با درود
پرسش و پاسخ شماره 160-7
آیا در معاملاتی که موضوع آنها خرید است یا معاملاتی که بیش از 75درصد برآورد هزینه‌ی آنها مربوط به تهیه تجهیزات و ماشین آلات است ، الزامی به اخذ تضمین حسن اجرای کار وجود دارد؟
دیدگاه #مترورجعفرزاده
در پاسخ به این پرسش می توان گفت اگر سپرده حسن اجرای کار در این نوع پیمان ها دیده شده باشد (‌مانند آنچه در پیوست 5 پیمان‌های P یا بند 1-7-53 شرایط عمومی پیمان‌های‌EP همسان سازمان مدیریت و برنامه ریزی‌دیده شده است و در این دومی بیشینه‌ی آن را برابر 10درصد مبلغ هر صورت وضعیت دانسته است ) ، آنگاه برای بازگرداندن آن به پیمانکار، اخذتضمین حسن اجرای کار براساس تبصره 2 زیر بند ت ماده 5 آیین نامه تضمین معاملات دولتی 1394 الزامی است.
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود و سپاس
استاد گرامی جناب آقای حلاج در پاسخ بنده فرموده اند:
سلام
تحلیل جالب و قشنگی است و شخصا آن را همراه ذوق و هوشمندی میدانم اما حقیقت قانونی متفاوت است و بهتر است ردیف (سطر) ماقبل آخر جدول صفحه 35 گزارش 14821 مرکز پژوهشهای مجلس درباره آییننامه تضمین را مطالعه فرمایید.

دیدگاه #مترورجعفرزاده به این پاسخ:

اما بنده تحلیل داده شده در صفحه 35 گزارش 14821 برای حذف تضمین حسن انجام کار از ماده 5 آیین نامه را بدون آنکه مشخص شود در کدامیک از ماده های دیگر باید دیده شود دارای اشکال اساسی می دانم همچنان که به دید بنده بهترین کار افزودن تعریف قراردادهای خرید در کنار تامین کالا در ماده 2 آیین نامه بوده است و نه حذف تضمین حسن انجام کار از ماده 5 و نه کاربرد واژه فروش ،
به دید بنده نه تنها واژه فروش در اینجا قابل قبول نیست ، زیراکه دولت به عنوان کارفرما خریدار کالا ( آماده یا سفارشی ) و دریافت کننده سپرده یا تضمین حسن انجام کار است ( وشاید همان تامین کالا واژه مناسب تری باشد )،
بلکه باید توجه داشت که در برخی از ش ع پ های خرید و تامین کالا همچون ش ع پ P موضوع بخشنامه شماره 101-220907 به تاریخ 1383/11/27 و یا ش ع پ های دارای بخش خرید و تامین کالا همچون نشریه 5490 سازمان مدیریت و برنامه ریزی ، بازه ای برای دریافت سپرده حسن انجام کاراز پیمانکار،در نگرگرفته شده است ،از همین روی درجایی از آیین نامه تضمین معاملات ،دست کم برای بازگرداندن آن( به ویژه در خرید کالاهای سفارشی که دارای بخش بایدی ساخت پس از قرارداد هستند ) به پیمانکار باید نوع تضمین های قابل قبول آن بیان می شد ، و مقرره نویس آن را در زیر ماده 5 که جای مناسبی است دیده است( دست کم تا جای مناسب تری برای بیان آن پیشنهاد وانتخاب نشود) به این برهان وجود و دیده شدن این تضمین در آیین نامه برای بخش خرید و تامین کالا الزامی بوده است.
پیروز و کامیاب باشیم.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
بین نفهمی ، بدفهمی و بدفهماندن!
یکی وحشتناک تر ، ترسناک تر و نابخشودنی تر از آن دو دیگری است!.
شاید از این روی بوده که خدا، فهماندن را به پیامبران سپرد و فهمیدن را به همه ی مردمان.
دانا و هوشیار باشیم.
@metror

پرسش و پاسخ شماره 160-8
پرسش:
با درود
چه تفاوتی بین واژه اعلام به پیمانکار وابلاغ به پیمانکار در ش ع پ 4311 وجود دارد؟
با تشکر

