با درود
هزینه خدمات بانکی طی بخشنامه شماره 250232 به تاریخ 99/08/07 بانک مرکزی افزایش یافته است ،
https://www.cbi.ir/page/20694.aspx
این بخشنامه در محاسبه هزینه های بالاسری پیمان ، اندکی اثرگذار خواهد بود و افزایش بسیار جزیی را در این هزینه ها سبب می گردد ،
توجه شود که این بخشنامه جایگزین پیوست ۶- ۱۰ در صفحه ۲۸۲ کتاب ضریب بالاسری پیمان و محاسبات مربوطه مندرج در این کتاب می گردد.
https://www.metror.ir/index.php/metror-shop/kt/kt02

#ضریب_بالاسری_پیمان
#کارمزد_خدمات_بانکی
#بانک_مرکزی
#آنالیز_بالاسری
#پیمان

کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
نشریه ۷۷۳ از سوی مبادی ذیربط اصلاح و این اصلاحیه بر اساس مجوز صادره در متن ابلاغ این نشریه به شماره بخشنامه 597991 ، از سوی ریاست امور نظام فنی و اجرایی سازمان برنامه و بودجه کشور ابلاغ شد:
https://sama.mporg.ir/sites/publish/SitePages/ZabetehView.aspx?mdid=5544

بنده از اساس با کسر بها به این روش مخالف هستم ، زیرا نه قانون برگزاری مناقصات و نه ماشین آلات و روش اجرا توسط پیمانکاران و نه خدمات دهی کارفرمایان در کشور ما ، مانند کشور آمریکا نیست که کسربهای عملیات اجرایی اش همانند آنها باشد!
پیشتر نیز بیشتر این مخالفت را نوشته بودم؛
https://t.me/metror/1912

#مدیریت_کلان
#تشویق
#ارزیابی_کیفیت_عملیات_اجرایی
#کسربها
#نشریه_773
#ضریب_پذیرش
#خدمت_دهی
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
تورم فصلی قیمت تولید کننده در بخش صنعت در تابستان ۹۹ به ۳۷٪ و
تورم فصلی تولیدات فلزات اساسی به ۴۳.۵٪ رسید.
https://www.amar.org.ir/Portals/0/News/1399/sgsnt99.2.pdf

#شاخص_تولیدکننده
#بخش_صنعت
#تورم
#مرکز_آمار_ایران
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
از جمله توصیه هایی که بنده به برخی همکاران ارجمند درباره تهیه لایحه تاخیرات و ادعا می نمایم این است که:
۱- انتخاب تاخیرات و طرح ادعاها چنان باشد که به سوی دیگر ادعا، توهین و بی ادبی نگردد از جمله او یک بی سواد یا بی دانش کامل فرض نشده باشد!
۲- ورودی ها مستند ، هدفمند و البته فرآینددار انتخاب شوند.
۳- در انتخاب گزینه خروجی ، اندیشه برد - برد مورد توجه باشد و ورودی و خروجی ها یک سویه انتخاب نگردند ، به بیانی سهم هیچ یک از دو سوی لایحه به کلی نادیده گرفته نشود.
۴- تهیه گزینه جایگزین بایسته است به گونه ای که در صورت نیاز به آسانی بتوان آن را انتخاب و جایگزین نمود.
اینها تنها برخی از مهم ترین پیشنهادهاست اما همه آنها نیست.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۱۳۵/۷۸ (135/78)
پرسش یکی از کاربران ارجمند در مورد الزام یا عدم الزام تهیه و ارائه یکجای صورت وضعیت کارکرد و مابه التفاوت و تعدیل آن در یک صورت وضعیت👇

سلام وقت بخیر جناب مهندس جعفرزاده عزیز بزرگوار
ببخشید من یک سوال داشتم ،
مهندس من در یک کار با قرارداد سرجمع تو یک پروژه ای صورت وضعیت موقت شماره ۳ را اخر ماه پیش دادم و الان هم صورت وضعیت مابه التفاوت مصالح رو بعد گذشت ۳ ماه از شروع کار دادم (طبق بخشنامه ۶۴۰۵ مورخ ۸۹.۰۲.۰۴) ، کارفرما آن را تایید و پرداخت نمی کند حتی صورت وضعیت ۱ را که ۳ ماه پیش دادم ، مدعی هست چون یک قرارداد داریم باید حتما مابه التفاوت مصالح را داخل صورت وضعیت کارکرد بیاوریم و جداگانه حق نداریم بدهیم ، ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید که ایا درست می‌گوید؟ یا اگر کار من درست بوده با چه رفرنس و بخشنامه و استفساریه ای می توانم در جلسه، کارفرما را قانع کنم که کار ما درست و قانونی بوده و ماهیت صورت وضعیت های کارکرد و تعدیل و مابه التفاوت جداست و باید جداگانه ارائه بشوند و روش ما مشکلی نداشته است؟ ممنون🌸🌸🙏

@metror

بادرود
پاسخ #مهندس_مترور_جعفرزاده به پرسش شماره ۱۳۵/۷۸ (135/78)

درود بر شما
به جای پاسخ به این پرسش شما ، راهکاری برای یافتن پاسخ را به شما ارائه می نمایم تا خودتان پاسخ درست را بیابید ؛
در یک روال کلی ، الزام به ارائه همزمان و یکجای کارکرد و مابه التفاوت ، هنگامی است که مابه التفاوت در ۲۵٪ افزایش و کاهش مبلغ اولیه پیمان موثر باشد ، وگرنه باید جداگانه ارسال شود تا اشکال ایجاد نکند.
همچنین الزام به ارسال جداگانه مابه التفاوت و تعدیل از صورت وضعیت نیز هنگامی است که مابه التفاوت یا تعدیل باید بر اساس صورت وضعیت تصویب شده محاسبه و ارائه گردد یعنی تا کارکرد تصویب شده ای از سوی کارفرما نباشد امکان تهیه و تایید مابه التفاوت یا تعدیل آن نخواهد بود، از این رو ارائه یکجای این دو (در یک صورت وضعیت) ، در عمل این الزام را برآورده نمی کند.
این دو الزام را در بخشنامه ۶۴۰۵ و مستندات مربوطه بررسی و نتیجه را خودتان ملاحظه بفرمایید.
#مترمربع_زیربنا
#سرجمع
#تفاوت_بهای_مصالح
#کارکرد
#صورت_وضعیت
#راهکار_یافتن_پاسخ
‌کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
یکی از ویژگی های روش تعدیل و تعیین و محاسبه شاخص ها باید کارآمدی و کاربرد آسان اما تخصصی آن باشد ،
نگاهی بر انتخاب ﺭﻭش‌ محاسبه شاخص پایه و اثر آن برمحاسبه شاخص قیمت های دوره اجرا :

https://www.cbi.ir/page/3239.aspx
پیش نیازی بر شناخت و آسیب شناسی بخشنامه تعدیل سازمان برنامه و بودجه به شماره بخشنامه ۱۷۳۰۷۳ (لینک بخشنامه) ؛
البته کاربرد این مقاله برای انتخاب یوزراستوری تهیه بخشنامه آتی تعدیل و البته برای کمبودها و اشکالات بخشنامه فعلی آن نیاز به شرحی دارد که در زمان آسیب شناسی روش جاری تعدیل ارائه خواهدشد.
#تعدیل
#لاسپیرز
#پاشه
#فیشر
#شاخص_پایه
#شاخص_قیمت
#مبنا
#دوره
#اقلام_کم_کشش
#عوامل_تجزیه_بها
#بخشنامه_تعدیل
بخشنامه_173073
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۵۴۰۰۰۰۲
پاسخ سازمان برنامه درباره شمول نظام فنی و اجرایی کشور به ماده ۴۱ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان.
#نظام_فنی
#نظام_مهندسی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۵۴۰۰۰۰۱
پاسخ امور نظام فنی و اجرایی درباره شمول قانون منع مداخله کارکنان به اعضای شورای شهر در صورت مدیریت عاملی ایشان در شرکت طرف قرارداد.
#نظام_فنی
#اعضای_شورای_شهر
#منع_مداخله_کارکنان
#معاملات_دولتی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش شماره ۵۲۱۱۰۹۰۱
پاسخ امور نظام فنی و اجرایی درباره شمول متن تبصره زیر ماده ۹ آیین نامه تضمین معاملات دولتی در ارائه ضمانت نامه ریالی به جای ضمانت نامه ارزی با تسعیر نرخ ارز برای همه تضمین ها.
#نظام_فنی
#آیین_نامه_تضمین_معاملات
#معاملات_دولتی
#ضمانت_نامه_ارزی
#ضمانت_نامه_ریالی
#نرخ_تسعیر
#بانک_مرکزی
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود ،
بر اساس روش تعیین شده در بند ۳-۵ مقدمه فصل بیست و پنجم فهرست بهای پایه رشته ابنیه ۱۳۹۹ و مثال های زیر آن ، این روش چند حفره محاسباتی دارد! ، از جمله:
۱- فرض برای یک قشر ۴۰ میکرونی اگر پیمانکار هنوز هیچ رنگی روی کار نزده باشد اما می تواند درخواست پرداخت بیست درصد از بهای واحد این ردیف را برای سطح رنگ نخورده بنماید!!!(هر ۱۰ میکرون کاهش ضخامت ۲۰درصد از بهای ردیف کم می شود ، پس از کسر کل ۴۰ میکرون هنوز ۲۰درصد از بهای ردیف باقی می ماند!!!)
۲- یا بر خلاف مثال ۲ که در مقدمه این فصل آورده شده ، می توان ۱۰۰ میکرون را معادل ۳ لایه ۴۰ میکرونی (۳ بار ردیف ۲۵۰۳۲۴) در نظر گرفت که در کل ۲۰ میکرون کمتر اجرا شده و از این رو با احتساب کسربهای آن ، ضریبش برابر ۲.۶ می گردد؛
۳ - ((۲۰÷۱۰)×۰.۲۰)= ۲.۶
، در حالی که در مثال ۲ با احتساب اضافه بها ضریب را ۲.۴ به دست آورده است!
دیدگاهتان چیست؟
#اشکال_راهکار
#فنون_روش_نویسی
#فهرست_بهای_واحد_پایه
#راهکار_یافتن_پاسخ
#الگویابی
#صورت_وضعیت
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
ابلاغ آیین نامه اجرایی ساز و کار کشف قیمت در صورت وجود انحصار:
http://media.cabinetoffice.ir/uploads/org/2020/11/10/160500002453798200.pdf
#کشف_قیمت
#انحصار
#کالای_مشابه
#همسنگ_سازی
#نسبت_خدمات
#EPC
#FOB
#EXW
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در پی واکنش سازمان برنامه و بودجه به خبر برخی رسانه ها در وجود تعارض منافع بین تهیه کنندگان متن لایحه مشارکت عمومی خصوصی و اقدامات ایشان ؛
http://tnews.ir/site/4c54179448174.html

