Аналитики сравнили цены на новостройки со стоимостью поездок за рубеж

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «В текущих экономических реалиях отказ от путешествий сам по себе не способен решить жилищный вопрос. Даже десятки пропущенных отпусков не покроют общую стоимость квартиры в новостройке. Цена одного стандартного тура сегодня эквивалентна лишь паре ежемесячных платежей по кредиту или расходам на базовые отделочные материалы».

Мы в MAX

Размер скидок на готовые квартиры в России оценили

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Существенные скидки нередко вызывают у покупателя подозрения и не без оснований. Зачастую за этим скрывается предбанкротное состояние продавца, долги, наложенный арест, обременение, незаконная перепланировка, отсутствие согласия на продажу супруга. Кроме того, квартира могла быть куплена у недееспособного лица, а правоустанавливающие документы подделаны мошенниками».

Как изменился минимальный бюджет покупки жилья в Москве за пять лет

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «За последние пять лет высокобюджетный сегмент показал наиболее выраженное удорожание предложения в истории столичного рынка. Входной порог даже в компактных форматах вырос в два раза, а в просторных резиденциях максимальные бюджеты превысили миллиардные рубежи».

Мы в MAX

Эксперты назвали три сценария изменения условий семейной ипотеки после 1 октября

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Перестройка семейной ипотеки может превратить ее из инструмента поддержки строительного рынка в меру адресной помощи многодетным семьям. Максимальная нагрузка ляжет на семьи с одним ребенком, на которые сейчас приходится около 60% сделок по программе».

Покупатели жилья заняли выжидательную позицию: спрос на ипотеку в Москве снизился до минимума с начала года

Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Сегодня даже те клиенты, кто готов выходить на сделку, все чаще откладывают решение до момента, когда станут известны окончательные условия семейной ипотеки после 1 октября. В такой ситуации рынок держится в основном за счет рассрочек, комбо-схем и точечных акций застройщиков».

Как изменился минимальный бюджет покупки жилья в Москве за пять лет

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Коллекционные пентхаусы и городские усадьбы в Москве оторвались от привычных рыночных ценовых ориентиров. Сегодня элитный сектор разделился на функциональные активы для динамичной жизни и штучные трофейные объекты, ценность которых определяется архитектурной уникальностью и абсолютной приватностью».

Мы в MAX

Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «В масштабах России обновленные правила семейной ипотеки приведут к заметному снижению выдачи кредитов. Почти 90% участников программы – это семьи с одним ребенком или с двумя детьми. Для обеих категорий ежемесячный платеж вырос на 20-40%».

Мы в MAX

Вместе с каналом Железобетонный замес продолжаем наш спецпроект «Точка на карте».

Алексеевский район расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы и относится к числу локаций с длительной историей. Его начало связано с деревней Алексеевской, упомянутой в духовной грамоте Василия I в 1407 году. Позже здесь располагалось царское путевое село, затем — студенческий городок и кварталы массовой застройки 1960-х годов. Сегодня это территория, где XVIII век соседствует с XX, а советский модернизм — с проектами бизнес-класса. Район не перегружен промышленностью, окружен крупными зелеными массивами — ВДНХ, Сокольниками, Ботаническим садом, — а его транспортный каркас делает его одной из самых удобных локаций СВАО.

При этом Алексеевский — не просто «спальный район с историей». Здесь постепенно меняется сама городская среда: появляются благоустроенные общественные пространства, обновляется социальная и спортивная инфраструктура, а расположение на границе с Останкинским районом обеспечивает жителям доступ к культурной инфраструктуре ВДНХ и Ботанического сада.

В нашем гайде — все, что важно знать: от границ и истории до инфраструктуры, транспорта, экологии и рынка недвижимости.

Мы в MAX