دیدگاهِ #مترورجعفرزاده
با درود
اگر فرآیندِ فرستادن، از سوی کارفرما یا مشاور به پیمانکار باشد ، کاربرد این دو واژه به شرح زیر خواهد بود:
- اعلام کردن ؛ آگاهی دادن و آگاه نمودن پیمانکار است ،اما
ابلاغ ؛دستور و فرمان دادن به وی برای اجرا است.به بیانی ابلاغ، دستوری برای اجرا نمودن و دست کم برای رعایت نمودن است ، اما اعلام برای آگاهی دادن یا دست بالا برای درنظر داشتن است.
از همین روست که در بیشتر جاهایی که در ش ع پ 4311 از واژه ابلاغ استفاده شده واژه‌ی اجرا هم در پی آن آمده است.
پیروزباشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

پرسش و پاسخ شماره 160-9
پرسش ؛
در صورتی‌که دوره تعلیق یک پیمان که ش ع پ 4311 بر آن حاکم است ، از 15 فروردین سالجاری به مدت 3ماه باشد و از اول تا 14 فروردین طبق اعلام قبلی،کارگاه در تعطیلات نوروزی بوده است. از طرفی صورت وضعیت موقت مربوط به 29 اسفند سال گذشته نیز آخرین صورت وضعیتی بوده که پیش از این فرستاده و رسیدگی و تصویب شده باشد، آیا پیمانکار می تواند برای کارهای صورت وضعیت نشده سال گذشته در فروردین ماه امسال صورت وضعیت بدهد؟ در صورت منفی بودن جواب، راهکار چیست؟با تشکر

پاسخ و دیدگاه #مترورجعفرزاده
با درود
با توجه به قانون مالیات های مستقیم و مالیات ارزش افزوده و برای پیشگیری از اشکال های قانونی به ویژه با اداره دارایی ، شاید بهترین روش این است که شما یک صورت وضعیت موقت برای کارکرد تا یکی از روزهای فروردین ماه سال جاری ، برای نمونه تا 10 فروردین ماه تهیه و کارکرد تا 29 اسفند ماه سال پیش را در آن به درستی وارد نمایید ، به بیانی کارکردهای صورت وضعیت نشده یا دارای اشتباه ، همه را درست شده و بدون کم و کاست در آن وارد کنید ،هتا واهمه نداشته باشید که در صورت وضعیت مشخص باشد ،کارکرد همگی در کرانه‌ی تا 29 اسفند سال گذشته است (خدای ناکرده کاری خارج از قانون انجام ندهید) ، سپس این صورت وضعیت موقت را همانند صورت وضعیت های موقت پیش از آن و براساس فرآیند قانونیِ آن که در پیمان بیان شده ،فرستاده تا رسیدگی و تصویب گردد.
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
خرید کتاب ضریب بالاسری پیمان با بیش از 40درصد تخفیف برای خریداران پیشین آن یا خریداران دیگر محصول های تارنمای مترور، تنها تا تاریخ هفتم مردادماه 95 :
» روش خرید » 👇🏽👇🏽👇🏽👇🏽

با درود
ارجمندانی که :
1- پیش از این کتاب ضریب بالاسری پیمان را از تارنمای مترور خریداری نموده اند و می خواهند آن را به دیگران هدیه دهند یا
2- بیش از 45 هزار تومان از محصول های این تارنما را خریداری کرده یا خریداری نمایند،
می توانند یک نسخه از کتاب ضریب بالاسری پیمان را با بیش از 40٪ دِهِش ( هدیه ) و تنها با پرداخت مبلغ 30 هزار تومان برای خود یا دوستانشان خریداری نمایند.
خریداران پیشین باید شماره فاکتور یا فاکتورهای خریدهای خود از تارنمای مترور را به ما اعلام یا پیامک فرمایند( شماره 09138381938 ).
کسانی که در دامنه این دِهِش قرار می‌گیرند ، برای دریافت این تخفیف، باید کتاب را از لینک زیر خریداری نمایند ( آنگاه برای این کتاب تنها مبلغ 30 هزار تومان پرداخت خواهند نمود) :

http://metror.ir/index.php/cate/balasari-95

پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
فرنودها ( مستنداتی قانونی ) در به کارگیری مسئول ایمنی در کارگاه های ساختمانی به ویژه در گودبرداری‌ها ، گردآوری :
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror
دریافت کاربرگ پی دی اف :
👇🏽👇🏽👇🏽👇🏽

با درود
بازنگری02جزوه‌ی JZ161 تارنمای مترور منتشر شد.
پیوند خرید :
http://metror.ir/index.php/cate/jz161
(برای خریداران پیشین رایگان است.)
پیروز باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
در باره‌ی برخی خسارت های ناشی از اجرای کارهای ساختمانی که مهندسان ارجمند عضو نظام مهندسی آنها را نظارت می نمایند ، یک نمونه نظر کارشناس دادگستری در محاسبه ی خسارت وارده به زمین غیر ،ناشی از نیلینگ گذاری پیش از دریافت نمودن رضایت از همسایگان ، در یکی از گروه های تلگرامی منتشر گردیده بود که بنده ،کم و کاست هایی را در آن نظر کارشناسی وارد دانستم و دیدگاه خود را در یک فایل پی دی اف تهیه نمودم که به پیوست در کانال مترور به اشتراک می گذارم ، کاربران ارجمند اگر دیدگاه یا اشکالی بر آن وارد می دانند ، بنده را آگاه فرمایند.
با سپاس
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror
👇🏽👇🏽👇🏽👇🏽

با درود
پرسش شماره 101-3 :
- به دید شما ، درتصویر بالا، ساعت ها زمان درست را نشان می دهند؟چرا؟
مهلت فرستادن پاسخ ها تا ،ساعت 20:00 امشب (یکم مردادماه 95) به :
@metrorir
پاسخ در کانالِ :
@metror

با درود
پاسخ به پرسش شماره 101-3 کانال مترور
شاید در پاسخ به این پرسش باید پرسید ، چگونه می توان حدس زد که در این تصویر ساعت ها، زمان درستی را نشان می دهند یا خیر؟
و در پاسخ گفت :
1- فرض بر سالم بودن ساعت ها !(‌یک بامداد یا یک بعدظهر)
2- حدس زدن حدودی زمان از روی مکان خورشید در تصویر(غروب آفتاب).
3- کشور یا مکان جغرافیایی که تصویر مربوط به آن نقطه از زمین است .
در اینجا می توان گفت اگر از اصل مکان و نقاشی کشیده شده آگاهی نداشته باشیم ، با توجه به نوع پوشش گیاهی آن ، این مکان را می توان در بسیاری از کشورهای جهان فرض نمود ، از ایران تا روستایی در کشور عمان یا برزیل یا ایسلند.
پس اگر در کره زمین جایی یا جاهایی وجود داشته باشند که پوشش گیاهی این تصویر در آن ممکن و غروب آفتاب در آن ،در ساعت یک بامداد یا یک بعدظهر اتفاق افتادنی باشد، این تصویر را می توان مربوط به آن نقطه های از جهان دانست و گفت ساعت ها در این تصویر زمان درستی را نشان می دهند، وگرنه زمانی که ساعت ها نشان می دهند با زمان غروب خورشید در آن تصویر همخوان نیستند.
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
پرسش و پاسخ شماره 135-14
پرسش : چرا در آنالیز ردیف‌های فصل ۱۶ فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه 1394 در بخش مصالح٬ الکترود در نظر گرفته شده است ولی در بخش ماشین آلات دستگاه موتور جوش لحاظ نگردیده است؟
دیدگاه و پاسخ #مترورجعفرزاده
با درود و سپاس از پرسش خوبتان
اما به دید بنده پاسخ این پرسش را باید در پیوست 4 همین فهرست بهای واحد پایه، با عنوان دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه بجویید، جایی که در بند 2-1 آن پیوست ، تعریف ساختمان های پشتیبانی را آورده و در آن تعریف ، کارگاه آهنگری نیز در دامنه این ساختمان ها تعریف شده است.
بنابراین باید گفت که کارگاه آهنگری ( و ماشین الات و ابزارهای آن از جمله موتور جوش ) که برای ساخت این قطعه ها همچون در وپنجره ، تجهیز می‌شوند ، در ساختمان های پشتیبانی و از زیرمجموعه های تجهیز و برچیدن کارگاه منظور شده است و به این روی هزینه جداگانه ای در تجزیه ردیف های مربوطه در فصل 16 برای آن دیده نشده است ،
اما الکترود که از مصالح مصرفی است و بر وزن نهایی این قطعه ها اثرگذار می‌باشد در تجزیه بهای این ردیف‌ها دیده شده است.
نکته دیگر این است که اگر در تجزیه این ردیف ها بیشتر دقت نماییم ،کارِ نصب نیز بوسیله پیچ خودکار درنگر گرفته شده است و از این روی برای نصب نیز ، موتور جوش جایی در تجزیه این ردیف‌ها ندارد.
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
اصلاحی ضریب های منطقه ای فهرست های بهای اختصاصی تاسیسات نفت ، گاز و پتروشیمی 1395
@metror

metror.ir:
با درود و سپاس از شما ارجمندان
خدمات تارنمای مترور به شرح زیر به آگاهی می رسد:
الف :فهرست مطالب آموزشی و خدمات و تعرفه های آنها ، آموزش و اجرا توسط آقای مهندس احمدرضا جعفرزاده :
http://metror.ir/index.php/component/attachments/download/121
ب:فهرست و لینک خرید کتاب ها و دستنوشته های مهندس_مترور_جعفرزاده :
http://metror.ir/index.php/metror-shop
ج- نشانی کانال آموزشی کارشناسی مترور :
https://www.telegram.me/metror

و کوتاه شده‌ی آن :
@metror
نشانی تارنما :
www.metror.ir

د- شرحی بر دوره ها، سمینارها و کارگاه های آموزشی مترور:
1-از راه دور ( این گروه دوره ها و کلاس ها تحت وب است و بیشتر برای رفع اشکال فراگیران مناسب است)
2- دوره های حضوری و به شرح زیر؛
2-1 کلاس های تک نفره ،دو روزپایانی هر هفته با رزرو قبلی
2-2 دوره های ویژه؛ برای شرکت ها و سازمان ها با دریافت درخواست از آنها و تعیین وقت قبلی
2-3 آموزش های عمومی ( نام نویسی و شرکت برای همه کارشناسان آزاد است ) ، که برگزاری این دوره ها را در تارنمای مترور آگاهی رسانی می نماییم.
زمان برگزاری دوره های عمومی : به روال در هر فصل ( هر سه ماه یکبار) دست کم یک دوره ی یک یا دوروزه برگزار می نماییم که دو تا سه هفته زودتر در تلگرام یا از راه پیامک و ایمیل آگاهی رسانی می گردد.
برای آگاهی بیشتر با شماره همراه زیرتماس بگیرید: 09138381938
پیروز و سربلند باشید
#مهندس_مترور_جعفرزاده
مردادماه 1395

با درود
دهش (هدیه) تیرماه 95 کانال مترور ، به دو کاربر ارجمند مان ،
آقای شادمند و آقای alaghemand
, به پاس تلاش و فرستادن پرسش و دیدگاه ، به ایشان تقدیم گردید.

پرسش ها و دیدگاه های خود را به نشانی
@metrorir
برای ما بفرستید.
پیروز و سربلند باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده

پرسش و پاسخ شماره 201-10
پرسش : قراردادهای با موضوع تامین غذا یا تامین نیروی انسانی را باید چه نوع معامله ای تلقی نمود و براساس آیین نامه تضمین معاملات دولتی چه تضمین هایی و به چه میزان مبلغی ، برای آنها مورد نیاز است؟
با تشکر

دیدگاه #مترورجعفرزاده
با درود
براساس تصویب نامه شماره 84515 هیات وزیران به تاریخ 1384/12/15، خدمات تامین غذا در دامنه امورخدماتی و پشتیبانی قرار گرفته اما قراردادهای به کارگیری (تامین) نیروی انسانی را ممنوع نموده است، همچنین بجز تضمین شرکت درفرآیندارجاع کار و براساس بندهای 14-5 و 15-16 ازفرم قراردادی پیوستِ بخشنامه‌ی شماره 53818 به تاریخ 1385/04/04 سازمان مدیریت و برنامه ریزی ،برای این قراردادها دست کم دو تضمین (برای حسن انجام کار و تضمین انجام تعهدات) بایسته شده و نوع و مقدار مبلغ ضمانت‌نامه ها در دامنه بندهای ب و د ماده 5 آیین نامه تضمین معاملات دولتی به شماره 42956 قرار داده شده بود، اما با آنکه در بند 12-1 فرم قرارداد ،از پیش پرداخت نام برده شده است ،‌اما در آن فرم نامی از تضمین پیش پرداخت دیده نمی شود!، اینک براساس موارد یاد شده و از آنجا که آیین نامه شماره 42956 براساس ماده 14 آیین نامه جدید ،لغو شده است ، نوع و مقدار مبلغ این سه تضمینِ بایسته را می توان به ترتیب در دامنه شمول بند های " الف ، ب و ت ماده 6 آیین نامه جدید تضمین معاملات دولتی به شماره 123402 به تاریخ 1394/9/22" دانست.
پیروز باشید.
#مهندس_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
ضریب متوسط افزایش‌وزنی #شاخص‌های_تعدیل سالانه برابر 1.05
دربخشنامه شماره 643299 به‌تاریخ 1395/5/6 و پیرو بخشنامه شماره 576756 به تاریخ 1395/3/31 سازمان مدیریت و برنامه ریزی ابلاغ شد.
@metror