و از آنجا که لایحه مدیریت تعارض منافع ، در تیرماه امسال برای دومین بار از سوی دولت به مجلس ارائه گردیده است ،
بهتر دیدم در همین باره، خواندن بخش دوم گزارشی که پیشترها در سال ۱۳۹۶ از سوی مرکز پژوهش های مجلس تهیه شده است را به خودم و شما کاربران ارجمند پیشنهاد نمایم.
عنوان گزارش ؛ تعارض منافع ؛ راهکارهای پیشگیری و مدیریت ﴿بخش دوم ﴾
#تعارض_منافع
#درب_گردان
#استخدام
#منافع_شخصی
#رانت

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
باید یک پژوهشی هم انجام گیرد که نشان دهد در این چند ساله چه اندازه مصالح درجه ۱ ،
یک به یک از پروژه ها حذف و با چه مصالح نامرغوب و درجه چندمی جایگزین شده اند!
همانند بلایی که بر سر گوشت در سبدغذایی مردمان این مرز و بوم آمده است.
#مدیریت_کلان
#سرمایه_ملی
#آینده_نگری
#سازمان_برنامه_و_بودجه
#مرکز_آمار
#خردورزی
#ساخت_مایه
#اقلام_کم_کشش
#اقلام_تجزیه_بها
#مرکز_آمار
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

نمونه پرسشی تکراری!
با سلام خدمت شما
در یک پروژه گازرسانی به چند روستا ، آیا با داشتن کارهای قیمت جدید و اضافه کاری در دامنه ۱۰٪ و ۲۵٪ مبلغ اولیه پیمان و همچنین تمدید مدت پیمان به جهت تاخیرات مجاز آیا تجهیزکارگاه اضافی به این پیمان تعلق می گیرد یا خیر؟
با تشکر

پاسخ و دیدگاه #مهندس_مترور_جعفرزاده
با درود
پیشتر درباره "پرسش های تکه پازل (جورچین) نامشخص" سخن گفته ام ؛

https://t.me/metror/2415

برای آنکه ببینیم در این پرسش نیز داده های ارائه شده برای ارائه یک پاسخ درست و کامل و قابل استناد بسنده نمی کند ، بد نیست بدانیم در یک روال کلی ؛
- در بیشتر پروژه های خطی تامین همه یا بخشی از محل های تجهیز کارگاه با پیمانکار است ، از سوی دیگر برخی کارهای جدید و اضافه کاری ها هم می تواند به افزایش تجهیز مربوط به تجهیزکارگاه بینجامد،
اینها تنها دو حالت ممکن در این گونه قراردادهاست که احتمال افزایش مبلغ تجهیزکارگاه را می تواند در پی داشته باشد و البته باید دیگر شرایط از جمله نظام فنی و شرایط عمومی و خصوصی حاکم بر پیمان و دیگر ردیف های تجهیز کارگاه را هم در این باره در نظر گرفت ،
از این رو بهتر آن است که همه اسناد و مدارک مرتبط در این پیمان بررسی و همه حالت ها و ورودی و خروجی های موثر در نتیجه، استخراج و بررسی گردد، تا بتوان یک راهکار و پاسخ مستند ، مستدل و قابل دفاع قانونی برای این پرسش در این پیمان یافت ، یا آنکه همه حالت های ممکن را که شاید کم شمار هم نباشند ، در کنار هم در پاسخ بررسی نمود و مد نظر قرار داد که پاسخ مشروحی را نیاز دارد،
اگر چنین نگردد ، آنگاه درستی و قطعی بودن هر پاسخی مورد تردید اساسی خواهد بود.
#راهکار_یافتن_پاسخ
#تکه_پازل_نامشخص
#جورچین
#استدلال
#اثرگذاری_برمبلغ
#برهان_ادعا
#لایحه_ادعا
#ورودی
#خروجی
#ماتریس
#مستند_سازی
#افزایش_مقادیر
#اضافه_کاری
#قیمت_جدید
#دستورکار
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده

با درود
کمینه ، بیشینه و متوسط تغییرات قیمت میلگرد در نیمه نخست سال ۱۳۹۹ اعلامی مرکز آمار ایران
البته بنظر می رسد کمینه (حداقل) قیمت ها ، ایرادی اساسی دارد ، چون قیمت های امسال از حدود ۷۰۰۰ هزار تومان آغازگردیدند.
#قیمت_میلگرد
#مرکز_آمار
#نیمه_نخست_سال
#تورم
#نرخ_میلگرد
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

📚 با درود
هفته کتاب و کتابخوانی بر شما خجسته باد.
www.metror.ir/metror-shop

راه های واریز وجه کتاب و جزوه ها ؛
www.metror.ir/pay
,
www.metror.ir/images/1.jpg

شماره ارسال پیامک برای دریافت تخفیف؛
09038381937
📚
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

درود
بانک مرکزی در یک کار ماندگار ، ایران چک یک میلیون ریالی را با نگاره ای زیبا از تخت جمشید منتشر نمود؛
https://www.cbi.ir/Upload/Images/Gallery/Iran%20Cheque%201%20000%20000%20Rials%20Front.jpg

سربلندی ایران زمین و تاریخ فاخرش جاودان باد.
خرسندانه بسیاری از زمامداران این مرز و بوم در درازنای تاریخ انسان های بزرگ و سربلند و قدرتمندی بوده اند و در زمان خود در خور و شایسته ،
از هخامنشیان ، اشکانیان و ساسانیان گرفته تا ، همه قدرتمندان و سرفرازان برای جاودانگی این مرز و بوم تلاش کرده اند و این سرزمین و مردمان جسور و خردمندش را مانا نموده اند.
شکوه و فر ایران زمین بیش از پیش ، همیشگی و بی همتا باد.
#ایران_زمین
#سرمایه_ملی
#تخت_جمشید
کامیاب باشیم و سربلند
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
امروز در خبرها خواندم تورم سالانه فرانسه از منفی نیم درصد در ماه سپتامبر ۲۰۲۰ به صفر درصد در ماه اکتبر افزایش یافته است!!
این خبر را کنار می گذارم!،
به سراغ نمودار بالا می روم که تورم ۱۵ سال اخیر در کشور همسایه ، افغانستان را نشان می دهد.(منبع)
همان گونه که می بینید ، بجز یک مدت کوتاه در بقیه این ۱۵ ساله تورم زیر ۱۰٪ بوده و شاید بتوان گفت؛ مردمان افغانستان نمی دانند تورم دو رقمی چیست؟
می خواستم نمودار تورم کشور خودمان را هم در کنار این نمودار بگذارم که تفاوت بسیار این دو سبب شد از این کار صرف نظر نمایم ،
اما از خود پرسیدم:
چرا زمامدارانی را برگزیده ایم که آرزوی تورم یک رقمی را برای مان یک آرزوی ناشدنی نموده اند؟
چرا باید اجازه دهیم عمرمان هتا در حسرت ساده ترین بخش های زندگی گذشته کشور خودمان و امروز برخی کشورهای همسایه مان باشد؟!!
در این مدت چه به دست آورده ایم و چه آینده روشنی را در پیش رو می بینیم؟!
آیندگان این مرز و بوم درباره ما چه خواهند گفت؟
مگر ناچاریم؟!
#مدیریت_کلان
#آینده_نگری
#تورم
#ایران_زمین
#تماشاگر_نباشیم
کامیاب باشیم
۹۹.۰۸.۲۶
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror