با درود
پرسش و پاسخ منتشر شده در تارنمای نظام فنی و اجرایی (در دست بررسی) :
کد پرسش :
16263414030412-2
پرسش :
آيا در قراردادهاي نظارتي مهندسين مشاور كه حق­‌الزحمه آن­ها بر اساس "دستورالعمل تعيين حق­‌الزحمه خدمات نظارت"، محاسبه و پرداخت مي­‌شود، در صورتي كه پيمانكاران پروژه تغيير يا افزايش يابند ، امكان بازبيني در محاسبه و پرداخت حق الزحمه خدمات نظارت با توجه به مشخصات پيمان يا پيمان‌­هاي جديد و استفاده از بخشنامه منطبق با سال فهرست‌بهاي پايه مورد استفاده در پيمان پيمانكار جديد مشروط به عدم تغيير موضوع قرارداد خدمات نظارت وجود دارد ؟
پاسخ :
در قراردادهاي نظارتي كه حق‌الزحمه آنها براساس "دستورالعمل تعيين حق‌الزحمه خدمات نظارت"، در صورت تغيير يا جايگزيني پيمانكاران پروژه (در شرايط فسخ يا خاتمه دادن به پيمان و ضرورت انعقاد پيمان يا پيمان‌هاي جديد)، به شرط آنكه موضوع قرارداد خدمات نظارت مشاور تغييري نكند، كارفرما مي‌تواند در قالب قرارداد نظارت موجود نسبت به بازبيني پيوست شماره (3) قرارداد مهندس مشاور با توجه به مشخصات پيمان يا پيمان‌هاي جديد اقدام نمايد. در اين حالت حق‌الزحمه نظارت بر پيمان جديد بصورت مستقل و بر مبناي بخشنامه منطبق با سال فهرست بهاي پايه مورد استفاده در پيمان پيمانكار جديد محاسبه و پرداخت مي‌شود.
#مهندسان_مشاور
#افزایش_پیمانکاران
#پیمان_جدید
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror

با درود
پرسش و پاسخ طرح شده در تارنمای نظام فنی و اجرایی (درحال بررسی پاسخ) :
کد:
986ک ‍14030409-6
پرسش : آيا امکان استفاده از نتايج ارزیابی كیفی و فهرست كوتاه تهيه شده در فرآیند انتخاب مشاوره یک پروژه در دوره زمانی كه دارای اعتبار می باشد، جهت انتخاب مشاور در سایر پروژه‌های مشابه وجود دارد؟
پاسخ:
مطابق با بند (پ) ماده (12)‌ "آیین نامه خريد خدمات مشاوره"، مصوبه شماره 193542/ت 42986ك مورخ 1388/10/01 هيات محترم وزيران، نتايج ارزيابي كيفي مشاوران و فهرست كوتاه در رشته و پايه مربوطه به مدت يك سال از تاريخ گزارش ارزيابي کیفی معتبر است و امكان استفاده از آن براي ساير پروژه‌های مشابه وجود دارد.
#فهرست_کوتاه
#مهندسان_مشاور
#فرآیند_انتخاب
#ارزیابی_کیفی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror

درود
سخنی درباره تاخیر در ابلاغ شاخص های تعدیل سه ماهه سوم و چهارم ۱۴۰۲:
توصیه به پیمانکاران در این باره :
اگر می خواهید پیش از ابلاغ شاخص ها، نامه ای در مورد تاخیر اعلام شاخص های قطعی سه ماهه سوم و چهارم ۱۴۰۲ و هزینه و خسارت وارده به سبب عدم پرداخت تعدیل قطعی کارکردهای مربوطه تان به کارفرما بزنید ، امروز را از دست ندهید.
توصیه به کارفرمایان:
سازمان برنامه و بودجه مسئول زیان وارده به پیمانکاران و همچنین به شما کارفرمایان ارجمند به سبب تاخیر در ابلاغ شاخص هاست ، در این باره شما موظف به رعایت حقوق خود و پیمانکار هستید از این رو از پایمال شدن حق پیمانکاران تان جلوگیری نمایید و وی را همراهی کنید و به سازمان برنامه فشار بیاورید که بابت این تاخیر در ابلاغ، باید هزینه های مربوطه را به نحو شایسته ای جبران و پرداخت نماید.
توصیه به سازمان برنامه و بودجه:
در وظایف قانونی خود کوتاهی نکنید.
کارشناسان و مسئولان ارجمند این سازمان یک سری وظیفه قانونی دارند از جمله تهیه و ابلاغ شاخص های تعدیل در یک مهلت مشخص قانونی ، که باید به آن‌ عمل نمایند، هیچ گاه نگذارید به سبب فشار دولتمردان ، حق پیمانکاران و کارفرمایان پایمال گردد،  دست کم به واژه "برنامه" که در عنوان و مسئولیت این سازمان آگاهانه و قانونمند گنجانده شده و شما مسئول حفاظت و رعایت آن هستید ، پایبند باشید.
به هر روی، تاخیر در ابلاغ شاخص ها خارج از قصور دو طرف پیمان و مهندس مشاور است ، پس اگر تاکنون این ارجمندان ، حق ستانانه شما را بابت هزینه ها و خسارت های وارده محاکمه نکرده اند برهان تکرار کوتاهی کردن نیست ، چرا که از این پس یاد خواهند گرفت که چنین کنند و البته شما باید پاسخگو باشید و هزینه اهمال کاری خودتان را بپردازيد.
هرچند خسارت های بی توجهی مسئولان همیشه از جیب ما مردمان پرداخت شده است!
برای سربلندی این مرز و بوم تلاش کنیم.
#اصول_کارشناسی
#اصول_حاکم_بر_پیمان
#مهلت_ابلاغ_شاخص‌ها
#تعدیل
#وظایف_سازمان_برنامه
#وظایف_عوامل_پیمان
کامیاب باشیم #حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror

با درود
📈شاخص های قطعی تعدیل دوره های سه ماهه سال ۱۴۰۲ و درصد تغییرات کلی رشته های فهرست های بهای پایه مختلف سال ۱۴۰۲ ، نسبت به سه ماهه چهارم سال ۱۴۰۱
#شاخص_تعدیل
#سه_ماهه_سوم_1402
#سه_ماهه_چهارم_1402
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror

با درود
در قراردادهای با حاکمیت شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ ؛
صورتمجلس ها در دامنه اسناد و مدارک پیمان تلقی می گردند.
از ماده ۲ موافقتنامه : اسنــاد تکمیلی که حین اجرای کار و به منظور اجرای پیمان ،  به پیمانکار ابلاغ می‌شود یا بین طرفین پیمان مبادله می‌گردد نیز جزو اسناد و مدارک پیمان به شمار می‌آید. این اسناد باید در چارچوب اسناد و مدارک پیمان تهیه شود. این اسناد ، ممکن است به صورت مشخصات فنی ، نقشه ، دستورکار و صورتمجلس باشد.
#اسناد_و_مدارک_پیمان
#صورتمجلس
#صورتجلسه
#شرایط_عمومی_پیمان
دانایی ، توانایی‌ست وتوانایی، کامیابی.
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror
https://www.instagram.com/p/C9HLRdItdA9/?igsh=MWpkcGFtZXlxNHIybw==

با درود
🍎 متوسط قیمت کالاهای خوراکی منتخب درمناطق شهری کشور– خرداد 1403؛
تغییرات متوسط قیمت اقلام خوراکی منتخب برای گروه‌های مختلف کالاهای خوراکی در مناطق شهری کشور در خردادماه 1403 از  سوی مرکز آمار ایران منتشر شد :
https://amar.org.ir/news/ID/15439/aglamkhoraki0303

پ.ن: برخی اقلام خوراکی در چند سال اخیر به قیمت های واحدی رسیده است که دیگر برای دهک های یکم تا هشتم تفاوتی نمی کند این اقلام گران تر از پارسال شده یا نشده باشند یا در سال جاری ثابت بمانند ، این اقلام مدت هاست از سفره این دهک ها حذف شده است و با روند موجود و تا مدت ها نمی توان این اقلام را به سفره این دهک ها بازگرداند!
گرچه برخی نرخ های جاری در سطح شهر نیز با نرخ های اعلامی مرکز آمار ، تفاوت معناداری دارند.
#اقلام_خوراکی
#تورم
#مرکز_آمار_ایران
کامیاب باشید
@metror

با درود
یک کارشناس دفتر فنی مسلط به فهرست های بهای پایه رسته ساختمان صنعتی و پیمان های تعدیل پذیر ، برای پروژه ای در بندرعباس مورد نیاز است.
با توجه به ویژگی منطقه ، به ترجیح نیروی بومی با تجربه کار در جنوب و منطقه اقتصادی ، مورد نیاز است.
رزومه و درخواست همکاری خود را ، تا پایان هفته جاری به پی وی زیر ارسال فرمایید.
@metror_ir
با سپاس
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

درود
برنامه پنجساله هفتم توسعه؛
چه برنامه زیبایی.
اجرایش با این مسئولان و رزومه های درخشان،
فرآیندهای روان موجود بدون بروکراسی های دست و پا گیر،
و ما مردمان رها از تورم و فشارهای روزافزون ،
البته آرزوهایی است،
چون ۶ برنامه پیشین و بسی دشوارتر.
#برنامه_پنجساله_توسعه
#برنامه_هفتم
#مدیریت_کلان
#سیستم
#فشل
کامیاب باشند
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror

درود
آیین نامه رفع موانع قراردادی در طرح‌های تملک دارایی های سرمايه‌ای
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5900
البته این آیین نامه با دو صفحه و نیم پاراگراف ، عنوان پرادعایی دارد!
اجرایی شدنش ، این ادعا را رد یا اثبات خواهد نمود و نشان خواهد داد این آیین نامه ادعای رفع موانع داشته یا اقدامی به جا در رفع موانع ، یا هیچ کدام!
#رفع_موانع_قراردادی
#ادعای_رفع_موانع
#اقدام_رفع_موانع
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror

.
.
👈 عشق من روستای نصف‌جهان

✍️ محسن رنانی


به‌گمان من از آن روز که مردم اصفهان هلهله‌کنان در قفای ملاباشی دویدند تا فرمان اخراج ملاصدرا از اصفهان را از پادشاه صفوی بگیرند تا ده سال پیش که برخی جوانان جزم‌اندیش به مقبره آرتور پوپ هجوم بردند و هَروله‌کنان دورِ آن سینه زدند و به آن رنگ پاشیدند تا مانع اجرای‌ فرمان سه رئیس‌جمهور برای دفن جنازه ریچارد فرای در آن مقبره شوند، اصفهان هنوز یک‌‌گام به پیش نرفته است، همان نصف‌جهان عصر صفوی است‌، خواه شهر باشد خواه روستا.

اوج فاجعه البته در زمان حمله محمود افغان رخ نمود که شهر شش ماه در محاصره بود و کار به جایی رسید که گربه‌‌ها و سگ‌ها را کشتند و خوردند، اما هیچ جنبشی برای دفاع از شهر نکردند؛‌ نشستند تا شاه اقدام کند و شاه هم فقط نذر می‌کرد و تسبیح می‌انداخت و دعا می‌خواند. شهر، روح دارد، هویت دارد؛ وقتی می‌بیند شاهش بی‌عمل است خود دست به اقدام می‌زند، سازماندهی و قیام می‌کند. فقط یک جامعه مرده و عقب‌مانده می‌نشیند تا به‌جای کشته شدن در مقابله با دشمن،‌ قحطی حاصل از محاصره، هشتاد هزار نفر از نفوسش را بکشد.

اصفهان چهار بار نشست و نظاره کرد تا نابود شود؛ آخرینش همین بود که نشست تا زنده‌رودش را غارت کنند. نه تنها نشست،‌ بلکه همانند جنگ‌های قبلی، شریک مجرمان شد، با مشارکتِ هلهله‌کنانش در توسعه نامتوازن و دیوانه‌وارِ صنعت و کشاورزی و صادرات آب. شهر اگر بود، بینش داشت، مقاومت می‌کرد.

بار اول و دوم نیز حمله اعراب و مغول‌ بود. اعراب که آمدند آنقدر مردم اصفهان در پایداری و آمادگی برای جنگ تعلل کردند که مرزبان شهر ناامید شد و گریخت. دشمن او را گرفت و با او صلح کرد و قرار شد هر کس خواهد از شهر برود و هر کس می‌ماند باید جزیه بدهد. و مرزبان بازگشت و به مردم گفت «آنچه کردم شایسته شما بود».

اما مغولان که آمدند شافعی‌های شهر پوشیده با مغولان قرار نهادند که دروازه‌های شهر را بگشایند به شرط آن‌که مغولان پس از تسخیر شهر، حنفی‌ها را قتل‌عام کنند. اما مغولان وقتی شهر را گرفتند، هر دو گروه را قتل‌عام کردند و با اصفهان همان کردند که با نیشابور کرده بودند.

تنها باری که باور دارم اصفهان،‌ شهروَش، شهریاری و شهربانی کرده است در جنگ تحمیلی بود که بیش از هر شهر دیگری، به نسبت جمعیتش، شهید داد.

و اکنون که این جمله‌ها را می‌نویسم، اشک امانم نمی‌دهد. اصفهان، شهر فیروزه من، چهار قرن است تا زانو در گِلِ سنت فرورفته و گام‌از‌گام برنداشته است. که اگر توان حرکت داشت، نمی‌گذاشت زنده‌رودش را بسوزانند؛ هوایش را از سرب داغ بیاکنند؛ تمدن چند هزار ساله شرقش را با دو هزار اثر تاریخی به یغمای کویر بسپارند؛ حمام خسروآغایش را شبانه بکوبند و آسفالت کنند؛ خانه‌های تاریخی‌اش را آب بیندازند تا خراب شود؛ کاریزهای باستانی و مادی‌ها و نهر‌های تاریخی‌اش را (که رگ‌های حیاتش بودند) در زیر بزرگراهها و خیابان‌‌کشی‌ها مدفون کنند؛ و برج‌های کبوتری مزارع‌ اطرافش را (که ارزان‌ترین و پیچیده‌ترین فناوری تولید کود کشاورزی بوده است) به هجوم باد و باران بسپارند تا نابود شوند.

پس از انتشار مقاله «روستای نصف‌جهان» همشهریان زیادی به انتقاد برخاستند و کسان زیادی در فضای مجازی حمله و اهانت کردند؛ حتی برخی فرهیختگان شهر برآشفتند و نوشتند یا پیام دادند که من با این نوشته، به اعتبار اصفهان آسیب‌زده‌ام. پاسخ من این است: همین‌که اعتبار اصفهان با یادداشت کوتاهی از آدم یک‌لاقبایی مثل من آسیب می‌بیند یعنی هنوز روستاست! و همین‌که برخی فرهیختگان شهر همچنان نسبت به اصفهان غیرت قبیله‌ای دارند، یعنی ما هنوز قبیله‌ایم. جامعه‌ توسعه‌گرا و متروپولیتن (کلان‌شهر) جایی است که به هر کس نقدش کند مدال می‌دهد. متروپولیتن از نقد آسیب‌ نمی‌‌بیند بلکه صیقل می‌خورد و جلا می‌یابد.

سالها پیش در مقاله «توسعه یعنی شهری با تندیس شاطر رمضان» نوشتم که تا زمانی که تندیس شاطر در اصفهان نصب نشده یعنی اصفهان «توسعه‌نیافته» است و اکنون با صدای بلند می‌گویم اصفهان آنگاه کلان‌شهر خواهد بود که به‌پاس همان یادداشت کوتاه به من «مدال شهامت نقد» بدهد. و اکنون با این حمله‌ها و گِله‌ها فهمیدم که چه خوب کردم بیست سال پیش مقاله کامل «روستای نصف‌جهان» را منتشر نکردم و هنوز نمی‌دانم کی جرأت خواهم کرد.

شهری که تا دو دهه پیش،‌ تحمل نام «جمالزاده» را بر روی یک خیابانش نداشت و هرچه شهرداری تابلوی آن را کاشت، شبانه کندند؛ تا بالاخره شهرداری خسته شد و نام خیابان را عوض کرد؛ و وقتی عوض کرد، هیچکدام از آن بزرگانی که اکنون به من تذکر دادند، یقه چاک نکردند که جمالزاده هیچ دست‌کمی از سی‌وسه‌پل ندارد؛ و اگر شهرداری حق ندارد سی‌وسه پل را خراب کند یا نامش را.....

