با درود
پرسش یکی از کاربران ارجمند کانال مترور :
درود
آیا برای اجرای ماده ۳۹ یا ۴۱ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و در صورتمجلس تحویل موقت یا قطعی باید کار تحویل کارفرما گردد یعنی فرض نوشته شود به کارفرمای محترم تحویل قطعی گردید؟
نمونه متن کامل و جامعی از صورتمجلس تحویل موقت و قطعی وفق این شرایط عمومی پیمان دارید؟باسپاس

پاسخ #مهندس_مترور_جعفرزاده
با درود
پاسخ خود را می توانید در بسته کاربردی پرمحتوایی که در این زمینه در تارنمای مترور وجود دارد بیابید ، تهیه این بسته از این نشانی:

https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz04-p05

داده های کاملی در مورد تحویل موقت و تحویل قطعی و رفع نقص ؛ موضوع ماده های ۳۹ و ۴۱ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ و ؛
نمونه فرم های بسیار کاربردی و نامه نگاری ها و متن نامه و صورت مجلس ها و فهرست پیوست های صورتمجلس و پرسش و پاسخ های مربوطه و فرآیند و اقدام های تحویل موقت و قطعی ،
در این بسته (پکیج) کاربردی ارائه شده و آخرین بازنگری آن در همین اسفندماه ۹۹ انجام گرفته است ، که تهیه آن را به شما پیشنهاد می نمایم.
#تحویل_موقت
#تحویل_قطعی
#رفع_نقص
#هیات_تحویل
#مکاتبات_پیمان
#نامه_نگاری
#نشریه_۴۳۱۱
ماده 39
ماده 41
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
آیا تا کنون شده در زمان مناقصه ای ، بند (ج) ماده ۱۶ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ را به درستی اجرا و از داده های آب و هوای منطقه محل اجرا اطلاع کامل و مستند به دست آورده باشید تا بتوانید در زمان اجرا و یا در زمان پیمان از این داده ها برای اجرای مناسب و یا اثبات ادعا استفاده نمایید؟
چگونگی انجام آن را در جزوه بررسی آب و هوایی محل اجرای پروژه به طور کامل خواهید یافت :
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz13-p16
در بردارنده :
چگونگی دریافت و دسترسی به منابع آماری آب و هوایی محل اجرای پروژه و بررسی آن برای کاربرد اجرایی ، مستندسازی و مدیریت تاخیرات و ادعا
- موضوع بند ج ماده ۱۶ (آمار ۲۰ ساله) و دیگر ماده ها از جمله ماده ۴۳ و ۲۱ شرایط عمومی پیمان 4311 ،
- برخی منابع قانونی و بخشنامه ای تعهدات در مورد بررسی آب و هوا و حوادث محل اجرای کار
- مرجع آمار آب و هوایی محل اجرای کار و چگونگی دریافت داده ها
-روش تهیه برخط و مستند آمارآب و هوایی محل پروژه از مرجع معتبر
- داده‌ های برنامه ریزی فصلی ، کوتاه مدت و هفتگی‌آب و هوایی محل پروژه
- داده های راه های کشور منتهی به محل اجرا (پروژه)‌
- کاربرد داده های راه های کشور و وضعیت آب و هوایی آن در لایحه ادعا
- چگونگی کاربرد داده های سازمان راهداری های کشور در اجرا و ادعا
- برخی دیگر از مرجع ها ، در دامنه بررسی های آب و هوایی و آثار آنها
- داده های کاربردی در مدیریت سیلاب (‌فایل جداگانه پیوست شده) س740
- وظایف عوامل پیمان در مهار سیلاب (‌فایل جدا پیوست شده)
- نظام نامه مدیریت سیلاب و کاربرد داده های آن در تعهدات پیمانکار
- داده های زلزله و در ارتباط با تعهدات عوامل پیمان (‌فایل پیوست شده)
- نقشه ها و داده های کاربردی لرزه‌خیزی‌ در انجام تعهدات پیمان
- نمونه مستندات و نامه نگاری ها
- نمونه نامه نگاری درباره پیش بینی هواشناسی محل اجرا و پروژه
- نمونه نامه نگاری درباره بیمه در پروژه
- نمونه نامه نگاری درباره ارائه داده های سیل در محل اجرا و پروژه
- نمونه نامه نگاری درباره لرزه خیزی محل پروژه
- نمونه پیش بینی فصلی محل اجرا و پروژه

با این بسته کاربردی ، خواهید توانست با آگاهی بایسته و مستندات کامل از آب و هوا و وضعیت منطقه اجرای پروژه در مناقصه شرکت و در مدت پیمان آگاهانه اقدام به اجرا و مدیریت مناسب تاخیرات و ادعا نمایید.
#آب_و_هوا
#محل_اجرا
#محل_پروژه
#نامه_نگاری
#پیشنهاد_قیمت
#ماده_۱۶
#نشریه_۴۳۱۱
#لوایح_ادعا
#لوایح_تاخیرات
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فایل پی دی اف گزارش دستاوردهای انقلاب اسلامی در بازه زمانی ۱۳۹۸ - ۱۳۵۷ منتشره از سوی سازمان برنامه و بودجه.
البته به دید بنده :
۱- گزارش دادن کارشناسانه ، اصولی دارد از جمله دانستن اینکه اهداف چه بوده اند و دستاوردها با آنها مقایسه شوند.
آنجاست که تفاوت بسیار وحشتناک بین دستاوردهای ادعا شده با اهداف را باید کسانی پاسخگو باشند.
۲- برخی داده ها از جمله مقایسه تورم، رشد اقتصادی ، افزایش نرخ ارز ، کاهش ارزش پول ملی و قدرت خرید مردم و مواردی از این دست که نمره دولت ها در این ۴ دهه در آنها اغلب صفر و زیر صفر بوده است! یا اینکه وضعیت کشور ما در منطقه و در مقایسه با کشورهای دیگر در این بازه زمانی ، از اساس در گزارش دیده نمی شوند! برهانش اما برای همه کارشناسان روشن است!!
۳- و آخر اینکه در درستی برخی از همین داده ها در این گزارش هم ، جای تردید اساسی وجود دارد.

هرچند ارائه گزارش های یکسویه اما باورمند هم البته دانش و جسارت بسیار می خواهد که از هر کارشناسی و هر سازمانی ساخته نیست!
#مدیریت_کلان
#گزارش_پیشرفت
#کارشناسی
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
کاهش ۷۰ درصدی معاملات مسکن در تهران در بهمن ماه امسال نسبت به بهمن ماه سال گذشته ؛ در برابر تلاش و کوشش دولت در افزایش ۹۷ درصدی قیمت مسکن در شهر تهران در همین بازه مقایسه ای ، یکی دیگر از دستاوردهایی است که سازمان برنامه و بودجه در گزارش دستاوردها از قلم انداخته بود
و بانک مرکزی آن را در گزارش بهمن ماه جاری یاد آور گشته است!

دستاوردها پیشتر در این فرسته ارائه شده بود! ؛
https://t.me/metror/2888
#قیمت_مسکن
#تورم
#بانک_مرکزی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نمودار شاخص كل قیمت نهاده های ساختمان های مسكونی شهر تهران؛ به تفکیک فصل در سال های ۱۳۹۹ - ۱۳۹۱
یکی دیگر از دستاوردهای دولت ها در ۸/۵ سال گذشته در کشور را نشان می دهد!! که در گزارش سازمان برنامه و بودجه از قلم افتاده بود :
https://t.me/metror/2888

و مرکز آمار ایران در گزارش پاییز ۹۹ ، آن را یادآور گشته است!!
#نهاده_های_ساختمانی
#تورم
#مرکز_آمار
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
پرسش: در پیمان ۴۳۱۱ مدت زمان پرداخت کارفرما جهت مبلغ صورت وضعیت قطعی و تعدیل قطعی چقدر می باشد؟

با درود
پرسش و پاسخ شماره ۱۶۰/۵۷
160-57
درود
پرسش: در پیمان ۴۳۱۱ مدت زمان پرداخت کارفرما جهت مبلغ صورت وضعیت قطعی و تعدیل قطعی چقدر می باشد؟

پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
در پاسخ به این پرسش ، باید توجه نماییم که پرداخت صورت وضعیت قطعی با حساب مدت های اعتراض ها و رسیدگی های دوباره و سپردن بدهکاری ها و بستانکاری ها به زمان تسویه حساب ، می تواند تا ۱۲ ماه به درازا بکشد که با حساب فرآیند پرداخت و تاخیر در انجام هر یک از این فرآیند ها ، شاید بیش از ۱۲ ماه نیز به درازا بکشد!!
از این رو و برای گرفتار نشدن در این فرآیند پر ریسک باید ، نخست موضوع و مفاد ماده های ۳۷ و ۴۰ به همراه تبصره ۱ ماده ۳۴ و دیگر مفاد مرتبط در شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ به همراه ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی و آیین نامه الحاق یک تبصره به این ماده را با دقت ویژه بخوانیم و در اجرا با توجه به ویژگی هر پیمان و اینکه کدام عامل پیمان هستیم و شرایط هر مرحله چیست ، بهترین گزینه را برای رسیدن به پرداخت ها و دریافت ها انتخاب و اجرا و پیگیری نماییم.
تکمیل پاسخ ؛ ۱۳۹۹/۱۲/۱۶
#صورت_وضعیت_موقت
#صورت_وضعیت_قطعی
#نشریه_۴۳۱۱
#پرداخت
#دریافت
#تسویه_حساب
#دانایی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نرخ سود عملیات بانکی در سال جاری،
منبع : بانک مرکزی ایران
#بانک_مرکزی
#سود
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
اگر سخنی و دستوری را نادرست می دانیم ، نخستین گامی که در پذیرش آن برداریم ، نخستین گام در راه شکست مان در آن راه خواهد بود؛
https://t.me/anjomanrahsaziiran/5079

انجمن شرکت های راهسازی تا پیش از این پیام ، گام های استواری را در نپذیرفتن نشریه ۷۷۳ برداشته بود ،
بنده اگر بودم این بار هم چنین می نوشتم ؛
به آگاهی اعضای ارجمند انجمن می رساند ؛ از آنجا که این انجمن همچنان بر عدم پذیرش نشریه ۷۷۳ به جهت ایرادهای اساسی فنی و مشکلات حقوقی که برای شرکت های همکار در پی دارد ، پافشاری دارد ،
از شما عضو محترم درخواست دارد :‌
۱- چنانچه این نشریه در قرارداد یا قراردادهایی از آن شرکت به هر برهانی ، اعمال شده است به سرعت با ذکر چرایی و چگونگی اعمال آن ، به این انجمن گزارش نمایید.
۲- مشکلات و خسارت هایی که پس اعمال آن در کارکردها ، برای آن شرکت ارجمند ایجاد شده است را نیز به این انجمن اعلام فرمایید.
از همه اعضا درخواست می گردد به هیچ برهانی این نشریه را مورد پذیرش قرار ندهند تا پیگیری های این انجمن با همکاری و همراهی شما ارجمندان به نتیجه کارشناسی و مطلوب بینجامد.
از توجه شما سپاسگزاریم.
#مدیریت_ادعا
#حقوق_اعضا
#انجمن_شرکتها
#احیای_حقوق

کامیاب باشند
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در پی پاسخ یکی از کاربران ارجمند از اینکه مدت ۱۲ ماه را در پرسش و پاسخ ۱۶۰/۵۷ از کجا آورده اید؟ ،
به آگاهی می رسانم پاسخ به این پرسش در پاسخ نهفته است با این وجود برای تکمیل آن ،
ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی و آیین نامه الحاق یک تبصره به این ماده را در پاسخ افزودم:
https://t.me/metror/2896
چنین دانسته هایی را می توانید در بسته آموزشی شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ ، بخوانید و بدانید و به کار ببرید :

https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/jz04-p01

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نرخ رشد اقتصادی ٩ ماهه نخست ١٣٩٩
نشان از رشد منفی ١,٢ درصدی ( ۱.۲٪- )محصول ناخالص داخلی با نفت و منفی یک درصدی ( ۱٪- ) محصول ناخالص داخلی بدون نفت در نه ماهه نخست سال ١٣٩٩ دارد.
این گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد؛ وضعیت متوسط رشد اقتصادی کشور در ۹ سال اخیر بسیار اسفبار بوده است که؛
در خور ایران زمین و مردمان خردمندش نبوده و نیست.
چاره ای باید نمود.
#مرکز_آمار
#رشد_اقتصادی
#رشد_منفی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
هرچه به نمودارهای رشد چهار دهه گذشته کشور بیشتر دقت کنیم ؛
بهتر متوجه می شویم که انتظار از این زمامداران و پیشرفت کشور با وجود آنها ، امیدی بیهوده است.
چاره ای اساسی باید اندیشید.
#مدیریت_کلان
#خردورزی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تصویب نامه مصوب جلسه به تاریخ ۹۹/۱۲/۱۳ هیات وزیران درخصوص "محاسبه هزینه ناشی از تنزیل اوراق بهادار اسلامی برای کل سال ۱۳۹۷ به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی" طی نامه شماره ۱۴۸۵۷۶ مورخ ۹۹/۱۲/۱۷ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد:
http://media.dotic.ir/uploads/org/2021/03/07/161511036133024500.pdf

چهار پرسش ؛
۱- چرا سودی که شورای پول و اعتبار از عقود مشارکتی مصوب کند ملاک باشد؟ چرا نرخ نزولی که بازار و بورس برای پیمانکار تعیین می کند ، ملاک نباشد؟!
۲- چرا هزینه ناشی از تنزیل اوراق، حداکثر معادل آن باشد؟چرا حداکثر؟
۳- کمتر از این سود برای تنزیل ، مگر معنا هم دارد؟!!
۴- چرا این تفاوت ها بر دوش پیمانکاران باشد؟!!
#اسناد_خزانه
#اوراق_مشارکت
#تنزیل
#پیمانکاری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
روز جهانی زن را به همه مهربانوان ایران زمین به ویژه مهربانوان ارجمند کانال مترور، خجسته باد می گویم.
#روز_زن
#خردورزی
#همراهی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود به همه مهندسان ارجمند
رسته مهندسی از زمانی در این مرز و بوم کم ارج گردید که دست کم سه گروه نابجا بر آن ره یافتند:
۱ - بی سوادان
۲ - گدایان
۳ - بزدلان
البته که ایراد تنها از آنها نبود ، بلکه ؛
ما دست و دلبازانه اجازه ورود به چنین کسانی دادیم.
خرسندانه هنوز دانشوران جسوری برای بازگشت شکوه مهندسی برجای مانده اند و امید به نیروهای جوان بادانش و شیردلی در راه است.
به حتم نمی گذاریم اینچنین بماند ،
مگسان زحمت ما می دارند،
مهندسی پهنه سیمرغان است.
#مهندسی
#جسارت
#قدرت
#دانش
#خردورزی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
با آنکه افزایش نرخ کرایه ماشین آلات سنگین در نیمه اول سال ۱۳۹۹ نسبت به نیمه نخست سال ۱۳۹۸ اعلامی از سوی مرکز آمار ایران برای جرثقیل ها، رقمی تا ۷۰ درصد را نشان می دهد اما افزایش نرخ کرایه این دستگاه ها در پروژه های صنعتی و خطی نشان می دهد این افزایش بسی بیشتر بوده و تا بیش از ۱۵۰ درصد نیز افزایش قیمت داشته اند.
این نرخ ها در نیمه دوم ۱۳۹۹ نیز افزایش قابل توجهی را در بر داشته است.
#مرکز_آمار
#کرایه_ماشین_آلات
#جرثقیل
#پروژه_صنعتی
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
metror.ir

با درود
نمودار بهای سبد نفت اُپک در ۳ ماه گذشته ، از ۱۴ دسامبر ۲۰۲۰ تا ۸ مارس ۲۰۲۱
#سبد_نفت
#قیمت_هر_بشکه
#opec
#OPEC_Basket_Price
2020
2021
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror