📢⚠️‼️مشارکت در ارائه اطلاعات نرخ عوامل (حداکثر تا ۱۵ بهمن)

با توجه به اعلام نظام فنی و اجرایی سازمان برنامه و بودجه در خصوص تهیه و تدوین فهرستهای بهای واحد پایه و شاخص های تعدیل آحاد بها مورد استفاده در بروزرسانی هزینه اجرای طرح های نظام فنی اجرایی کشور و درخواست از این سندیکا در خصوص اعلام بموقع اطلاعات مورد نیاز در جداول مرتبط، مقتضی است نسبت به تکمیل فرم قیمت اقلام در جداول ضمیمه اقدام عاجل بعمل آورده و حداکثر تا تاریخ ۱۵ بهمن ماه نسب به ارسال آن از طریق ایمیل به این سندیکا اقدامات مقتضی بعمل آوردند.


⚠️جهت دریافت فرمهای اکسل مربوطه به لینک وبسایت مراجعه نمایید.

🌐http://acco.ir/15240
🔗www.instagram.com/instaiscc
🆔@ISCCchannel
#سندیکای_شرکتهای_ساختمانی_ایران

با درود
مشارکت در ارائه اطلاعات نرخ عوامل (حداکثر تا ۱۵ بهمن)
با مشارکت سندیکای شرکت های ساختمانی ایران :
۱- لینک دریافت فایل اکسل نرخ مصالح
۲- لینک دریافت فایل اکسل کرایه حمل مصالح
۳- لینک دریافت فایل اکسل نرخ فولاد و آهن آلات

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش یکی از کابران ارجمند کانال مترور :
با درود
در فهرست بها پایه ابنیه ۹۹در تعریف ضریب طبقات آمده است: قیمت درج شده در این فهرست بها برای طبقات همکف و زیر همکف در نظر گرفته شده است.
با فرض بالا ، در انجام برآورد هزینه اجرای کار یک ساختمان که دارای طبقات بالاتر از همکف و پایین تر از زیر طبقه همکف است ، دو پرسش زیر جداگانه مطرح است ، پاسخ هرکدام به صورت مستند چیست؟ :
۱- آیا می توان ضریب طبقات را در برآورد این ساختمان زکل حذف نمود؟
۲- آیا می توان ضریب طبقات را به برآورد برخی طبقات از جمله طبقه همکف و زیر همکف این ساختمان اعمال ننمود؟
با سپاس

با درود
یک جستجوی ساده در اینترنت درباره چند واکسن معروف کوید ۱۹ ، جهت آگاهی خودمان :
1-WHO;
Draft landscape and tracker of COVID-19 candidate vaccines (26 January 2021):
https://www.who.int/docs/default-source/coronaviruse/20210129-novel-coronavirus_landscape_covid-19-v2.xlsx?sfvrsn=da784079_5&download=tru
(واکسن اسپوتنیک وی روسیه در فهرست مورد تایید WHO دیده نمی شود ، این واکسن هنوز به تایید بهداشت اتحادیه اروپا و نظارت بر داروهای اروپا نرسیده است).
2- EMERGENCY USE AUTHORIZATION (EUA) OF
THE PFIZER-BIONTECH COVID-19 VACCINE TO PREVENT CORONAVIRUS DISEASE 2019 (COVID-19)
IN INDIVIDUALS 16 YEARS OF AGE AND OLDER:

https://www.fda.gov/media/144414/download

3- https://sputnikvaccine.com/newsroom/

4- با آنکه اسپوتنیک وی هنوز به تایید سازمان معتبر بهداشت اتحادیه اروپا نرسیده اما مجارستان تنها کشور از اتحایه اروپاست که به خرید آن اقدام نموده است:
https://www.france24.com/en/europe/20210122-hungary-unilaterally-procures-russian-vaccine-without-eu-health-approval

5- https://ec.europa.eu/info/live-work-travel-eu/coronavirus-response/safe-covid-19-vaccines-europeans_en

انتخاب واکسن معتبر و واکسیناسیون به موقع ، حق هر ایرانی است.

#بیماری_همه_گیر
#واکسن_کوید۱۹
#تاییدیه_بهداشت_جهانی
#واکسن_معتبر
#واکسیناسیون_حق_هر_ایرانی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
۱۳۹۹/۱۱/۱۳

با درود
یک موسسه آموزشی در نظر دارد دوره حسابرسی ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی را برای کارکنان یک مجتمع صنعتی در اصفهان برگزار نماید،
هر کدام از ارجمندان در این حیطه تدریس می نمایند در پی وی به بنده اعلام فرمایند تا هماهنگی لازم جهت معرفی ایشان به آن موسسه انجام گیرد.
با سپاس
جعفرزاده
۰۹۰۳۸۳۸۱۹۳۷

درود
انسان های بزرگمنش برای خود و مردمان سرزمین شان بهترین ها را خواستارند ،
مردمان ایران زمین را پایورانی بزرگ ، خردمند ، خردورز ، دانا ، توانا ، میهن پرست و میهن دوست ، بلند نظر ، آبادگر ، جسور ، سیاستمدار ، شایسته سالار ، حق خواه ، عدالت پرور ، احیا کننده حقوق کشور و عالی خواه را شایسته است و نه کمتر.
نگذاریم به ناشایستگی خوی مان دهند،
به ویژه هنگامی که در این راه بهایی بس بیش ، از ما دریافت کرده اند.
#تماشاگر_نباشیم
#واکسن_معتبر
#واکسیناسیون_حق_هر_ایرانی
#خردورزی
#توانایی
#کامیابی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
عدم ابطال بند «و» ماده ۱۷ شرایط عمومی پیمان پیوست بخشنامه شماره ۸۴۲/۵۴-۱۰۸۸/۱۰۲ مورخ ۳/۳/۱۳۷۸ سازمان برنامه و بودجه کشور
از سوی هیات تخصصی #دیوان_عدالت_اداری
#شرایط_عمومی_پیمان
#نشریه_۴۳۱۱
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
پرسش:
در پیمان ۴۳۱۱ و طرح عمرانی با فهرست بها پایه ابنیه ۹۹ منضم به پیمان و تعدیل پذیر
پیمانکار پس از ابلاغ کارجدید به دلیل نبود قیمت یا مقدار کارجدید در فهرست بها منضم به پیمان بی درنگ تجزیه بها قیمت جدید را تهیه و با مهندس مشاور توافق می نماید قیمت جدید موصوف به همراه اسناد مستند جهت تایید و ابلاغ کارفرما ارسال می گردد‌،
در پاسخ کار فرمای محترم به جای تایید و ابلاغ قیمت جدید ، بدون هیچگونه برهانی طی یک نامه، کارجدید را در دامنه بند ج ماده ۲۹ نمی داند و قیمت جدید شدن کار جدید را قبول ندارد.
در همین زمان صورت وضعیت موقت توسط پیمانکار تهیه و آیتم کارجدید با قیمت جدید توافق شده با مشاور در صورت وضعیت موقت یاد شده درج و ارسال می گردد،
تکلیف مشاور با توجه به( پیمان ۴۳۱۸خدمات همسان مشاوران و آیین نامه انضباطی و تخلفات مهندسان مشاور) وبا توجه به قیمت جدید بودن این آیتم و عدم تایید و ابلاغ کارفرما چیست؟
با سپاس

با درود
پرسش و پاسخ شماره ۱۳۵/۸۲
135-82
با درود
پرسش یکی از کاربران ارجمند کانال مترور :
در پیمان ۴۳۱۱و طرح عمرانی با فهرست بها پایه ابنیه ۹۹منضم به پیمان...
اگرمناقصه گر نسبت به ضریب بالاسری 1.30(در برآورد هزینه اجرای کار ) حداکثر 10%تخفیف داده باشد...
آنگاه ضریب بالاسری جهت اعمال به قیمت های جدید در دامنه بند ج ماده ۲۹ ( ش ع پ ۴۳۱۱) چیست؟

1.30 یا 1.17؟
سپاس.
دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
با درود
ضریب بالاسری پیمان از جمله ضریب های برآورد اجرای کار است که به هیچ روی در مدت پیمان دگرشی نمی یابد و به فرض اگر هم در مدت پیمان رویدادی قانونی سبب دگرش مقدار آن گردد ، عدد ضریب بالاسری مندرج در برآورد منضم به پیمان دگرشی نمی یابد بلکه این امر به صورت ضریب یا مبلغ جداگانه ای در پیمان اعمال خواهد شد تا برونداد مورد نظر را حاصل نماید،
از سوی دیگر پیشنهاد پیمانکار در تخفیف بر روی ضریب بالاسری در زمان پیشنهاد قیمت ، با ضریب جزء و کل پیشنهادی وی حاصل شده است ( در آن ضریب ها مستتر است) ؛
از این رو :
چنانچه پیمانکار در قیمت های جدید نیز نسبت به ضریب بالاسری پیمان تخفیفی دارد باید به صورت یک ضریب جداگانه در تجزیه بهای قیمت جدید لحاظ نماید و دگرشی در خود ضریب بالاسری انجام نگردد.
از این رو در پاسخ به این پرسش شما باید گفت که ضریب 1.30 گزینه درست است و هرگونه تخفیفی در این باره باید جداگانه در تجزیه بهای قیمت جدید اعمال و ارائه شود.
#ضریب_بالاسری
#تخفیف
#ضریب_پیشنهادی
#ضریب_جزء
#ضریب_کل
#قیمت_جدید
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
سونامی گرانی مصالح ساختمانی به ویژه سیمان در چند هفته و چند ماه گذشته،
و این خبر :
https://me-metals.ir/News/NewsDetails.aspx?NID=158628

#گرانی_مصالح
#سیمان
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

تصویبنامه هیات وزیران درخصوص آیین نامه اجرایی نحوه ایجاد بستر یکپارچه ارائه خدمات مرتبط با اخذ مجوز ساخت و ساز در کل کشور و تسهیل فرایندهای مربوط ابلاغ شد...

مطابق تبصره ۱ ماده ۳ :
مسئولیت تطبیق پروانه ساختمانی با قوانین، مقررات و ضوابط احداث بنا و نظارت بر اجرای آنها بر عهده مرجع صدور پروانه ساختمانی است...

گویا گذر هیئت محترم دولت به نظام مهندسی ساختمان نیافتاده است... هم اکنون در بسیاری از استانها روال زمان بر سازمان ها آن هم بدون پذیرش هرنوع مسئولیت مورد اعتراض مالکان و گاها مهندسان عضو قرار دارد...

🗓 جمعه... ۱۳۹۹/۱۱/۱۷

صدای معمار

با درود
جالب است که آیین نامه اجرایی نحوه ایجاد بستر یکپارچه خدمات مرتبط با اخذ مجوز ساخت و ساز (مصوبه ۱۳۱۵۰۵ به تاریخ ۹۹/۱۱/۱۴) در اجرای جزء (پ) از بند ۳ مصوبه ۲۳۱۱۰ به تاریخ ۹۶/۳/۰۱ تصویب شده است!!
اما در آن مصوبه وزارت کشور تنها ۳ ماه مهلت داشته که این آیین نامه را تهیه نماید که اینک پس از گذشت ۳/۵ سال از مصوبه یاد شده از سوی همان هیات وزیران، تهیه و تصویب شده است!!
شما که توان انجام کاری را در ۳ ماه ندارید ، چه اجباری است برای خودتان مهلت ۳ ماهه بگذارید!
زمامداری جسارت و دانایی می خواهد.
#مدیریت_کلان
#برنامه_ریزی
#ناتوانی
#نالایقی
#پروانه_ساخت
#سامانه
#بستریکپارچه
#تعهد
#توانمندی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
بخشنامه تسهیل فرآیند اخذ گواهی پایان کار ساختمانی املاک سازمان تامین اجتماعی به شماره بخشنامه ۶۵۰۵ ،
به دید بنده این بخشنامه، چند نکته مورد توجه را در زمینه موضوع این بخشنامه دربر دارد :
http://media.dotic.ir/uploads/org/2021/02/06/161259882528568000.pdf
#پایان_کار
#شهرداری
#سازمان_نظام_مهندسی
#مهندس_ناظر
#واجدشرایط
#تخلفات
#ماده۱۰۰
#سازمان_تامین_اجتماعی
بخشنامه 6505
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
گزارش شاخص قيمت توليدكننده بخش صنعت فصل پاییز ١٣٩٩ (بر مبنای سال پایه ۱۳۹۵) از سوی مرکز آمار ایران منتشر گردید:
- تورم نقطه به نقطه (پاییز ۹۹ به پاییز ۹۸) : نرخ تورم ۷۷٪
- تورم سالانه ( از پاییز ۹۸ تا پایان پاییز ۹۹) : نرخ تورم ۳۷٪
- تورم سالانه بخش ساخت فلزات پایه ، نرخ تورم ۸۳.۹٪
#مرکز_آمار
#تورم_تولیدکننده
#بخش_صنعت
#فلزات_پایه
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
ده ها پرسش و پاسخ مشورتی دیگر در دامنه بیمه و تامین اجتماعی ، قانون کار ، شهرداری و حقوقی و در ۲۰۳ صفحه به فصل نهم از مجموعه پرسش و پاسخ ها ، افزوده شد.
همچنین چند صفحه نیز به بخش ۱۱ (بیمه پیمانکاران و کارفرمایان) در این مجموعه افزوده گردید.
این مجموعه ی پرسش و پاسخ نزدیک به ۲۵۰۰ صفحه پرسش و پاسخ در اصول و قوانین حاکم بر پیمان ها را در بر دارد و یکی از کامل ترین مجموعه های پرسش و پاسخ در این زمینه در کشور است ؛
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt31

#پرسش_و_پاسخ
#پرسش_پاسخ
#نظام_فنی
#بیمه
#شهرداری
#حقوقی
#مشورتی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نسخه بوکمارک شده فایل بخشنامه نرخ فولاد و سیمان نیمه نخست سال ۹۹ بر روی تارنمای مترور قرار گرفت :
https://www.metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=399

بخشنامه ۹۹/۵۱۴۹۲۹ به تاریخ ۹۹/۰۹/۳۰
#نرخ_فولاد
#نرخ_سیمان
#تفاوت_بها_مصالح
#نیمه_نخست ۹۹
#سه_ماهه_اول
#سه_ماهه_دوم
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پاسخ ریاست امور نظام فنی و اجرایی کشور به معاون زیربنایی شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران بر پرسشی درباره تجهیزی که کارفرما بجای پیمانکار آن را خریداری نموده است و پیمان تعدیل پذیر و تحت حاکمیت شرایط عمومی طرح و ساخت (غیرصنعتی db) است ،
ایشان در پاسخ شان ، این حذف را تغییر در دامنه فصل ۱۳ این شرایط عمومی و پیمانکار را متعهد به انجام آن دانسته است و اینکه این تجهیز باید از جدول پرداخت حذف و در صورت وضعیت لحاظ نگردد و پیرو آن تعدیلی به تامین این تجهیز نیز تعلق نمی گیرد.

بنده اما درباره درستی همان بخش نخست پاسخ ایشان تردید دارم و از این رو در جستار بعدی نقدی بر این پاسخ خواهم داشت.
#تغییرها
#حذف_کار
#بخشنامه_تعدیل_173073
#شاخص_گروهی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror