مترور
1.75K subscribers
983 photos
26 videos
341 files
1.11K links
کانال آموزشی مهندس_مترور جعفرزاده، مدیر تارنمای مترور،
نخستین تارنمای متره برآورد و اصول حاکم بر پیمان
www.metror.ir
09038381937
آی دی مدیر کانال:
@metror_ir
کانال پشتیبان:
@metror1
Email: metror.civil@gmail.com
Download Telegram
مترور
با درود بخشنامه های نظارت سال 1398 از سوی سازمان برنامه و بودجه ابلاغ و بر روی تارنمای نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفت : که می توانید نسخه اصلی آنها را از پیوندهای زیر دریافت نمایید: 1- دﺳﺘﻮراﻟﻌﻤﻞ ﻧﺤﻮه اﻧﺘﺨﺎب ﻋﻮاﻣﻞ و ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺣﻖاﻟﺰﺣﻤﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻧﻈﺎرت ﮐﺎرﮔﺎﻫﯽ ﻣﺸﺎوران،…
با درود
بخشنامه خدمات نظارت (‌روش جدید) امسال سومین سالی است که از سوی سازمان برنامه منتشر می گردد و در همین سه سال اما این آخری ، چهارمین ویرایش آن است!!
https://www.metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=375
اما به دید بنده :
یکی از نشانه های یک ضابطه ی خوب و کارآمد از نظام فنی و اجرایی ، داشتن یک استراتژی خردمندانه در کنار کاربرد یک روش اجرایی ساده اما تواناست،
و بنگرم ، کسانی که دستورعمل تعیین حق الزحمه خدمات نظارت سه عاملی (روش جدید) را نوشته اند ، با تمام وجود این ویژگی را نادیده گرفته اند!!،

یک نمونه می آورم تا این داوش بنده بی برهان نماند :
اگر نویسندگان این روش ، تنها یک ردیف آن را یعنی ردیف 5-7-2-1 بخشنامه ای که خودشان نگاشته اند را دوباره خوانی و دقت می نمودند ، متوجه می شدند که بسته به نوع پروژه تنها بین 20٪ تا 65٪ از کل برآورد یک پروژه به نظارت نیاز دارد و دستمزد انجام خدمات نظارت آن نیز تنها درصد اندکی از آن خواهد بود!!
به بیانی با این دستورالعمل تنها نزدیک به دو تا سه درصد از کل برآورد پروژه ، هزینه خدمات نظارت آن خواهد گردید.
اینک پرسش اینجاست با این کمبود پروژه ، و کمبود امکانات و نیروهای کارآمد به ویژه در مناطق محروم ،
آیا برای این درصد اندک ازهزینه اجرای پروژه ، نیازی به این همه تعیین ردیف و طولانی و پیچیده نمودن روش محاسبه ی دستمزد خدمات نظارت مشاور بوده است؟
به دید بنده : خیر.
ریزبین باشیم اما کلان نگر عمل کنیم.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
مترور
با درود در پی پرسش یکی از کاربران ارجمند درباره روش محاسبه و برآورد بهای #پنجره های UPVC و پرداخت آن براساس فصل بیست وسوم فهرست بهای پایه رشته ابنیه 1398 بدینوسیله برای یافتن نقشه راه پاسخ یابی و اشکال یابی #فهرست_بهای_یکای_پایه ، انجام کار زیر به شما ارجمندان…
با درود
در پی چشمگیر نبودن همکاری در تهیه پاسخ این پرسش و در جهت یافتن یک پاسخ مناسب ، انجام کار زیر را پیشنهاد می دهم:
- تهیه تابع و رسم نمودارآن برای روشی که سازمان برنامه و بودجه در بند7-6 مقدمه فصل و در ردیف های 231101 تا 231103 آورده است.
پاسخ های خود را تا ساعت 12 روز جمعه 24 خرداد 98 برای بنده به آی دی ؛
@metrorir
بفرستید.
با سپاس
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
مترور
Photo
با درود
البته استاد آزاد، تلاش خودشان را می کنند اما بنگرم هم می دانند که وضع به گونه ای بد شده است که به گفته سعدی :
نه عزیمت اثر کند ،نه علاج
[عزیمت = افسون ، نوشته ای که بر بازو می بستند برای درمان و بهبودی! ، ...
علاج = درمان]
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
با درود
نشانی صفحه اینستاگرام بنده :
instagram.com/metror.ir
با درود
برخی نمادهای #بخشنامه_نظارت به همراه نمادهای جدیدی که به سبب دگرش های نسخه سال 98 به آن افزوده می شود و در صفحه 37 این ویرایش از سوی سازمان برنامه، جا افتاده اند.
فایل های کمکی به نسخه بوکمارک شده در تارنمای مترور پیوست(اتچ) گردیدند (نشانی نسخه به روزرسانی شده) :
www.metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=375

کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
7606_980321.pdf
839.7 KB
با درود
سندیکای شرکت های ساختمانی در کانال تلگرامی این سندیکا ، با انتشار فایل تغییرات پیشنهادی ویرایش جدید #نشریه_4311 #شرایط_عمومی_پیمان بیان داشته است :
"" با توجه به اتمام جلسات کارگروه شرایط عمومی پیمان در شورای هماهنگی تشکلهای مهندسی، صنفی و حرفه ای کشور پیش نویس نظارت کارشناسی و پیشنهادات بخش خصوصی آماده ارائه به سازمان برنامه می باشد و جهت تایید نهایی و بررسی پیشنویس پیشنهادات به تشکلها عودت داده شده است.
حداکثر یک هفته از تاریخ 21 خردادماه تشکل ها فرصت دارند تا نظرات نهایی خویش را به شورای اعلام نمایند.
باید دید که در مسیر پیش رو و پس از ارائه نظرات به سازمان برنامه و بودجه تا تصویب نهایی "شرایط عمومی پیمان جدید" چه رخ خواهد داد.
از کلیه اعضای محترم درخواست می گردد تا نظرات کارشناسی خویش را به سندیکا اعلام نموده تا مورد بازبینی قرارگیرد.
#شرایط_عمومی_پیمان_4311

اینجانب امیدوارم که این بازنگری هدفمندتر ، خردمندانه و آینده نگرتر گردد و این نشریه پس از بازنگری خودویرایش و براساس نیازهای روز مورد کاربرد کاربران و ذینفعانش قرار گیرد.
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
Mabani_Asar_Nezamfanni_01_B02.pdf
1.6 MB
با درود
پیرو تصویب ویرایش جدید قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی کشور و حمایت از کالای ایرانی،
برخی مبانی قانونی مورد نیاز درشناخت
دامنه ی اثر سازمان برنامه و بودجه و نظام فنی و اجرایی کشور ، به شرح فایل پیوست به روزرسانی می گردد (ویرایش پنجم نیز در دی ماه 1400 منتشر شد از تارنمای مترور دریافت نمایید ) :
بخش نخست : #دستگاه_های_اجرایی
#طرح_عمرانی
#طرح_غیر_عمرانی
#تملک_دارایی_های_سرمایه_ای
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
مترور
7606_980321.pdf
با درود
برخی کم و کاستی های اساسی همچنان در پیش نویس جدید #شرایط_عمومی_پیمان_4311 وجود دارند 👆
@metror
شرح بیشتر :👇
مترور
با درود برخی کم و کاستی های اساسی همچنان در پیش نویس جدید #شرایط_عمومی_پیمان_4311 وجود دارند 👆 @metror شرح بیشتر :👇
با درود
پیشتر در جستارهایی از جمله :
https://t.me/metror/1574
، برخی کم و کاستی های بازنگری جدید #شرایط_عمومی_پیمان_4311 را که به دید بنده اساسی است ، بر شمرده ام ،
و با وجود اصلاحات شورای هماهنگی ، اما بنده همچنان باور دارم که نویسندگان و ویرایش کنندگان هر دو ، گاه از تعریف #مدول ، #مقیاس و برخی بازه های زمانی #پایه ، منابع و مرجع های زیربنایی غافل شده اند ،
در برهان این داوش (ادعا) در اینجا به چند مورد اشاره می نمایم و چنانچه فرصتی دست داد پس از این نیز برخی دیگر را گوشزد خواهم نمود :
1 - پایان ناپذیری برخی دوره ها : در ماده 34 (بند سی و چهار - دو ) هیچ پایانی برای زمان رفع اختلاف دیده نشده است و پیمانکار شاید مجبور شود تا آخرزمان نسبت به تمدید تضمین اقدام نماید.!!!
2- فناپذیری برخی واژگان : برخلاف بند پیشین در برخی بندها باید از به کاربردن واژگان فناپذیر یا نیاز به ویرایش احتمالی پرهیز نمود برای نمونه ، در ماده 37 ( بند سی و هفت - ده - یک ) شورای هماهنگی واژه #شاخص_ماهانه را برای فرمول محاسبه خسارت تاخیر در پرداخت برگزیده است در حالی که شرایط اقتصادی گذشته نشان داده است این بازه فناپذیر است و بهترین گزینه به کاربردن واژه مدول آن ، یعنی #شاخص_دوره می باشد،
با به کاربردن واژه "دوره" هرگاه که مرجع صدور شاخص، بنا به نیاز زمانی ، این بازه را کوتاه و بلند نماید ( روزانه تا سه ماهه یا هتا سالانه ) دیگر نیازی به ویرایش فرمول نیست و شاخص مربوطه مورد کاربرد در آن زمان ، در این فرمول قرار می گیرد .
از این رو مورد انتظار بوده است که نویسندگان و ویرایش کنندگان یک دسته مرجع پایه ای سنجش را برای پیشگیری از مشکلات آتی موردنگر قرار می داشتند که بنگر گاه از آن غافل مانده اند.
ریزبین اما کلان بین و آینده نگر باشیم.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
Forwarded from مترور (metror.ir)
با درود
فهرست بهای واحد پایه رشته #مرمت_بناهای_تاريخی زیر #رسته_ساختمان ، از سوی سازمان برنامه و بودجه ابلاغ و بر روی تارنمای نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفت:
http://sama.mporg.ir/sites/Publish/ZabetehDoc/16BanahayeTarikhi.pdf
نسخه بوکمارک شده و کاربردی آن به زودی بر روی تارنمای مترور قرار خواهد گرفت.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
با درود
دستورعمل های زیر از سوی سازمان برنامه و بودجه ابلاغ و بر روی تارنمای نظام فنی و اجرایی قرار گرفته است ؛
1-دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشي از افزايش قيمت ارز در پيمان هاي ريالي فاقد تعديل:
http://sama.mporg.ir/sites/Publish/ZabetehDoc/98-135585.pdf

2- دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشي از افزايش قيمت ارز در پيمانهاي ريالي فاقد تعديل (تمديد 1395):
http://sama.mporg.ir/sites/Publish/ZabetehDoc/98-135596.pdf

کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
مترور
با درود دستورعمل های زیر از سوی سازمان برنامه و بودجه ابلاغ و بر روی تارنمای نظام فنی و اجرایی قرار گرفته است ؛ 1-دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشي از افزايش قيمت ارز در پيمان هاي ريالي فاقد تعديل: http://sama.mporg.ir/sites/Publish/ZabetehDoc/98-135585.pdf…
با درود
کاربران ارجمند می توانند پرسش های خود در زمینه این دو بخشنامه ی #جبران_آثار را برای بنده در تلگرام به آی دی :
@metrorir
ارسال و فایل های بوکمارک و کاربردی تر شده ی این دو بخشنامه را رایگان دریافت نمایید.
توجه : البته و شاید ارائه پاسخ به برخی پرسش ها با دریافت هزینه انجام گیرد.
کامیاب باشید.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
Forwarded from Arash Moradi
سلام مهندس
جبران افزایش قیمت ارز نیز آیا به قراردادهایی که تعدیل هم داره تعلق می گیره

قرارداد در تاریخ ۹۶/۱۰/۱۱ منعقد شده
تعدیل کارهای برنامه بودجه با شاخص قطعی رشته ای با شاخص مبنای سه ماهه اول ۹۶ محاسبه میشه
و تعدیل کارهای مرتبط با فهارس نفت بر اساس بخشنامه های تعدیل وزارت نفت
مترور
با درود دستورعمل های زیر از سوی سازمان برنامه و بودجه ابلاغ و بر روی تارنمای نظام فنی و اجرایی قرار گرفته است ؛ 1-دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشي از افزايش قيمت ارز در پيمان هاي ريالي فاقد تعديل: http://sama.mporg.ir/sites/Publish/ZabetehDoc/98-135585.pdf…
با درود
نسخه های بوکمارک شده و دارای پیوست های کمکی بخشنامه های جبران آثار سال 1398 را می توانید از پیوندهای زیر دریافت نمایید :
1- بخشنامه 135585 : دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشي از افزايش قيمت ارز در پيمان هاي ريالي فاقد تعديل:
https://www.metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=376
2- بخشنامه 135596 : دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشي از افزايش قيمت ارز و هدفمندی ،‌در پيمانهاي ريالي فاقد تعديل (تمديد 1395) :
https://www.metror.ir/index.php?option=com_attachments&task=download&id=377

#جبران_آثار
#تعدیل_ناپذیر
#افزایش_نرخ_ارز
کامیاب باشیم.
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
با درود
پرسش: چرا در ماده ۱۱ بخشنامه ۹۸/۱۳۵۵۸۵ مورخ ۱۳۹۸/۰۳/۲۰ با موضوع " دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشی از افزایش قیمت ارز درپیمان های ریالی فاقد تعدیل" در صورت اعمال تغییر ، امکان برگشت به حالت قبل وجود ندارد؟
آیا محدودیت قانونی وجود دارد یا با قوانین بالادستی در تضاد است؟

صرفا محاسبات ساده ریاضی می باشد و هر کدام از دو روش که به نفع پیمانکار است انتخاب می شود.

سپاس
با درود
تنها امروز ( 30 خرداد ماه 98) و تا ساعت 24 امشب می توانید هر کتاب و جزوه ای که از تارنمای مترور بخواهید با یک تخفیف معقولانه و توجیه پذیر که خودتان پیشنهاد می نمایید ، خرید کنید؛
نام جزوه یا بسته را به همراه مقدار تخفیف درخواستی (و برهان آن) و نشانی ایمیلتان را به آی دی :
@metror_ir
بفرستید ، تا اقدام گردد.
#برهان_تخفیف
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
مترور
با درود تنها امروز ( 30 خرداد ماه 98) و تا ساعت 24 امشب می توانید هر کتاب و جزوه ای که از تارنمای مترور بخواهید با یک تخفیف معقولانه و توجیه پذیر که خودتان پیشنهاد می نمایید ، خرید کنید؛ نام جزوه یا بسته را به همراه مقدار تخفیف درخواستی (و برهان آن) و نشانی…
با درود
از ارجمندان و خریداران کتاب و جزوه ها که در چالش #برهان_تخفیف امروز کانال مترور شرکت نمودند سپاسگزارم!
جالب بود که در برهان گرفتن تخفیف ها تلاش شد خریداران روش کاربرد داده های مرکز آمار ، تجزیه بها ، روش های مذاکره ، کاربرد نرخ ارز آزاد و بانک مرکزی ، کاربرد شاخص های تعدیل و چند مورد دیگر را به کارببرند و از تخفیف درخواستی شان دفاع نمایند.
و در پایان این چالش ، تخفیف خوبی هم دریافت نمایند.
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror
مترور pinned «با درود از ارجمندان و خریداران کتاب و جزوه ها که در چالش #برهان_تخفیف امروز کانال مترور شرکت نمودند سپاسگزارم! جالب بود که در برهان گرفتن تخفیف ها تلاش شد خریداران روش کاربرد داده های مرکز آمار ، تجزیه بها ، روش های مذاکره ، کاربرد نرخ ارز آزاد و بانک مرکزی…»