ادامه یادداشت را در پیوند زیر بخوانید:

https://renani.net/?p=6096

.

با درود
📃در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۱۸ ، معاونت فنی و اجرایی شهرداری تهران "دستورالعمل همسان تعيين حق الزحمه مشاوران و واحد های خدمات مديريت طرح و مشاور كارفرما (ویرایش چهارم)" را در تارنمای این معاونت منتشر نمود:
لینک دریافت دستورالعمل ،

به دید بنده این ضابطه گرچه در مجموع ، دستورالعملی کارشناسی شده تلقی می گردد اما همچنان نکته های مبهمی از جمله موارد زیر در آن دیده می شود:
۱- در بند 3-1-2 از صفحه 12 ، گفته شده که کارفرما در اسرع وقت صورت وضعیت را پرداخت می کند.(اسرع وقت یعنی کی؟).
۲- مقدار ضریب ها از کجا آمده است؟فرض در صفحه 5 چرا در محاسبه تجربه کار ، کسر یک سال باید صفر منظور گردد؟یا ضریب 30 تا 40درصد در جدول 2 صفحه 7 چگونه انتخاب شده است؟در حالی که بنظر نمی رسد در انواع مختلف کار این نسبت به همین مقدار قابل اعمال باشد.
۳- ضریب نخبگی در جدول 3 صفحه 10 ؛ جدای از اینکه فلسفه وجودی اش چیست چرا بدون محدودیت زمانی اخذ آن و برای رتبه های دانشگاهی و المپیادها منظور شده و همچنین مرتبط یا نامرتبط بودن اثری داده نشده است.
۴- در تعریف و اعمال ضریب سختی ، برای آن مفهومی مانند کار در معدن در نظر گرفته شده! در حالی که سختی کار مهندس ناظر به اینکه پروژه در تونل است یا در برج سر به فلک کشیده نیست به عوامل چندی است ازجمله امکاناتی است که در پروژه در دسترس وی قرارداده می شود.
۵- و موارد دیگری چند که چنانچه این گفتگو پا گرفت بیان خواهد شد.
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror

با درود
حداکثر حق الزحمه مناسب مشاوران در سال ۱۴۰۳ در گروه های ۱۴ گانه و تخصص های زیرمجموعه این گروه ها ، در تارنمای ساجات منتشر شده است :
پ.ن: البته گروه ها بر اساس جدول های شماره ۹ و ۱۰ مصوبه و اصلاحیه های آیین نامه تشخیص صلاحیت مشاوران ، در عمل ۱۵ گروه می شوند.
https://sajat.mporg.ir/Resources/RegulationFiles/Consultant/%D8%AD%D8%AF%D8%A7%DA%A9%D8%AB%D8%B1%20%D8%AD%D9%82%20%D8%A7%D9%84%D8%B2%D8%AD%D9%85%D9%87%20%D9%85%D9%86%D8%A7%D8%B3%D8%A8%201403.pdf

#حداکثر_حق_الزحمه
#حق_الزحمه_مناسب
#خرید_خدمات_مشاوره
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror

با درود
یکی از روش های مناسبی که سازمان برنامه و بودجه در انتشار نشریه ها و ضوابط به کار گرفته است انتشار نسخه های پیش نویس آنها و تعیین مهلتی برای اظهار نظر و اعلام اشکالات یا پیشنهادات بهبود آنها پیش از انتشار نسخه نهایی است.
ضمن آنکه خود سازمان دستورالعمل هایی را برای تدوین ضوابط منتشر نموده است (نشریه 707 را ملاحظه بفرمایید) که رعایت آن از سوی کارشناسان ارجمند سازمان در اولویت است.
اما و گاهی این روال ها یا بخشی از آنها فراموش می گردد و نشریه در خوری منتشر نمی گردد ،
نمونه آن نشریه "بررسي اندازه سازگاري پروژه‌ها با مشاركت عمومي خصوصي (غربالگري)" به شماره نشریه 883 است:
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5903
امید است که با همکاری یکدیگر به بهبود روندهای موجود و رعایت ضوابط پایه کمک نماییم.
با سپاس
#اصول_کارشناسی
#دستورالعمل_تدوین_ضوابط
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
https://t.me/metror