metror.ir:
با درود
همچنان و تا تاریخ 20 تیرماه 96 به این روال خواهد بود.
در خدمت شما ارجمندان هستیم و از همراهیتان سپاسگزاریم.
پیروز و کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
خرسندیم از آنکه جزوه های مترور سال‌ها پیش تر از تلاش دستگاه فنی و اجرایی کشور موضوع یابی و تهیه و منتشر گردیده اند و هر برونداد تازه ای از این سازمان نکته سنجی و تلاش و کوشش چندین ساله ما را پررنگ تر می نماید،
ما پیش از بروندادهای تازه‌ی سازمان برنامه و بودجه ، سالهاست دو جزوه یکی با موضوع "نفرساعت" که فایل اکسل و کاربردی و با قیمت های نزدیک تر به بازار و البته با تجزیه فرنودداری می باشد و دیگر "نرخ عوامل تجزیه بهای اقلام کار" را به شما ارجمندان پیشکش نموده ایم و از این دور اندیشی و تلاش درخور، برخود می بالیم و از شما همراهانمان که به ما باور دارید نیز سپاسگزاریم.
امیدواریم سازمان برنامه نیز بیش از پیش به دیدگاه های کارشناسان ارج نهد و خوشبختانه بروندادهای تازه‌ی ایشان نشان از این رویکرد دارد.
سربلندی همه شما کارشناسان و اندیشمندان را نیز آرزومندیم.
کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

وقت شما بخیر.
جناب مهندس در مورد دستمزد نيروي انساني فهرست هاي بهاي واحد پايه سال 1396 این دستمزد ها مربوط به کدام شهر و منطقه می باشد؟

درود
از آنجا که سازمان گفته دستمزد نیروی انسانی و نرخ عوامل فهرست های بهای واحد پایه 1396،
پس باید به روال در تهران ( یا ضریب منطقه ای برابر یک ) و براساس نرخ های سه ماهه چهارم 1395 باشند.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
از دید ما ، شما دارای ارجی والا هستید و وقت وزمان شما گرانبهاست ،‌پس ما نباید با پاسخ هایی هرچه باشدی ، به پرسشهایتان پاسخ دهیم و زمان گرانبهایتان را هدر دهیم از همین روی ما راه های گوناگونی را برای پرسیدن و دریافت پاسخ پیش رویتان می گذاریم و از شما می خواهیم هر کدام را دوست دارید انتخاب می فرمایید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror
پیشنهاد های ما ؛👇👇👇👇

با درود
به آگاهی می رساند ، برای ساماندهی بهتر پرسش های کاربران ارجمند و دریافت پاسخ های بایسته ، زین پس پرسش های خود را به یکی از روش های زیر برای ما بفرستید، تا پاسخ شایسته و بایسته ای را دریافت دارید:
1- روش رایگان (‌پاسخ ها کوتاه
است، بدون خدمت و مسئولیت پس از پاسخگویی) :
1-1 از راه تلگرام و دریافت پاسخ کوتاه :
پرسش خود را در تلگرام به شماره 09038381937 یا @metrorir بفرستید.
هرچند در این روش پاسخ ها کوتاه و تلگرامی بوده و دست بالا تا 24 ساعت پس از دریافت پرسش، پاسخ داده خواهد شد.
1-2 از راه ایمیل :
پرسش خود را به ایمیل metror.civil@gmail بفرستید ،دست بالا تا 48 ساعت پس از دریافت پرسش ، پاسخ بسیارکوتاهی برای شما فرستاده خواهد شد.

2- با پرداخت وجه ( در این روش‌ مشاوره ای مستند، بایسته و شایسته و فرنوددار و زودتر از روش 1 برای شما ارجمندان انجام خواهد شد):
برای دریافت پاسخ تلفنی ، نخست برای 5 دقیقه مشاوره مبلغ 25000 تومان (‌و اگر زمان بیشتری نیاز دارید برای هر دقیقه افزون بر این 5 دقیقه و دست بالا تا 15 دقیقه ، هر دقیقه 3000 تومان) را به نشانی اینترنتی : www.metror.ir/shaparak

یا کارت ملت شماره 6104033780214900743 به نام احمدرضا جعفرزاده
واریز و کد رهگیری آن را همراه موضوع درخواست و شماره تماستان به شماره 09038381937 برای ما پیامک فرمایید. هتا می توانید شرح کاملی از پرسش و مشکلتان را جداگانه و همزمان به همان شماره یا نام کاربری @metrorir برایمان تلگرام نمایید و در پیامکتان به آن اشاره نمایید.
به هر روی ما برای دادن پاسخ ، در نخستین فرصت و دست بالا تا یک ساعت پس از درخواست شما، با شماره ای که داده اید تماس خواهیم گرفت ، مدت پاسخگویی اولیه 5 دقیقه خواهد بود مگر شما واریز بیشتری انجام داده باشید، اگر پاسخ شما نیاز به تهیه فایل های کمکی ، ارائه کتاب ، جزوه ، محاسبه و برآورد ، بسته ها و پاسخ های اختصاصی تری داشته باشد ، هزینه آن توافقی و جداگانه از شما دریافت خواهد شد.

پیروز و کامیاب باشیم
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
به آگاهی می رساند بسته مالتی مدیای فهرست های بهای 1396 در بخش نشریه ها به روزآوری گردید، خریداران پیشین می توانند تنها دو فایل زیپ با نام های؛
Metror.ir-JZ120_96
و
05-Nashrieh
را از همان مسیر پیشین در حساب کاربری خود بارگیری (دانلود) و بر روی پوشه های قبلی در سیستم کامپیوتری خود ،جایگذاری(ریپلیس) نمایند، پس از آن با اجرای برنامه و در بخش نشریه و استانداردها یک پیوند(لینک) جدید و دسترسی به فایل های آن افزوده شده است.
پیوند خرید بسته کامل ؛
http://www.metror.ir/index.php/metror-shop/fhb/jz120?attr[1]=13

پیروز و کامیاب باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror